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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
67,45
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie auf der Suche nach eine soliden Eigentumswohnung in Toplage sind und sich in Mögeldorf niederlassen wollen, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Es bietet sich die seltene Chance für Eigennutzer, eine freiwerdende Wohnung
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zu erwerben. Aber auch für Kapitalanleger ergeben sich aus der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen dieser Kategorie gute Investitionsmöglichkeiten. Mit einer klassischen Einteilung des Grundrisses und der Geschosslage im 1. Obergeschoss spricht diese Immobilie eine breite Zielgruppe an.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
147
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Stilvolle Doppelhaushälfte Baujahr 1978 in TOP-Lage von Mögeldorf. Großzügige Aufteilung, ca. 208,47 m² Wohn-/Nutzfläche, im EG großer Wohn-Eßbereich mit ca. 42,37 m², 4 Zimmer in den oberen Stockwerken, 2 Bäder und 1
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großer Balkon. Ein traumhaft eingewachsener, uneinsehbarer Garten mit 2 Terrassen komplettiert dieses außergewöhnliche Immobilienangebot.
Raumaufteilung
EG: Diele: ca. 5,63 m² Gäste-WC: ca. 1,78 m² AR/Garderobe: ca. 1,10 m² Wohnzimmer: ca. 28,86 m² Eßzimmer: ca. 13,51 m² Küche: ca. 9,97 m² Wohnfläche EG: ca. 60,85 m² 1. OG: Schlafzimmer: ca. 21 m² Kind: ca. 14,78 m² Kind/Büro: ca. 12,89 m² Bad: ca. 8,97 m² Flur: ca. 3,57 m² Wohnfläche 1. OG: ca. 61,21 2. OG mit Dachschrägen: Kind/Schlafen: Grundfläche ca. 22,45 m² nach DIN 277, Raumhöhe ca. 2,33 m Wohnfläche ca. 17,48 m² Duschbad: Grundfläche ca. 7,12 m² nach DIN 277, Raumhöhe ca. 2,40 m Wohnfläche ca. 4,69 m² Flur: ca. 2,77 m² Wohnfläche 2. OG: ca. 24,94 m² Gesamtwohnfläche: ca. 147 m² Keller: Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
2.400
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 2400m². Eine Bebauung kann gemäß §34 BauGB erfolgen. Angedacht ist eine energieeffiziente Bebauung mit Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage, Außenstellplätzen. Die Vorplanung wurde mit dem
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Planungsamt der Stadt Nürnberg besprochen. Laut Planungsamt kann ein Bauantrag eingereicht werden. Eine Bebauung mit einem Betreuten Wohnen Objekts ist ebenfalls möglich. Näheres auf Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
186,52
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bestlage! Die geräumige und lichtdurchflutete 6-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses bietet auf ca. 186 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche
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Annehmlichkeiten. Das Herzstück bildet der ca. 42 m² große und helle Wohn- und Ess- und Kochbereich mit gemütlichem offenem Kamin. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche aus Massivholz ist mit Gasherd, Granitarbeitsplatte und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und kann auf Wunsch übernommen werden. Ein weiteres Highlight Ihrer neuen Wohnung ist der großzügig geschnittene, von Wohnzimmer aus zugängliche Süd-Ost Balkon mit ca. 25 m² Grundfläche und schickem Edelstahlgeländer, der an den schönen Sommertagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein geschützter ca. 70 m² große Gartenanteil ist dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet und steht Ihnen zur ausschließlichen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
264.642,00 €
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
264.642,00 €
2 Zi.
99
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/46
Quelle: immo.infranken.de
1.080.000,00 €
12 Zi.
390
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus war Anfang der 70er Jahre ein gehobenes Wohndomizil. Besonders die zweigeschossige Erdgeschosswohnung, in der allein der Wohnraum über 60 Quadratmeter Fläche aufweist, riesige Fensterfronten mit Durchgang zur großzügigen
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Südterrasse und einem offenen Kamin, in dem man gut und gerne ein Spanferkel grillen könnte, zeugen von vergangenem luxuriösen Wohnen. Folgt man der geschwungenen Treppe in das Souterrain, findet man Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein großzügiges Badezimmer und einen Saunabereich mit Tauchbecken und angrenzenden Barraum.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene, helle 3- Zimmer Wohnung, die bis vor einem Jahr noch genutzt wurde und sehr leicht in eine 4-Zimmer Wohnung verwandelt werden könnte. Das Dachgeschoss ist mit einer sehr schönen 2-Zimmer Wohnung mit Bad und einem 1-Zimmer Apartment mit eigenem Bad ausgestattet. In jeder Wohnung kann ein Kaminofen angeschlossen werden.
