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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
15 Zi.
450
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der idyllischen Gemeinde Simmelsdorf befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf einem ca. 3447 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 15 Zimmer, die sich auf 3 Ebenen verteilen. Es bietet somit ausreichend Platz
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für eine große Familie oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Rentables Investitionsobjekt - Vollständig selbstfinanzierend Dieses attraktive Investitionsobjekt bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sich ein renditestarkes Immobilieninvestment zu sichern. Es handelt sich um eine Pension, die sich durch einen langfristigen Gewerbemietvertrag selbst finanziert. Bei voller Auslastung können monatlich ca. 5.000 EUR Kaltmiete erzielt werden, was dieses Objekt zu einer lukrativen Option für Kapitalanleger macht. Die Immobilie ist optimal für Investoren, die eine stabile Rendite anstreben, da sie bereits im laufenden Betrieb Erträge generiert. Sichern Sie sich diese Gelegenheit für eine langfristige und nachhaltige Investition! Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
137
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Im Jahre 1964 erbautes Architektenhaus im Bauhausstil in einzigartiger Lage unterhalb der Gaststätte am Michelsberg in Hersbruck. Das noch heute modern anmutende Haus wurde laufend instandgehalten und renoviert. Das Haus ist
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eingebettet in weitläufige, gepflegte und großzügige Nachbarschaftsgrundstücke. Das gesamte Grundstück ist ca.1376 m² groß und beinhaltet im oberen Bereich ein Baugrundstück von ca. 650 m², das separat zum Kauf angeboten wird. Details hierzu gebe ich Ihnen gerne auf Nachfrage. Bei dem hier vorliegenden Angebot handelt es sich um das Wohnhaus mit Garage und ca. 720 m² Grundstück. Das Haus ist durch die großzügigen Panoramafensterflächen (auf der Hausrückseite bodentief) sehr hell. Es bietet 4 Zimmer, Bad und Küche im Erdgeschoss mit ca.137 m² Wohnfläche sowie 2 weitere Zimmer und ein WC im Untergeschoss mit insgesamt ca. 38 m². Beheizt wird das Haus mittels einer im August 2021 erneuerten Ölzentralheizung (Viessmann Brennwertheizung), das Heizöl w
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
551.299,00 €
6 Zi.
143,6
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Doppelhaus zu einem Preis, wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Doppelhaus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 143,6 m²
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plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
125
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus erwartet Sie bereits beim Betreten mit seinem besonderen Charme. Es wurde im Lauf der Jahre immer weiter modernisiert ohne seinen Charme zu verlieren. Insgesamt stehen Ihnen 4-5 Zimmer zur Verfügung (je nach Nutzung als Ein-/ oder
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Zweifamilienhaus), 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Folgende Maßnahmen wurden in den vergangenen Jahren von Fachfirmen durchgeführt: 2004 - neue Dacheindeckung 2006 - neue Heizkörper im gesamten Haus, Badezimmersanierung 1. Obergeschoss 2007 - Einbau Kunststofffenster und Rollläden im Erdgeschoss 2010 - Kanalerneuerung an der Nordseite & Hofeinfahrt 2016 - komplette Badezimmereinrichtung 2017 - neue Dachisolierung, Treppe mit neuem Podest Hauseingang, neue Pflasterung der Hofeinfahrt 2019 - Überdachung Hauseingang 2021- Einbau Gas-Brennwertheizung mit solarer Heizungsunterstützung Das Haus ist voll unterkellert. Neben Heizungsraum, Waschküche, Zugang zum Garten, Vorrats- oder Werkstattraum bietet sich hier ausreichend Staumöglichk
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Quelle: www.immowelt.de
749.500,00 €
9 Zi.
224
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
9 Zi.
333,19
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser exklusiven Villa, die als wahres Juwel unter den Immobilien glänzt. Erbaut im Jahr 1978, wurde die Villa 2014 aufwändig energetisch saniert und bietet eine perfekte Symbiose aus luxuriösem Wohnkomfort und modernster Technik.
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Nach der Sanierung wurde sie lediglich temporär bewohnt, was ihr den Charme eines nahezu unbenutzten Hauses verleiht. Die Villa erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 806 m² und bietet eine Wohnfläche von 333,19 m², verteilt auf drei Etagen. Jede Ebene ist dabei optimal gestaltet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Untergeschoss der Villa bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist großzügig geschnitten. Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der sich ideal als Empfangsbereich oder zusätzlichen Wohnraum nutzen lässt. Zwei große Räume bieten reichlich Platz für Homeoffice, Hobbys oder als Wohn-/Schlafzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC erhöht den Komfort. Das Erdgeschoss ist das H
