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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
145,5
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte, Baujahr 2001, überzeugt durch ihre solide Massivbauweise und Energieeffizienz als Niedrigenergiehaus. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Flur, der alle Räume des Erdgeschosses erschließt. Rechts vom
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Eingang befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Links liegt die großzügige Küche, die zusätzlich einen integrierten Abstellraum bietet. Hinter dem Gäste-WC befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte bietet. Geradeaus durch den Flur erreicht man das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Von hier aus hat man Zugang zum gepflegten Garten, der mit einem Gartenhaus ausgestattet ist und sich ideal für Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum eignet. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Gegenüber der Treppe, die ins Obergeschoss führt, befindet sich ein kleiner
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
112
m2
27318 Hilgermissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Siedlungshaus liegt versteckt in Dorfrandlage in der Nähe von Magelsen in der Gemeinde Hilgermissen. Über eine kurze, eigene Zuwegung gelangen Sie zum Objekt und blicken rückwärtig auf saftige Marschenwiesen. Das Einfamilienhaus bietet
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im Erdgeschoß 2 Bäder und ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluß, sowie Küche. Eine Terrasse schließt sich an. Im Dachgeschoß sind drei Schlafzimmer vorhanden. Freuen Sie sich auf ländliche Idylle und ein Leben ohne Stress.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
5 Zi.
120
m2
31609 Balge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, sehr gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus mit einer ansprechenden Raumaufteilung. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Nordmann. Hier können Sie bereits im Erdgeschoss auf einer Ebene wohnen! Im ausgebauten
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Dachgeschoss steht Ihnen ein modernisiertes Bad sowie zwei Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Eine Garage sowie der Vollkeller mit Zugang von innen und großzügig überdachten Außenzugang bieten weiteres Potenzial. Besonders attraktiv ist das traumhafte Grundstück. Hier steckt die Liebe im Detail. Von der schönen Terrasse blicken Sie ins Grüne. Aufteilung: EG: Diele, Bad, gr. Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse u. dem wunderschönen Garten, Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Verfügungszimmer DG: Flur, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum Eine sehr gepflegte Immobilie im Innen- und Außenbereich. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen. Ein Paradies für Natur- und Tierliebhaber! Wer Ruhe sucht, wird hier fündig.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
112
m2
31628 Landesbergen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der 1978 in Massivbauweise für einen Zweipersonenhaushalt fertiggestellte Bungalow mit Vollkeller verfügte ursprünglich über knapp 80 m² Wohnfläche und wurde 1997 auf der Südseite um den ca. 32 m² großen, beheizbaren Wintergarten erweitert.
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Im Keller wurde eine Teilfläche von ca. 45 m² wohnlich ausgebaut. Der Bungalow verfügt im EG über 2 Zimmer zzgl. Wintergarten sowie über einen großen, wohnlich nutzbaren Kellerraum. Neben dem Bad im EG befindet sich im KG noch ein kleines Gästebad. Das sehr schön angelegte Grundstück verfügt über einen herrlichen Garten mit einer überdachten Terrasse, einem Teich und 2 Gartenhäuschen. Die Garage mit der gepflasterten Hoffläche davor rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
129.800,00 €
4 Zi.
101
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Wohnhaus befindet sich in guter Wohnlage von Liebenau. Ein Nebengebäude mit zwei Garagen und Abstellfläche befindet sich im rückwärtigen Grundstücksbereich. Das Wohnhaus selbst kann bei Bedarf durch Anbau erweitert werden; lt.
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Aussage der jetzigen Eigentümer soll auch die Errichtung eines weiteren Hauses auf dem Grundstück möglich sein. Eine der Garagen wurde zu einem Partyraum ausgebaut und lädt zu vielen schönen, geselligen Stunden des Zusammenseins und zum Feiern mit Freunden und der Familie ein. In den Boden der zweiten Garage wurde eine praktische Grube, z. B. zur Ausführung von Autoreparaturen, eingelassen. Die Tore beider Garagen sind per Funkfernbedienung zu öffnen. Zur Gartenbewässerung wurde ein Brunnen gebohrt, der erst in diesem Jahr mit einer neuen, hoch effektiven Pumpe versehen worden ist. Die Pumpe verbleibt und ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
115
m2
31632 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der stressige Arbeitsalltag zehrt an Ihren Kräften? Straßenlärm, Menschenmassen, Beton-Grau und die anonyme Großstadt tun ihr Übriges dazu? Entfliehen Sie dieser Situation und fangen Sie an zu Leben - beispielsweise in diesem einzigartigen
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Wohnensemble aus Holz mit einem traumhaften Grundstück in Feldrand/Waldlage in Bolsehle. Eine funktionierende und freundschaftliche Nachbarschaft, viel Ruhe und Natur lassen Sie gewiss auf andere Gedanken kommen. Fordern Sie das umfangreiche Exposé an und lassen sich von dieser ganz besonderen Immobilie begeistern!
