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1/2
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
71
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzinfo: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche, zwei Balkonen mit Fernblick , Kellerabteil und Dachbodenabteil. Die Wohnung wurde im Juli 2024 vollständig modernisiert und renoviert und ist sofort bezugsfertig. Modernisierung und
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Renovierung im Detail: - Fenster und Balkontüren: Alle Fenster und die 2 Balkontüren wurden 2022 erneuert, Kunststoffisolierglas-Schallschutzfenster in weiß gehalten - Elektrik: Komplette Erneuerung der Elektrik in der gesamten Wohnung, inklusive neuem Sicherungskasten. - Heizkörper: Alle Heizkörper wurden durch moderne Modelle ersetzt, in weiß gehalten - Gastherme: Vor 5 Jahren wurde eine neue, moderne Gastherme installiert. - Türen: Erneuerung aller fünf Türen, aus Holz, in Weiß gestrichen. - Bodenbelag: Neuer, hochwertiger Laminatboden in heller Holz-Parkettoptik in den Wohnbereichen und Flur. Im Badezimmer sowie in der Küche moderne große Bodenfliesen in grau gehalten. - Wand- und Deckenanstrich: Frisch verputzt und in allen Räumen weiß gestr
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
53,3
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2024 aufgeteilt und Wohnungseigentum gegründet. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen, die alle verkauft werden. Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Das Objekt wurde in den letzten
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2 Jahren renoviert und modernisiert, hierzu gehört, eine neue Balkonanlage, neue Haustüren, neue Klingelanlage, Renovierung des Treppenhauses, Kellerrenovierung, neue Fenster im Keller Straßenseite, neue Treppenhausbeleuchtung.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit angrenzendem Balkon, Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
86,26
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das 1981 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug, der 2015 modernisiert wurde, sowie zahlreiche
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Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist sofort bezugsfertig. Besonders einladend ist die große Loggia mit Markise, die Ihnen viele sonnige Nachmittage und Abende beschert. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit neu verlegtem Vinylboden (2024) ausgestattet, während in der Küche moderne Vinylfliesen (2024) verlegt wurden. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung aus ca. 1981 sorgen für gute Wärme- und Schalldämmung, während der 2024 insta
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
2 Zi.
56
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Parterrewohnung, die Ende letzten Jahres neu renoviert und saniert wurde.
Raumaufteilung
Es handelt sich um eine neu renovierte 2 Zimmer Wohnung. Das Bad ist mit einem Fenster
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und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Schlaf- und Wohnzimmer wurden von einem Fachmann Fliegengitter angebracht (im Wohnzimmer nur an der Balkontür). Die gesamte Wohnung ist mit Holzdecken, Venylböden und Reibeputz an den Wänden versehen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus im Nürnberger Stadtteil Rennweg/Schoppershof. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung und bietet mit Diele, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad ausreichend Platz. Zu den Vorteilen zählt der Charme eines Altbaus, ein separates WC, ein Balkon zum ruhigen Innenhof, sowie ein Kaminofen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Gas Einzelöfen und einem Holzofen. Zusätzlich sind bei Bedarf mobile elektrische Heizkörper vorhanden. Der Kachelofen im Kinderzimmer/Gästezimmer ist nicht mehr betriebsfähig. Das Hausgeld beträgt ca. 253 €/Monat inklusive Rücklagen (Stand Wirtschaftsplan 2024). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis mit enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen circa 9.000 €. Vorteile zusammengefasst: • Altbaucharme • Balkon zum Innenhof • Holzkami
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
61,29
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof verbindet die Vorteile des Betreuten Wohnens mit dem hohen Leistungsstandard von Seniorenwohnstiften. Und das in einer Umgebung mit hotelähnlichem Flair sowie äußerst attraktiven
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monatlichen Fixkosten. Bei maximaler Eigenständigkeit werden persönliche Wünsche, Wohnbedürfnisse, Pflegeerfordernisse und zwischenmenschliche Integration auf sinnvolle Weise miteinander kombiniert. Neben einer Servicepauschale (diese beträgt monatlich 220 EURO) bezahlt ein Bewohner im Seniorenwohnpark Neulichtenhof lediglich das, was er tatsächlich in Anspruch nimmt. Ein umfassendes Angebot an Zusatz- und Vermittlungsleistungen steht den Bewohnern zur Verfügung. Hinzu kommt die gewachsene und intakte Hausgemeinschaft der Seniorenwohnanlage. Auch das hausinterne Veranstaltungsprogramm wird sehr gerne in Anspruch genommen. Darin unterscheidet sich Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof von anderen Angeboten: Eigenständiges Wohn
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das gemütliche Apartment eignet sich für den neuen Eigentümer in jeder Hinsicht als hervorragende Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Es befindet in zentraler Lage von Nürnberg unweit der Innenstadt und der U-Bahn-Station Gostenhof. Das Apartment
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verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche und ist mit einem hellen, großzügigen Wohnraum sowie Balkon ausgestattet, welcher zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Ein maßgeschneiderter Garderobenschrank befindet sich in der Diele. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Zu diesem Objekt gehört ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gern auch am Wochenende!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
69,54
