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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
3 Zi.
95,98
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Solch eine Wohnung ist selten im Angebot! Diese schön geschnittene ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung befindet in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Nienburg-Weser. Die 95,98 m² große Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über
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ein geräumiges Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Von der Terrasse, welche Sie direkt vom geräumigen Wohnzimmer aus betreten können, genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grüne. Der zurzeit genutzte Tiefgaragenstellplatz ist angemietet (mtl. 40 €) und kann bei Bedarf übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Wohnung wird zum 01.11.2024 frei.
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
4 Zi.
86
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld
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beträgt momentan 152,00 € Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Das Objekt ist derzeit gut vermietet. Es wurden folgende Arbeiten durchgeführt : 1995 Erneuerung der Fenster und Wasserleitungen 2011 Dachsanierung 2012 Wärmedämmassnahmen mit Wärmeverbundsystem 2013 Sanierung Balkone 2014 Einbau neue Hauseingangstür mit Regenvordach 2019 Gartenerneuerung 2022 Zufahrtserneuerung Verkauf ohne Provision.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
6 Zi.
120
m2
31633 Leese
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schmucke, in den 60er Jahren fertiggestellte Eigenheim wurde bis 2012 aufwändig saniert, ist ansprechend, ist gemütlich und ist sofort bezugsfertig! Das Haus ist architektonisch wie auch technisch bereits so angelegt, dass es auch als
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Mehrgenerationenhaus (2 Wohneinheiten) genutzt werden kann. Die verfügbare Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder die 2005/2006 geschmackvoll erneuert wurden. Die aufgearbeiteten Echtholz-Dielenböden im EG, die Isolierfenster mit überwiegend 3-fach Verglasung und Rollläden, die Dämmung der Außenwände und des Dachstuhls, die Erneuerung der Wasser- u. Heizungsleitungen, die Erneuerung der Gas-Zentralheizung und einiger Heizkörper, die Möglichkeit zur Nachrüstung eines Kaminofens im Wohnzimmer, die Teilsanierung beider Schornsteine, die Erneuerung des Eingangsbereichs inkl. Haustür, die Erneuerung der Kellertür, die Erneuerung der Sickerschächte für Regen- u. Abwasser, die Erneuerung der Dachrinnen, die Erneuerung d
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
170
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In einer begehrten Lage von Nienburg erwartet Sie dieses stilvolle Architektenhaus. Es ist bereits frei und steht für neue Bewohner bereit. Das Haus wurde im Jahr 1976 errichtet und präsentiert sich in
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einem guten Zustand. Es ist sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Auf ca. 170 m² Wohnfläche bietet es Raum für all Ihre Bedürfnisse. Im Keller stehen weitere 100 m² Fläche für teilweise wohnliche Nutzung zur Verfügung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen, das durch Großzügigkeit besticht. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, um sich Ihren individuellen Anforderungen anzupassen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Wohnlichkeit. Ein gepflegter Garten mit nicht einsehbarer Terrasse bietet Raum fü
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
154
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Ziegelsteinhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Anwesen mit viel Potenzial zu erwerben. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.200 m² und ist ideal für Pferdeliebhaber und Tierfreunde geeignet. Das
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Hauptgebäude besticht durch seine solide Ziegelsteinarchitektur und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m², die Ihnen alle Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung offenlässt. Die großzügigen, hohen Räume sind lichtdurchflutet und bieten Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter auch eine große Scheune gegenüber dem Hauptgebäude. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für Hobbyprojekte. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können diese Gebäude wieder in vollem Glanz erstrahlen. Für Tierliebhaber bieten die vorhandenen Stallungen ideale Voraussetzungen. Das weitläufige Grundstück von ca. 3.200 m² bietet viel Raum fü
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
7 Zi.
220
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus in Hoya ist besonders! Es hat besonders schöne Räume, einen besonders schönen und großen Garten und mindestens drei (fünf wären möglich) Garagen. Es steht zudem zentral in Hoya so gelegen, dass Sie, wenn Sie mögen, das meiste zu
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Fuß erledigen können. Die Wohnräume weisen ausgesprochene Großzügigkeit und Gemütlichkeit auf und die Terrasse lädt zu einem schönen Essen mit einem guten Rotwein ein. Der Keller ist sehr praktisch angelegt und bietet reichlich Platz. Der Garten ist bereits traumhaft angelegt und Sie können eigene Äpfel und Himbeeren ernten. Neben den Garagen befindet sich im Garten ein anständiger Partyraum. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand dennoch wird der eine mehr und der andere weniger machen wollen um es für sich passend zu gestalten. Das Dachgeschoss und das Erdgeschoss sind als zwei zusammenhängende Wohnungen ursprünglich angelegt worden. Momentan wird alles als eine große Einheit genutzt. Mit einem kleinen Umbau wäre es aber auch möglich zwei g
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Quelle: www.immowelt.de
99.990,00 €
4 Zi.
90
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in Stolzenau bietet modernen Wohnkomfort auf 90 m². Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die
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sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung bietet - ob als Familie oder beruflich genutzter Wohnraum. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der vier Zimmer. Diese teilen sich folgendermaßen auf: Einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die Küche ist modern ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist modernisiert, verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und Licht sowie eine ebenerdige Dusche, die Komfort und Barrierefreiheit garantiert. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke, ruhig gelegen und ideal zum Entspanne
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Quelle: www.immowelt.de
439.910,00 €
4 Zi.
135
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu
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werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene und wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: Ein Licht durchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer Lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mi
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
140
m2
31609 Balge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein Doppelhaus in Balge,ruhige Top-Lage, kein Durchgangsverkehr. Bestes Preis-Leistungsverhältnis, Neubau. Über eine kurze Zuwegung gelangen Sie zum Eingang des Hauses und betreten durch eine moderne Haustür den großzügigen Flur.
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Auf der rechten Seite geht das große Gäste WC sowie ein gemütliches Arbeitszimmer ab. Auf der Linken Seite befinden sich der HWR ,sowie die Treppe zum OG. Im hinteren Bereich finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit integrierter offener Küche. Durch bodentiefe, helle Fenster, betreten Sie die Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, sowie als Highlight, das exklusive Badezimmer. Über eine Einzugstreppe steht Ihnen der Bodenraum als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
190
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Fertighaus aus dem Baujahr 1971 kombiniert robuste Bauweise mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und vielen funktionellen Extras. Das Objekt zeichnet sich durch seine traditionelle Holzständerkonstruktion aus, welche für
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Stabilität sorgt, während die Außenhülle mit einem witterungsbeständigen Kunstharzstreichputz versehen ist. Dies gewährleistet eine dauerhafte und pflegeleichte Fassade. Im Inneren des Hauses finden sich leicht konstruierte Wände, die zusammen mit den effektiv isolierten Dämmungen aus Glas- und Mineralwollmatten für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgen. Die Dämmung bietet zudem Schutz vor Wärmeverlusten und unterstützt die Nachhaltigkeit des Hauses. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen praktisch angelegten Hauswirtschaftsraum, der reichlich Platz für alltägliche Verrichtungen bietet. Zusätzlich gibt es einen Hobbyraum sowie umfangreiche Lagermöglichkeiten im Keller, welche vielseitige Nutzungsoptionen eröffnen. Bemerkenswert is
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349.000,00 €
4 Zi.
130,4
m2
31626 Haßbergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser modernen schlüsselfertigen Doppelhaushälfte im Neubaugebiet - Am Ziegenberg in Haßbergen bei Nienburg. Das energieeffiziente Doppelhaus ist Ende 2022 in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² und einer
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Grundstücksfläche von ca. 427 m² fertig erstellt worden. Der Erstbezug in Ihr Traumhaus kann erfolgen. Die exponierte Süd-Ausrichtung des Doppelhauses bildet eines der Highlights dieses Objekts. Weitere Highlights sind die Luft-Wasserwärmepumpe inklusive Vorrüstung der Wallbox für E-Autos, Garage mit Funk Sektionaltor, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge: Fliesen im Erdgeschoss und Designfloor in Holzoptik im Obergeschoss. Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder, drei schön geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss sowie über einen hellen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern mit Zugang zur der 14 m² großen Terrasse. Diese traumhafte Doppelhaushälfte hat alles, was ein schönes Zuhause bieten sollte
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
188,73
m2
31627 Rohrsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1981 besticht durch ihren klassischen Charme und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch eine Wohnfläche von insgesamt 188,73m², sondern
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auch aufgrund des attraktiven Grundstücks von ca. 841 m². Die fünf Wohn/-Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort und lassen somit keine Wünsche offen. Schon beim Betreten dieser attraktiven Immobilie werden Sie von einem charmanten Windfang empfangen, der Sie direkt in das Herzstück dieses Hauses führt. Das beeindruckende Wohnzimmer bietet mit einer großzügigen Fläche von 36,28 m² reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Dank der großen, bodentiefen Fenster wird der Raum mit angenehmem Tageslicht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse macht das Wohnzimmer zum idealen Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein kleines Highlight dieses Zim
