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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
241
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt im idyllischen Uslar-Schoningen im schönen Weserbergland und bietet auf ca. 241 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartengrundstück von ca. 740 m² viel
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Platz für große Familien oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotential. Für dieses Objekt biete ich eine Video Besichtigung an. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 1969 durch einen massiven Anbau erweitert, der zusätzliche Wohn- und Nutzflächen bietet. Insgesamt verfügt das Objekt über zwei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
11 Zi.
310
m2
37186 Moringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei Gebäuden auf einer Liegenschaft aus den Jahren 1900 und 1968, bietet eine kombinierte Wohnfläche von ca. 310 m² auf einem Grundstück von ca. 273 m². Die drei vermieteten
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Wohneinheiten generieren eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 1. 250,00 €, welches einer Jahreskaltmiete von 15.000,00 € entspricht. Das Vorderhaus (Baujahr 1900) wird über Gaseinzelöfen die im Jahr 1980 installiert wurden beheizt, während das Hinterhaus (Baujahr 1968) mit einer modernen Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015 ausgestattet ist. Die Gesamtwohnfläche des Vorderhauses beläuft sich auf ca. 180 m², wobei Ihnen das Hinterhaus ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung stellt. Die bestehende Einrichtung , bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierungsmaßnahmen. Durch weitere Investitionen lassen sich hier deutlich höhere Mieteinnahmen generieren. Insgesamt besticht dieses Mehrfamilienhaus mit seiner Größe, Aufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
132.990,00 €
682
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie jetzt Ihr Traumhaus am südlichen Stadtrand von Northeim. Nutzen Sie die Chance, in einer naturnahen Umgebung mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur zu leben. Informieren Sie sich jetzt und sichern Sie sich ihren Platz am
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Martinsgraben!
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Quelle: www.immowelt.de
378.887,50 €
3 Zi.
89,15
m2
37176 Nörten-Hardenberg
Immobilientyp: Wohnung
In guter Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Nörten-Hardenbergs, entsteht im letzten Bauabschnitt des Neubaugebietes "Leineblick" ein Mehrfamilienwohnhaus mit 9 Wohneinheiten. Durch vielfältige Wohnungsgrößen zwischen 62 m² und 96 m² (2 bis
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3 Zimmerwohnungen) bieten sich viele Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. In Nähe der Komfortwohnungen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Sie können Freunde in der Stadt treffen und die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Die modernen Wohnungen bieten Ihnen durch die gute bauliche und technische Ausstattung eine hohe Lebensqualität, die Sie auch im Alter aufgrund der Barrierefreiheit lange genießen können. Auch für junge Menschen sind die Annehmlichkeiten der Wohnungen wie z.B. große Fenster, hohe Räume, automatische Lüftung, LAN-Kabel, ebenerdige Dusche und der energiesparende Baustandard attraktiv. Über die gute Verkehrsanbindung sowoh
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
108
m2
37586 Dassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, sowie der Zugang zum Dachboden. Im Erdgeschoss findet man das grosszuegige Wohn/Esszimmer, die Kueche, der Hauswirtschaftsraum und das Gaeste-WC mit einem kleinen Flur.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
143
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062702 Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses wunderschön modernisierte Einfamilienhaus bietet alles, was eine Familie braucht, um sich wohlzufühlen und gemeinsam schöne Erinnerungen zu schaffen. Mit insgesamt 4 großzügigen
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Zimmern ist ausreichend Platz für jedes Familienmitglied, sei es für ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Kochabenden und gemeinsamen Mahlzeiten ein. Helle, große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der moderne Stil kombiniert mit hochwertigen Materialien verleiht dem Haus einen zeitgemäßen Charme, während die durchdachte Raumaufteilung für Funktionalität sorgt. Der Garten bietet einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen der Kinder. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft rundet das Gesam
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
140
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1976 als Zenker-Fertighaus auf einem 701 m² großen Grundstück erstellt. Die Wohnfläche von insgesamt 140 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Souterrain. Die Nutzfläche beträgt ca. 76 m². Die großen
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Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden geben den Räumen viel Licht und den Bewohnern des Hauses eine absolute Weitsicht in das Leinetal. Die Ölzentralheizung wurde 2003 erneuert. Parkettfußboden befindet sich im Wohnzimmer ansonsten verfügen die Räumlichkeiten über pflegeleichten Laminat bzw. Fliesen und PVC. Der Grundriss vom Souterrain wurde optimiert. Somit kann durch den separaten Eingang Platz für einen jungen Erwachsenen geboten werden oder auch der Raum für Ihre Selbständigkeit erfüllte werden. Im Erdgeschoss haben Sie ausreichend Freiraum für 2 Personen. Das Bad wurde nach den Bedürfnissen der Eigenümer umgestaltet. Somit haben Sie eine eigene Wellnessoase mit einer Dampfdusche.
