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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
68
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung
- Größe: 68 m² / 3 Zimmer - helle Wohnung - in allen Wohnräumen liegt Laminatboden, in der Küche und im Flur PVC, das Bad ist gefliest - die Küche gehört zur Wohnung (Ober- und Unterschränke, Ceranherd (Miele) inkl.
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Dunstabzug, Spüle, Kühl- u. Gefrierschrank (Liebherr), Geschirrspülmaschine (Bosch) - Vollbad (mit Fenster und Waschmaschinenanschluss) - im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum - Kunststofffenster (Isolierverglasung) - der Balkon ist nach Süden ausgerichtet - Gegensprechanlage zur Haustür vorhanden - Kellerraum + Bodenraum als sep. Abstellräume vorhanden - die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung Bj. 2004 - ein Energieausweis liegt vor, Energieverbrauchskennwert 112,8 kWh/m²a, Klasse D, Öl, - Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme in der Wohnung - die Elektrik ist neuwertig (inkl. Fi-Schalter).
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten im II. Obergeschoss. Baujah
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
656.000,00 €
7 Zi.
210
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- ein großzügiges Woh- und Ferienhaus mit 3 Wohnungen in strandnaher und ruhiger Sackgassenendlage im schönen Ortsteil Rettin - im Erdgeschoss befinden sich zwei liebevoll eingerichtete Ferienwohnungen, die komplett möbliert überlassen werden
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und direkt in die Ferienvermietung gegeben werden können - die Dachgeschosswohnung mit Ostseeblick wurde als normale Wohnung nur von den Eigentümern genutzt und wird unmöbliert übergeben - alle Wohnungen verfügen über moderne, geschmackvolle Bäder sowie voll ausgestattete Einbauküchen - von den beiden Erdgeschosswohnungen aus hat man Zugang zu insgesamt 3 Sonnenterrassen - das nicht einsehbare, eingewachsene Grundstück ist komplett eingezäunt und besticht durch den sehr schön angelegten Garten: hier kann man ruhige Sonnenstunden und gemütliche Grillabende genießen - seit dem Jahr 2011 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt: Einbau neuer Fenster und Türen, Dämmung der Außenwände, Erneuerung von zwei großen Dachgauben, neuer Estrich mit
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
55,26
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.344,00 €
2,5 Zi.
97,57
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Baudenkmal mit Steuerbonus im Cityhafen von Neustadt in Holstein
Objekt
Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem
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Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Vergünstigungsmöglichkeiten (s. sonstige Angaben).. Diese Regelungen können sowohl für eine Fremdvermietung als auch für eine Eigennutzung beantragt werden. Besonders herausragend und stadtbildprägend sind hierbei die beiden Speichertürme mit dem angrenzenden Sackspeicher. Der historische und denkmalgeschützte Doppelspeicher mit seinen 40 m hohen Türmen erhebt sich gefällig über die restliche Hafenbebauung hinaus . Die Architektur erinnert zusammen mit dem angrenzenden Sackspeicher an einen klassischen Dombau mit 2 Türmen und einem Kirchenschiff. Diese Gegebenheiten inspirierten zu einer ungewöhnlichen Nutzung der historischen Gebäude und biet
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
1.190
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück fußläufig zum Strand von Pelzerhaken. Es sind nur Einzelhäuser zulässig. Eckdaten: - Gas, Wasser, Abwasser, Strom erschlossen - Flur 8 Flurstück 21/27 , Neustadt in Holstein - B -Plan Nr. 9 -
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Grundstücksfläche: 1.190 qm WR I GFZ 0,25 Für eine Besichtigung vor Ort und weitere Unterlagen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
50,74
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Ostsee ist voll daneben. Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Meer! Diese fantastische Wohnung befindet sich nur 50 Meter vom Strand entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Tag das Rauschen der Wellen zu genießen. Der schöne Balkon
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lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die 50,74 qm2 Wohnfläche sind lichtdurchflutet und barrierearm gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung, die Festvermietung oder auch für die Eigennutzung. Optional können Sie einen Stellplatz vor der Tür erwerben, um immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug zu haben. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens aufwachen, den Blick auf das glitzernde Meer genießen und den Tag am Strand oder auf dem Balkon ausklingen lassen. Ein entspanntes Leben am Wasser erwartet Sie hier! Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, in diese traumhafte Wohnung einzuziehen und lassen Sie sich vom Charme von Pelzerhaken
