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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
12 Zi.
415
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
202
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach dem passenden Haus für die ganze Familie? Das Thema Mehrgenerationenwohnen ist für Sie besonders wichtig? Oder suchen Sie ein Haus, welches Sie zum Teil selbst bewohnen und zum anderen Teil vermieten können? Bitte sehr!
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Hier finden Sie ein attraktives Zweifamilienhaus mit einem traumhaften Garten in unverbauter Feldrandlage! Erbaut wurde das Haus im Jahr 1971 im schönen Otternhagen, einem Ortsteil der Stadt Neustadt am Rübenberge in der Region Hannover. Die ca. 202 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: 3,5 Zimmer Wohnung EG Vom Flur abgehend: - eine gut geschnittene Küche (inkl. EBK) - das zwischen Küche und zum Wohnzimmer offene Esszimmer - ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse - ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer - ein Schlafzimmer - ein Tageslich-WC - ein Tageslicht Dusch- und Wannenbad 3,5 Zimmer Wohnung OG (ähnliche Aufteilung wie im EG) Vom Flur abgehend: - eine gut geschnittene Küche (inkl. EBK) - das zwischen Küche und zum
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
109
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1996 erbaut. Aufgrund der klassischen Kombi aus weiß verputzter Fassade und rotem Walmdach hübsch anzusehen, wartet es auf neue Besitzer. Beim Betreten setzt sich die zeitlose Gestaltung mit dezent
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gehaltenen Bodenbelägen und Einbauten weitestgehend fort. Dennoch wird deutlich, dass hier trotz einem generell gepflegtem Zustand eine Renovierung angeraten ist - ideale Gelegenheit, um die soliden Voraussetzungen zur Umsetzung der eigenen Wohnvorstellungen zu nutzen. Der smarte Grundriss sorgt für eine funktionale Aufteilung der Wohnfläche von 109 m², die sich auf die Küche, das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und vier Zimmer verteilt. Drei davon liegen im Dachgeschoss und bieten den künftigen Bewohnern angenehme Rückzugsmöglichkeiten, ideal zur Nutzung als Elternschlaf-, als Kinder- als Gästezimmer oder Büro. Das einladende Wohnzimmer im Erdgeschoss mit direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Garten ver
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
146
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne KfW40-Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und 4 Zimmern (davon 3 Schlafzimmer) bietet sie genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus
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erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich in idyllischer Lage in Evensen bei Neustadt am Rübenberge. Auf dem großzügige Grundstück von 1.500 m², welches allerdings noch im Zuge des Verkaufsprozesses auf drei Häuser aufgeteilt werden muss, finden Sie genügend Platz, um Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Neubau besticht durch seine hochwertige Bauweise und sein modernes Design. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Bodenbeläge und Sanitäranlagen werden nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Die gepflasterten Stellplätze bieten ausreichen Platz für Ihre Fahrzeuge. Eine Garage oder ein Carport kann nachträglich realisiert werden, da hierfür bereits die Baugenehmigung vorliegt
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
86
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Natur und den Wald lieben und nach einem kleinen Bungalow suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Absolut idyllisch am Ende einer Sackgasse von Neustadt-Poggenhagen gelegen, wurde dieser kleine Bungalow 1946 in Holzbauweise errichtet,
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1977 komplett umgebaut und laufend in Schuss gehalten. Dennoch benötigt dieses gepflegte Objekt hier und da noch etwas Aufmerksamkeit! Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Zusätzlich gibt es noch einen von außen erreichbaren Raum, der für Gartenpartys oder auch als Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt das Haus auch noch über einen Teilkeller und einen Doppelcarport. Das Highlight des Objekts ist jedoch das ca. 1.738 m² große Haus- und Waldgrundstück. Hier kommt regelrechtes Urlaubsfeeling auf. Eine Besichtigung lohnt sich!
