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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
96
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: - Die obere Einheit (Maisonettewohnung) steht zum Verkauf - Möglichkeit zur Nutzung als separate Einheiten (60 m² und 36 m²) oder Zusammenlegung zu einer größeren Einheit - Aktuelle Mieteinnahmen: 300€ monatlich für die
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Dachgeschosseinheit, die andere Einheit ist leer - Umfangreiche Sanierung 2021: neue Fenster, Fassade, Gasheizung - Dachterrasse für zusätzliche Lebensqualität - Zwei Stellplätze, eigene Abstellfläche im Keller, gemeinschaftliche Heizungs- und Waschräume - Erbpachtvertrag mit der Katholischen Pfarrgemeinde St. Laurentius (Restlaufzeit von 59 Jahren), monatliche Kosten: 126€
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. A
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
420
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
4 Zi.
84
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
569.000,00 €
5 Zi.
145
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
142
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Rheidt ist ein südlicher Stadtteil von Niederkassel im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Der Ort liegt am Rhein zwischen Stadtmitte und Mondorf. Hier leben etwas über 10.700
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Personen. Rheidt verfügt über eine Grundschule und drei Kindergärten. Zwischen dem Rhein und dessen Altarm "Rheidter Laach" liegt die Halbinsel "Rheidter Werth" mit Grünanlagen. Sehenswert ist die katholische Kirche St. Dionysius. Für die Kirche schuf 1925 Otto Linnemann aus Frankfurt die Glasfenster. Vereine: Der Fußballverein FC 09 Mondorf-Rheidt hat in Rheidt seinen Sitz, sowie der Fußballclub Hertha Rheidt der seit Anfang 2017 eine American Football Abteilung führt. Ebenso der Aero-Club Rheidt 1969 e. V. zur Förderung des Flugmodellsports und der Fischschutz-, Naturschutz- und Angel-Sport-Verein Rheidt e. V. 1926 (ASV Rheidt e. V.). Außerdem ist in Rheidt einer der größten Stämme aus dem Deutschen Pfadfinderbund Mosaik, Stamm Wikinger ansässig. N
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
6 Zi.
140
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde individuell in Massivbauweise geplant und 1975 fertig gestellt. Die ca. 140m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse mit 6 Zimmern, einem Rundumbalkon und der Außenterasse als Teil der wunderschönen
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Gartenanlage. Das Haus ist vollständig unterkellert mit einer Nutz- und Freizeitfläche von ca. 65m². Das Untergeschoss ist zum Großteil ausgebaut mit einer Waschküche, Technik und Werkraum, Partykeller sowie einem zusätzlichen Bad. Das Anwesen liegt auf einem ca. 800m² großen Grundstück mit aufwendig angelegten Außenanlagen, die zu Grillabenden und zumentspannen einladen. Das Haus betreten Sie über den Haupteingang der großzügigen Einfahrt mit Einzelgarage und zusätzlichen Stellplätzen.Im Eingangsbereich erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Diele und dem Treppenhaus in offener Bauweise. Weiter geht es im Erdgeschoss in das großzügige Elternzimmer mit Ausblick und Zugang in den Garten. Das Zimmer nebenan (Kind/Gast oder Homeoffice) bietet auch die
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut, im Industriegebiet, Rohbauland, Altlasten vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.900,00 €
