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1/10
Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
7 Zi.
227
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Das Haus wurde 1995 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von 227 m², die auf drei Etagen verteilt ist. Das Grundstück erstreckt sich
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über 793 m². Erdgeschoss: Das Erdgeschoss wird derzeit als Kindertagesstätte genutzt, ist jedoch für Wohnzwecke vorgesehen. Sie betreten die Immobilie und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Ebene. Rechts von Ihnen befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist ein zentraler Raum des Hauses und bietet einen Kachelofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die kleine Küche kann bei Bedarf vergrößert werden, um mehr Platz zu schaffen. Angrenzend an diese befindet sich eine Speisekammer. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Etage ein Büro zur Verfügung. Dachgeschoss: Über eine Treppe in
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.990,00 €
13 Zi.
320
m2
53560 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
616.762,00 €
7 Zi.
200,03
m2
56587 Straßenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne, vollgeschossige Satteldach-Lösung für die ganze Familie mit seperatem Bürobereich und einer wunderschönen Dachterrasse! Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder
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ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's fu?r ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern fu?r jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Ku?che, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit fu?r das neue Familienreich, Zeit fu?r DEIN ZUHAUSE. Das alles auf großzügig gestalteten 202 qm Wohnfläche. Und das Beste daran, bereits im KfW 40 Standard und einer leistungsstarken 8,91 kWp PV-Anlage inklusive. So ist man weitestgehend unabhängig von der derzeitigen, rasanten Energiepreis-Entwicklung!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1.358
m2
53577 Neustadt (Wied)
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende und aufgrund seiner ebenen Beschaffeinheit gut beaubare Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.358 m². Die Frontbreite des Grundstücks beträgt ca.52 m, hier darf gemäß § 34 Baugesetzbuch gebaut werden, dies
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bedeutet das Haus muss sich baulich in die Umgebung einfügen. Dieses traumhafte Baugrundstück verbindet durch seine optimale Lage das Wohnen in der Natur mit der idealen Verkehrsanbindung für Berufspendler.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
135,31
m2
56305 Döttesfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuelle Hauswünsche erfüllen mit dem Aktionshaus "Herbstzauber 3" Wir verstehen uns heute mehr denn je als Spezialist fu?r individuell geplante Fertighäuser, die dank des einzigartigen OKAL-Systems eine fast unendliche Vielfalt an
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Baumöglichkeiten in Form, Farbe, Ausstattung und Ausbaustufen mit dem bestmöglichen Service fu?r unsere Fertighaus-Bauherren verbinden. Hinzu kommen exklusive Extras wie unsere DIMENSION 2,80 in der Deckenhöhe, die jedes OKAL-Fertighaus mit einem Luxus-Wohngefühl ausstattet, oder das intelligente Gebäudemanagementsystem myGEKKO, die Komfort und Lebensqualität in einem OKAL-Fertighaus bereichern. Verbinden Sie mit dem OKAL-System alle Vorteile des Fertighausbaus mit den höchsten Anspru?chen an Individualität beim Hausbau.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
652.900,00 €
5 Zi.
200
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume,
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die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellness
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
9 Zi.
98,86
m2
56589 Niederbreitbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederbreitbach! Dieses schöne Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 9 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien,
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die viel Platz benötigen, oder für Investoren, die ein einzigartiges Projekt realisieren möchten. Das ehemalige Gasthaus besticht durch seinen charmanten Charakter und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die vielen Räume laden dazu ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großzügige Familienresidenz oder als Mehrgenerationenhaus, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich vier Garagen sowie ein Carport zur Verfügung, ein unschätzbarer Vorteil in dieser Region! So haben Sie stets genügend Platz für Autos, Fahrräder oder andere Freizeitgeräte. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses außergewöhnliche Obj
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
609
m2
53547 Hümmerich
Immobilientyp: Grundstück
Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten! Recht ebenes Baugrundstück mit herrlicher Fernsicht am Ortsrand Sofort bebaubar Vorne 17 m Straßenfront, Hinten 23 Meter, Länge ca. 30 Meter Ei9n
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Bodengutachten liegt bereits vor und spart Ihnen diese Investition. Von hinten grenzt nur ein landwirtschaftlicher Weg an, ansonsten nur noch Wiesen und Felder. Ideal für Naturliebhaber oder Hundebesitzer. Der Waldrand ist nur wenige Fußminuten entfernt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