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135.720,00 €
696
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie jetzt Ihr Traumhaus am südlichen Stadtrand von Northeim. Nutzen Sie die Chance, in einer naturnahen Umgebung mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur zu leben. Informieren Sie sich jetzt und sichern Sie sich ihren Platz am
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Martinsgraben!
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
78
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis.
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Wohnungsausstattung: Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl bequem erreichbar und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, das direkten Zugang zum Balkon bietet - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde in der Vergangenheit renoviert und verfügt über neue Fliesen an Boden und Wand. Ein zusätzliches separates WC sorgt für extra Komfort. Die Böden der Wohnung sind mit PVC, pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen ausgelegt. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und sorgen für eine angenehme
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30.000,00 €
4 Zi.
90
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein kleines Fachwerkhaus verkauft. Wahrscheinlich vor 1900 erbaut wurde es einmal als Zweifamilienhaus genutzt, mit jeweils 2 Zimmern und Küche pro Etage. Ein Badezimmer gibt es nicht. In der damaligen Zeit reichte wohl eine Katzenwäsche.
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Später wurden ein kleiner Stall, 1 Wirtschaftsgebäude und 2 Garagen im rückwärtigen Bereich angebaut. Hinter den Gebäuden befindet sich das Gartengrundstück.
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219.000,00 €
12 Zi.
298
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das modernisierte Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung wurde in Fachwerkbauweise um ca. 1900 erbaut. Die Nordseite des Wohnhausen wie auch die Giebelseite und Vorderansicht des Nebengebäudes wurden bereits mit Schieferplatten wettersicher
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behängt. Anbauten und Erweiterungen wie z. B. ein Garage mit 3 Stellplätzen fanden in den 70er Jahren statt. Die letzte umfangreiche Modernisierung erfolgte in 2011. In dieser Zeit wurde auch die Elektrik für die selbstgenutzte Wohnung erneuert. Die Fenster sind mit Kunststoff-/ und Holzrahmen und Isolierverglasung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993. Über den Hof gelangen Sie in den Wohnbereich mit separaten Eingang der Einliegerwohnung. Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnung über das Treppenhaus des Haupthauses. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist über die Obergeschosswohnung zugänglich. Der schöne Garten mit einem überdachten Freisitz liegt absolut ruhig und ist nicht einsehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
62.500,00 €
6 Zi.
105
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das aus zwei Flurstücken bestehende Angebot umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 663 m². Die damit zu erwerbende Doppelhaushälfte wurde ca. 1915 in Fachwerkbauweise errichtet. Neben dem Wohnhaus finden Sie auf dem Grundstück einige
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Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese können z.B. als Heimwerkstatt, Lager von Gartengeräten oder als Stall für Hühner, Kaninchen und andere Kleintiere genutzt werden. Hinter den Nebengebäuden finden Sie den ca. 340 m² großen Garten mit unzähligen Möglichkeiten diese Fläche kreativ zu nutzen. Hier wäre der Anbau von Nahrungsmitteln, Schaffung von Spiel- und Erholungsplätzen und Zierbeeten zur Förderung der Artenvielfalt möglich - dieser Garten kann ein wahres Naturparadies sein. Das Haus bietet Ihnen eine solide Grundsubstanz. Mit einigen noch ausstehenden Modernisierungen bzw. (energetischen) Sanierungen würde dieses Haus sehr gut dastehen. Es bieten sich Ihnen somit noch ausreichende Möglichkeiten eigene Ideen in die finale Ges
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
230
m2
37176 Nörten-Hardenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
325
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Dreifamilienhaus wurde ca. 1981 auf dem ca. 988 m² großen Grundstück erbaut. HINWEIS Zeitgleich und unabdingbar mit dem Verkauf/ Kauf der Immobilie wird ein mietfreies und lebenslanges Wohnrecht für die 91-jährige
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Eigentümerin vereinbart. Das Wohnrecht bezieht sich dabei ausschließlich auf die Wohneinheit im Untergeschoss, die auch aktuell von Ihr bewohnt wird. Der Kauf dieser Immobilie ist für Sie nur möglich, wenn Sie als neuer Eigentümer dieser Vereinbarung zustimmen. Betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich an der Nordseite, befinden Sie sich im innenliegenden Treppenhaus des Hauses. Von hier aus bietet sich Ihnen der direkte Zugang zu jeder Etage des Hauses. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird nach Vereinbarung für Sie frei, die Wohneinheit im Dachgeschoss ist zuverlässig vermietet. Das Untergeschoss wird von der Eigentümerin bewohnt. Das EG bietet ca. 138 m² Wohnfläche. Hier finden Sie einen großzügigen Flur, zwei Zimmer - welche als Arbeits-, Schlaf od
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287.274,00 €
3 Zi.
66,04
m2
37176 Nörten-Hardenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie die Wohnung betreten liegt direkt linker Hand das Badezimmer und gegenüber eine Abstellkammer. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer in südlicher Ausrichtung mit Zugang zurm Balkon. Vom Flur Sie gelangen direkt in den offenen
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Wohn/Essbereich, der sich optisch in zwei Bereiche aufteilt und ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Hohe Decken und bodentiefe Fenster lassen helle und lichtdurchflutete Räume entstehen.
