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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
198,9
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus in Norderstedt Willkommen in einem charmanten Zweifamilienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Mit einem großzügigen Garten, zeitloser Eleganz und einer Wohnfläche von 198,90 m² auf einem 601 m²
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großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. **Erdgeschosswohnung (113,1 m²)** . 4 Zimmer . Offene Küche und Wohnbereich . 68 m² Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung) . Doppelgarage . Elektrische Außenjalousien . Ab 01.08.2024 bezugsfrei **Obergeschosswohnung (87,90 m²)** . 3 Zimmer + 3 Räume im Spitzboden . Moderne Küche mit Einbauküche . Geräumiges Badezimmer . Helle Wohn- und Essbereiche . Seit 2023 vermietet, Nettokaltmiete: 1.100 € . Eigenbedarfskündigung möglich, mit 3 Monate Kündigungsfrist **Highlights** . Teilunterkellert mit 53 m² Nutzfläche . Fliesen und Heizung im Untergeschoss . Doppelgarage . Einfahrt geteilt mit einem Einfamilienhaus in zweiter Reihe . Elektrisches Schiebetor Aktuelle Nettokaltmiete insgesamt: 2.300
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
54,08
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
3 Zi.
76,78
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Klassisch in der Architektur und hochwertig in der Ausstattung - dafür steht das Neubauvorhaben "Ohe 79" in Norderstedt. Durch die 3-geschossige Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss entsteht eine Wohnqualität mit besonderem Flair. In ansprechender
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Klinkeroptik bietet das neue Domizil elf Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen - Singles sowie Paaren und Familien ein neues komfortables Zuhause. Die stilvolle Innenausstattung wird durch eine zeitgemäße Haustechnik ergänzt und ermöglicht ein angenehmes und zugleich nachhaltiges Wohnen. Alle Wohnungen überzeugen durch optimale Grundrisse und verfügen je nach Lage über eine Terrasse, einen Balkon (außer Whg. 5 und 8) oder eine Dachterrasse. Ein liebevoll angelegter Gartenbereich lädt zum Schnacken und Verweilen ein, die kleinsten Bewohner können sogar auf dem hauseigenen Spielplatz herumtollen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 83 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse für g
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
145
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Rotklinker - Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1963 erbaut und 1978 zum Garten hin erweitert. Insgesamt stehen 5-6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² zur Verfügung. Im Keller befinden sich weitere ca. 70 m² Nutzfläche.
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Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Brennwert-Heizung von 2002 (Buderus). Die Kunststofffenster im Erdgeschoss und die Dachflächenfenster wurden ebenfalls 2002 erneuert. Das Haus ist grundlegend modernisierungsbedürftig. Insbesondere die Ausstattung und die Dämmung des Hauses entsprechen nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Zweifamilienhaus wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet und 1986 durch einen Anbau erweitert. Das Haus ist nach WEG geteilt. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Auf ca. 90 m² Wohnfläche steht Ihnen
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ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen zur Verfügung. Zuzüglich zur Wohnfläche bietet Ihnen ein großzügiger Keller mit insgesamt ca. 50 m² zusätzlichen Stauraum. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und offen gestalteten Eingangsbereich empfangen. Linksseitig betreten Sie das Wohnzimmer. Die großen Fenster bieten Ihnen einen freien Blick auf den südlich ausgerichteten Garten mit angrenzender Terrasse. Die ca. 25 m² große Terrasse stellt die perfekte Kulisse für gemütliche Sonnenstunden und entspannende Momente im Freien dar. Wärme und Gemütlichkeit spendet Ihnen der Kamin im Wohnzimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer mit Blick in den Garten, welches als Kinder-, Gäste-, oder Arbei
