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1/10
849.000,00 €
5 Zi.
123
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Townhouse, erbaut im Jahr 2019, überzeugt mit einer modernen Architektur und einer gehobenen Ausstattung auf insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 145 m²
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großen Grundstück und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich höchsten Wohnkomfort. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 lichtdurchfluteten Schlafzimmern, drei stilvollen Bädern sowie einem gemütlichen Garten mit Terrasse und einer großzügigen Dachterrasse im Obergeschoss, erfüllt dieses Townhouse höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
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1/10
832.832,00 €
5 Zi.
153,58
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echtes Highlight - nicht nur für passionierte Hobbyköche - ist die Küche, die sich im luftigen Erker erstreckt. Häuser im Bauhausstil sind längst keine Exoten mehr in modernen Neubausiedlungen. Doch ziehen sie mit ihrer klaren Formensprache
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und der minimalistischen Form die Blicke nach wie vor magisch an. Ein echter Hingucker ist auch dieses kubische Fertighaus. Der Hauptbaukörper wird erweitert von einem Übereck-Erker im XL-Format. In dessen Dachverlängerung entsteht ein sonniger Balkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Die transparente Glasbrüstung fügt sich wunderbar in das Gesamtbild ein. Aber auch ein Edelstahlgeländer würde eine gute Figur machen. Vollendet wird der Entwurf von großzügigen Verglasungen, die den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen lassen. Der Grundriss bietet maximalen Freiraum für alle Bewohner. Konzipiert wurde er für eine vierköpfige Familie, die das gesellige Beisammensein schätzt und gerne Besuch empfängt. Das Alltagsleben spielt sich haupts
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.900,00 €
1 Zi.
35
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser bereits vermieteten 1-Zimmer-Wohnung in Norderstedt zu werden! Die Wohnung überzeugt mit einem einladenden Eingangsbereich und einer clever gestalteten Raumaufteilung, die für optimalen
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Wohnkomfort sorgt. Die Küche ist geräumig und mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei den Mietern gut ankommt und bei einer Neuvermietung eine gute Vermietbarkeit fördert. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne, die nach einem langen Tag ideal zum Entspannen einlädt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, schafft eine einladende Stimmung zum Entspannen. Dank der großen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein, was für ein helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt - ein besonderes Plus bei den Mietern. Ein Highlight ist der vom Wohnbereich aus zugängliche Balkon, der perfekte Möglichkeiten für gemütliche Abende bietet. Ein Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten, in dem die Mieter nicht täglich benötigte Gegenstände sicher lager
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1/10
832.832,00 €
5 Zi.
153,58
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echtes Highlight - nicht nur für passionierte Hobbyköche - ist die Küche, die sich im luftigen Erker erstreckt. Häuser im Bauhausstil sind längst keine Exoten mehr in modernen Neubausiedlungen. Doch ziehen sie mit ihrer klaren Formensprache
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und der minimalistischen Form die Blicke nach wie vor magisch an. Ein echter Hingucker ist auch dieses kubische Fertighaus. Der Hauptbaukörper wird erweitert von einem Übereck-Erker im XL-Format. In dessen Dachverlängerung entsteht ein sonniger Balkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Die transparente Glasbrüstung fügt sich wunderbar in das Gesamtbild ein. Aber auch ein Edelstahlgeländer würde eine gute Figur machen. Vollendet wird der Entwurf von großzügigen Verglasungen, die den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen lassen. Der Grundriss bietet maximalen Freiraum für alle Bewohner. Konzipiert wurde er für eine vierköpfige Familie, die das gesellige Beisammensein schätzt und gerne Besuch empfängt. Das Alltagsleben spielt sich haupts
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774.184,00 €
5 Zi.
150,77
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel
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durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Fam
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1/10
791.590,00 €
5 Zi.
145
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten
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Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundli
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1/7
209.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 3-stöckiger Massivbauweise in der Ulzburger Straße; insgesamt 9 Wohneinheiten; PKW-Stellplatz vor dem Haus; Terrasse in
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Süd-West-Ausrichtung; Baujahr des Hauses 1982; die Wohnfläche beträgt ca. 48 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Abstellraum, Terrasse KG: 1 Keller-Abstellraum; der Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung AUSSTATTUNG: Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Holz-Isolierglasfenster; Bodenbeläge: Fiesen, Laminat; Tageslichtbadezimmer; Sprechanlage Das Wohngeld beträgt 199 Euro inkl. Heizung und Wasser. Die Wohnung ist für 500 € kalt vermietet.