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Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
3 Zi.
130
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut gewartete Immobilie, die einer kleinen Familie ein neues, gemütliches Zuhause bietet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen das große Wohnzimmer, die gut ausgestattete Küche mit chicer Einbauküche und Ausgang
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zur überdachten Terrasse, sowie das Wannenbad zur Verfügung. Die Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss mit dem Schlafzimmer, dem kleinen Arbeits- oder Kinderzimmer und dem Duschbad. Der Heizungsraum mit der neuwertigen Gasheizung aus dem Jahr 2023 befindet sich im Erdgeschoss und ist von außen erreichbar. Ursprung des Hauses ist das Jahr 1950; 1995 beginnend wurden grundlegende Sanierungen, Um- und Ausbauten durchgeführt. Hierzu einige wesentliche Details 1995/96 ... Hauskauf, Umbau, Sanierungen, Austausch der wasser- und abwasserführenden Leitungen, der kompletten Heizungs- und elektrischen Anlage, 2005 - 2023 ... Anbau Küche, Einbauküche, Klima- und Heizungsanlage, überdachte Terrasse, darüberhinaus Pavillon, Brunnen, Doppelstabzaun, elektr
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
120
m2
31637 Rodewald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Familienfreundlicher Bungalow mit Photovoltaikanlage in Rodewald Objekttyp: Bungalow Baujahr: 1993 Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: Attraktiv gestaltetes Grundstück Zimmer: 4 Zimmer Nebenräume: Doppelgarage, Werkstatt, zusätzliche Nebenräume
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Bäder: 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC Küche: einladende Küche Besonderheiten: Kamin im Wohnzimmer, Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp , Doppelgarage, Doppelcarport Verfügbarkeit: Bei Wunsch sofort verfügbar Lage: Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rodewald, umgeben von viel Grün. Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in unmittelbarer Nähe liegen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten. Ausstattung: Das Haus wurde 1993 erbaut und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Vier großzügige Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein mode
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
170
m2
31608 Marklohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein attraktives, in massiver Bauweise in 1973 errichtetes Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und einer Carportanlage mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie großzügig auf einer Ebene wohnen. Weiteres Potenzial
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bietet der nicht ausgebaute Dachboden mit Loggia. In der großzügigen Diele könnte ein Treppenaufgang geschaffen werden, der dieses erschließt. Der Keller mit sehr guter Stehhöhe ist zum Teil wohnlich ausgebaut. Hier steht Ihnen unter anderem ein Gästezimmer mit Duschbad zur Verfügung. Die Immobilie wurde in seiner grundlegenden Substanz nicht verändert, daher besteht Modernisierungsbedarf. Das Grundstück hat einen wunderschönen Baumbestand und einen Teich. Es besticht durch die sehr ruhige, idyllische Lage. Die Immobilie könnte auch mit einem kleineren Grundstück von ca. 1000 m² erworben werden. Eine planerische Expertise liegt bereits vor. Aufteilung: große Diele,G-WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und Blick auf den T
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
155
m2
31627 Rohrsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im neuen Zuhause! Dieses charmant modernisierte Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Rohrsen und verfügt über viel Platz für die Familie. Das rundherum angelegte, gepflegte Grundstück bietet Ihnen und
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Ihren Lieben gemütliche Rückzugsorte und einen hohen Freizeitwert. Ab 2005 wurde das Wohnhaus umfangreich modernisiert, eine neue Heizung wurde erst in 2023 eingebaut. Durch den nachträglich am Wohnhaus angebauten Windfang betreten Sie die geräumige Diele, von wo aus die im Erdgeschoss befindlichen Wohnräume auf kurzem Weg erreichbar sind: das geräumige, helle Wohnzimmer mit Zugang zur erneuerten Terrasse, das Esszimmer mit angrenzender Küche mit Eingang zum Hof, ein zusätzliches Zimmer z.B. für Gäste oder Büro und ein Duschbad. Die massive Holztreppe führt auf den geräumigen Flur ins Dachgeschoss. Hier befindet sich das große Schlafzimmer mit eigenem Vollbad und Ankleide sowie zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches WC. Im Spitzboden ist gut nut
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
59,7
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Haus, das 1994 erbaut wurde und nur vier Wohneinheiten umfasst. Auf ca. 60 Quadratmetern erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie eine 10 Quadratmeter große Loggia, die zum
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Entspannen einläd. Das Badezimmer wurde 2020 komplett renoviert und besticht durch modernes Design und Funktionalität. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Gemeinschaftsgarten, ein Trocknungsraum für bequemes und wetterunabhängiges Wäsche trocknen sowie ein sicherer Fahrradraum zur Verfügung. Eine vor dem Haus gelegene Garage bietet einen Stellplatz für Ihren PKW. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und doch zentralen Gegend von Langendamm, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese 3-Zimmer-Wohnung in Langendamm ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein komfortables und
