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1/4
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
475
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein erschlossenes Baugrundstück (Wasser, Kanal, Strom) in ruhiger Wohnlage. Durch die hervorragende Infrastruktur und den Schulen bietet sich dieses Grundstück ideal für das neue Zuhause einer Familie an.
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Der Bauplatz ist ca. 475 m² groß und frei von Altbestand, was eine sofortige Bebauung ohne Abrisskosten ermöglicht. Ein genehmigter Bauantrag für ein Wohnhaus mit Garage liegt bereits vor und wird mit dem Grundstück verkauft. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Biberhaus". Die geplante Bebauung weicht zwar von diesem Plan ab, jedoch wurde der Abweichung bereits in einer Bauausschusssitzung zugestimmt. Für die notwendige Sicherung der Feuerwehrzufahrt des benachbarten Gebäudes muss ein Teil des Grundstücks gepflastert werden. Die dafür anfallenden Kosten trägt das Nachbarhaus. Diese Zufahrt ist in den Bauplänen bereits eingeplant. Angaben zum Bodenrichtwert (Stand 01.01.2024): Der durchschnittliche Bodenrichtwert beträgt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
520
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Grundstück
Das Teilgrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum in einer gehobenen Wohngegend zu realisieren. Umgeben von sehr gepflegten Anwesen ist dieses Teilgrundstück ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte geeignet. Derzeit befindet
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sich ein sehr altes Einfamilienhaus auf dem gesamten Grundstück. Die umliegenden Grundstücke bieten bereits ein inspirierendes Beispiel was hier geschaffen werden kann. Die Einfahrten bzw. Garagen sind platzsparend zur Straßenseite ausgerichtet. Zudem steigen die Wohnhäuser zur Rückseite hin an, oft ergänzt durch Dachterrassen und große Gärten. Auf dem ca. 520 m² großen Grundstück lassen sich vielfältige Wohnkonzepte und individuelle Gestaltungswünsche umsetzen. Das Teilgrundstück liegt in einem Wohngebiet, aber nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und wird im Rahmen einer Bauvoranfrage vom Bauausschuss der Stadt Hersbruck geprüft. Es besteht die Möglichkeit ein großzügiges
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
800
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Grundstück
Das idyllische Grundstück befindet sich im Zentrum Gersdorfs, eingebettet in privaten Feldwegen und einer verkehrsarmen Sackgasse ist es Ihr perfekter Rückzugs- und Erholungsort. Es existiert kein Bebauungsplan, wodurch eine flexible Bebauung
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möglich ist. Auf dem Grundstück wurde bereits in der Vergangenheit ein Mehrfamilienhaus geplant und genehmigt. Natürlich kann man sich ebenso mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus austoben. Einem zügigen Baubeginn steht so nichts im Wege. Das Grundstück ist quadratisch, ohne Verluste durch Zuwege o.Ä. Somit kann jeder Zentimeter ausgenützt werden. Der Garten mit seinen bestehenden Obstbäumen lädt zum verweilen ein. Auch sind die Leitungen für Strom / Wasser / Telekom in unmittelbarer Nähe vor dem Grundstück. Die hierfür nötigen Bestandspläne für den zukünftigen Erdbauer liegen uns vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
112
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Heimstraße und wird i. d. Regel nur von Anwohnern befahren. Das Haus ist Baujahr 1938, 1973 kam ein Erweiterungsbau und eine Garage hinzu. Es gibt drei Zimmer im EG und drei Zimmer im OG wobei
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eines ein Durchgangszimmer ist. Die Küche ist eingebaut und funktioniert. Es gibt ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC. Im OG sind sehr schöne Holzdecken in den Zimmern verwendet und teilweise mit Einbauschränken versehen. Die Heizung (Niedertemperaturkessel) ist von 1990 mit einem Öl-Außentank (geprüft im Januar 2024) und kann laut Kaminkehrer und Energieberater noch weiter betrieben werden. Teilweise gibt es Kunststofffenster, sonst Originalzustand. Der Keller hat bauzeitgemäß eine etwas niedrigere Deckenhöhe. Eine Waschküche ist vorhanden. Das Grundstück misst ca. 385-388 m², ist Teil eines Grundstücks mit 888 m² und muss noch vermessen werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
119
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