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385.400,00 €
3 Zi.
94,79
m2
37176 Nörten-Hardenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie die Wohnung betreten liegt direkt linker Hand das Badezimmer. Nebenan befindet sich das erste Zimmer in nördlicher Ausrichtung, dass sich für ein Gästezimmer oder Arbeitszimmer anbietet. Das größere Schlafzimmer liegt am Kopf des Flures
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mit zwei Fenstern in Nord und eines in westlicher Ausrichtung. Nachdem der Flur eine rechtskurve macht geht noch eine kleine Abstelkammer von Flur ab und Sie gelangen direkt in den offenen Wohn/Essbereich. Der Bereich teilt sich optisch in zwei Bereiche auf und umrahmt die Terrasse in südlicher Ausrichtung. Hohe Decken und tiefe Fenster lassen helle und lichtdurchflutete Räume entstehen.
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225.000,00 €
5 Zi.
139,38
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, derzeitig noch vom Eigentümer bewohnt, wäre in den nächsten 2 Monaten zu übernehmen. Das Objekt bietet insbesondere für eine junge Familie schönen Wohnraum mit eigenem, überschaubaren Garten und Möglichkeiten weiterer
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Entfaltung. Das Haus wurde 1991 in einer Siedlung gleichen Haustyps errichtet, Fußböden und Fenster im Laufe der Zeit modernisiert. Der Wohnraum im Erdgeschoss wird ergänzt durch eine imposante, nachträglich erstellte Terrasse. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus (in einer Minute zu erreichen) und kann optional übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
367.690,00 €
2 Zi.
88,6
m2
37176 Nörten-Hardenberg
Immobilientyp: Wohnung
In guter Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Nörten-Hardenbergs, entsteht im letzten Bauabschnitt des Neubaugebietes "Leineblick" ein Mehrfamilienwohnhaus mit 9 Wohneinheiten. Durch vielfältige Wohnungsgrößen zwischen 62 m² und 96 m² (2 bis
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3 Zimmerwohnungen) bieten sich viele Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. In Nähe der Komfortwohnungen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Sie können Freunde in der Stadt treffen und die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Die modernen Wohnungen bieten Ihnen durch die gute bauliche und technische Ausstattung eine hohe Lebensqualität, die Sie auch im Alter aufgrund der Barrierefreiheit lange genießen können. Auch für junge Menschen sind die Annehmlichkeiten der Wohnungen wie z.B. große Fenster, hohe Räume, automatische Lüftung, LAN-Kabel, ebenerdige Dusche und der energiesparende Baustandard attraktiv. Über die gute Verkehrsanbindung sowoh
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580.000,00 €
22 Zi.
415
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1933 in Massivbauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer vermieteten Gewerbeeinheit (Sanitärfirma) sowie 5 Wohneinheiten. Es befindet sich in zentraler Lage von Northeim uns steht auf einem 853 m² großen
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Eigentumsgrundstück. Die Innenstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt ist bis auf eine Wohnung (aktuell frei, bisher durch den Eigentümer genutzt) voll vermietet mit teils langjährigen Mietern. Der Eigentümer hat das Objekt stetig modernisiert, somit besteht kein Sanierungsstau und das Objekt kann sofort weitervermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
270,27
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende Altbauvilla mit geschichtsträchtiger Historie wurde ca. 1890 auf einem Grundstück von ca. 1.250 m² errichtet und befindet sich in zentraler Lage zur Altstadt von Bad Gandersheim. Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus
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verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 270,27 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, die aktuell voll vermietet sind. Zusätzlich befindet sich ein separates Apartment/Nebenhaus mit ca. 39,57 m², das derzeit als Lager-und Nutzfläche dient. Die beeindruckende Immobilie besticht durch ihre charakteristische Bauweise. Der besondere Charme des Hauses zeigt sich in den alten Dielenböden und hohen Decken, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Deckenhöhe beträgt großzügige 3,45 m, welche den Räumen ein luftiges und helles Ambiente verleiht. Die einzelnen Wohnungen verfügen über geräumige Zimmer und große Fensterflächen, die für viel Lichteinfall sorgen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und saniert, um den aktue