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in EIBACH – einem exklusiven Neubauprojekt in einer der begehrtesten Villenlagen. Dieses Projekt bietet hochwertige Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Gärten, die perfekt für ein ruhiges und komfortables Wohnen geeignet sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 8. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen Balkon (Ausrichtung: West) Ein Stellplatz in der Parkgaragegehört zur Wohnung und ist für einen Kaufpreis in Höhe
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von EUR 20.000,-- (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung in Höhe von EUR 225.000,--) zu erwerben. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis EUR 245.000,-- Die komplette Wohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich modernisiert. Umfang: Badezimmer, Zimmertüren, Böden, Wände Ausstattung: - Wohnräume, Küche und Flur mit Vinylboden ausgestattet - Küche mit Fenster und Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Einbauküche Ausstattung: Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle, Spüle, Ober- und Unterschränke - Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Abstellraum außerhalb der Wohnung - Kellerabteil - Fernwärme Nebenkosten (Hausgeld) mtl.: - ca. EUR 128,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
104
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und helle vier Zimmer Wohnung, ein davon ist ein Durchgangzimmer mit großzügige Grünanlagen um das Haus - Zwei Balkone - Separates WC - Separates Kellerabteil - Gemeinschaftsraum zum Trocknen der Wäsche im Keller - Gemeinschaftsraum
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zum Abstellen von Fahrrädern im Keller - Sehr guter separierter Platz in der Wohnung für Waschmaschine und Trockner - Garage Sehr aufwendig renoviert: - Elektrik - Wände neu verputzt mit Tapete - Parkettböden Ladhausdielen geölt - Nahezu neue Nobilia Küche mit Miele Einbaugeräten und AEG Dampfbackoffen - Nahezu neue Türen und Türzargen - Nahezu neuer ausgebauter Einbauschrank - Wohnungseingangstür gegen schallisolierte Sicherheitstür ausgetauscht Hausgeld: €305+€112 Rücklagen Energieausweis folgt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
220
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese stilvolle Villa besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und einen durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch anspruchsvolle Käufer anspricht. Sie bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem
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Wohnkomfort. Erdgeschoss: Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem Windfang. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über viel Licht erhält. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet - ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Balkon, der eine wunderbare Aussicht ins Grüne bietet. Ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Etage bietet Zugang zu einer großzügigen Balkonterrasse, die viel Platz zum Entspann
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
54,8
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmerwohnung in der Jagdstr. 19, Nürnberg, präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch seine Lage mit einem ruhigen Balkon im Wohnzimmer, welcher einen Blick in den Innenhof
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ermöglicht. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wobei der Netto-Mietzins bei 430,00 € liegt. Ein bereits verschicktes Mieterhöhungsschreiben liegt vor, was zu einer zukünftigen Netto-Miete i.H.v. 494,00 € führen wird. Bei Betreten der Wohnung fällt sofort die geräumige Küche ins Auge, gefolgt von einem einladenden Wohn- und Essbereich. Ein kleiner Flur führt vom Wohnbereich zu einer praktischen Abstellkammer, dem Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster) sowie dem hellen Schlafbereich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
95
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1978 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienwohnhauses. Ein auch für Umzüge geeigneter Aufzug ist vorhanden. Die genaue Aufteilung der ca. 95 m² großen Wohnung ersehen Sie aus
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beigefügtem Grundrissplan. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, außerdem sind mehrere Einbauschränke vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand, Schönheitsreparaturen sind erforderlich. Das mtl. Hausgeld inkl. Zuweisung zu den Rücklagen beträgt ca. € 412.--. Die Rücklagen belaufen sich Ende 2023 auf ca. € 187.000. Ein Stellplatz im Freien sowie ein Keller- und Dachbodenanteil sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist derzeit nicht bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Wir stehen für Besichtigungen und weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Sie haben noch keine Finanzierung? Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen kostenlos und unverbindlich ein auf Ihre Be
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1973 erbaute Mehrfamilienhaus macht einen gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend instandgehalten wird. Die Wohnung im 4. Obergeschoß erreichen Sie bequem und ohne viel Mühe über den Aufzug. Die frisch renovierte Wohnung hat
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einen schönen Grundriss und Sie erreichen alle Zimmer über den Flur. Das innenliegende Bad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und im modernen Design gefliest. Über das helle Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon der nach Süd-Westen ausgerichtet ist - hier können Sie ab Mittag die Sonne genießen. Der zusätzliche Keller bietet Ihnen allerhand Stauraum und der vorhandene Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen an so manchen Tagen die Parkplatzsuche. Interesse? Dann rufen Sie gerne durch und wir besprechen das weitere Vorgehen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses lädt direkt zum Einziehen ein. Helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Die
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Raumaufteilung ist durchdacht, sodass jeder Bereich seinen eigenen Charme entfaltet. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten... ... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