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749.000,00 €
5 Zi.
138,67
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertige 2023 massiv erbaute Doppelhaushälfte lässt keinerlei Wünsche offen ! Sie suchen die Nähe der Stadt, möchten aber dennoch nicht auf Ruhe und den wohnlichen Luxus verzichten? Die einladende Diele heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause
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herzlich willkommen und führt Sie in jeden Raum Ihrer neuen Immobilie. Im Wohnbereich erwartet Sie eine wunderschöne und hochwertige Einbauküche. Der gesamte Wohn- und Essbereich wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und eingerichtet und man spürt sofort, hier bin ich zuhause. Über die Diele erreichen Sie das Gäste- WC, sowie den Hauswirtschaftsraum. Ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und das stilvolle Bad befinden sich im Obergeschoß. Das Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung und es wurden ausschließlich hochwertige und stilvolle Materialien verwendet. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Vorräte, Waschmaschine und Trockner, außerdem wurde hier die gesamte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
484.000,00 €
3 Zi.
88,68
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Norderstedt entsteht dieses moderne Neubauprojekt: mit höchster Qualität und wunderbarer Ästhetik werden insgesamt 14 Wohneinheiten geplant. Eleganz, Wohnkomfort und viele praktische Extras harmonieren in diesem spannenden Neubau sehr
...
gut miteinander. Auf insgesamt vier Etagen stehen hier 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen von etwa 45 - 143 m² zur Auswahl. Optimale Raumaufteilungen sorgen für angenehmes Wohnen und Wohlbefinden. Durch die Bauweise nach KfW55-Standard ist das Objekt hervorragend gedämmt und äußerst sparsam im Energieverbrauch. Durch die Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage heizen Sie hier äußerst sparsam und umweltverträglich. Die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit ihren gut in die Räume integrierten Küchen sind herrlich lichtdurchflutet und jede Wohnung bietet Ihnen mindestens einen Balkon oder Terrasse in südlicher Ausrichtung. Die Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig, durchdacht und wundervoll hell und sorgen für maximale Erholung. Erstklassig ausgestat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
478.000,00 €
4 Zi.
87,62
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Norderstedt entsteht dieses moderne Neubauprojekt: mit höchster Qualität und wunderbarer Ästhetik werden insgesamt 14 Wohneinheiten geplant. Eleganz, Wohnkomfort und viele praktische Extras harmonieren in diesem spannenden Neubau sehr
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gut miteinander. Auf insgesamt vier Etagen stehen hier 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen von etwa 45 - 143 m² zur Auswahl. Optimale Raumaufteilungen sorgen für angenehmes Wohnen und Wohlbefinden. Durch die Bauweise nach KfW55-Standard ist das Objekt hervorragend gedämmt und äußerst sparsam im Energieverbrauch. Durch die Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage heizen Sie hier äußerst sparsam und umweltverträglich. Die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit ihren gut in die Räume integrierten Küchen sind herrlich lichtdurchflutet und jede Wohnung bietet Ihnen mindestens einen Balkon oder Terrasse in südlicher Ausrichtung. Die Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig, durchdacht und wundervoll hell und sorgen für maximale Erholung. Erstklassig ausgestat
