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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
130
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Geschick selbst am Innenausbau beteiligen und so die Kosten senken. Unterstützt werden sie dabei durch eine ausführliche Beratung vor Ort und durch perfekt abgestimmte Ausb
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die neuwertige Doppelhaushälfte in Nord-Süd-Ausrichtung wurde 2016 in Massivbauweise erstellt. Die Außenwände wurden in Ytong-Bauweise erstellt - die Innenwände wurden mit Ziegelsteinen gemauert. Die Kellersohle und die Kelleraußenwände sind
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isoliert. Das Grundstück umfasst 216 m². Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche und WC im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die sonnige Südterrasse. Vom Essbereich führt eine massive Treppe in den Keller und ins Dachgeschoss, in dem Sie drei Zimmer sowie das Bad/WC (mit Badewanne und Dusche) vorfinden. Das sehr gepflegte Objekt ist voll unterkellert und mit einer Luft-Wärmepumpe und einer zentralen Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung) ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich (auch im Keller) ist eine Fußbodenheizung verlegt. Zum Haus, das gut vermietet ist, gehören eine großzügige Süd-Terrasse mit kleinem Garten und eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
75,36
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubau-Wohnanlage Am Sandfeld in Bad Gögging - modern und innovativ!
Objekt
"Am Sandfeld" in Bad Gögging entstehen in einem attraktiven Wohngebiet 2 weitere Häuser mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Jedes Gebäude besteht aus 3
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Etagen. Durch eine geschickte Raumplanung gibt es neben attraktiven Erdgeschosswohnungen auch Etagenwohnungen mit sonnigen Balkonen und Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Die 1-3 Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von ca. 40 - 100 m² und ansprechende Grundrisse. Viele bodentiefe Fenster sorgen für Licht in den Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über eine komfortable Ausstattung mit Fußbodenheizung, Bodenbelägen nach individueller Bemusterung, elektrischen Rollländen, kontrollierte Wohnraumbelüftung uvm. Den einzelnen Wohnungen sind jeweils TG-Stellplätze (€ 23.900) oder oberirdische Stellplätze (€ 9.500) zugeordnet. Die hochwertige Bauweise spiegelt sich in der gesamten Anlage wider. Die von uns veröffentlichten Wohnungen sind nur ein
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
75
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde 1948 in Massivbauweise erstellt - ca. 1997 wurde ein umfassender Umbau vorgenommen. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück mit 89 m² Grundstücksfläche mit drei Seiten auf der Grenze zu den Nachbargrundstücken. Die ca. 75
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m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Zimmer, Küche/Essen, Bad (mit Dusche/WC) und Abstellraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer sowie ein großzügiger Balkon. Die Öl-Zentralheizung (Baujahr: 1987) steht im Gewölbekeller. Die Heizöltanks sind in einem Anbau untergebracht. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und mit einer Einbauküche ausgestattet - es ist kurzfristig kündbar an Monteure vermietet. Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
404.600,00 €
2 Zi.
60,91
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Betreutes Wohnen im Seniorenpark Bad Gögging Im Seniorenpark an der Limes-Therme in Bad Gögging entstehen insgesamt 110 Betreute Wohnungen aufgeteilt auf die vier Häuser A, B, D und E. Sie werden für 25 Jahre mit fünf Jahre Verlängerungsoption
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an den erfahrenen Betriebsträger compassio vermietet. Die 2-Zimmer-Wohnungen im Haus D mit Wohnflächen von 61,58 - 67,51 m² werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Erneuerbare-Energien-Klasse) gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit versprechen eine 24-Stunden-Notrufanlage und eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, welche ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige Terrassen oder Balkone biete
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Quelle: www.immobilienscout24.de
228.000,00 €
586
m2
93333 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt a.d. Donau:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
74
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wunderschöne, helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung, die sich im 2. und 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt liegt sehr ruhig, dennoch in zentraler Lage. Die Wohnung ist besonders hell und freundlich mit
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Süd-West-Ausrichtung und besticht durch einen idealen Grundriss: Von dem Flur aus kommen Sie zum Wohn-/Essbereich mit offener Küche und praktischem Abstellraum. Die Küche ist voll ausgestattet mit Elektrogeräten und inkl. Kücheninsel mit Bar und Stühlen. Ebenfalls vom Flur gelangen Sie über eine Holztreppe in das 3. OG in das Wohn-/Schlafzimmer. Hier befindet sich auch das großzügige Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Daneben liegt das helle Schlaf-/Kinderzimmer mit großer Fensterfront mit Süd-West-Ausrichtung. In der Wohnung ist ein sehr schöner gepflegter Laminatboden verlegt. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in ansprechendem Ambiente. Eine hochwertige, neu installierte Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt durch funktionale
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Gestaltung und moderne Geräte. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Rahmen der Renovierung erneuert und ist wandhoch gefliest, was nicht nur für eine elegante Optik sorgt, sondern auch die Pflege erleichtert. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die stilvolle Holzbalkenkonstruktion im Schlafzimmer, die der gesamten Wohnung einen einzigartigen Charme verleiht und für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Zusätzlich profitiert die Wohnung von einem durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Räume ermöglicht und für viel Licht sorgt. Das gesamte Gebäude besticht durch seine gepflegte Fassade und die ruhige Lage, die den Bewohnern ein angenehmes Wohnklima bietet. Es wurde stets instand gehalten, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Jah
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
150
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante Haus wurde 2000 erbaut und verfügt über 150 m² Wohnfläche - das Grundstück umfasst 226 m². Sie wohnen auf hellen und geräumigen zwei Etagen - im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit einem Kachelofen, ein Büro, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Raum, in dem die Heizung untergebracht ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein großer Koch/Essbereich mit direktem Zugang zur großen, teilüberdachten Dachterrasse mit Südostausrichtung. Eine Wendeltreppe führt von der Dachterrasse in den Hof und zur Garage. Eine moderne Einbauküche inkl. Kücheninsel wurde 2014 im Obergeschoss eingebaut und ist im Kaufpreis bereits dabei. Ein Speicher bietet genügend Abstellmöglichkeiten für alles, was Sie nicht ständig benötigen. Der Bezug ist nach Absprache möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
196
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Haus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten wurde ca. 1998 in Massivbauweise erstellt. Das wunderschön gelegene Grundstück umfasst 859 m² und liegt unmittelbar am Ortsrand und an einem Bach. In Richtung Norden und Westen ist das
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Objekt unverbaubar. Die 196 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, die sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad (mit Badewanne und Dusche), extra WC sowie eine Speis verteilen. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus betreten Sie die großzügige und überdachte West-Terrasse mit einem Freisitz und den schönen und gepflegten Garten. Im Obergeschoss finden Sie eine Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich drei Zimmer, Küche, Bad/WC (mit Badewanne und Dusche) sowie einen Balkon (in Westausrichtung). Der Dachboden über der Garage ist als Wohnraum ausgebaut. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr: 1998) und einem Kaminofen ausg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
581.820,00 €
4 Zi.
135
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau). Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie