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1/6
Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1986 erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Kornburg und bietet insgesamt ca. 96m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Über eine separate, der Wohneinheit zugehörige
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Hauseingangstür, die das Wohngefühl eines Reihenhauses vermittelt, erschließt sich die erste Ebene im Erdgeschoss. Über die Diele gelangt man in die helle Küche wie auch in das angrenzende, geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten. Eine windgeschützte Terrasse in Südausrichtung mit Blick ins Grüne lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden und Familie ein. Ein separates Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Die seitlich der Diele liegende Treppe führt in das erste Obergeschoss. Hier findet sich neben dem hell gefliesten Badezimmer mit Duschwanne ein einladendes Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Süd-Balkon sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Alle Räume sind mit einer wohligen Fußbodenheizung ausgestattet, deren Versorgung durch eine eigene Gasz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
311
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses extravagante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 311 qm, verteilt auf drei Ebenen, wurde im Jahre 1980 vom damaligen Eigentümer mitgeplant und pragmatisch durchdacht. Das imposante Grundstück weist eine stattliche Größe von 1.236
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qm vor und ist über die Jahre zu einem grünen Wohlfühlort herangewachsen. Zur besonderen Ausstattung gehören ein Indoorpool mit Gegenstromanlage, angrenzender Holzsauna und Wintergarten, hier hat man seine persönliche Wellnessoase im eigenen Haus. Eine Doppelgarage, ein Geräteschuppen, sowie ein überdachter Freisitz runden das Gesamtpaket ab. Der Charme der 1980er Jahre wartet darauf, durch Ihre individuellen Sanierungsideen in modernem Glanz zu erstahlen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
104
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Stadtwohnung kombiniert Stil und Bequemlichkeit und bietet Ihrer Familie eine ideale Wohnsituation. In einer der begehrtesten Wohngegenden Nürnbergs gelegen, genießen Sie eine hervorragende Lage
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mit vielfältigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Lichtdurchflutete Räume durch die hohe Lage im vierten Obergeschoss, großzügige Platzverhältnisse und zwei Balkone sind nur einige der Highlights dieser Wohnung. Mit wenigen Renovierungsmaßnahmen kann sie schnell bezogen werden. Der Wohnbereich mit seinem harmonischen Ensemble aus Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Ob mit Freunden oder der Familie - hier werden Sie sicher schöne Stunden erleben. Ein Rundbogen schafft eine optisch ansprechende Trennung zwischen Essbereich und Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für optimalen Lichteinfall und eine einladende Atmosphäre, unterstützt durch den ansprechenden Echtholzparkettboden. Auf dem an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon können Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3 Zi Eigentumswohnung in einer Mehrhausanlage mit je 8 Wohnungen pro Haus. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss bequem erreichbar. Von der großzügigen Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Kleiner Abstellraum vorhanden. Der Balkon
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zur ruhigen Westseite ist ideal. Das Bad ist vom WC getrennt. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Raumaufteilung
Siehe Grundrissplan
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Südbalkon und Markise, großes Wohnzimmer, geräumige Küche incl. EBK mit E-Geräten Schlafzimmer mit Mini- Balkon, Bad mit Fenster und WM- Anschluss, zusätzlich Abstellraum, mit dem Aufzug gelangt man bequem in die TG, zur
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Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie1Keller- und und Dachbodenabteil. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
589.900,00 €
5 Zi.
134
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sind sie bereit für was Neues und Modernes? Wir sind es, denn dieses Haus ist für Sie bereits geprüft und baurechtlich genehmigt, somit sparen Sie sich bereits jetzt die vollständige Planungsphase und vor allem den kompletten und langwierigen
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Genehmigungsprozess.
In einer schönen Osthanglage mit bestem Sonnenverlauf entsteht diese schöne Doppelhaushälfte.
Selbstverständlich erfüllt das Haus den Anspruch der Zukunft des klimafreundlichen Neubaus und somit den Ansprüchen der KFW für eine Förderung von 297 oder 298 oder auch 300.
Hier sind Sie bereits jetzt ein Vorbild für sich selbst und ihre Nachbarn, denn das Haus ist obligatorisch mit einer Luftwasserwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Niedrige Betriebskosten sind somit gewährleistet.
Für das besondere Raumklima sorgt eine wohlige Fußbodenheizung.
Gerne überlassen wir Ihnen bei einer vollständig ausgefüllten Anfrage mit gültiger Telefonnummer, dass ausführliche Exposé sowie weitere Unterlagen zu dieser Doppelhaus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1,5 Zi.