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
8 Zi.
161
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Massives Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger und beliebter Stadtrandlage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung im angenehmen Umfeld. Die Außenwandflächen des Hauses wurden nachträglich verklinkert. Das Haus hat ein Satteldach.
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Eindeckung und Schornstein-Aufmauerung erfolgten 2011 neu. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 161 m² und teilt sich in Erd- und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet 6 (kleinere und größere) Zimmer und ein Badezimmer.Denkbar wäre eine Trennung der Wohnfläche in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus ist mit einem kleineren Raum unterkellert. Vom Dachgeschoss gelangt auf einen seitlich gelegenen Balkon. Zusätzlich steht ein Garten mit verbautem Pool, einer überdachten Terrasse und ein separater Partyraum zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist bereits geräumt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
174
m2
27318 Hoyerhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine einmalige Chance für Investoren bietet sich mit dieser Doppelhaushälfte, eingebettet in eine malerische Umgebung. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 174 m² auf zwei Etagen und bietet sechs Zimmer sowie zusätzliche Räumlichkeiten. Ihre
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flexible Raumaufteilung ermöglicht es potenziellen Käufern, die Immobilie nach ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und einzigartige Wohnkonzepte zu realisieren. Modernes und ansprechendes Design: Die Innenräume der Doppelhaushälfte überzeugen durch ein zeitgemäßes und geschmackvolles Design. Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für gemütliche Wohn- und Essbereiche. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbere
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
200,02
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Moderne Stadtvilla im Stadtteil Alpheide in Nienburg Diese zeitgemäße Stadtvilla aus dem Jahr 2013 in dem begehrten Stadtteil Alpheide in Nienburg bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch erstklassige Annehmlichkeiten. Mit fünf
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Zimmern, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer schafft das Haus eine einladende Atmosphäre. Eines der Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem separaten Bad ausgestattet, was einen Hauch von Luxus verleiht. Moderne Fußbodenbeläge und eine traumhafte Holztreppe machen das Haus zu etwas ganz Besonderem. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, unterstützt von einer umweltfreundlichen Erdwärmepumpe, die das Haus auf KfW 70 Standard hebt. Photovoltaikanlagen auf dem Dach tragen zur Energieeffizienz bei. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und bietet somit eine unabhängige Wasserversorgung. Die Südausrichtung des Gartens und die großzügige Grundstücksfläche von 1.109 qm machen den Außenbereich zu ein
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
144
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der großzügige Bungalow liegt zentral am Ende einer Sackgasse im Ort. In vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Wintergarten und Wohndiele finden Sie viel Platz im Erdgeschoß. Hinzu kommt ein Wintergarten mit angrenzender, rückwärtiger
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Terrasse. Zum Wendehammer hin finden Sie eine massive Doppelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
150
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Architektenhaus aus dem Baujahr 1977 bietet durch seinen zeitlosen wie modernen Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² ein besonderes Wohnambiente mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre
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großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die großzügige Diele, die Ihnen Zugang zu verschiedenen Räumen bietet. Direkt von der Diele aus erreichen Sie das Gästezimmer/Büro, ideal für Besucher oder als Home-Office, das Duschbad, sowie die Küche, die auch vom Essbereich aus zugänglich ist. Das Highlight des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster besticht und für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse in Süd-West-Lage, die einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ei
