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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
145
m2
56317 Urbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses ansprechende Wohnhaus liegt in schöner, ruhiger Wohnlage im Grünen, in einer Sackgasse. Das Haus verfügt über insgesamt 5 helle und freundlich gestaltete Zimmer. 2008 wurde diese hübsche Doppelhaushälfte nochmal modernisiert - ein
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Glücksgriff für Ihre Familie. - EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum - DG: 3 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur, kleines Studiozimmer, Speicher Garage, 2 Stellplätze im Freien
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
6 Zi.
183
m2
56317 Linkenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein neuwertiges, energieeffizientes Haus, welches ca. 2019/2020 in Holzständerbauweise mit isolierender Verkleidung aus hochwertiger sibirischer Lärche errichtet wurde. Hier wurde sehr nachhaltig gebaut mit zusätzlicher
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Innen-/Wärmeisolierung (035 Klemmfilz unterm Dach) und Zwischensparrendämmung. Die Wohnfläche von ca. 183 m² ist großzügig und hell aufgeteilt. Aufgrund der Aufteilung und vorhandenen Versorgungsleitungen wäre auch die Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Das Grundstück von ca. 619 m² ist pflegeleicht angelegt. Die Zuwegung zum Haus ist gepflastert - dort haben Sie die Möglichkeit mehrere Autos zu parken. Ebenso in den 3 Garagen unter der großen Dachterrasse. Das komplette Gebäude wurde durchgängig unter baubiologischen und nachhaltig ökologischen Aspekten errichtet! Die energetische Qualität der Gebäudehülle von 0,36 W/(m²-K) ist um einiges besser, als die geforderten 0,56 W/(m²-K) - dies resultiert durch effektive Wärmedämmung, sowie der 3-fach Verg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1.781
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich am nördlichen Ortsrand von Feldkirchen (Wollendorf) in einer beliebten Wohngegend und ruhigen Straße. Der leichte Süd-Osthang ist als Naturwiese angelegt und umgeben von Wiesen und Gärten der angrenzenden
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
250
m2
56581 Kurtscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Innenfotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Es handelt sich hier um ein älteres Haus, welches ideal als
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Mehrgenerationenhaus geeignet ist bzw. mit der Möglichkeit, vier Wohneinheiten einzurichten. Das Haus hat einen späteren Anbau mit eigenem Eingang, der früher als Ladengeschäft genutzt wurde. Im Haupthaus werden die drei Etagen über ein Treppenhaus erreicht. Der Anbau wurde mittlerweile zu einem Ein-Zimmer-Appartement mit rd. 53m² Wohnfläche vorbereitet. Hier wurden die neuen elektrischen Leitungen fast vollständig verlegt. Im Bad liegen Anschlüsse für eine Dusche, das WC, ein Waschbecken und für einen Waschmaschinenanschluss. Im Haupthaus liegt im Erdgeschoss die größte Wohnung mit rd. 83m². Diese bietet 3 Zimmer, Küche und Bad. Das 1. OG bietet auf 46m² insgesamt 2 Zimmer mit Küche und Bad, welches noch fertigzustellen ist. Im DG könnte durch Ein
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
478
m2
56305 Puderbach
Immobilientyp: Haus
Voll vermietet: Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Puderbach. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Über eine seitliche Zufahrt wird der Hof und die Garagen erschlossen. Hier ist auch der Zugang zu den vier
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vermieteten und umfassend modernisierten Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich rechts ein Schmuckgeschäft. Die zweite Gewerbeeinheit links (ehem. Pizzeria) ist als Vereinsraum vermietet. Sie besteht aus einem ca. 40 m² großen Raum, einer dahinter liegenden Küche und den Sozialräumen im Kellergeschoss. Abgerundet wird dieses attraktive Objekt durch zwei Garagen und zwei Stellplätze, sowie einen Anbau mit Trockenraum, Lagerraum und Freisitz. Bitte sprechen Sie uns an, wir stellen Ihnen gerne Unterlagen für eine Baufinanzierungsanfrage zur Verfügung. Nehmen Sie auch gerne Kontakt zu unseren Baufinanzierungsspezialisten auf unter: https://www.westerwaldbank.de/Immobilien/ansprechpartner_baufinanzierung.html
