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1/7
Quelle: www.immowelt.de
332.500,00 €
3 Zi.
107
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive drei Zimmer Wohnung mit 107qm befindet sich im charmanten Wohngebiet von Neuröthenbach in Nürnberg. Der kleine Flur des klassischen Anwesens leitet in das großräumige, helle Wohnzimmer ein, welches über etlichen Raum für
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gemeinsame Filmabende bei offenem Kamin verfügt. Bei wärmeren Temperaturen bietet es sich an, den Abend raus auf den großen Balkon zu verlegen um die Abendsonne zu genießen. Das großräumige Kinderzimmer setzt der Fantasie des Kindes keine Grenzen. Die geringfügige Küche bietet durch den Balkon und die hochwertige Einbauküche einen Ort zum wohl fühlen. Durch das ansprechende, lichtdurchflutete Bad mit Fenster und Badewanne wird die Wohnung perfekt abgerundet und die Erholung kommt nicht zu knapp. Das Kellerabteil verfügt über etlichen Raum für Dinge die man in der Wohnung nicht ständig braucht. Der mitverkaufte Stellplatz ermöglicht es, dass die lange Suche nach dem Parkplatz wegfällt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
140
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus (Baujahr 1989) verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Keller stehen weitere ca 50 m² als Nutzfläche zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 149 m². (zzgl.
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Miteigentumsanteile an Zuwegen und Garagenhof) Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich in dem nahegelegenen Garagenhof befindet. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: Keller: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, abstellraum, Heizungsraum Erdgeschoss: Wohn-Essbereich, Küchenbereich, Garderobe, Gäste-WC, Obergeschoss: 2 Zimmer (2 Zimmer wurden zusammengefügt), Badezimmer, Flur Dachgeschoss: Studiozimmer und Badezimmer Ausstattung - Offen gestaltetes Erdgeschoss mit Wohn-Ess- und Küchenbereich - Küche mit Fenster und Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Gäste-WC mit Fenster - Badezimmer im OG mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC - Badezimmer im DG mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC - Beheizung über Öl-Zentralheizung - Alle Fenster mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete, penthouseähnliche Dachterrassenwohnung bietet ungestörtes Wohnen im obersten Geschoss und einen gut durchdachten Grundriss mit offenem Wohnbereich mit Terrasse, Schlafzimmer mit zweiter Ostterrasse, großem Tageslichtbad und
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Abstellraum. Sie befindet sich im 5. OG und ist über einen Lift (2020 erneuert), der bis zum 4. OG führt, bequem erreichbar. Die gepflegte Wohnanlage stammt aus dem Baujahr 1965. Im Haus selbst befinden sich 12 Eigentumswohnungen. Die oberste Etage wurde 1999 mit zwei Wohnungen aufgestockt. Der Wohnbereich ist mit teils offenem Luftraum, einem dreiteiligen Terrassenelement und drei großen Galeriefenstern ansprechend ausgestattet und zur Küche hin offen. Von hier aus ist die westlich ausgerichtete Terrasse begehbar. Ein Teil der Terrasse ist mit einem Glasdach versehen, das sich durch eine Markise beschatten lässt. Von hier aus bietet sich ein schöner Fernblick in Richtung Stein. Abends kann man hier die Sonnenuntergänge genießen. Die Wohnfläch
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
37
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wow, klein aber fein ! Diese 37 qm große Wohnung wird in einem sehr guten Zustand präsentiert. Das Bad renoviert, alles sehr gepflegt, am Eck der Etage, nur ein Nachbar, Blick bis zum Faber Castell Schloss, grüne und sehr gepflegte Wohnanlage
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Stellplatz oberirdisch..großzügig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker aufgepasst: Hier steckt viel Potential! Das charmante Einfamilienhaus liegt in sehr ruhiger, grüner und begehrter Lage in Nürnberg-Röthenbach. Die Immobilie wurde im Jahr 1958 mit vollständigem Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss
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errichtet und 1965 nachträglich erweitert. Insgesamt bietet das Anwesen ca. 110 m² Wohnfläche - verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume! Über eine großzügige Diele mit einer schicken gemauerten Wendeltreppe findet man im Erdgeschoss Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss wurde mit ersten Sanierungsarbeiten begonnen - dieses befindet sich derzeit bereits im Rohbau. Fußböden, Tapeten und Zwischenwände wurden bereits entfernt, sodass jeder seine individuellen Wünsche noch selbst einbringen kann. Das Haus ist voll unterkellert mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,25m - über dem baujahrspezifischen Standard. Hier findet sich neben der klassischen Waschküche, dem Heizraum und diversen Lagerräumen eine groß