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Quelle: www.immowelt.de
398.900,00 €
3 Zi.
80,73
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Klassisch in der Architektur und hochwertig in der Ausstattung - dafür steht das Neubauvorhaben "Ohe 79" in Norderstedt. Durch die 3-geschossige Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss entsteht eine Wohnqualität mit besonderem Flair. In ansprechender
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Klinkeroptik bietet das neue Domizil elf Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen - Singles sowie Paaren und Familien ein neues komfortables Zuhause. Die stilvolle Innenausstattung wird durch eine zeitgemäße Haustechnik ergänzt und ermöglicht ein angenehmes und zugleich nachhaltiges Wohnen. Alle Wohnungen überzeugen durch optimale Grundrisse und verfügen je nach Lage über eine Terrasse, einen Balkon (außer Whg. 5 und 8) oder eine Dachterrasse. Ein liebevoll angelegter Gartenbereich lädt zum Schnacken und Verweilen ein, die kleinsten Bewohner können sogar auf dem hauseigenen Spielplatz herumtollen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 83 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse für g
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
86,04
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
PROJEKTBESCHREIBUNG
-Neuer Lebensraum in Norderstedt- Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen! In den 2 entstehenden Gebäuden, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, werden 17 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 –
...
97 m², verteilt auf 3 Stockwerke, realisiert. Mit durchdachten Grundrissen und intelligenter Raumaufteilung werden helle, moderne und großzügige Wohnungen geschaffen, die Ihnen eine durchweg wohlige Atmosphäre bieten werden. Zusätzlich sorgen Terrassen, Balkone sowie Dachterrassen mit einer sonnenreichen Süd- bzw. Westlage für schöne Stunden an der frischen Luft. Beide Gebäude bieten barrierefreie Wohnungen und sind somit auch perfekt als Alterswohnsitz geeignet. WOHNFLÄCHEN 50 – 97 M² TIEFGARAGE BARRIEREFREI FAHRSTUHL FAHRRAD-STELLPLÄTZE GARTENANTEIL TERRASSE / BALKON / DACHTERRASSE
WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Willkommen in dieser bezugsfertigen Neubau-Erdgeschosswohnung, die durch ihre Helligkeit und ihre optimal aufgeteilten Räume besticht. Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
695
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Baugrundstück liegt in beliebter Lage von Norderstedt Friedrichsgabe in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Rantzauer Forst. Mögliche Bebauung - Bebauungsplan Nr. 4 der Stadt Norderstedt GFZ: 0,2 Grundstücksgröße: 695
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m² Länge ca. 53,20 m / Breite ca. 13,50 m Einfamilienhaus als Stadthausvilla: Stadthausvilla 1,5 Vollgeschosse mit Dachterrasse ca. 177 m² nach WoFIV/ 166 m² nach DIN 277 zzgl. 30 m² Dachterrasse/ 196 m² Nutzfläche Maße Stadthausvilla: 18 m* 7 m Doppelhaus: 9 m* 7 m ca. 100 m² Wfl. nach DIN 277 / Spitzbodenausbau möglich Keine Bauträgerbindung. Wir arbeiten mit einem ortsansässigen Bauträger zusammen und können auch ein Angebot für den Bau des Einfamilienhauses abgeben. Der Abriss des Altbestandes und die Trennung der Hausanschlüsse ist bereits erfolgt. Baustrom und Bauwasseranschluss ist gelegt. Die provisorische Bauüberfahrt ist bereits beantragt und genehmigt.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
410
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Traumgrundstück in Norderstedt-Garstedt bei Hamburg. Dieser exklusive Baugrund mit einer Gesamtgröße von 410 m² liegt in bester Wohnlage Norderstedts an der nördlichen Grenze zur Stadt Hamburg. Idyllisch und gleichzeitig stadtnah wohnen -
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Norderstedt verbindet diese wünschenswerten Attribute ideal. Es handelt sich um das Flurstück 78/38. Mit Altbestand. Das attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in einer verkehrsberuhigten Straße (30) und sind umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern. Für das Grundstücke gibt es keinen Bebauungsplan, somit greift §34BauGB. Aufgrund der Vielfalt der bebauten Nachbargrundstücke bestehen auch für Sie hervorragende Bedingungen für die Verwirklichung einer Doppelhaushälfte und zur kreativen Gestaltung eines idyllischen Gartens. Das Grundstück könnte auf Anfrage auch mit dem Nachbarschaftsgrundstück erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
88
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG
-Neuer Lebensraum in Norderstedt- Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen! In den 2 entstehenden Gebäuden, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, werden 17 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 –