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229.000,00 €
18 Zi.
550
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit: Hier haben Sie die Möglichkeit, ein historisches Zweifamilienhaus mit großem Potenzial zu erwerben. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1900 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.212 m² und
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bietet eine geplante Wohnfläche von ca. 550 m² sowie eine Nutzfläche von etwa 700 m². Derzeit sind drei Hallen auf dem Grundstück vermietet, was monatliche Nettomieteinnahmen von 900 EUR zzgl. Nebenkosten generiert. Dieses Objekt ist ideal für Investoren im sozialen Wohnungsbau sowie für Familien, die ein Anwesen mit historischem Flair suchen. Die bereits erteilte Baugenehmigung erlaubt die Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus. Zusätzlich bieten attraktive Finanzierungsmöglichkeiten der NB Bank und Förderungen durch die KfW weitere Anreize. Das Haus wurde vollständig entkernt und ist für den geplanten Umbau vorbereitet. Eine Baugenehmigung für ein 10-Parteienhaus liegt vor, wodurch Investoren im sozialen Wohnungsbau eine hervorragende Inv
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265.000,00 €
6 Zi.
154
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Eigenheim liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Mahlen mit einem unverbauten Blick ins Grüne. Es war immer in Familienhand und so wurden Renovierungen bis 2022 durchgeführt. Ein praktischer Grundriss mit 7 Zimmer, Küche, Bad
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und Gäste-WC sorgt für viel geräumigen Platz. Eine Wohndiele bietet Behaglichkeit. Zur Ausstattung gehören u.a. ein 1979 angebautes Kaminzimmer mit herrlichem Blick in die Landschaft, weiter vorhanden: ein Außenkamin, Einbauküche, gut nutzbarer Vollkeller und Garage. Genießen Sie von der rückwärtigen, teilüberdachten Terrasse die Abendsonne.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
200
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beste Wohngegend in Stolzenau, in ruhiger Nachbarschaft... Das hier zum Verkauf angebotene KFW70 Haus wurde im Jahre 2014 erbaut. Sie finden ein Bungalow mit ausgebautem Dachboden vor. Das Haus befindet sich auf einem attraktiven Grundstück am Rand
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der Siedlung mit praktisch unverbaubarer Lage und weitem Blick in die Natur. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf das Grundstück zu stellen, wofür ca. 900 Quadratmeter Fläche bereitstünden. (Hinterbebauung). Bereits beim Betreten des Hauses ist man vom Ambiente schlichtweg beeindruckt. Die wert- und stilvolle Auswahl der Materialien wie beispielsweise Natursteinboden, die schönen Wandoberflächen, die groß geschnittene Räumlichkeiten mit hohen Decken, wunderschöne, große Echtholz-Sprossenfenster und nicht zuletzt der Blick ins Grüne, den Sie durch diese rundherum genießen können, überzeugt in jeder Hinsicht. Architektonisch bis ins Detail perfekt durchdacht, fehlt es nirgends an Platz und Stellfläche. Der Schnitt wohltuend strukt
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495.000,00 €
6 Zi.
189
m2
27318 Hoyerhagen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Entdecken Sie einen attraktiven und idyllischen Resthof in Einzelhoflage am Dorfrand von Hoyerhagen. Das ursprünglich um 1583 erbaute Hofgebäude wurde über die Jahre hinweg grundlegend und liebevoll saniert, renoviert und energetisch aufgewertet.
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Das Anwesen kombiniert modernen Wohnkomfort mit dem historischen Charme eines Resthofes und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 189 m². Ergänzt wird diese durch diverse Wirtschafts- und Abstellräume mit einer Nutzfläche von ca. 42 m² im Erdgeschoss, sowie durch verschiedene Nebengebäude. Das Grundstück erstreckt sich über 5064 m² und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet, was für sonnige Nachmittage und laue Abende sorgt. Das Wohnhaus ist hell und offen gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit einem Duschbad. Weiter geht es in ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, das individuell nutzbar ist. Ein Gästezimmer sowie eine offene Diele, die als Esszimmer genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Platz. Die ers
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489.510,00 €
4 Zi.
138
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Ein Haus mit Carport das ist Design 18.3 Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind
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intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Das Designhaus 18.3 bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 137 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermögl
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439.900,00 €
4 Zi.
135
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu
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werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene und wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: Ein Licht durchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer Lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mi
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Quelle: www.immowelt.de
555.950,00 €
5 Zi.
172,45
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Design 17.2 Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen,
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außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. biete
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338.100,00 €
2 Zi.
76,49
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.