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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
92367 Pilsach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
2 Zi.
64,7
m2
92360 Mühlhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbare bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Garage! - im 1. Obergeschoss eines hervorragend gepflegten Mehrfamilienhauses - TOP-Grundriss - Fenster, Jalousien und Hauseingangstür 2023 modernisiert - Balkon - Kellerraum - oberirdische Garage -
...
Gemeinschaftsräume/-flächen (Fahrrad- und Trockenraum) - inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste - monatliches Hausgeld 289 € (ca. 216 € umlagefähig + ca. 32 € Rücklagenzuführung)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
156
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Ausbaureserven und großem Garten Das 1966 gebaute Einfamilienhaus wurde 1991 komplett renoviert. Das Erdgeschoss: Über einen Windfang und ein paar Stufen nach oben gelangt man in eine große Diele/Flur. Links ist die Wohnküche
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mit Essecke und der vorgelagerten 18 m² überdachten Südterrasse untergebracht. An die Küche angrenzend, durch eine Schiebetüre getrennt, ist das Esszimmer und der Süd-West Balkon. Direkt angeschlossen sind zwei weitere Wohnzimmer mit schöner, heller West-Ausrichtung. Das Schlafzimmer und das großes Badezimmer mit begehbare Dusche und Eckbadewanne und eine Gästetoilette befindet sich im Nord-Osten des Hauses. Gartengeschoss - Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Die Nutzflächen sind nach Westen mit normalen Fenstern ausgestattet. Lager Keller, Werkstatt Raum mit direktem Zugang zum Garten, ein beheizten Lagerraum, eine Waschküche, Heizungskeller sowie die Doppelgarage mit angrenzendem Lagerraum machen die Gartenebene zu einer perfekten Nutzfl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
6 Zi.
185
m2
92358 Seubersdorf in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
...
haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
Wunderbar ländlich mit einem fantastischen Ausblick gelegen präsentiert sich dieses Anwesen im Ortsteil Eichenhofen der Gemeinde Seubersdorf. Gepflegt vom Scheitel bis zur Sohle spiegelt sich das Anwesen mitsamt seinem Charme in jedem seiner Räumlichkeiten wieder. Die Hauptwohnung konzentriert sich dabei auf das 1. Obergeschoss und dem hier gelegenen Mittelpunkt Wohnen und Leben. Die Etage wurde bereits komplett saniert und begeistert durch die moderne und exklusive Ausstattung. Das Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
141
m2
92331 Lupburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöner Wohnen Eine geradlinige, zeitgemäße und klar strukturierte Optik macht die Doppelhäuser zu einer Wohltat fürs Auge. Das Satteldach mit geringem Dachüberstand und modernen Ziegeln ist das Sahnehäubchen obendrauf und gibt dem Haus bei
...
aller Modernität einen richtig heimeligen Charakter. Ihr Auto parkt komfortabel in der Garage. Heimkommen, aufatmen und sich sofort wohlfühlen: Alles genau so, wie es sein soll. Grünes Idyll Ein pflegeleichter Garten zum Spielen, Grillen und Genießen macht das Sommerglück perfekt. Und wenn das noch nicht reicht: Nahe dem Haus erstreckt sich naturbelassenes Grün fast bis zum Horizont - traumhafte Möglichkeiten zum Genießen der Natur und fürs unbeschwerte Familienleben. Toll für die Kleinen Ihre Kinder dürfen in einem intakten, naturnahen Umfeld aufwachsen und eine unbeschwerte Kindheit verbringen. Alles, was sie brauchen, gibt es in der Gemeinde: Kindergarten, Grundschule und viele Möglichkeiten für die aktive Freizeitgestaltung. Und später ist es nu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
141
m2
92331 Lupburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöner Wohnen Eine geradlinige, zeitgemäße und klar strukturierte Optik macht die Doppelhäuser zu einer Wohltat fürs Auge. Das Satteldach mit geringem Dachüberstand und modernen Ziegeln ist das Sahnehäubchen obendrauf und gibt dem Haus bei
...