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
150
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Sackgassenendlage. Das Architektenhaus wurde durch den Eigentümer in Massivbauweise errichtet und ist verklinkert. Es handelt sich um einen tierfreien
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Nichtraucherhaushalt. Das Haus ist und war immer trocken. Der Hausaufgang verfügt derzeit ergänzend über einen wertigen Treppenaußenlift (Bj. 2018, für Rollstuhl/Rollator bestimmt). Das Objekt wurde fortwährend, auch in energetischer Hinsicht, modernisiert. So wurde das Dach 1995 neu eingedeckt und gedämmt. Die Gasheizung wurde 2012, alle Thermostate 2018 erneuert. Kunststofffenster und die Terrassentür wurden vor 20 Jahren erneuert. Die wertige Hauseingangstür ist in einem sehr gutem Zustand. Die Kunststofffenster sind abschließbar und verfügen grundsätzlich über Rolläden, die z.T. elektrisch zu bedienen sind. Der hochwertiger Wintergarten mit Außenbeschattung (elektr.) und Heizkörper ist eine wunderschöne Ergänzung zur angrenzenden Terras
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
7 Zi.
138
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was eigentlich nicht geht, ist in diesem Einfamilienhaus kein Widerspruch: Das Objekt liegt zentral und doch am Rande der Kernstadt, es bietet gleichzeitig einen unverbauten Blick ins Weite. Das Haupthaus ist voll unterkellert und wurde im Jahr 1933
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erbaut, der Anbau folgte im Jahr 1954. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 138 m² bietet viel Platz - auch für eine Familie mit mehreren Kindern, denn es gibt insgesamt sieben Zimmer. Zwei davon befinden sich im Obergeschoss des Haupthauses. Alle weiteren Räume befinden sich im Erdgeschoss: Windfang, Küche, das Gäste-WC sowie Wohnzimmer und Esszimmer im Haupthaus, das Badezimmer; ein weiteres Wohnzimmer mit Küchenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein aktuell als Büro genutztes Zimmer im eingeschossigen Anbau. Das insgesamt ca. 1.166 m² große Grundstück ist funktional aufgeteilt: Der Hof vor dem Haus bietet mit zwei Stellplätzen, Carport und Garage reichlich Platz für Fahrzeuge verschiedenster Art. Da sie durch Tor und Zaun von der Straße getre
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
130
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Wanne. Das ca. 1980 erbaute Fertighaus der Marke Nordhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem ca. 882 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich eine
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geräumige Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der voll unterkellerte Bereich umfasst einen Heizungsraum, einen Waschraum, einen Vorratsraum, zwei weitere Räume sowie einen Partyraum für gesellige Abende. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und zwei Stellplätze. Die Lage bietet eine angenehme, ruhige Umgebung mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
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Quelle: www.immobilien.de
5.000,00 €
31535 Neustadt
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
5.303
m2
31535 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
11 Zi.
400
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im schöne Mardorf am Steinhuder Meer befindet sich das Objekt mit zwei großen Wohnungen und einem Gewerbeanteil mit schon lang anhaltenden Mietverhältnissen. Die Wohnung im EG hat ca. 170m² Wohnfläche, 4 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer,
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Küche, Waschküche, Diele, Bad, Garage und einen Stellplatz. Die Wohnung im OG hat ca. 140m² Wohnfläche, 4 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad, Abstellraum, Garage und einen Stellplatz. Der Gewerbeanteil im EG hat ca. 90m², 2 Büroräume, WC und einen Ausstellungsraum, außerdem einen Abstellraum und 5 Stellplätze vor dem Gewerberaum. Da die die Entfernung zum Nordufer des Steinhuder Meeres nur ca. 400 m beträgt und der Ort touristisch sehr gut aufgestellt ist, sind in der Hauptsaison und in den Ferien alle Betten in Mardorf belegt. Bei einem Mieterwechsel wäre also auch die die Vermietung von Ferienwohnungen eine Überlegung wert. Eine Wohnung dieser Größe kostet ca. 150,- € pro Nacht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
171
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Garage für vier Autos besonders hervorsticht. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 171 m², aufgeteilt in eine
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Hauptwohnung im Erdgeschoss mit vier Zimmern und ca. 112 m² und eine separate Einheit im Dachgeschoss mit drei Zimmern und ca. 59 m², die sich ideal als Einliegerwohnung nutzen lässt. Das 594 m² große Grundstück und die 16 m² Terrasse bieten ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten lassen. Im Dachgeschoss befindet sich eine potenzielle Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Küchenanschlüssen, perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Die großzügige vierfache Garage bietet nicht nur Platz für Autos, sondern auch für Werkstatt oder Hobbyraum. Die Bauwe