4 Zi.
142
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück/Rohbauland im Industriegebiet
Das Grundstück mit der Flurstücksnummer 134 liegt auf einem ehemaligen Kiesgruben-Gelände, das verfüllt wurde. Aufgrund der Altlasten, die sich auf dem Gelände befinden, sind spezifische
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Sicherungs- und / oder Entsorgungsmaßnahmen erforderlich, wenn eine Änderung der Nutzung oder ein Bauvorhaben geplant sind. Die Erschließung des Grundstücks ist nicht gesichert und müsste von der Rudolf-Diesel-Straße aus über angrenzende Grundstücke erfolgen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobili
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Quelle: www.immobilienscout24.de
436.900,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
151,35
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich im schönen Lülsdorf, ein kleiner Ortsteile von Niederkassel, welcher sich am nördlichen Stadtrand befindet. Lülsdorf hat sich in den letzten
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Jahren enorm entwickelt und wird besonders stark von Bewohnern des Kölner Südens nachgefragt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Lülsdorf oder im Ranzeler Gewerbegebiet vorhanden. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Senioreneinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Dazu kommt die Nähe zu vielen Freizeiteinrichtungen am Rhein, der Wahner Heide und am Zündorfer Groovufer. Die Autobahnauffahrt und den S-Bahnhof in Porz-Wahn erreicht man bequem in ca. 10 Min. Bis zum Köln/Bonner Flughafen sind es nur ca. 15 Min.
Objekt: Individualisten erwartet eine zeitlose Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Die bodentiefen Fensterelemente im Erd- und Obergeschoss fluten die Räume mit Licht. Das moderne und zeitlose Erscheinungsbild spie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
5 Zi.
145
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Niederkassel, im Rhein-Sieg-Kreis gelegen, bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine ideale Anbindung an die umliegenden Großstädte. Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
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Niederkassel erstreckt sich fast 12 km entlang des rechten Rheinufers und liegt bei Rheinkilometer 666. Die Stadt befindet sich zwischen den Großstädten Köln und Bonn sowie dem nahegelegenen Troisdorf. Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind sowohl Köln als auch Bonn innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Im Süden der Stadt mündet die Sieg in den Rhein. In Niederkassel finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Märkte. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros laden zum Genießen ein. Die medizinische Versorgung ist gut ausgebaut. Freizeit und Sport: Parks, Sportvereine und Fitnessstudios bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Autobahnen A59 und A555 sind schnell erreichbar. Buslinien
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Quelle: www.immobilienscout24.de
720.000,00 €
840
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
309.000,00 €
4 Zi.
85
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.900,00 €
4 Zi.
140,25
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.900,00 €
5 Zi.
163,45
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
104
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses interessante sehr gepflegte Einfamilienhaus auf großem Grundstück erwartet Sie. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC. Ebenso das großzügige Wohnzimmer. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und bietet
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Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Vom Esszimmer haben Sie Zugang zur Terrasse. Mal zusammen mit Freunden kochen oder mit der Familie feiern, kein Problem, ausreichend Platz ist vorhanden. In das OG gelangen Sie über die wunderschöne Holztreppe. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, sowie 2 weitere Zimmer die als Gäste-; Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das Tageslichtbad. Die Wanne lädt zur Entspannung nach Feierabend ein oder eine schnelle Dusche am Morgen. Der Keller bietet durch 3 weitere Räume ausreichend Platz für Stauraum oder vielleicht ein Wäsche – und Bügelzimmer. Eine kleine Kellerbar befindet sich hier ebenfalls. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen die
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
889.800,00 €
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Niederkassel hat ca. 37.583 Einwohner und setzt sich aus den Stadtteilen Lülsdorf, Ranzel, Uckendorf, Stockem, Rheidt und Mondorf zusammen. Niederkassel hat 16 Kindertageseinrichtungen, 5 Grund- und eine Realschule, sowie ein
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Gymnasium und eine Sekundarschule. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte befinden sich in direktem Umfeld. Des Weiteren befinden sich Naherholungsgebiete in direkter Nähe. Der Rhein z. B. lädt zum Radfahren und Wandern ein. Zudem befinden sich dort Tennisplätze, Sportstätten sowie Golfplätze für die Sportler unter Ihnen. Öffentliche Verkehrsanbindungen zu den Städten Siegburg, Troisdorf, Bonn und Köln sind gegeben und der Köln/Bonner Flughafen ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Die Stadt Niederkassel erstreckt sich fast 12 km entlang des rechten Rheinufers, der Stadtteil Niederkassel liegt bei Rheinkilometer 666. Niederkassel liegt zwischen den Großstädten bzw. Oberzentren Köln, Bonn, Troisdorf, die durch günstige Verkehrsanbindung innerhalb von 20 Min