37
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Sie finden hier eine aktuell vermietete Wohnung in einem sehr guten Erhaltungszustand. Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster mit hellgrauen Kunststoff-Rollos; heller Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche; helle Fliesen im
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Flur; innenliegendes Bad mit modernen Boden- und Wandfliesen und hellem Sanitär (Dusche, WC, Waschbecken); moderne Einbauküche mit diversen Unter- und Hängeschränken; Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülbecken; Balkon; Kellerabteil; Fahrradkeller; Die Wohnanlage wurde 1965 auf einem Erbpachtgrundstück der Tucher Stiftung errichtet. Der aktuell dafür fällige Erbbauzins beträgt für diese Wohnung ca. 260,-- EUR im Jahr; dieser Betrag ist bereits im Wohngeld enthalten; Die Wohnung ist seit 2011 an einen alleinstehenden, ruhigen, älteren Herrn vermietet; die Miete beträgt aktuell 270,-- EUR + 130,-- EUR NK = 400,-- EUR; diese Miete wäre max. um 15 % steigerungsfähig;
Aufteilung
Wohnen ca. 15,0 m² Schlafen ca. 10,0 m² Kochen ca. 5,0 m² Flur / D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
83,59
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen zukünftigen Zuhause. Das angebotene Objekt befindet sich in Nürnberg-Großreuth. Die Immobilie erreichen sie bequem im 2. Obergeschoss mit einem Aufzug. Schon beim Betreten der gepflegten Wohnung spüren sie Wohlbefinden.
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Über die große, zentral gelegene Diele gelangen sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus betreten sie den südlich ausgerichteten Balkon mit schöner Aussicht. In den Bereichen Bad, Diele und Küche ist der Fußboden mit Fliesen bedeckt.. In den Räumen wie Schlafen, Kinderzimmer und Wohnen haben sie einen behaglichen und gepflegten Parkettboden. Die Küche ist rustikal gestaltet und bietet alles, wenn es ums Kochen geht. Das Tageslichtbad (Eckfenster) hat zeitlose Fliesen und ist mit Dusche, Toilette, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Im Bad gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Weitere Räume sind das große Schlaf- und das geräumige Kinderzimmer. Ein Abstellraum kann nützliche Dinge wie z.B. Staubsauger aufnehmen. Ein großer
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Verkauf eines neuwertigen Reihenmittelhauses, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung. Erstbezug war am 01.10.2019
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
64
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtpark, ihre großzügige Raumaufteilung und ihre exzellente Verkehrsanbindung. Mit ein paar geschickten Handgriffen
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können Sie die Wohnung wieder im neuen Glanz erstrahlen lassen und zu einer attraktiven Investition entwickeln. LEBEN im Grünen Stadtzentrum: Wohnung mit Balkon am Stadtpark Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zumEntspannen einlädt. Im Schlafzimmer finden problemlos ein großes Doppelbett sowie ein geräumiger Kleiderschrank Platz. Auch das Kinder- oder Arbeitszimmer bietet viel Stellfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen komfortablen Türöffner sowie eine Gegensprechanlage. Zudem kümmert sich ein Hausmeisterservice um al
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der Treufer Straße 8 entstehen bis Herbst 2025 fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das Gebäudekonzept ist nach höchsten zeitgemäßen Ansprüchen durchdacht, die Ausstattungsvarianten sind mit Fingerspitzengefühl für Stil und Komfort
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ausgewählt. Das Projekt Treufer N°8 wird neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen in Nürnberg setzen, mit einem klaren Ziel: besonders zu sein. - Südausgerichteter Balkon mit über 12 m² Fläche - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - Deckenhohe Fenster - Elektrische Raffstores an den Fenstern der Wohn- und Badezimmer; elektrische Rollos an allen anderen Fenstern (Farbe anthrazit) - Hochwertige Sanitärausstattung, z.B. bodengleiche Duschen mit Rainshower - Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm als Standard in Bad, Gäste-Bad und Abstellraum - Lichte Raumhöhe ca. 2,55 m - Nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40: 24 cm Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Großer Kellerraum (13 m²) - Au
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Angebot in gefragter Wohnlage! Sie haben hier die Möglichkeit, eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1969 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses in
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Nürnberg-Zerzabelshof. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand und abseits des großen Verkehrs. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 76 m² und verfügt über eine perfekte Raumaufteilung (inklusive Abstellraum und Tageslicht-Bad). Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Rechter Hand befindet sich ein Abstellraum sowie das Kinderzimmer (bzw. Büro) und das schöne große Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer und linker Hand befinden sich die Küche und das Tageslicht-Bad. In der Wohnung wurden in den letzten Jahren verschiedene Renovierungen bzw. Modernisierungen durchgeführt, d.h., die Wohnung ist im jetzigen Zustand bezugsfer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