aller Modernität einen richtig heimeligen Charakter. Ihr Auto parkt komfortabel in der Garage. Heimkommen, aufatmen und sich sofort wohlfühlen: Alles genau so, wie es sein soll. Grünes Idyll Ein pflegeleichter Garten zum Spielen, Grillen und Genießen macht das Sommerglück perfekt. Und wenn das noch nicht reicht: Nahe dem Haus erstreckt sich naturbelassenes Grün fast bis zum Horizont - traumhafte Möglichkeiten zum Genießen der Natur und fürs unbeschwerte Familienleben. Toll für die Kleinen Ihre Kinder dürfen in einem intakten, naturnahen Umfeld aufwachsen und eine unbeschwerte Kindheit verbringen. Alles, was sie brauchen, gibt es in der Gemeinde: Kindergarten, Grundschule und viele Möglichkeiten für die aktive Freizeitgestaltung. Und später ist es nu
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
514.110,00 €
6 Zi.
177,76
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück mit 628m2 auf einem Westhang. Das Grundstück verfügt über einen gigantischen Weitblick, absolute Ruhe, sowie eine direkte Anbindung in die Natur. Verkauft wird das Grundstück für 295.000€ inkl. der
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aktuellen Leistungen wie Stützwand, und Fundamentarbeiten. (PS: Auf diesem Preis bezieht sich auch die Grunderwerbsteuer, sowie unsere Maklerprovision, da Sie über uns lediglich das Grundstück erwerben. Der Werkvertrag mit dem Bauunternehmen ist provisionsfrei.) Der Weiterbau des Hauses kann von einer Baufirma als Ausbauhaus oder schlüsselfertig mit folgenden Leistungen ausgeführt werden: AUSBAUHAUS: Rohbau inkl. Zimmerer/Dachdecker und Spenglerarbeiten 1.Wohnhaus: Kosten hierfür inkl. 19 % MwSt. = 177.150,00 € 2.Garage und Carport; Kosten hierfür inkl. 19 % MwSt. = 41.960,00 € SCHLÜSSELFERTIG zu folgenden Konditionen angeboten werden: 1.Wohnhaus: Kosten hierfür inkl. 19 % MwSt. = 443.760,00 € 2.Garage und Carport: Kosten hierfür inkl. 19 % MwSt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
10 Zi.
278
m2
92363 Breitenbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein großes Anwesen umrahmt von Bäumen und Büschen eingewachsen im Sommer Garten uneinsehbar. Eine natürliche Idylle zum Erholen und Entspannen. - Optimal geeignet für Individualisten - Grundstücksfläche 1191 qm - Potential für
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Selbstversorgung und Obstbaumbestand - Baujahr 1987, - 3 abgeschlossene Wohneinheiten: OG, ca. 90 qm, 3,5 Zimmer mit Balkon, vermietet Soutteraine ca. 80 qm, eigener Außeneingang, vermietet EG, ca. 108 qm, 3,5 Zimmer mit Balkon, Zugang zur großen Einfahrt, sofort beziehbar. Aufgrund fehlender entsprechend großer Kinderzimmer sind es keine Familienwohnungen, sehr gut geeignet jedoch für 1 bis 2 Personen. Ab Juli 2024 ist das Objekt leerstehend.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
1.972
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Liebhaberstück für Denkmalprofis! Historisches sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Nebengebäude in Holnstein - charakteristisches Jurahaus - aus vorbarocker Zeit um 1630 - am ehemaligen Burggraben - unterkellert mit Tonnengewölbe - mit
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teilmassivem Nebengebäude (Stadel) - zusätzlich kleine westlich gelegene Waldfläche
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
418.990,00 €
4 Zi.
125
m2
92367 Pilsach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum
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gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
659.000,00 €
6 Zi.
171
m2
92364 Deining
Immobilientyp: Haus
Klimafreundlicher Neubau
in ökologischer Holzbauweise mit Lebenzyklusanalyse
Provisionsfrei für den Käufer
Energieeffizienz KfW 40 / KfW 40+, Wohnkomfort und Wohngesundheit stehen bei den 4 Häusern im Fokus.
Es werden für den Neubau nachhaltige
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Bau-biologische Rohstoffe verwendet.
Haus 4
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich mit Garderobe empfängt großzügig und freundlich, hier ist ein gemütliches Gästezimmer (Büro) und ein Badezimmer angeordnet. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Gäste-Toilette und Dusche ausgestattet.
Zudem gibt es einen praktischen Technik – /Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Der offene Wohn- und Kochbereich ist nach Südwest ausgerichtet und wird durch die massive Holztreppe optisch von den Schlafräumen getrennt.
Nach Süden ist die 21 m² große Süd-West Terrasse direkt vom Wohn / Esszimmer aus begehbar.
Optional kann ein raumluftunabhängiger Kamin für einen Holzofen eingebaut werden.
Obergeschoss:
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (1
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
421.700,00 €
3 Zi.
96,95
m2
92345 Dietfurt an der Altmühl
Immobilientyp: Wohnung
Jeder Mensch sehnt sich nach einem attraktiven und gemütlichen Zuhause und möchte aber gleichzeitig die Möglichkeiten haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können. Mit diesem neuen Bauprojekt 7TÄLER WOHNEN Dietfurt
...
erfüllen wir Ihnen genau diese Vorstellungen. Die Gebäude bestechen mit moderner und dennoch zeitloser Architektur und bieten Ihnen die Freiräume, sich den Traum vom Wohnen in 1A-Lage einer pulsierenden Kleinstadt zur erfüllen. Fakten: - NEU: Photovoltaikanlage mit 10 kWp; - Beheizung über Luftwärmepumpe; - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung; - zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse; - hochwertige Bauausführung wie Effizienzhaus 40; - Massivbauweise!!! UNIPOR SilVACOR Ziegel gefüllt mit Nadelholzfasern; - Energieeffizienzklasse: A+; - Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss; - Vorrüstung für E-Ladestation an jedem TG-Stellplatz; - barrierefreie Zugänge - ideal für alle Lebenslagen; - hochwertige Fußb
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
340.700,00 €
2 Zi.
78,32
m2
92345 Dietfurt an der Altmühl
Immobilientyp: Wohnung
Jeder Mensch sehnt sich nach einem attraktiven und gemütlichen Zuhause und möchte aber gleichzeitig die Möglichkeiten haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können. Mit diesem neuen Bauprojekt 7TÄLER WOHNEN Dietfurt
...
erfüllen wir Ihnen genau diese Vorstellungen. Die Gebäude bestechen mit moderner und dennoch zeitloser Architektur und bieten Ihnen die Freiräume, sich den Traum vom Wohnen in 1A-Lage einer pulsierenden Kleinstadt zur erfüllen. Fakten: - NEU: Photovoltaikanlage mit 10 kWp; - Beheizung über Luftwärmepumpe; - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung; - zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse; - hochwertige Bauausführung wie Effizienzhaus 40; - Massivbauweise!!! UNIPOR SilVACOR Ziegel gefüllt mit Nadelholzfasern; - Energieeffizienzklasse: A+; - Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss; - Vorrüstung für E-Ladestation an jedem TG-Stellplatz; - barrierefreie Zugänge - ideal für alle Lebenslagen; - hochwertige Fußb
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
233.499,00 €
5 Zi.
138
m2
92366 Hohenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellten. Alle unsere Häuser verfügen bereits in der Basisvariante über Fenster mit neuester 3-fach
...
Wärmeschutzverglasung und Vollwärmeschutz-Dämmung an der Außenfassade. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis- / Leistungverhältnis. Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - inklusive Keller sowie die Architekten-Leistung u. Bauantrags-Erstellung - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschlan
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
605,74
m2
92367 Pilsach
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Dieses voll erschlossene Grundstück, in der malerischen Gemeinde Pilsach, erstreckt sich über 605 m² und liegt in einem begehrten Wohngebiet mit leichtem Gefälle. Das Grundstück liegt auf der Linken Seite einer Reihe von drei
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Parzellen und bietet einen idealen Bauplatz für die Errichtung Ihres Traumhauses. Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Gas und Kanalisation sind bereits vorhanden, sodass mit dem Bau direkt begonnen werden kann Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und bietet mit einer GFZ von 0,4 einige Optionen für Ihr Bauprojekt. Ein Bebauungsplan ist ebenfalls vorhanden, der die zulässige Art und das Maß der baulichen Nutzung, die Überbauungsmöglichkeiten, Grenzabstände, Höhenbegrenzungen für Gebäude sowie die Anordnung der Grünflächen, für zukünftige Bauvorhaben regelt. Nutzen Sie die Chance, auf diesem erschlossenen Grundstück inmitten einer lebendigen Gemeinschaft Ihr individuelles Wohnprojekt zu starten und ein Zuhause nach Ihre
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
493,76
m2
92367 Pilsach
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Dieses voll erschlossene Grundstück, in der malerischen Gemeinde Pilsach, erstreckt sich über 494 m² und liegt in einem begehrten Wohngebiet mit leichtem Gefälle. Es stellt die ideale Basis für die Errichtung Ihres Wunschhauses dar.
...
Das Grundstück liegt in der Mitte einer Reihe von drei Parzellen und bietet zudem die Option, zusammen mit dem angrenzenden Grundstück auf der rechten Seite erworben zu werden. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten wie z.B. der Bau eines Doppelhauses. Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Gas und Kanalisation sind bereits vorhanden, sodass mit dem Bau direkt begonnen werden kann. Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und bietet mit einer GFZ von 0,4 einige Optionen für Ihr Bauprojekt. Ein Bebauungsplan ist ebenfalls vorhanden, der die zulässige Art und das Maß der baulichen Nutzung, die Überbauungsmöglichkeiten, Grenzabstände, Höhenbegrenzungen für Gebäude sowie die Anordnung der Grünflächen,
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
503,46
m2
92367 Pilsach
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Dieses voll erschlossene Grundstück, in der malerischen Gemeinde Pilsach, erstreckt sich über 503 m² und liegt in einem begehrten Wohngebiet mit leichtem Gefälle. Es stellt die ideale Basis für die Errichtung Ihres Wunschhauses dar.
...
Das Grundstück liegt rechts in einer Reihe von drei Parzellen und bietet zudem die Option, zusammen mit dem angrenzenden Mittelgrundstück erworben zu werden. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten wie z.B. der Bau eines Doppelhauses. Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und bietet mit einer GFZ von 0,4 einige Optionen für Ihr Bauprojekt. Ein Bebauungsplan ist ebenfalls vorhanden, der die zulässige Art und das Maß der baulichen Nutzung, die Überbauungsmöglichkeiten, Grenzabstände, Höhenbegrenzungen für Gebäude sowie die Anordnung der Grünflächen, für zukünftige Bauvorhaben regelt. Nutzen Sie die Chance, auf diesem erschlossenen Grundstück inmitten einer lebendigen Gemeinschaft Ihr individuelles Wohnproj
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
84,06
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubauprojekt Hasenheide - ruhig städtisch wohnen
Objekt
Die Wohnanlage entsteht im idyllischen Stadtteil Hasenheide. Angrenzend an einen herrlichen Kiefernwald liegt das Wohngebiet naturnah und doch nicht fern von der Innenstadt
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Neumarkts. Diese Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit jeweils nur 6 bzw. 7 Wohnungen - hier kennt man seinen Nachbarn! Für die Häuser wählt der Bauträger eine hochwertige und moderne Ausstattung und achten auf nachhaltige Energieeffizienz. Ein besonderer Wohnwert entsteht durch schwellenlose Zugänge zu den Etagen und Wohnungen, Aufzuganlagen und eine Komfort-Tiefgarage. Große Fensterelemente zu den Freibereichen machen Ihren Wohnbereich besonders hell und freundlich. Die gute Infrastruktur vor Ort mit Kindergarten, Grundschule und Sportverein bildet die Grundlage der Lebensqualität. Mit mehreren Stadtbushaltestellen ist eine gute, fahrzeugunabhängige Verbindung in den Stadtkern Neumarkts vorhanden.