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
4 Zi.
83
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese einfache Immobilie bietet einer kleinen Familie ein gemütliches, neues Zuhause, in der es, je nach Bedarf und Anspruch einiges zu tun gibt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse, die
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Küche und das Gäste-WC zur Verfügung. Die Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie 3 weitere Zimmer, eins mit Balkon, und das Bad. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Das Haus ist unterkellert, hier befindet sich u.a. die neue Gasheizung. Das durch hohe Hecken sichtgeschützte Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu entspannen. Zur Wahrung ihrer Privatsphäre haben die Mieter darum gebeten, keine Bilder vom Innenbereich ins Netz zu stellen.
Raumaufteilung
... siehe Objektbeschreibung.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
138
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige Neubau-Einfamilienhaus in Evensen besticht durch seine modernen und energiesparenden Eigenschaften. Als KfW 40 Effizienzhaus mit Wärme-Luft-Pumpe und bereits vorhandenen Hausanschlüssen und Breitband ist es nicht nur
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zukunftssicher, sondern auch äußerst komfortabel. Das Haus besticht durch seine durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung. Die Elektroinstallation ist bereits abgeschlossen, ebenso wie die Malerarbeiten und die Metalltreppe mit Buchenholzstufen. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen und Kochen ein. Besonders praktisch ist das bereits installierte Lehrrohr für eine PV-Anlage, so können Sie zukünftig auch Ihren eigenen Solarstrom nutzen. Die Bodenbeläge und Sanitäranlagen werden nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Auf dem großzügige Grundstück von 1.500 m², welches allerdings noch im Zuge des Verkaufsprozesses auf drei Häuser aufgeteilt werden muss, finden Sie genügend Platz, um Ihren Garten nach Ihren Vor
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
321.900,00 €
3 Zi.
92,72
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
böSteinhaus präsentiert Ihnen aktuell das Projekt „STADTHAUS“ „Rittinger Allee“, Neubau von 9 Eigentumswohnungen. Das Angebot an 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen - in stufenloser, barrierefreier Ausführung - einschl. Aufzug,
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Stellplätze sowie großzügiger Balkone oder Terrassen, ist nicht nur für Senioren und die „50 plus“ - Generation interessant. Eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine attraktive „KfW-55-EE Effizienzhausausführung“ bieten neben dem Wohnkomfort einen hohen Werterhalt der Immobilie. Ausstattung Die Bau- und Nebenkosten enthalten: - eine hochwertige Bauausführung mit attraktiver Fassadengestaltung durch den Wechsel von hellen Putzflächen und wertvoller Verblendfassade - eine barrierefreie Nutzung aller Wohnungen durch stufenlose Zuwegung und Aufzugsanlage zur einfachen und bequemen Erreichbarkeit aller Wohnungen - eine zukunftsweisende KfW-55-Effizienzhausausführung mit innovativer Gebäudetechnik, Sole/Wasser-Wärmepumpe mit „Kalter Nachw
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
158
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf (im Paket) stehen 2 Eigentumswohnungen in einer WEG mit 4 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus 1959 erbaut wurde später nachträglich von außen verklinkert. Die beiden aktuell vermieteten Wohneinheiten (ca.78 m² im EG und ca. 80 m² im
...