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
7 Zi.
237
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus entfaltet seinen besonderen Charme bereits beim Betreten des verglasten Windfangs und der großzügigen Diele. Es wurde im Lauf der Jahre immer weiter modernisiert ohne seine Ausstrahlung zu verlieren. Viele Originalteile aus dem Baujahr
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sind in ausgezeichnetem Zustand erhalten geblieben. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Alle Räume sind von der geräumigen, hellen Diele in jedem Geschoss begehbar. Highlights sind u.a. der beheizbare Wintergarten (ca. 9 m²) am Wohnzimmer, eine ca. 10 m² große Dachterrasse im Obergeschoss und ein kleiner Balkon am Lesezimmer im Dachgeschoss. Die Wohnküche (ca. 21 m²) beeindruckt mit optimalen Stellflächen, schönem Erker und direktem Terrassenzugang. Die optimal angepasste Einbauküche (Granitarbeitsplatte, Massivholzmöbel) kann auf Wunsch und nach Vereinbarung übernommen werden. Eine Doppelschiebetüre mit Glasfüllung stellt einen eleganten Zugang zu dem mit ca. 21 m² gleichgroßen Wohnzimmer dar. Derzeit
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
560.630,00 €
6 Zi.
143,6
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Doppelhaus zu einem Preis, wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Doppelhaus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 143,6 m²
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plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4,5 Zi.
131,08
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück: - Herrliches, eingewachsenes Grundstück in Südwestlage, ca. 919 m² - Liebevoll und hochwertig angelegt bzw. gestaltet - Teils neuwertige Außenanlagen mit Natursteinelementen, diversen Pflanzinseln, Gartenteich und Quellstein. - 2
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Gartenhäuser für Stau- & Lagerzwecke - Große Terrasse nach Süden und Westen - Zusätzlicher Sitzmöglichkeit (Philosophenbank) mit kleinem Gartenteich am nördlichen Grundstücksende Das Wohnhaus: - Erbaut in Massivbauweise (Kellerer Energieeffizienzziegel), - Voll unterkellert (Weiße Wanne) - Bj. 2010, sehr gepflegt und laufend instandgehalten - Gesamtwohnfläche ca. 131,08 m² Erdgeschoss: - Harmonische Abfolge von Wohnen & Essen mit Schwedenofen für wohlige Wärme - 3 Ausgänge auf die großzügige Sonnenterrasse - Offene Küche mit Einbauküche inklusive, Büro oder Gästezimmer mit 4.Terrassenausgang - Gästeduschbad, Windfang und Flur mit Garderobe Obergeschoss: - Lichtdurchflutetes Studio mit französischem Balkon und zweitem Schwedenofen zur vielseitig
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
549.334,00 €
6 Zi.
143,6
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Doppelhaus zu einem Preis, wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Doppelhaus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 143,6 m²
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plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten
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Quelle: www.immowelt.de
541.967,00 €
6 Zi.
143,6
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Doppelhaus zu einem Preis, wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Doppelhaus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 143,6 m²
...
plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
7,5 Zi.
140
m2
90571 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
730.000,00 €
6 Zi.
155
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
500.000,00 €
4 Zi.
126
m2
91224 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
128.000,00 €
1 Zi.
48
m2
91220 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
173
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhige Lage: Einfamilienhaus ohne Garten - Röthenbach a.d. Pegnitz Erleben Sie das großzügige Reihenhaus im Zentrum von Röthenbach an der Pegnitz ein charmantes Zuhause, das Tradition und modernen Komfort vereint. Dieses geräumige Anwesen bietet
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eine einladende Atmosphäre und einen Hauch von Nostalgie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem behaglichen Kamin begrüßt, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Note in die Räumlichkeiten bringt. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für entspanntes Wohnen und schaffen eine ideale Umgebung für gesellige Abende oder ruhige Rückzugsmomente. Die Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Dieses Reihenhaus verspricht nicht nur ein gemütliches Heim, sondern auch die Vorzüge des städtischen Lebens mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem Ort, an dem der Charme der Vergangenheit auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Gen
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
650
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird eine noch zu vermessende Teilfläche aus Flurnummer 707/1 (siehe beiliegenden Lageplan). Die genaue Größe des Grundstücks wird mit dem Erwerber abgestimmt, bei dem vorliegenden Angebot wurde von ca. 650 m² ausgegangen. Für das
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Gebiet gibt es einen Bebauungsplan, Details sind im Vorfeld mit dem Bauamt der Stadt Hersbruck abzustimmen (siehe beiliegenden Tekturplan). Rahmendaten: GRZ: 0,25, GFZ 0,9, Satteldach, mögliche Wohnfläche ca. 150 m².
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie wird von der bisherigen Eigentümerin (85 Jahre) mit Nießbrauch verkauft. Dies bedeutet, dass die heutige Eigentümerin auch weiterhin in der Immobilie verbleibt und ein SELBSTBEZUG VORERST NICHT MÖGLICH ist. Die
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barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Neubaus. Sie wirkt großzügig und gleichzeitig räumlich gut ausgenutzt durch einen optimalen Schnitt. Die Schlafräume sind östlich zur Hofseite gelegen. Richtung Westen lädt ein großer Balkon zum Entspannen ein. Die teils bodentiefen Fenster sorgen für eine eine helle freundliche Atmosphäre. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.portal.degiv-Invest.de
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Quelle: www.immowelt.de
604.950,00 €
4 Zi.
86,4
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung