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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
5 Zi.
157,27
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
560
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich seit dem Baujahr in Familienbesitz und wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt instandgehalten und entwickelt. Die insgesamt sechs Wohnungen in dem Haus sind ständig vermietet und gerade aufgrund
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der Wohnungsgrößen sehr beliebt. Bei der Entwicklung der Mieteinnahmen gibt es interessantes Potenzial. Die Wohnungen befinden sich sämtlich in einem gut vermietbaren Zustand. Es sind vier Wohnungen mit ca. 100 m² Wohnfläche und zwei Dachgeschoss Wohnungen mit ca. 75 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Auf dem Hinterhof sind Kfz.-Stellplätze vorhanden. Das großzügige Gartengrundstück kann durch die Mieter gemeinschaftlich genutzt werden. Es sind im ganzen Haus Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Die Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen, die zum Teil mit Brennwert-Technik modernisiert wurden. Eine städtische Fernwärme-Leitung liegt mittlerweile in der Straße und könnte perspektivisch in den kommenden Jahren zu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
1.648
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
87,98
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 87,98 qm und einem WEG-Anteil von 28,799/1.000 von insgesamt 12.679
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m2 Grundstücksfläche, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Details zum Haus: • Wohnfläche: Ca. 87,98 qm • Grundstück WEG Anteil: 28,799/1.000 von 12.679 qm • Zimmer: 3,5 • Baujahr: 1972 • Hausgeld: Ca. 560,48 € monatlich • Heizung: Zentralheizung Gas • Dach: Flachdach wurde kürzlich erneuert Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. • Küche: Voll ausgestattete Küche, die alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum bietet. • Gästebad: Praktisches Gästebad für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss: • Schlafzimmer: Drei geräumi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
70,07
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Die unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung gehört zu einer gepflegten Eigentumsanlage mit 24 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich grenzt die Wohnanlage an ein von der Stör durchflossenes Wäldchen, sodass drei dorthin ausgerichtete Wohnräume
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den Ausblick auf viel Grün bieten. Das großzügige Wohn/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das großzüige Schlafzimmer und das ca. 9m² große Kinderzimmer runden das Angebot ab. Ein helles Wannenbad mit separater Duschbad und eine schöne Einbauküche sind ebenfalls vorhanden. Als Abstellmöglichkeit steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Der PKW findet auf der vor dem Haus befindlichen Stellplatzfläche seinen Platz.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.000,00 €
310
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5,5 Zi.
114
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Anbauten nebst Garage und Schuppengebäude
Objekt
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1923 mit einem Stallgebäudeanbau errichtet. Im Jahr 1960 erhielt es einen giebelverlängernden unterkellerten
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Anbau, der Stall wurde zurückgebaut. Dabei wurde auch das Treppenhaus verlegt und das Dachgeschoß zusätzlich ausgebaut. 1975 wurde es mit einem Flachdachanbau erneut erweitert. Das Wohnhaus bietet heute im Erdgeschoß neben dem Wohnzimmer (Wohn- und Nutzfläche) mit Kaminofenanschluß noch 3 weitere teilweise hintereinanderliegende Zimmer, dazu die Küche und zwei Bäder. Im Dachgeschoß befinden sich eine Durchgangsküche sowie ein kleines, ein größeres Zimmer und ein WC. Verschiedene Räumlichkeiten des Hauses wurden durch die erfolgten An- und Umbaumaßnahmen sinnhaft verändert. Gem. Wohnflächenberechnung zum Anbau 1975 beträgt die Wohnfläche des Hauses ca. 114 m² zzgl. ca. 19 m² Nutzfläche, im Vergleich dazu ergeben sich aus den vorliegenden Grundri
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
168
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Neumünster! Charmantes Einfamilienhaus mit Kamin, Dachterrasse und viel Gestaltungspotential in verkehrsgünstiger Lage auf einem großen, gepflegten Grundstück.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
9 Zi.
170,32
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei Ihrem neuen Haus handelt es sich um ein Gebäude, das am 07.10.1899 katasteramtlich eingemessen und somit vorher erstellt wurde. Ursprünglich gab es in diesem Haus vier kleine 2-Zimmer-Wohnungen. Diese wurden in den 1970er Jahren zu zwei großen
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4-Zimmer-Wohnungen umgebaut. Zur oberen Wohnung gehört noch das Dachgeschoss (ca. 40,46 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche), 1 Stall mit ca. 6,67 m² Nutzfläche sowie die beiden Garagen (eine als Schuppen, eine als Parkmöglichkeit) und ein Carport. Zur unteren Wohnung gehören die beiden Kellerräume mit zusammen ca. 23 m² Nutzfläche, 2 Ställe mit ca. 16,76 m² Nutzfläche und ein großes Carport. Das Grundstück liegt im Bereich des B-Plan 164 vom 05.06.2002, so dass auch ein Abriss und eine neue Bebauung denkbar wäre. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Gewerbegrundstück im Herzen von Neumünster bietet auf 3326m² vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Gewerbetreibende.
Die derzeitige Bebauung umfasst zwei großzügige Hallen, jeweils ergänzt durch
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Einliegerwohnungen. Beide Hallen sowie die Wohnungen sind vollständig vermietet. Auf dem Grundstück steht ebenso ein Funkmast für Telekommunikation, verpflichtungsfrei und langfristig vermietet ist. Gemeinsam generiert die Immobilie jährliche Nettomieteinnahmen von 26.880€ (X-Faktor von 11,11), was diese zu einer idealen Kapitalanlage macht.
Die erste Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 315 m² und eine zusätzliche Einliegerwohnung von ca. 60 m². Die zweite Halle bietet eine Nutzfläche von ca. 185 m² und eine Einliegerwohnung von ca. 40 m². Beide Hallen werden aktuell gewerblich genutzt und sind vollständig langfristig vermietet.
Die bestehenden Mietverträge sorgen für eine kontinuierliche Einnahmequelle.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine exzellente G
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
118
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.900,00 €
3 Zi.
100
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow Christiansen104, den wir für Sie als Jubiläumshaus geplant haben, erfreut sich großer Beliebtheit, weil er auf ebenerdigen ca. 100m² Wohnfläche für viele Bedürfnisse geeignet ist. Die Quadratmeter im Einzelnen: Wohnen/Essen,
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Kochen 31,27 m² Schlafen 14,07 m² Kind/Arbeiten 11,61 m² Kind/Arbeiten 10,95 m² Vollbad 7,91 m² Hauswirtschaftsraum 8,37 m² Diele/Flur 13,37 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
5 Zi.
132,3
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
4 Zi.
120
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4,5 Zi.
103,77
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
... als Mehrgenerationenhaus geeignet
Objekt
Im Jahr 1956 erbaute die Wohnungsbau 31 Kleinsiedlungsstellen in Neumünster-Tungendorf. Die zu Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1979 um einen Anbau erweitert. 1994 wurde das
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Dachgeschoss kernsaniert und komplett neu ausgebaut. Das Objekt steht gut da. Anstehende Investitionen sind überschaubar. Massive Bauweise Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt Haupthaus mit Vollkeller Kunststofffenster isolierverglast Außenrollläden Gasheizung wurde 2023 erneuert Garage mit Abstellraum
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
5 Zi.
170
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
65
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1968 in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhauses. Das gepflegte Gebäude wird per Fernwärme versorgt und ermöglicht durch einen Fahrstuhl, das bequeme Erreichen jeder Etage. Die Wohnung
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selbst punktet durch eine klare Raumaufteilung und gradlinig geschnittene Zimmer. Nach dem Betreten findet man zu seiner Rechten das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Gegenüber liegen die beiden Schlafzimmer, eine Küche und das 2016 vollständig sanierte Badezimmer. Zudem steht ein Kellerraum als weitere Nutzfläche zur Verfügung. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 565 €.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
4,5 Zi.
126,85
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
168,22
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 168m² wurde im Jahr 1968 auf einem 686m² großen Grundstück in Neumünsters beliebten Stadtteil Gartenstadt in ruhiger Lage erbaut. Man betritt das Haus über einige Stufen und gelangt in eine
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große Diele, von welcher sämtliche Räume des Erdgeschosses abgehen. Dies ist linksseitig das Wohn- und Esszimmer, welches über ein bodentiefes Fensterelement Zugang in den im Jahr 2000 angebauten Wintergarten bietet. Der Wintergarten ist beheizbar und ist somit ganzjährig nutzbar. Ebenfalls von der Diele abgehend befinden sich zwei weitere Zimmer, die Küche, welche mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC mit davorliegender Garderobe. Von der Diele, in der ein offener Kamin an kalten Tagen für ein angenehmes Klima sorgen kann, führt eine geschwungene Holztreppe in das Obergeschoss, wo sich vom Flur abgehend zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, ausgestattet mit Bad
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
590,73
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Top Mieterbonität-Wertgesicherte Miete-Faktor 15
Objekt
Zum Verkauf steht eine gewerblich vermietete Immobilie im Zentrum von Neumünster. Es handelt sich um zwei eingeschossige Objekte mit ausgebautem Dachgeschoss und
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Verbindungsbauten mit rd. 590 m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von 1235 m² sowie Miteigentumsanteilen an Parkplatz- und Wegeflächen. Die vermutl. 1890 erbauten Objekte wurde 1991 umfangreich saniert und für die heutige Verwendung hergerichtet. Modernisierungen erfolgten laufend. -Massive Bauweise ohne Keller -Krüppelwalmdächer mit Dachpfanne eingedeckt bzw. andere Dachformen an den Zwischenbauten -Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Heizung und Warmwasser über Fernwärme -Nutzfläche 590 m²