OG) liegen allein auf der rechten Seite des Wohnhauses. Jede Wohnung hat einen Balkon vor dem Küchenbereich, der östlich ausgerichtet ist und eine Loggia nach Westen. Zu den Wohnungen gehören 4 Kellerräume mit insgesamt ca. 45 m² Nutzfläche. Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück der Eigentümergemeinschaft sind den Wohnungen die rechte Grundstückshälfte sowie die darauf stehenden 3 Garagen und ein Außen-Stellplatz zur Nutzung zugeordnet. Des Weiteren steht den beiden Wohneinheiten im Keller, in der rechten Haushälfte, ein Gemeinschaftswaschraum und der Dachboden (rechts) zur Verfügung. Die linke Haushälfte ist identisch angeordnet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
15 Zi.
450
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird hier ein 4-Familienhaus (ehemaliger Bauernhof) auf 5.458 m² Grundstück mit insgesamt rund 450 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohnungen. Zwei davon wurden vom Eigentümer genutzt (Hauptwohnung im EG sowie eine kleine 2-Zimmer-Wohnung
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im DG , ehemaliger Bodenraum lt. Zeichnung) , 2 Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind für 1.250 Euro Nettokaltmiete / Monat gut vermietet. ( seit 10 Jahren nicht erhöht ) Eine 5. kleine Wohnung mit Tageslicht wurde im Keller für den Sohn ausgebaut, kann jedoch offiziell nicht vermietet werden. Zum Objekt gehören ferner Nebengebäude mit Garagen, Unterstellmöglichkeiten für Motorräder, Quads, Aufsitzmäher etc., einem kleinen Kühlhaus (früherer Spargelvertrieb) und einem kleinen Nebengebäude zum Außenschwimmbad. 1970 erbaut, wurde dieses Haus immer modernisiert und gepflegt. Alle Fenster wurden zwischen 1990 und 2002 in Kunststoff getauscht, die Westfassade wärmegedämmt. das komplette Dach ebenso, die Heizung in 2016 getauscht und Ende 2010 eine 10
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
55
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zi.-Whg. befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1963 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² mit Balkon. Vom Flur aus erreichen Sie das Wohn/Esszimmer sowie das Bad mit Wanne und Fenster. Die große
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Fensterfront mit Zugang zum Balkon laden zum Verweilen im Wohnzimmer ein. Weiterhin sind die Küche und das Schlafzimmer vom Flur aus zu erreichen. Möchten Sie mehr über das Objekt erfahren, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihnen weitere Unterlagen senden können
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
4 Zi.
103,02
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
böSteinhaus präsentiert Ihnen aktuell das Projekt „STADTHAUS“ „Rittinger Allee“, Neubau von 9 Eigentumswohnungen. Das Angebot an 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen - in stufenloser, barrierefreier Ausführung - einschl. Aufzug,
...
Stellplätze sowie großzügiger Balkone oder Terrassen, ist nicht nur für Senioren und die „50 plus“ - Generation interessant. Eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine attraktive „KfW-55-EE Effizienzhausausführung“ bieten neben dem Wohnkomfort einen hohen Werterhalt der Immobilie. Ausstattung Die Bau- und Nebenkosten enthalten: - eine hochwertige Bauausführung mit attraktiver Fassadengestaltung durch den Wechsel von hellen Putzflächen und wertvoller Verblendfassade - eine barrierefreie Nutzung aller Wohnungen durch stufenlose Zuwegung und Aufzugsanlage zur einfachen und bequemen Erreichbarkeit aller Wohnungen - eine zukunftsweisende KfW-55-Effizienzhausausführung mit innovativer Gebäudetechnik, Sole/Wasser-Wärmepumpe mit „Kalter Nachw
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
368
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 368m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Schuppen