Der Dachboden bietet zusätzliche
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1/49
Quelle: immo.infranken.de
1.080.000,00 €
12 Zi.
390
m2
Blütenstraße 6, 90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus ist seit Anfang der 70er Jahre ein gehobenes Wohndomizil. Besonders die zweigeschossige Erdgeschosswohnung, in der allein der Wohnraum über 60 Quadratmeter Fläche aufweist, riesige Fensterfronten mit Durchgang zur
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großzügigen Südterrasse und einem offenen Kamin, in dem man gut und gerne ein Spanferkel grillen könnte, zeugen von vergangenem luxuriösen Wohnen. Folgt man der geschwungenen Treppe in das Souterrain, findet man Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein großzügiges Badezimmer und einen Saunabereich mit Tauchbecken mit angrenzender Bar/Umkleide.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene, helle 3- Zimmer Wohnung, die bis vor einem Jahr noch genutzt wurde und sehr leicht in eine 4-Zimmer Wohnung verwandelt werden könnte. Das Dachgeschoss ist mit einer sehr schönen 2-Zimmer Wohnung mit Bad und einem 1-Zimmer Apartment mit eigenem Bad ausgestattet. In jeder Wohnung kann ein Kaminofen angeschlossen werden.
Der Dachboden bietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
719.000,00 €
3 Zi.
97,2
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.995,00 €
1,5 Zi.
45
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit circa 45 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969) im Stadtteil Mögeldorf. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Perfekt geeignet als
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Kapitalanlage zum Vermieten oder zur Eigennutzung. Von der Diele aus, mit Bereich mit der kleinen Einbauküche eine gelangt man in das Wohnzimmer oder ins Bad. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem "halben" Zimmer abgeteilt. Vom Wohnbereich aus kommt man direkt auf die Loggia. Für Schatten sorgt die elektrisch bedienbare Markise. Das halbe Zimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet, so dass es entweder als Schlafraum oder auch als Arbeitszimmer ("Home-Office") genutzt werden kann. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Nachtspeicherheizung. Die Hausordnungsarbeiten und der Winterdienst werden durch einen Hausmeisterdienst ausgeführt. Das monatliche Hausgeld beträgt 92,-- EUR.Hinzu kommt ein monatlicher Erbbauzins in Höhe von 133,74 EUR,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.600,00 €
2 Zi.
63,9
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
109,11
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nürnbergs neues Quartier. Elegant, entspannt und sicher. Der SEETOR City Campus verbindet - ganz wie eine Universität - verschiedene Gebäude und Nutzungsmöglichkeiten miteinander: Die an der Straße liegenden SEETOR Offices und das neue Hotel Niu
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Bing bilden den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, den modernen Wohngebäuden des SEETOR Living und dem SEETOR Tower. Nicht nur die Nähe zu einem Naherholungsgebiet ist ungewöhnlich für ein städtisches Quartier - es ist vor allem die Ruhe. Hiervon profitieren besonders die Wohnungen von SEETOR Living: Die Wohngebäude legen sich L-förmig um den circa 7.400 Meter großen, gestalteten, öffentlichen SEETOR Park. Er ist ein Ort der Begegnung mit hoher Aufenthaltsqualität zwischen Bäumen, Büschen und Skulpturen. Darunter befindet sich eine Tiefgarage mit rund 170 Stellplätzen. Dadurch ist das gesamte Quartier autofrei, still und sauber. Eingefriedet werden der Park und die Wohnungen von SEETOR Living von zwei Seiten. Die Büro- und Verwaltungs
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
103,11
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nürnbergs neues Quartier. Elegant, entspannt und sicher. Der SEETOR City Campus verbindet - ganz wie eine Universität - verschiedene Gebäude und Nutzungsmöglichkeiten miteinander: Die an der Straße liegenden SEETOR Offices und das neue Hotel Niu
...
Bing bilden den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, den modernen Wohngebäuden des SEETOR Living und dem SEETOR Tower. Nicht nur die Nähe zu einem Naherholungsgebiet ist ungewöhnlich für ein städtisches Quartier - es ist vor allem die Ruhe. Hiervon profitieren besonders die Wohnungen von SEETOR Living: Die Wohngebäude legen sich L-förmig um den circa 7.400 Meter großen, gestalteten, öffentlichen SEETOR Park. Er ist ein Ort der Begegnung mit hoher Aufenthaltsqualität zwischen Bäumen, Büschen und Skulpturen. Darunter befindet sich eine Tiefgarage mit rund 170 Stellplätzen. Dadurch ist das gesamte Quartier autofrei, still und sauber. Eingefriedet werden der Park und die Wohnungen von SEETOR Living von zwei Seiten. Die Büro- und Verwaltungs
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Mögeldorf:
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
27
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietetes Appartement (WE 02, EG Mitte - Hochparterre, siehe Grundriss) in Mögeldorf in einem gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhaus (EG, 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss), Baujahr 1967. Grundmiete p.a.: 4.140 EUR (ggf. zzgl.