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
1 Zi.
40
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. *** Nach umfangreicher Sanierung Ende 2022, freuen wir uns dieses kernsanierte Apartment im Nürnberger Westen anbieten zu dürfen. Im Rahmen der aufwendigen Sanierungsarbeiten wurde das
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Badezimmer neu gestaltet, die Elektrik erneuert, ein hochwertiger Parkettboden verlegt und eine neue Einbauküche verbaut. Das durchdachte Sanierungskonzept spiegelt sich im schwarz gehaltenen Look der Elektrotaster, Armaturen und der Küche wider. Zudem punktet das Apartment mit einem großzügigen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Das Anwesen wird mit Fernwärme beheizt und punktet durch gute Energieausweiswerte. Die Wohnung ist einen äußerst zuverlässigen Mieter für 520€ Nettomiete vermietet. Das Hausgeld beträgt 113€. Die Rendite beträgt 3,67%.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das helle und geräumige Reihenmittelhaus in guter Lage mit Garage bietet Ihnen auf 140,00 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 230,00 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer
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und einem Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen. Die Ausstattung des Hauses ist gut und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Die Heizungsart Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung des Hauses. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Der gepflegte Zustand des Objekts garantiert Ihnen ein sofortiges Wohlfühlambiente ohne zusätzlichen Renovierungsbedarf. Die Lage des Hauses in Nürnberg bietet Ihnen eine
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
175
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 5 X 1 Zimmerappartment in begehter Lage von Röthenbach Ost. Die Wohnungen befinden sich in 3 naheliegenden Häusern. 6 und 7 Etage. Die Gesamtwohnfläche beträgt 175m². Zwei Wohnungen haben einen Balkon und im
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Bad ein Fenster. Aktuell ist eine Wohnung leer. Die Wohnungen befinden sich in gepflegten Häusern. Kaltmiete ca. € 20.800,-- Energieausweis in Vorbereitung
Raumaufteilung
Siehe Grundrisspläne
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
75,41
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit 3 Hauseingängen wurde in Massivbauweise im Jahr 1969 auf einem 1.859 m² großen Grundstück erbaut. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss in einem dieser drei Häuser. Es handelt sich um
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eine renovierte und bestens gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung umfasst eine Küche mit Einbauküche (bereits im Preis enthalten), ein großzügiges Wohnzimmer mit sonnigem und überdachtem Süd-Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie einen kleinen Abstellraum. Ein weiteres Zimmer wurde zum Wohnzimmer hin geöffnet und wird derzeit als Esszimmer und Büro genutzt. Natürlich könnte dieses Zimmer auch wieder abgetrennt und als Kinderzimmer verwendet werden. In der Küche ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Trockenraum stehen im Keller zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
57,9
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten in der Nähe vom Faber-Castel Schloss und der Sana-Klinik. Die schöne, lichtdurchflutete Penthouse Wohnung wurde im Jahr 1995 nachträglich auf das vorhandene Gebäude erbaut
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und befindet sich im 5. Obergeschoss. Der TV-Empfang erfolgt über Kabelanschluss und der Winterdienst wird von einem externen Dienstleister ausgeführt. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, die Kosten hierfür werden der Mietpartei direkt vom Versorger in Rechnung gestellt.
Raumaufteilung
Der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit integriertem Whirlpool, Waschbecken, WC, Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet. Die herrliche Dachterrasse liegt in Süd-/Westausrichtung, so dass man die Sonne ab Mittag bis in die Abendstunden genießen kann. Die vorhandene Einbauküche gehört der Mietpartei.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
6 Zi.
134,6
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
174.375,00 €
1 Zi.
50
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.900,00 €
3 Zi.
103
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Röthenbach West:
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1/5
419.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses Reihenmittelhaus in Nürnberg bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Ruhe. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² auf einem 195 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde
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kontinuierlich modernisiert, mit einem neuen Dach aus dem Jahr 2023, neuen Heizkörpern aus ca. 2018 und neuen Fenstern aus ca. 2014. Die monatlichen Erbbaukosten von nur 50,- EUR machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab. Ideal für Familien, die das Stadtleben mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral und ruhig
- Dach neu gedeckt 2023
- neue Heizkörper ca. 2018
- neue Fenster ca. 2014
- nur 50,- EUR mtl. Erbbaukosten
- Gartenhaus
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 7.OG befindet sich in einem, in den Siebziger Jahren gebauten, 8-stöckigen Wohnhaus mit insgesamt vierundfünfzig Eigentumswohnungen. Der Zustand der Anlage ist sehr gut, da regelmäßige Instandhaltungen durchgeführt wurden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
6 Zi.
180
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende und voll unterkellerte Anwesen (Baujahr 1969) mit großzügigem Garten und Garage präsentiert sich als Zweifamilienhaus und bietet auch einer Großfamilie oder mehreren Generationen Platz.
Erdgeschoss:
Diese Wohnung wird zum
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31.12.2024 frei.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 90,00 m² Wohnfläche (inkl. anteiliger Balkonfläche ) Der Balkon hat eine Grundfläche von ca. 10,00 m² und wird bei der Wohnflächenberechnung mit 5,00 m² berücksichtigt.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit ca. 26,00 m², das direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Der gepflegte und großzügige Garten bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Anfang 2023 wurde diese Wohnung saniert. Die Elektrik wurde erneuert sowie die Wände verputzt und gestrichen.
Obergeschoss:
Die Wohnung im ersten Stock ist von der Aufteilung identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
1 Zi.
350
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist vermietet seit 2001. Der attraktive Kaufpreis erklärt sich unter anderem dadurch, dass die Wohnung für ca. 2.500,00 €/m² angeboten wird und an eine alleinstehende Person vermietet ist. Der Verkäufer möchte nicht, dass der
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zukünftige Käufer dem Mieter wegen Eigenbedarf kündigt.
Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht im Interesse des Verkäufers.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1973 erbaut wurde. Sie befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, der jeweils zwischen den Etagen hält.
Alle Wohnräume sind über den zentralen, geräumigen Flur zugänglich, in dem auch ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe vorhanden ist.
Rechts vom Eingang befindet sich das ca. 21,00 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Am Ende des Flures liegt das komfortabel geschnittene Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet.
Der Südbalkon hat eine Länge von ca. 9,50 Metern und eine Fläche von ca. 13,00 m². Davon si
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