793.000,00 €
681
m2
56564 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
15 Zi.
250
m2
56276 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.990,00 €
6 Zi.
121
m2
56598 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
4 Zi.
128
m2
53545 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
309.000,00 €
6 Zi.
149
m2
53567 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
383.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
56316 Raubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnhaus mit elegantem Walmdach Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im
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Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräum
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Quelle: www.immowelt.de
647.900,00 €
8 Zi.
235,36
m2
56316 Raubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unter dem Walmdach bieten zwei achsensymmetrische Haushälften unbeschwertes und exklusives Wohnen. Die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die Zusatzräume für Home-Office, Hobby oder
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Gäste benötigen. Das Erdgeschoss ist in einen Nutz- und den großflächigen Wohnbereich mit offener Küche unterteilt. Der mittige Fassadenvorsprung sorgt für trockenen Zutritt und lockert die geradlinige Architektur ansprechend auf. Im Obergeschoss stehen das Schlafzimmer, ein Wellnessbad sowie zwei weitere Zimmer für individuelle Raumaufteilung zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
13 Zi.
314
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Neuwieder Stadtteil Heddesdorf finden Sie eine Kapital-Anlage mit vier Einheiten, welche voll vermietet sind: zwei Wohnungen und zwei Gewerbe- / Freizeit-Bereiche. Das Objekt wurde ca. 1899 erbaut und im Jahr 1927 mit einem Anbau ergänzt. Es
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reiht sich mit Stuck-verzierter Außenansicht im Straßenzug ein und verschönert die Innenstadtlage. Über das Holz-Treppenhaus erreichen Sie die einzelnen Einheiten. Mit einem Innen-Hof steht den Bewohnern und Nutzern ein Außenbereich zur Verfügung. Umfangreiche technische Instand-Setzungen und Renovierungen wurden ausgeführt: • Dach-Erneuerung 2014 komplett • Dach Vorderhaus in 2022 nach Hagelschaden erneuert • Gas-Leitungen erneuert in 2015 • Gas-Thermen erneuert 2015 (DG) und 2017 (OG) • Durchlauferhitzer OG erneuert in 2017, zur Warmwasser-Gestellung • Bäder wurden modernisiert 2015 – 2021 • Boden im Bad DG erneuert in 2021 Davon abgesehen sind die Einheiten der Immobilie im normalen Standard ausgebaut. Die Innenstadtlage des Objektes sichert
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Quelle: www.immobilien.de
246.000,00 €
94
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 19-20,28, Miteigentumsanteil: 8.5%, Wohnfläche: 94m², Gewerbefläche: 40m², Garage vorhanden, 1 Ladeneinheit sowie 1 Teileigentumseinheit (zur Wohnung umgebaut), in Teilbereichen
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Modernisierungsbedarf und Instandhaltungsrückstau
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Quelle: www.immobilienscout24.de
273.999,00 €
9 Zi.
170
m2
56566 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
237.000,00 €
4 Zi.
114
m2
56566 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
180
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit viel Platz und Mühlengebäuden, die vielseitig verwendbar sind. Ein großer Innenhof bietet viel Platz, auch zum Abstellen von Pkws. Zuletzt wurde das Ladenlokal, mit
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behördlicher Genehmigung, in Wohnraum umgebaut. Im Jahre 2023 wurden die Fenster im gesamten Haus erneuert und die Gastherme der Zentralheizung neu eingebaut.
Raumaufteilung
Eine Wohnflächenberechnung und Aufteilung der Räume befindet sich in Anlage. Durch den Ausbau des Ladenlokals hat sich die dort angegebene Wohnfläche auf ca. 180 m² erweitert.