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
144
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage wurde ca. 1978/79 auf einem 964 m² großen Hanggrundstück in attraktiver Wohnlage in Ostseenähe errichtet und ca. 1989 um eine verglaste Veranda mit Schiebefensterelementen am Wohnzimmer erweitert. Das
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großzügig konzipierte Wohnhaus mit insgesamt 6 Zimmern bietet auch einer großen Familie ausreichend Platz. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, Küche mit älterer Küchenzeile, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Veranda in Südlage mit ausschnittsweisem Ostseefernblick, 2 weitere Zimmer sowie ein Duschbad mit wandhängendem WC und befahrbarer Duschtasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m² Im Dachgeschoss sind ein Flur, Duschbad mit WC sowie 3 Zimmer vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m². Der voll unterkellerte und teilweise beheizte Bereich beinhaltet einen Flur, WC, Anschlussraum, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum mit Einbauschrank, Sauna mit großer Dusche, ein weiterer Kellerraum mit Einbauschrank, Flur mit Außenzugang zu
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
53,47
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Ostsee ist voll daneben. Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Meer! Diese fantastische Wohnung befindet sich nur 50 Meter vom Strand entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Tag das Rauschen der Wellen zu genießen. Der schöne Balkon
...
lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die 53,47 qm2 Wohnfläche sind lichtdurchflutet und barrierearm gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung, die Festvermietung oder auch für die Eigennutzung. Optional können Sie einen Stellplatz vor der Tür erwerben, um immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug zu haben. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens aufwachen, den Blick auf das glitzernde Meer genießen und den Tag am Strand oder auf dem Balkon ausklingen lassen. Ein entspanntes Leben am Wasser erwartet Sie hier! Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, in diese traumhafte Wohnung einzuziehen und lassen Sie sich vom Charme von Pelzerhaken
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
318.500,00 €
2 Zi.
54,18
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Zentral auf der Hafenwestseite in Neustadt in Holstein gelegen, entsteht dieser attraktive Neubau im KFW-Standard und wartet nur auf seine Bewohner. Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des modernen Neubaus und ist bequem
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über einen Fahrstuhl erreichbar. Die insgesamt 5 Eigentumswohnungen dieses Gebäudes verfügen über 2 - 3 Zimmer und Wohn- und Nutzflächen zwischen ca. 57 m² und 88 m². Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Süd-Balkon, einer Süd-Loggia oder einer Süd-Terrasse, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Jeder Wohnung des Neubaus sind ein Abstellraum und ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Die Küchenzeile ist im offenen Wohn-/Essbereich geplant, die verputzten Wände erhalten einen weißen Anstrich. Die Räume sind zum Teil mit bodentiefen Fenstern - selbstverständlich 3-fach isoliert - ausgestattet, und sorgen für vom Tageslicht durchflutete Räume. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der Bodenbelag in Holzoptik ein hochwertiges u
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
89,83
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine Neubau Eigentumswohnung auf Wunsch vermietet oder frei von Mietverhältnissen. Uns liegt eine verbindliche Mietzusage in Höhe von 1.850,- EUR (monatliche Nettokaltmiete) vor. In Absprache mit dem Mietinteressenten ist es
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möglich, die Wohnung jetzt zu erwerben und erst zu einem späteren Zeitpunkt selber zu nutzen. Weitere Informationen erhalten Sie bei Interesse gerne nach Kontaktaufnahme. Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser 2023 fertiggestellten 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Im Gegensatz zu anderen Angeboten ist im Kaufpreis bereits ein Tiefgaragenstellplatz und die voll eingerichtete Küche inkludiert! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die Ihnen sogar einen Teilblick auf das Wasser bietet, genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort. Die offene Einbauküche im Wohn-Essbereich ist durchdacht und bietet viel Komfort und stellt sich somit als Highlight für jeden Hobbykoch heraus. Sie ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
52
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in Neustadt in Holstein. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1952 auf einem 1.791 m² großen Grundstück in zentraler Lage errichtet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52 m² und verfügt über ein
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Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster. 2010 wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt, es wurden neue isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, sowie eine eigene neue Gastherme installiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 190,00 €. Die Wohnung ist vermietet: Nettomiete 4.680,00 € pro Jahr. Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Boden- und ein Kellerraum. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
68
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Bringen Sie sich aktiv in die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses mit ein. Aktuell können wir vieles für Sie individuell berücksichtigen und bauen. Diese aktuell in der Sanierung befindliche, helle Eigentumswohnung ist ein wahres Juwel und
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bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Die anstehenden Dämmarbeiten an Dach und Fasse entsprechen den aktuell (hohen) Anforderungen der Bundesregierung und helfen so dabei, Kosten zu sparen. Mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen. Für den Winter haben Sie einen geschlossenen Kamin für die gemütlichen Abende. Der Bereich für die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Duschbad wurde komplett erneuert und strahlt in neuem Glanz. Erleben Sie Wohnkomfort auf einem neuen Level mit dieser exklusiven Eigentumswohnung! Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und starten in Ihre Zukunft voller Gemütli
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
109
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Bringen Sie sich aktiv in die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses mit ein. Aktuell können wir vieles für Sie individuell berücksichtigen und bauen. Diese aktuell in der Sanierung befindliche, helle Eigentumswohnung ist ein wahres Juwel und
...
bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen. Für den Winter haben Sie einen geschlossenen Kamin für die gemütlichen Abende. Der Bereich für die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die 2 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Duschbad wurde komplett erneuert und strahlt in neuem Glanz. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein und Ihr eigenes Carport sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Erleben Sie Wohnkomfort auf einem neuen Level mit dieser exklusiven Eigentumswohnung! Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und starten in Ihre Zukunft voller Gemütlichkeit und Wohlbefinden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
80
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- ein hochwertiges, sehr gepflegtes Ferienhaus in einer schönen Anlage in Strandlage von Pelzerhaken - der Strandbereich ist nur ca. 200 Meter entfernt, ein Paradies für Familien und Wassersportler - mit vermietungsfertiger Komplettausstattung wie
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z.B. Mo?bel, Beleuchtung, Einbauku?che mit Geschirr und Haushaltsartikeln, Waschtrockner, Fernseher, Plissees, Gartenmo?bel, usw. - zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, jeweils mit Doppelbett,?zusätzlich gibt es einen ausgebauten Schlafboden (Nutzfläche) mit zwei Einzelbetten - Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Wärme, Zugang zur Terrasse und Garten - offener Ess- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche - Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche und Sauna - es besteht eine Vermietungsverpflichtung, eine untergeordnete Eigennutzung ist aber möglich - die Vermietungsagentur vor Ort kümmert sich gern komplett um alles rund um die Ferienvermietung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
72
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- ein kleines gemütliches Einfamilienhaus in zentrums- und hafennaher Lage von Neustadt in Holstein - nur ca.10 Gehminuten zum Marktplatz oder Hafen; ca. 15 Gehminuten zum Strand - vom Eingangsflur gelangt man in das großzügige, helle Wohnzimmer -
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von hier aus hat man Zutritt in die Küche (neue Einbauküche mit diversen elektrischen Geräten vorhanden) - von der Küche aus besteht Zugang zum modernisierten Duschbad/WC - im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie eine kleines, mittig gelegenes WC - über eine Außentreppe hat man separaten Zugang zum Vollkeller - das schmucke Haus wurde in massiver Bauweise erstellt - umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden in 2021 vorgenommen (wie z.B. die Dacherneuerung inkl. Dämmung, neue Fenster und Außentür, neue Bäder, größtenteils neue Böden) - eine neue Heizungsanlage (Gastherme) wurde im Februar 2024 installiert - die genaue Grundstücksgröße ergibt sich nach einer Teilungsvermessung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