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Quelle: www.immowelt.de
2.799.000,00 €
40 Zi.
1.210
m2
53557 Bad Hönningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier werden zwei liebevoll gepflegte Mehrfamilienhäuser angeboten, die sich ein gemeinsames Grundstück von ca. 2.330 m² teilen, das zusätzlich über 8 Garagen und 12 Außenstellplätze verfügt. Die beiden baugleichen Objekte wurden 1993 erbaut
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und haben jeweils 8 Wohneinheiten, die alle vermietet sind, und sind vollunterkellert. Insgesamt verfügen diese Immobilien über ca. 1210 m² Wohnfläche. Vor den Gebäuden ist ein großer Parkplatz, der den Mietern feste Stellplätze sowie Garagen bietet und zusätzliche Mieteinnahmen generiert. Zwischen beiden Gebäuden befindet sich eine Gemeinschaftsgarage für die Fahrräder. Hinter den Häusern ist eine große, gepflegte Grünfläche, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Der Spitzboden wurde im Jahr 2020 gedämmt. Jede Wohneinheit verfügt nach hinten hinaus über einen Balkon bzw. über eine Terrasse und einen separaten, abschließbaren Kellerraum. In den Wohnungen sind Laminat und Fliesen verlegt. Die Gegensprechanlagen sind mit Audio- und Videofu
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
170
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Dierdorf, Baujahr 1972, bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf 2 Etagen bietet diese
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Immobilie genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 helle und freundliche Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Zusätzlich lädt ein sonniger Balkon zum Entspannen und Verweilen ein. Dieses charmante Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein schönes Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: 2 Schlafzimmer, Duschbad, Kellerraum, Terrasse, Garage - OG: Wohn-Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer, Diele, Balkon - DG: Speicher Garage, 2 Stellplätze Diese Immobilie verfügt momentan über keine eigene Zufahrt. Eine Zuweung ist vom Käufer zu errichten.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
8 Zi.
165
m2
56599 Leutesdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer teils historischen Immobilie, die diverse Gestaltungsmöglichkeiten bietet? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie. Egal ob Großfamilie, zwei Wohneinheiten oder Ihr Eigenheim plus Ferienwohnung....hier
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ist vieles denkbar. Diese um circa 1808 entstandene Immobilie nebst Anbau, der circa im Jahr 1965 entstanden ist, eignet sich für die kleine Familie, die einen Teil als Ferienwohnung und Gästezimmer vermieten oder auch für die größere Familie, die beide Teile für sich nutzen möchte. Im ursprünglichen Altbau befinden sich auf zwei Ebenen im Erdgeschosse eine Ferienwohnung und im ersten Obergeschoss zwei Zimmer mit einem Duschbad. Im Anbau stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohnzimmer, der Küche, dem Esszimmer nebst einem Büro und einem Gäste-WC im Obergeschoss, zwei weiter Schlafzimmer mit einem Bad, einem Duschbad und einer Sauna im Dachgeschoss zur Verfügung. Von diesem Teil gelangen Sie in den Dachboden, der Ihnen weiteren Stauraum ermöglicht.