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735.000,00 €
7 Zi.
227,4
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese architektonisch reizvolle Immobilie aus dem Jahr 1980 bietet auf knapp 230 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 830 m² zwei separate Wohneinheiten. Die Immobilie punktet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hellen
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Wohnräumen und modernen Akzenten. Im Erdgeschoss befindet sich eine aktuell vermietete, aber frei lieferbare Wohneinheit. Diese Einheit ist aufgeteilt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Einbauküche aus 2020), zwei Schlafräume, ein modernes, zeitlos in weiß gehaltenes Duschbad und ein Gäste-WC. Die Räume sind hell und einladend und einheitlich mit Designboden in Holzoptik versehen. Vom Wohnbereich aus führt ein großes Schiebeelement in den gefliesten Wintergarten mit Kaminofen und weiter zu einer überdachten Südwest-Terrasse, die ideale Bedingungen für gemütliche Nachmittage im Freien bietet. Das Obergeschoss beeindruckt durch eine imposante Fensterfront, die bis in den Giebel reicht und viel Licht ins Haus lässt. Diese moderne Glasfas
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1/10
498.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1953 erbaut und bietet 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Innen präsentiert sich der gemütliche Wohnbereich hell und lichtdurchflutet und bietet einen attraktiven Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, fünf
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Schlafzimmern, einer Küche, einem Vollbad und einem Duschbad. Zusätzlich gibt es noch einen ausgebauten Dachboden mit einer attraktiven Nutzfläche. Ein besonderes Highlight ist der größte Raum im Obergeschoss, der für Kinder optimal als Spiel- oder Jugendzimmer genutzt werden kann. Im Aussenbereich steht neben einer überdachten Terrasse auch ein schöner Garten zum rundum Wohlfühlen zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kfz-Aussenstellplatz und einer Garage. Da das Haus modernisierungsbedürftig ist, können Sie hier alles nach Ihren Vorstellungen neu gestalten und einen Wohntraum für die ganze Familie schaffen. Überzeugen Sie sich gerne selbst - wir freuen uns auf Sie.
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1/10
365.000,00 €
4 Zi.
93
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1966 bietet auf einer Wohnfläche von 88,2 m² viel Platz und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre mehrfach renoviert, sodass es sich in
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einem gepflegten Zustand präsentiert. Es erstreckt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei das Dachgeschoss zusätzlichen Raum bietet und bei Bedarf ausgebaut werden kann. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht: Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder als Wohn- und Arbeitskombination. Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das großzügige Grundstück mit 316 m² viel Platz für Gartenfreunde und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Für eine effiziente Beheizung sorgt eine Gas-Heizung der Marke Brötje aus dem Jahr 2008, die zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleistet. Dieses Reihenendhaus kombiniert funktionale Raumgestaltung mit Potenzial zur individuellen Gesta
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
88,94
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Norderstedt entsteht dieses moderne Neubauprojekt: mit höchster Qualität und wunderbarer Ästhetik werden insgesamt 14 Wohneinheiten geplant. Eleganz, Wohnkomfort und viele praktische Extras harmonieren in diesem spannenden Neubau sehr
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gut miteinander. Auf insgesamt vier Etagen stehen hier 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen von etwa 45 - 143 m² zur Auswahl. Optimale Raumaufteilungen sorgen für angenehmes Wohnen und Wohlbefinden. Durch die Bauweise nach KfW55-Standard ist das Objekt hervorragend gedämmt und äußerst sparsam im Energieverbrauch. Durch die Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage heizen Sie hier äußerst sparsam und umweltverträglich. Die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit ihren gut in die Räume integrierten Küchen sind herrlich lichtdurchflutet und jede Wohnung bietet Ihnen mindestens einen Balkon oder Terrasse in südlicher Ausrichtung. Die Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig, durchdacht und wundervoll hell und sorgen für maximale Erholung. Erstklassig ausgestat
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
197,68
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1972 vereint klassischen Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 198 m² und einer Nutzfläche von rund 100 m²
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auf einem ca. 500 m² großen Grundstück ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien, die ein behagliches Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten suchen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Eingangsbereich begrüßt. Neben dem geräumigen Wohnzimmer befindet sich das gemütliche Kaminzimmer und sorgt für wohlige Stunden an kalten Tagen. Das an die Küche angrenzende befindet sich das separate Esszimmer, ideal für gesellige Familienessen oder Dinnerpartys mit Freunden. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von Neff und Siemens ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern im Obergeschoss bietet das Haus genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Die Wendeltre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.143.000,00 €
4 Zi.
143,06
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Norderstedt entsteht dieses moderne Neubauprojekt: mit höchster Qualität und wunderbarer Ästhetik werden insgesamt 14 Wohneinheiten geplant. Eleganz, Wohnkomfort und viele praktische Extras harmonieren in diesem spannenden Neubau sehr
...