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2.888.000,00 €
50 Zi.
1.805
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Anlageobjekt in direkter Innenstadtlage bietet aufgrund niedriger Mieten erhebliches Entwicklungspotenzial. Die 5 Gewerbeeinheiten und 24 Wohnungen mit 6 Balkonen und 25 Stellplätzen erwirtschaften 153.732 Euro Kaltmiete per
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anno. Das ergibt einen R-Faktor von 18,8 Jahren nach Abzug des Erhaltungsaufwands von 3€/m2. Die Einheiten sind alle mit Einbauküchen ausgestattet und gestalten sich zwischen 18 und 172 Quadratmetern. Haupthaus: ? Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, über Durchlauferhitzer ? Gewerbeeinheiten mit eigener Zentralheizung Anbau: ? Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher ? Dachboden gedämmt ? Dächer aus 2002 ? Anbau 2002 aufgestockt ? Steig-und Fallleitungen größtenteils 2002 erneuert ? Häuser größtenteils gedämmt ÖPNV ca. 0,3 km Autobahn ca. 2,0 km Bahnhof (Nienburg) ca. 0,8 km Flughafen ca. 48,0 km Einzelhandel ca. 0,1 km Gastronomie ca. 0,0 km Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, der Vermittler haftet nicht für Irrtümer und Ti
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300.000,00 €
5 Zi.
167
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Angebot umfasst ein Wohngrundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus sowie 1/12 Miteigentumsanteil an der Straße "Lerchenweg". Das auf dem Wohngrundstück stehende Holzhaus wurde 1960 als Wochenendhaus erstellt. 1961, 1978 und 1998 wurden
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Umbau-, Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. 2007 erhielt das Haus eine Klinkerfassade sowie 2012 ein Carport. Das Haus mit dem teilausgebauten Dachgeschoss verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche und hat neben dem großzügig angelegten Wohn- Essbereich mit offener Küche noch 4 weitere Zimmer sowie 2 Bäder. Der von außen begehbare Teilkeller ist ca. 27 m² groß.
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
4 Zi.
102,82
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese in den 1940er Jahren errichtete Siedlung, welche heute unter Denkmalschutz steht, befindet sich am nördlichen Ende von Liebenau. Hier steht zum Verkauf ein Reihenmittelhaus, welches als Sondereigentum erworben werden kann. Mit dem Erwerb
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dieses Hauses, sind Sie Mitglied in einer Eigentümergemeinschaft. Das renovierungsbedürftige Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss über 1 Wohn- und 1 Schlafzimmer sowie Küche, Flur und Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Wannenbad mit WC. Ein Abstellbereich im Kniestock ist ebenfalls vorhanden. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller, welcher aus 3 Räumen besteht und recht trocken ist. Der Dachboden ist zudem voll nutzbar. Mit dem Erwerb des Hauses, erwerben Sie auch das Sondernutzungsrecht an den Grundstücksteilen vor und hinter dem Haus. Dies umfasst eine Fläche von ca. 400 m². In der Einfahrt vor dem Haus befindet sich die Grundstückseinfahrt. Hier lassen sich problemlos mehrere Fahrzeuge abstellen. Die Gartena
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349.000,00 €
6 Zi.
251
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 887 qm großen Eckgrundstück, welches sich in einer schönen Wohnstraße mit mehreren Parkmöglichkeiten abschließend einreiht. Insgesamt bietet die Immobilie ca. 251 qm Wohnfläche sowie
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ca. 183 qm zusätzliche Nutzfläche. Das Haus wurde bereits teilsaniert und modernisiert. So wurden beispielsweise neue zweifachverglaste Fenster im EG eingesetzt und ein stilvolles neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ausgebaut. Außerdem wurden in einigen Räumen neue Bodenbeläge verlegt und ein wasserführender Kamin eingebaut. Der Wasserspeicher umfasst 800 Liter. Auf dem Dach wurden 4 Solarpaneelen angebracht und vor ca. 5 Jahren ein geräumiger Wintergarten gebaut. Dieser ergänzt nicht nur optimal die Wohnfläche, sondern zaubert noch durch die Verbindung über bodentiefe Fenster zur Terrasse einen freundlichen, lichtdurchfluteten Raum. Der große offene Wohn-Essbereich bietet viel Platz, um hier eine gemütliche Essgruppe zu integrieren und ist m