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Modernisierungsumlage, max. 160 EUR p.a.) Nebenkostenvorauszahlung gem. § 2 BetrKV p.a.: 1.620 EUR Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters werden keine Wohnungsfotos veröffentlicht! Der zusätzliche Erwerb einer Garage oder eines Stellplatzes ist möglich. Der zusätzliche Erwerb eines großen Gartenanteils ist für die EG-Wohnungen möglich. Wir sind Eigentümer des gesamten Anwesens, das in 10 Wohnungseigentumseinheiten, 4 Garagen und 2 Außenstellplätze aufgeteilt ist. Die Eigentümergemeinschaft wird neu gebildet, die erste Versammlung erfolgt nach dem Verkauf aller Einheiten, somit sind keine Protokolle vorhanden. Es werden alle 10 Wohnungen (3 davon bezugsfrei) im Objekt verkauft, weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Hinweis b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Baubeschreibung durch den Bauträger Tauberbau 1980 Konstruktion: Fundamente in Stampfbeton, alle Geschoßdecken als Stahlbeton-massivdecken nach statischer Berechnung. Außen- und Innenwände in Kalksteinmauerwerk, z. T.
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Stahlbeton nach statischer Berechnung. Balkonbrüstungen aus Stahlsichtbeton mit Eternit-Blumenkästen. Dachausbildung als Warmdach mit Isolierung und Dachaufschüttung, Terrassenabgrenzung mit Stahlstabgeländer. Wärme- und Schallisolierung: Erhöhter Wärmeschutz bei Außenwänden ab Erdgeschoß, Schalldämmung nach DIN-Vorschrift, Feuchtigkeitsisolierung im Kellerbereich und in den Bädern, schwimmender Estrich auf Dämm-matten nach DIN-Vorschrift. Treppenhaus: Treppenläufe und Podeste aus Stahlsichtbeton oder aus Fertigteilen nach statischer Berechnung, Treppenbeläge innen aus geschliffenen Marmorplatten. Fenster: Fensterkonstruktion mit Isolierverglasung aus Naturholz oder Kunststoff mit 1 Drehkippbeschlag je Raum, Loggiatüren als Drehtüren, Beschläge aus elox
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
0,08
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
139
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das großzügige Reihenmittelhaus mit ca. 139m² Wohnfläche wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und ist sofort verfügbar. Das Haus ist komplett unterkellert. In den Keller führt eine Betontreppe. Die Treppe bis ins ausgebaute
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Dachgeschoss besteht aus einer Stahlharfe mit Massivholzstufen. Bis auf den Hobbyraum verfügen alle Fenster und Türen mind. über 2-fach Verglasung. Im Haus wurden fortlaufend Renovierungen durchgeführt. 1990er: Neue Gasheizung, neues Dach, Fenster und Türen getauscht (außer Keller), Vorgarten neu 2009: Komplette Renovierung der Außenfassade 2014: Neue Küche, neue Bodenbeläge in Erdgeschoss und Obergeschoss (außer Bad/WC), Neuanstrich Wände und Decken im EG, OG und DG. Teilerneuerung der Elektrik im gesamten Gebäude sowie Installation von Netzwerkdosen (2x WZ, 1x SZ, KZ1, KZ2, GZ) sowie SAT-Dosen. 2015: Neue Eingangstür, neue Fenster im Keller Nordseite, Satellitenschüssel mit 2 LNBs (Astra 19.2 E, Astra 4.8 E) 2016: Neue Zimmertür Gästezimmer DG
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
799.900,00 €
8 Zi.
205
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die offene Besichtigung findet am Sonntag, den 06.10.2024, um 14:00 Uhr statt.
Ich freue mich auf Ihre Anmeldung zum Besichtigungstermin über das Kontaktformular.
Etwa 15 Minuten nach Ihrer Anfrage erhalten Sie das Exposé mit den relevanten
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Objektunterlagen sowie einen Download-Link für den virtuellen 360°-Rundgang. Nach dem Download bekommen Sie auch die genaue Anschrift des Objekts für die Besichtigung am 06.10.2024, und Sie sind damit offiziell für den Besichtigungstermin registriert.
Kaufen Sie ein herrliches Grundstück mit Doppelgarage und hervorragendem Keller. Sie erhalten das Gebäude mit Vollwärmedämmung und 2 Wohnungen á ca. 100m² gleich mit dazu. Warum? Der Angebotswert besteht aus dem Bodenrichtwert und dem heutigen ca. Baupreis bei Neubau für einen Keller in dieser Art. Den Rest des Gebäudes gibt es so mit dazu.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.04.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Endenergiebedarf / Energieverbrauch beträgt 132 kw
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