2. Obergeschoss, Dachgeschoss und ausgebauter Spitzboden bilden den Rahmen dieser großzügigen, außergewöhnlich geschnittenen 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten und einer harmonischen
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Hausgemeinschaft. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon befinden sich im unteren Bereich die Küche sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Wohnzimmer aus in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere, annährend gleichgroße großzügige Zimmer sowie das innenliegende Badezimmer. Auf den ausgebauten, lichtdurchfluteten Spitzboden führt eine Treppe, die sich in einem der beiden Räume befindet. Abgerundet wird das Angebot mit einem zusätzlichen abschließbaren Abstellraum im 1. OG, einem sehr großzügigen Kellerabteil, einem gemeinschaftlichen abschließbaren Fahrradschuppen, einem Gemeinschaftsgarten d
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
497.500,00 €
5 Zi.
135
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes, Einfamilienhaus. Außenwände in 36,5cm Massivbauweise z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe zum heizen und kühlen
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Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. Keller auf Wunsch und Anfrage
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
771.601,00 €
6 Zi.
145
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
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es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
679
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hierbei um ein unerschlossenes Grundstück, welches eine Gesamtfläche von 679 qm bereithält.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
758.000,00 €
6 Zi.
250
m2
90518 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
538.000,00 €
6 Zi.
136
m2
90518 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.500,00 €
5 Zi.
140
m2
90571 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
292
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Großes Grundstück und viel Platz für zwei Familien!
Objekt
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde 1970 massiv erbaut und 1971 fertiggestellt. Im Jahr 1986 wurde das Dachgeschoss in Leichtbauweise ausgebaut. Es bietet
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sehr viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie die große Wohndiele mit gemütlichem Kachelofen, angrenzend gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schönen sonnigen Garten. Die Küche ist praktisch geschnitten mit angrenzender Speise. Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Waschtisch sowie das separate WC vervollständigen diese Wohneinheit. Das Dachgeschoss können Sie über den Flur im Erdgeschoss sowie über einen separaten Eingang erreichen. Wegen einem bereits behobenen Wasserschaden sowie Marderschaden wurde das Dac
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
276
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen ein kleines, kompaktes Wohnbaugrundstück präsentieren zu können, auf welchem Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können. Das sonnige Grundstück umfasst eine Fläche
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von ca. 276 m² und ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus. Es vereint die Vorteile von naturnaher Lage, hervorragender Verkehrsanbindung, öffentlicher Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Gemäß § 34 des Baugesetzbuches kann sich die Bebauung an die vorhandene Umgebung anpassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
126
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
* Bestens gepflegtes und großzügig geschnittenes Reiheneckhaus mit Terrasse und Garage zur Kapitalanlage.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
90,49
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1990 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 145 m². Sie befindet sich in einer familienfreundlichen und herrlichen Lage direkt am Waldrand im Ortsteil Röthenbach der Gemeinde Altdorf. Das Haus ist leerstehend
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und wird im aktuellen Zustand verkauft. Eine Renovierung bzw. Modernisierung der Wände, Bodenbeläge und Türen wäre im nächsten Schritt notwendig, um das Haus auf Vordermann zu bringen. Sie haben hierbei die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen neu zu gestalten. Aufteilung: Diele mit Garderobennische, Gäste-WC mit Fenster, Essbereich, Küche, über 3 Stufen gelangt man in den großzügigen Wohn-Bereich mit Ofenanschluss und Zugang zur Sonnenterrasse (Südwestausrichtung) und in den großen Garten. Treppe ins Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, ausziehbare Treppe in den Spitzenboden. Untergeschoss: Flur, Hobbyraum als Gästezimmer nutzbar, großzügiger Kellerraum mit Wasc