12 Zi.
316
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Haus nahe des Marienbergparks besticht durch sein großes Grundstück mit altem Baumbestand in ruhiger und dennoch sehr verkehrsgünstiger Lage. Weitere Highlights sind das große Erdgeschoss mit ca. 150 m² (ein Anbau mit ca. 44
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m² wurde im Jahr 1986 verwirklicht, so dass heute im EG ein Raum als Home-Office genutzt werden kann) sowie der wunderbare Blick in den Garten - wie auch der nahezu uneinsehbaren Garten selbst mit Pergola. Auch die vielfältige Nutzung macht dieses Schmuckstück zu etwas ganz Besonderem - selten angeboten und schwer zu finden. Das Haus kann als sehr großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden - ein Mehrgenerationenhaus, Zweifamilien- oder gar Dreifamilienhaus ist aber auch denkbar. Zuletzt waren hier eine großzügige Wohnung mit Süd-West-Terrasse, Garten und Garage im EG, eine Arztpraxis mit Süd-West-Balkon im OG sowie in der DG-Wohnung ein Archiv und Sozialraum untergebracht. Vor dem Anbau im EG befanden sich im OG neben damals drei Praxisräumen ein S
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1/14
Quelle: immo.infranken.de
199.000,00 €
3 Zi.
60
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
60 m² Wohnung im Hochparterre in einer ruhigen Anwohnerstraße der Südstadt + Tageslichtbad + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheit im ordentlich gepflegten Altbau seit 09/2024 gut für 640 Euro vermietet
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= 199.000,- EUR;
Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer ruhigen Wohnlage der Südstadt.
Die Südstadt zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet den besonderen Charme dieser Zeit.
Die Möglichkeit zur Nutzung einer Sitzgelegenheit im Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen Herr Karl-Heinz Erhard gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage der Südstadt zu besichtigen und sich von ihrem einzigartigen Flair begeistern zu lassen.
Wir freuen uns darauf, Sie bei einem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
76,7
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert und aufgrund räumlicher Veränderungen als großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung genutzt. Ein Umbau in den ursprünglichen Grundriss wäre jederzeit wieder möglich. Die Wohneinheit befindet
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sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienauses. Von hier aus genießen Sie einen Weitblick in die Umgebung und fühlen sich auf dem großen Balkon ungestört. Über einen großzügig gehaltenen Flurbereich, der im Originalgrundriss als Essdiele ausgewiesen wurde, gelangen Sie in das ansprechende Wohn- und Esszimmer. Die anschließende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, das innenliegende Bad sowie das separate WC. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der in der Wohnung befindliche Abstellraum sowie das separate Kellerabteil. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch den dazugehörigen Kfz-Außenstellplatz. Lassen Sie s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schön Wohnen in zentraler und ruhiger Lage
Objekt
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung, welche sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 108,17 m² auszeichnet. Das im Jahr 1959 erbaute
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Gebäude verfügt über einen Aufzug, welcher den Komfort zusätzlich erhöht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige, einladende Diele. Auf der linken Seite befindet sich die praktisch geschnittene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Im Anschluss folgen ein Arbeits-/ oder Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer Von hier aus haben Sie Zugang zum Südbalkon, der zum Entspannen am Feierabend und in der Freizeit einlädt. Auf der rechten Seite finden Sie Platz für eine Garderobe. Anschließend folgen das separate WC, ein praktischer Abstellraum sowie das innenliegende Badezimmer, ausgestattet m
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Die Wohnungen vom Typ B sind vom EG - 3. OG baugleich. Sie verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon.
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Ausreichend Stauraum findet sich in einem zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen. Alles wissenswerte Rund um die