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Quelle: www.immowelt.de
354.999,00 €
6 Zi.
201
m2
57614 Niederwambach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Westerwald! Dieses 1972 erbaute, teilweise verklinkerte Haus am Ende einer ruhigen Sackgasse bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die wunderschöne Natur, sondern auch ein hohes Maß
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an Flexibilität, das sowohl Familien als auch Kapitalanleger begeistert. Das Haus ist ein wahres Raumwunder und kann als Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Dreifamilienhaus genutzt werden. Die drei Etagen bieten jede Menge Platz für Ihre Ideen und Träume. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein großes Wohn-Esszimmer mit eigener Terrasse - der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, während das Wannenbad mit Tageslicht für den perfekten Start in den Tag sorgt. In der geräumigen Küche können Sie Ihre kulinarischen Künste voll entfalten. Praktische Räumlichkeiten wie der Heizungskeller und der Öltankraum ergänzen das Angebot dieser Etage. Das E
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Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
8 Zi.
198
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte massiv gebaute Einfamilienhäuser in Neuwied-Gladbach. Die beiden Häuser bieten ausreichend Platz für zwei Familien oder für die Teilvermietung. So können Sie Mieteinnahmen generieren und fürs Alter vorsorgen.
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Zusätzliche Einnahmen, wirkt sich auch oft positiv auf die Finanzierung aus. Die erste Immobilie wurde ca. 1950 gebaut und 1983 saniert. Insgesamt bieten die Gebäude 8 Zimmer und 3 Badezimmer. Das zweite Haus wurde 1970 gebaut. In der Doppelgarage ist ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Dahinter stehen ca. 48 qm Nutzfläche für Hobby bzw. Abstellfläche zur diversen Nutzung. Alle Häuser sind in einem guten Zustand. Die Heizung wurde in beiden Häusern im Jahr 2023 erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
156
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WIE NEUBAU - ENERGIEKLASSE A+ - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Dieses top moderne Wohnhaus wurde im Jahr 2021 durch die Firma Kern-Haus erbaut. Das freistehende Einfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und energetischer
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Meisterklasse. Mit einer klaren Linienführung und der hochwertig exklusiven Ausstattung bietet dieses Haus alles, was das Wohnen der Zukuft ausmacht und das Herz begehrt. Geprägt durch große Fensterfronten holen Sie sich das optimale Licht in jeden Raum. Die moderne Raumaufteilung sorgt für eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Sie treten ein und werden von einem hohen Luftraum und einer gradlinigen Treppe zum Obergeschoss empfangen. Von der Diele aus erreichen Sie das Gästebad mit bodentiefer Dusche, den Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer und den Lebensbereich mit Wohnen - Essen - Küche. Die Küche verfügt über modernste Gerätschaften, einen amerikanischen Kühlschrank und viele raffinierte Geräte, die das Kochen zu einem Erlebnis machen. D
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
5 Zi.
96
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese solide Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964 besticht durch ihre ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 96 m² und einem Grundstück von 249 m² bietet dieses Zuhause gemütlichen Wohnkomfort
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und ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer kleinen Familie. Im Keller finden Sie eine praktische Waschküche und eine Werkstatt - ideal für alle, die gerne handwerken oder einfach zusätzlichen Stauraum benötigen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine alltagstaugliche, funktionale Küche. Das offene Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Abende. Große Fenster sorgen für Helligkeit und einen Ausblick auf die Terrasse und den kleinen Garten, welche zum Entspannen einladen. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro und ein Kinderzimmer. Das neu renovierte Tageslichtbadezimmer ist mit einer modernen, bodenebenen Dusche ausgestattet. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
280
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neuwied bietet drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m². Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Die erste Wohnung
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(ca. 100 m²) wurde umfassend renoviert und ist derzeit vermietet für 750€/Monat. Die Einheit verfügt über moderne Böden, neue Decken mit LED-Beleuchtung sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die zweite Wohnung (ca. 25 m²) ist aktuell als möbliertes Apartment ausgestattet und nicht vermietet. Die voraussichtliche Sollmiete bringt eine jährliche Kaltmieteinnahme von 3.600 € (300 €/Monat). Wohnung 3 (ca. 135 m²) ist die größte Wohneinheit und befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und wurde ebenfalls modernisiert. Sie umfasst eine neue Einbauküche, moderne Wand- und Bodenbeläge sowie ein saniertes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Diese Einheit ist aktuell für 950 €/Monat vermietet. Zusätzliche stehen den Bewohnern des Hauses