96
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus im Obergeschoss. Dachaufbau/Wohnung Dachgeschoss wurde im Jahre 2000 durchgeführt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.412
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit für Investoren mit einem ausgeprägten Gespür für Potenzial und Vielfalt! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Investmentpaket bestehend aus neun außergewöhnlichen Mehrfamilienhäusern, die fast
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komplett vermietet sind und eine spannende Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bieten. Die gesamte Fläche erstreckt sich über ca. 5.330 qm Wohnfläche und ca. 400 qm Gewerbefläche, die eine kreative und profitable Nutzung ermöglichen. Stilvolle Zeitreise in Gera - Leibnitzstr. 24 5 charmante Wohnungen mit ca. 70 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 350 qm Renovierungsbedürftig - eine Bühne für Ihr Design Teilvermietet, aber mit Raum für optimierte Einkünfte (Kaltmieten ca. 4.200,- € p.a.) Kreative Oase in Gera - Leibnitzstr. 28 9 individuelle Wohnungen mit ca. 90 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 810 qm Renovierungsbedürftig - ein leeres Blatt für Ihre gestalterischen Visionen Teilvermietet, mit dem Potenzial für eine attraktive Einnahmequelle (Kaltmie
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
117
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 117 m² (Dachterrasse inbegriffen), renoviert im Jahr 1994. Die Wohnung befindet sich auf der dritten und vierten Etage eines Gebäudes im Jugendstil und verfügt über
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eine Dachterrasse. Historisches und denkmalgeschütztes Gebäude aus der Neugründerzeit. Im Treppenhaus sind Holzvertäfelungen und Wandmalereien zu finden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
11 Zi.
400
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 1 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Reihenhaus im beliebten Nürnberg Laufamholz. (Über 7 Meter breit) Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die zahlreichen Freizeitgestalungsmöglichkeiten machen den Stadtteil Laufamholz zu einem sehr beliebten Wohnort. Das
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gepflegte Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort perfekt vereint. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- Essbereich mit direkten Zugang zur Küche und zur sonnigen Terrasse, welche zum Entspannen einlädt und einen herrllichen Blick ins Grüne bietet. Die geräumige Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und lässt absolut keine Wünsche offen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC und ein separater Garderobenbereich. Über die stilvolle Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen ausreichend Platz für mehrer Schlafräume oder Kinderzimmer. Hier befindet sich das zweite Badezimmer mit attraktiver Walk-In Dusche welches
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
3 Zi.
43
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauprojekt ZiCube wird im Stadtkern von Zirndorf errichtet. Mit 671 m² auf drei Etagen sind 14 Einheiten in unterschiedlichen Größen, von 30 m² bis 45 m², geplant, sodass für die verschiedenen Lebensabschnitte die passende Wohnsituation
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gegeben ist. Die teilweise nach innenliegenden überdachten Loggien bieten Ihnen in fast jeder Wohnung einen weiteren Platz, der in den Sommermonaten als Erweiterung des Wohnraumes genutzt werden kann. Über die Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung, die durch die hochwertige Ausstattung in den Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern besticht.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
36,31
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sehr schöne, seniorengerechte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock (mit Aufzug), einer Senioren-Wohnanlage, welche im Jahr 1999 errichtet wurde und ca. 216 Einheiten umfasst. Die Beheizung erfolgt über
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Fernwärme. Über die Diele erreichen Sie bequem alle Räume, wie das innenliegende Bad mit rollstuhlgerechter Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die kleine Küchenzeile verfügt über alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet außerdem noch genügend Platz für eine Essecke, sowie Zugang zur schönen Südloggia. Auch gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2021 auf unbestimmte Dauer vermietet. Die mtl. Miete beträgt derzeit ca. 454,- EUR zzgl. ca. 120,- EUR Nebenkosten und ca. 105,- EUR Betreuungspauschale. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 292,- EUR. Für sicherheitsorientierte Anleger besteht die Möglichkeit zum Beitritt in den so