55
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- ein sehr gepflegtes Ferienhaus in einer schönen Anlage in Strandlage von Pelzerhaken - der Strandbereich ist nur ca. 200 Meter entfernt, ein Paradies für Familien und Wassersportler - mit vermietungsfertiger Komplettausstattung wie z.B. Mo?bel,
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Beleuchtung, Einbauku?che mit Geschirr und Haushaltsartikeln, Waschtrockner, Fernseher, Plissees, Gartenmo?bel, usw. - zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, eines mit Doppelbett, eins mit zwei Einzelbetten,? zusätzlich gibt es einen Spiel- und Schlafboden (Nutzfläche) - Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Wärme, Zugang zur Terrasse und Garten - offener Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche - Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Sauna - es besteht eine grundsätzliche Vermietungsverpflichtung, eine untergeordnete Eigennutzung ist aber möglich - die Ferienvermietung vor Ort kümmert sich gern komplett um alles rund um die Vermietung & Reinigung des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
202
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² und einem Grundstück von ca. 727 m² bietet großzügigen Platz für eine Familie oder als Investmentobjekt. Das Grundstück besticht durch seine Süd- und Hanglage und durch seinen
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schönen eigewachsenen Garten. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die auf drei Etagen verteilt sind. Die Immobilie wurde im Jahr 1982 erbaut, jedoch modernisiert, einschließlich einer neuen Gasheizung, die im Jahr 2020 ausgetauscht wurde. Die Holzfenster sind aus dem Baujahr des Hauses. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine solide Bauweise und Ausstattungsqualität. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine große gemütliche Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und 3 Schlafzimmer. Die obere Etage bietet zwei
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Quelle: www.immowelt.de
642.500,00 €
4 Zi.
164
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der herrlichen Ortschaft Neustadt an der Ostsee befindet sich diese Wohnung in einem innovativen, energieeffizienten Gebäude mit insgesamt 13 repräsentativen 2 und 4 Raum-Eigentumswohnungen in gehobener Qualität und Ausstattung. Der
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Ausbaustandard KfW 40 inkl. einer PV-Anlage und der Verzicht auf fossile Brennstoffe entsprechen den aktuellen Anforderungen und sorgen dauerhaft für niedrige Energiekosten. Der urbane Charme des Mehrfamilienhauses fügt sich ansprechend in die Umgebung ein. Mit viel Liebe zum Detail und einer durchdachten, intelligenten Raumgestaltung punkten die Grundrissvarianten auch für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Der Verkäufer legte größten Wert auf einen zeitgemäßen Standard wie z.B. elektrische Außenrollläden in allen Räumen. Verkauft wird eine der letzten 3 noch verfügbaren Wohneinheiten in diesem Objekt. Die 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Teilostseeblick im 2 + 3. OG verfügt über ca. 100 qm reine Wohnfläche im 2 OG. sowie ca. 64 qm wohnlich ausgebauter Nutzf
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
234
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Neustadt in Holstein. Die Besonderheiten dieser Immobilie stellen die luxuriöse Ausstattung sowie die exzellente Innenstadtlage am Neustädter Hafen dar. Das Gebäude wurde im Jahr 2018
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vollständig modernisiert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Dieses komfortable Haus eignet sich besonders gut für größere Familien und zum Mehrgenerationenwohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
5 Zi.
279
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser angebotenes Traumhaus wurde im Jahre 2016 als Winkelbungalow auf einem ca. 950 m² großen Grundstück in Feldrandlage errichtet und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. In Massivbauweise konstruiert und als sogenanntes
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"Baumeisterhaus" gebaut, besticht das Haus durch sein individuelles Design und bietet die innovativste und höchste Qualität in der Bauausführung. Das hervorragend ausgewählte, liebevoll gestaltete S/W Grundstück befindet sich in unverbaubarer Feldrandlage und bietet einen traumhaften Blick in das Naturschutzgebiet. Hohe Hecken, Büsche und Bäume sorgen für die entsprechende Privatsphäre und verhindern das Einsehen der Nachbarn. Zum Verstauen von Gartenmöbeln und Geräten befindet sich auf dem Grundstück ein Garten- u. Gerätehaus. Selbstverständlich übernimmt für Sie ein Mähroboter das Mähen des pflegeleichten Gartens. So hochwertig wie das Gartengrundstück, sind auch die Außenanlagen angelegt. Über eine großzügige gepflasterte Auffahrt gelangen Sie mit