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97 m², verteilt auf 3 Stockwerke, realisiert. Mit durchdachten Grundrissen und intelligenter Raumaufteilung werden helle, moderne und großzügige Wohnungen geschaffen, die Ihnen eine durchweg wohlige Atmosphäre bieten werden. Zusätzlich sorgen Terrassen, Balkone sowie Dachterrassen mit einer sonnenreichen Süd- bzw. Westlage für schöne Stunden an der frischen Luft. Beide Gebäude bieten barrierefreie Wohnungen und sind somit auch perfekt als Alterswohnsitz geeignet. WOHNFLÄCHEN 50 – 97 M² TIEFGARAGE BARRIEREFREI FAHRSTUHL FAHRRAD-STELLPLÄTZE GARTENANTEIL TERRASSE / BALKON / DACHTERRASSE
WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Willkommen in dieser bezugsfertigen Neubau-Wohnung, die durch ihre Helligkeit und ihre optimal aufgeteilten Räume besticht. Die Wohnung befind
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Quelle: www.immowelt.de
557.500,00 €
4 Zi.
140
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier abgebildete Einfamilienhaus mit Satteldach verfügt über ca. 140,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard
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KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe enthalten ist. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet. Ihren Individuellen Grundriss können Sie gemeinsam
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns zu vermittelnden 2 Zimmer-Kapitalanlage befindet sich in bester Lage von Norderstedt, in der Nähe des Herold-Centers, im 12. Obergeschoss. Die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die Hamburger Innenstadt ist in 30
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Minuten zu erreichen. Das Wohngeld beläuft sich auf 166,00 Euro monatlich und die Rendite beträgt derzeit ca. 3,12 % bei einer monatlichen Mieteinnahme von 570,00 EUR. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre zentrale Lage und die großzügige Loggia. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Gelbklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1964 verfügt über 28 Wohneinheiten. Das äußere Erscheinungsbild kann als gepflegt bezeichnet werden und das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand. Darüber hinaus wurde
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ca. 2017 eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Anfang der 2000er Jahre wurden ein neues Garagendach installiert sowie die Giebel bis zu den Treppenhäusern gedämmt. Die Elektrik, die Fenster sowie die Wasserleitungen wurden immer nach Mieterwechseln erneuert. Es besteht kein Reparatur oder Sanierungsstau. Sowohl vor als auch hinter dem Mehrfamilienhaus befinden sich gepflegte und ansprechende Grünflächen mit altem Baumbestand, die einem das Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden leicht machen. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf 3 gut geschnittene Zimmer, Dielenbereich, Küche, Vollbad sowie einen großzügigen West-Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich. Die Wohnung befi
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Norderstedt! Diese attraktive Doppelhaushälfte in Norderstedt, erbaut im Jahr 1999, bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit. Auf ca. 110 qm Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 274 qm finden
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Sie alles, was das Herz begehrt. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während die durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantieren. Das große Wohnzimmer mit ca. 30,71 qm bietet reichlich Platz für gemütliche Abende, und die offene Küche mit ca. 11,71 qm grenzt direkt an, was den Raum ideal für gesellige Kochabende macht. Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Praktische Abstellräume finden Sie sowohl unter der Treppe als auch im Outdoor-Abstellraum an der Terrasse. Der Außenbereich besticht durch zwei Terrassen: eine mit Südwestausrichtung, die perfekt für sonnige Nachmittage
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnfläche von 54m² wurden gut durchdacht auf die Zimmer verteilt. Das geräumigen Wohnzimmer mit
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bodentiefen Fenstern sorgen für viel Tageslicht. Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und bietet Ruhe für einen erholsamen Schlaf. Die Küche ist großzügig gestaltet und man findet hier Platz für einen kleinen Essbereich und sehr praktisch gibt es einen kleinen Abstellraum, für die Küchengeräte, die nicht jeden Tag genutzt werden. Im klassischen Badezimmer haben Sie ein Waschbecken und eine bodengleiche Dusche. Highlight dieser Wohnung- die privat gehaltene Terrasse direkt am Eingang mit ca. 25m². Ein Außenbereich für Sie allein an dem Sie warme Sommertage genießen können. Die helle und freundliche Atmosphäre sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investmentobjekt
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
69
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Gelbklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1964 verfügt über 28 Wohneinheiten. Das äußere Erscheinungsbild kann als gepflegt bezeichnet werden und das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand. Darüber hinaus wurde
...