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das charmante Haus steht in idyllischer Lage. Vom Obergeschoß kann man herrliche Fernsicht genießen. Auch der Blick nach unten in den Garten tut gut! Das Haus wurde als freistehendes Zweifamilienhaus erbaut. Im Jahre 1998 wurde das Grundstück
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geteilt und ein weiteres Haus angebaut. Im Haus selbst muß vieles gemacht werden. Es wurde bis vor kurzem von einer Seniorin bewohnt, die zwar alles instandgehalten, aber nichts mehr modernisiert hat. Ideal wäre es für einen Handwerker! Über eine Terrasse, die zur Hälfte als Veranda überdacht ist, gelangt man in das Hausinnere. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Zimmer, ein WC mit Bidet und mit Fenster und der Wohnbereich. Im Obergeschoß gibt es drei Zimmer und ein Bad, auch mit Fenster. Da das Haus ursprünglich als 2-Fam-Haus geplant wurde, sind im OG auch Küchenanschlüsse vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert: 3 große Räume, der Heizkeller und die Waschküche. Unter der Veranda befindet sich noch ein Schuppen, z.B. für Fahrräder. Im ma
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
111,9
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neuwertige Haus wurde im Dezember 2018 in Fertigbauweise bezugsfrei erstellt. Auf KfW40-Basis ist es energetisch dem heutigen Standard absolut entsprechend. Die Gaszentralheizung speist die Fußbodenheizung auf allen Etagen und eine
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solarthermische Anlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Das Erdgeschoss ist offen gehalten, so dass Sie Wohnen / Kochen / Essen im Alltag auf fast 50m² voll ausleben können. Neben der großzügigen Diele erschließt sich diese Etage noch durch den Heiz-/Waschraum und ein geräumiges Gäste-WC. Das Dachgeschoss kann als Vollgeschoss gewertet werden, da mehr als 2/3 der Fläche im Mindesten eine Deckenhöhe von 2,30m aufweist. Man findet hier ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei helle Kinderzimmer. Ein großes Bad ist mit einer Glasdusche, Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Alle Zimmer im Obergeschoss verfügen über ein bodentiefes Fenster für den idealen Lichteinfall. Der Spitzboden kann als Trockenraum zur Lagerung von Alltags
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
115
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses wundervolle Penthouse besticht durch seine große Terrasse und einem traumhaften Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig gestaltet mit direktem Zugang zur Terrasse, dieser wird Sie begeistern! Hier werden Sie mit Ihren
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Freunden wundervolle Abende verbringen. Das schöne Schlafzimmer und noch ein weiteres Zimmer, bieten genug Raum für die Familie. Zum Kaufpreis wird der Außenstellplatz mit 7.000 Euro zusätzlich berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 477.000 Euro. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Jessica Schöpf, Golden Home Nürnberg
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
3 Zi.
159
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusive Penthouse befindet sich im dritten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2019 und ist bequem über den Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den
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einladenden Flur, der ausreichend Platz für Garderobenmöbel bietet. Im Mittelpunkt steht der Wohn-/Ess-/Kochbereich. Hier treffen modernes Design und Funktionalität aufeinander. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel und Granit-Arbeitsplatte lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Freunden und Familie ein. Große Fensterflächen lassen viel Licht in den Raum und bieten Ausblick auf die ca. 125 m² große Dachterrasse. Diese verfügt aufgrund ihrer Großzügigkeit über zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für beispielsweise verschiedene Sitzgelegenheiten und einen Dachgarten inklusive Wasserversorgung. Die Südost- beziehungsweise Südwest-Ausrichtung garantiert sonnige Stunden zu jeder Tageszeit; bei Bedarf spenden zwei überg