gut miteinander. Auf insgesamt vier Etagen stehen hier 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen von etwa 45 - 143 m² zur Auswahl. Optimale Raumaufteilungen sorgen für angenehmes Wohnen und Wohlbefinden. Durch die Bauweise nach KfW55-Standard ist das Objekt hervorragend gedämmt und äußerst sparsam im Energieverbrauch. Durch die Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage heizen Sie hier äußerst sparsam und umweltverträglich. Die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit ihren gut in die Räume integrierten Küchen sind herrlich lichtdurchflutet und jede Wohnung bietet Ihnen mindestens einen Balkon oder Terrasse in südlicher Ausrichtung. Die Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig, durchdacht und wundervoll hell und sorgen für maximale Erholung. Erstklassig ausgestat
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199.000,00 €
2 Zi.
63,5
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Solide Immobilie für Ihre Kapitalanlage gesucht?
Unsere helle und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 64 m² liegt im ersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage mitten in Norderstedt/ Harksheide. Es besteht ein
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dauerhaftes Mietverhältnis, das vom Käufer zu übernehmen ist. Die jährlichen Nettomieteinnahmen daraus betragen 7.560,-- Euro. Das Mietverhältnis besteht seit Dezember 2022. Es wurde ein Indexmietvertrag geschlossen.
Die Wohnung besitzt ein großzügiges Wohnzimmer mit großem, sonnigem Panoramafenster und ausreichend Platz für einen Essbereich. Durch die Fensteraufteilung ist eine räumliche Abtrennung in Leichtbauweise zur Gestaltung eines weiteren Raumes möglich. Das Schlafzimmer hat einen Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon.
Auf dem Dachboden befindet sich ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein eigener Boden- und Kellerraum runden unser Immobilienangebot ab.
Eine Bushaltestelle mit Verbindung innerhalb Norderstedts bis Henstedt Ulzburg lie
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1/10
679.000,00 €
5 Zi.
132,95
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie: einer einzigartigen Toskana Doppelhaushälfte in Norderstedt Glashütte, direkt an der Grenze zu Hamburg. Diese stilvolle Doppelhaushälfte wurde im Mai 2015 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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132,95 m² sowie einem Grundstück von 390 m² den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen. Der Innenbereich besticht durch hochwertige Bodenbeläge. Die funktional und zeitgemäß gestalteten Bäder sowie die hervorragend erhaltene Einbauküche mit modernen Geräten machen den Alltag zu einem Genuss. Die Doppelhaushälfte punktet nicht nur mit ihrem Zustand, sondern auch mit ihrer energetischen Effizienz, die durch die Kombination aus moderner Heiztechnik und hochwertiger Solaranlage niedrige Energiekosten ermöglicht. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Besonderheiten: Dieses außergewöhnliche Zuhause wird provisionsfrei verkauft – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vermietete und im Jahr 2021/2022 sanierte 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Carportstellplatz. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Norderstedt. Alle
...
Räume sind vom Flur aus begehbar. Ausstattung -Carportstellplatz -Vinyl-Foßboden -Bad mit Dusche -Balkon mit Blick ins Grüne -Einbauküche mit Spülmaschine und Herd -Waschmaschinenanschluss im Bad und Keller -gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller Bei dem bestehenden Mietvertrag vom 19.12.2022 handelt es sich um einen Hamburger Mietervertrag für Wohnraum. Die netto Mieteinnahme beläuft sich auf 9240,00€ jährlich. Es stehen am Gebäude einige Sanierungsarbeiten mit Sonderumlage an. Ein Gutachten liegt vor, die Umbaumaßnahmen sind aber noch nicht endgültig beschlossen. Die anteiligen Sanierungskosten werden nach Beschluss vom angegebenen Kaufpreis abgezogen, soweit die Wohnung vor der Sanierung des Gebäudes verkauft wurde.
Raumaufteilung
siehe B
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Preis auf Anfrage
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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