ca. 2017 eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Anfang der 2000er Jahre wurden ein neues Garagendach installiert sowie die Giebel bis zu den Treppenhäusern gedämmt. Die Elektrik, die Fenster sowie die Wasserleitungen wurden immer nach Mieterwechseln erneuert. Es besteht kein Reparatur oder Sanierungsstau. Sowohl vor als auch hinter dem Mehrfamilienhaus befinden sich gepflegte und ansprechende Grünflächen mit altem Baumbestand, die einem das Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden leicht machen. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf 2 gut geschnittene Zimmer, Dielenbereich, Küche, Vollbad sowie einen großzügigen West-Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich. Die Wohnung befi
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1961 wurde das freistehende idyllisch gelegene Einfamilienhaus auf dem ca. 742 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über eine Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 120 qm aufgeteilt in 3,5
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Zimmern sowie einem Hobbyraum über der Garage. Dieser wohnlich ausgebaute Raum kann über eine niedrige Tür im Badezimmer erreicht werden. Eine Erweiterung des Hauses ist möglich. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer mit Kamin das Gäste-WC, der Flur und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Balkon sowie ein halbes Zimmer und ein Duschbad. Das Erdgeschoss sowie die Schlafzimmer verfügen über elektrische Rollläden. Das Haus ist vollunterkellert mit einer Sauna. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück. Das Haus wurde mittig auf dem Grundstück erbaut, sodass sich zwei gleichwertig angelegte Gartenteile in idealer Ost-West-Ausrichtung ergeben, die zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
143,74
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Lage: Walter-Gropius-Weg in Norderstedt Harksheide - Einfamilienhaus - interessanter Grundriss auf versetzten Ebenen - großer, lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich - liebevoll angelegter Garten - Kamin - schöner Wintergarten - Süd-Terrasse
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mit Markise - Einbauküche im Holzdekor - modernisiertes Duschbad mit Fenster - gut geschnittenes Kinderzimmer - großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank - wunderschönes Dachstudiozimmer mit großen Fenstern - Dachboden - Teilkeller - weiteres modernes Duschbad mit Fenster - Hobbyraum mit Sauna - neue Gasheizung - PV-Anlage - zahlreiche Extras - Carportstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
93,68
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses charmante Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1958 in einer beliebten Lage von Norderstedt errichtet und besticht durch sein Potenzial und
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seinen besonderen Charme. Die Grundstückgröße beträgt ca. 485 m². Der Grundriss des Hauses verteilt sich auf ca. 93,68 m² Wohnfläche und ist ansprechend gestaltet, wobei der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten besonders hervorzuheben ist. Der Außen- und Gartenbereich lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Mit ausreichend Platz bietet er eine ideale Umgebung für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie die gut geschnittene Küche. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die Geschosstreppe in der Diele. Es umfasst ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Jedes Zimmer in diesem Haus bie
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
13 Zi.
359
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
schöne gepflegte und gut vermietete Wohnanlage mit 5 Wohnungen, die Erdgeschosswohnungen haben eine große Terrasse und Garten, massiv Bauweise, heller Klinker, teilweise neuwertige Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, eine Doppelgarage, das
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Gebäude hat keinen Instandhaltungsstau und ist in einem prima Zustand. Die 5 Wohnungen sind langfristig vermietet: Derzeitige Netto-Jahresmiete ca. 37.529,40 €.