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
39
m2
56581 Ehlscheid
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses renovierte Apartment in ruhiger und Lage von 56581 Ehlscheid. Das Objekt verfügt über ein helles Wohn-Schlafzimmer, Küche , Flur. Bad mit Badewanne und einer Loggia. Der Wohnung sind ein Pkw-Stellplatz und und eine
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verschließbarer Kellerraum zugeordnet. Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m². Die Lage der Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug. Das Badezimmer wurde saniert. Die Böden wurden überwiegend mit modernem Fertigparket ausgestattet. Der Garten und der Wasch- und Trockenraum des Hauses werden von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Das gesamte Wohnanlage wird ordentlich verwaltet und bewirtschaftet. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst. Das Objekt ist aktuell vermietet eignet sich zur Kapitalanlage. Die jährliche Nettokaltmiete liegt derzeit bei 4.320,- €. Kontaktieren Sie uns, wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
100
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, welches 1991 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und ist sehr großzügig und hell aufgeteilt. Eine überdachte
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Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ihre Fahrzeuge können Sie auf den vorhandenen beiden PKW-Stellplätzen parken.
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Quelle: www.immowelt.de
399.680,00 €
124,9
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Auch für Investoren hoch interessant ! Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen hat im Jahre 2017 in Neuwied ein hochmodernes Wohnhaus mit 41 Wohneinheiten aufgeteilt in 4 Vollgeschoss und 2 Wohnungen im Staffelgeschoss = 5.
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Etage/sowie 46 TG Stehplätze errichtet. Novum: Wir suchen Kapital / Anleger; oder auch Interessenten die in diese Wohnungen selbst einziehen möchten. Alle 3 Wohnungen sind vermietet; eine Übernahme Eigennutzung ist möglich. Mieteinnahme im Jahr 12.480 € netto kalt /plus NK
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
15 Zi.
224
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. In den 15 schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das 1920 erbaute
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Objekt wird per Luftwasserwärmepumpe beheizt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 224 Quadratmetern. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 600.000 Euro. Mieteinnahmen pro Monat 2.524,14 €
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
31 Zi.
585
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges, vierstöckiges Mehrfamilienhaus. Ein separates Gäste-WC zählt neben 31 hübschen Zimmern zu dem Haus. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Außerdem kann es als
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Zweitwohnsitz genutzt werden. Beheizt wird die Immobilie per Wärmepumpe. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 1300 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 2.290.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1.133
m2
53547 Hausen (Wied)
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses Grundstück wurde ein positiver Bauvorbescheid erteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
200
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Relativ am Anfang des Wingertsberg in Oberbieber befindet sich dieses schnuckelige, freistehende Haus. Ursprünglich als Einfamilienhaus und derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, bietet es Platz für Ihre Familie. Bei einer Einfamilienhausnutzung
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sind hier 5-6 Schlaf-/Büroräume möglich. Einige Stufen von der Straße hinunter ist es fast uneinsehbar. Sie betreten den kleinen Eingangsbereich von dem aus Sie die derzeit als kleinere, ca 70 m² Wohnung betreten können, oder hinab in die größere ca. 125 m² Etage gehen. Die untere Etage wurde 2007 um einen Anbau erweitert , in welchem sich heute die offene Küche und Wohnbereich befinden. Mit etwas Aufwand wäre hierdurch eine großzügige Terrasse an der oberen Wohnung zu gestalten. Beide Etagen haben durch die Hanglage Zugang zu den Gartenbereichen. Ein echtes Highlight ist zudem der schöne Kaminofen im großzügigen Wohnbereich des Untergeschosses. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und toller Wohnlage und mit schönem Weitblick ins Grüne, was will m