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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
73
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
9 Zi.
198
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
viel Platz für Familien und Gestaltungsmöglichkeiten
Objekt
Ein Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil im EG. Das Erdgeschoss hat 102,61 qm und wird derzeit als Gaststätte genutzt. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche als Wohnung
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zu nutzen oder als sonstiges Gewerbe wie Praxis, Büro, Salon etc. Es besteht auch die Möglichkeit, die gutgehende Gaststätte weiter zu führen. Eine voll ausgestattete Küche und Gastronomiemöbel können übernommen werden. Das Obergeschoss ist eine schöne gepflegte 4 - Zimmer- Wohnung mit 111 qm und Balkon. Schlafzimmer, Wohnzimmer,2 Kinderzimmer, große Wohn-Essküche, Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ,extra WC. Derzeit ist die Wohnung offen, es besteht die Möglichkeit die Wohnung als abgeschlossene Einheit abzuändern. Die traumhafte 2-ZImmer- Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 87,73qm und gliedert sich in Küche, Badezimmer mit Dusche ,Wanne, WC und Waschbecken. Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und Abstellraum. Das Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
65,4
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Wohnung
In Hardheim steht ab Mai 2024 der Baubeginn eines neuen Wohnprojekts bevor. Dabei handelt es sich um die Errichtung eines zeitgemäßen 4-Parteienhauses mit einem Flachdach. Ein besonderes Merkmal dieses Bauprojekts ist die Integration einer
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Photovoltaikanlage, die auf dem Dach installiert wird. Diese Anlage wird dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren und erneuerbare Energie für die Bewohner bereitzustellen. Die Wohnung wird 65,4 Quadratmeter groß sein und ist äußerst gut geschnitten, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Jede Einheit in dem Mehrfamilienhaus wird über individuelle Zugänge verfügen, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten. Insgesamt verspricht dieses Bauprojekt in Hardheim nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise für seine zukünftigen Bewohner.
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Quelle: www.immowelt.de
971.000,00 €
3 Zi.
183,21
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Penthouse, im Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist rundum mit Terrassen begeben. Die großen Wohnraumfenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Hauswirtschaftsraum. Mit den Personenaufzug fahren
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Sie direkt von der Tiefgarage in das Penthouse.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
118
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf können wir Ihnen heute eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Oberdielbach anbieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf ein sonniges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnküche,
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Badezimmer und Diele. Highlight dieser Etage sind die beiden Balkone, so dass Sie fast den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Das Tageslichtbadezimmer wurde vor ein paar Jahren in ein modernes, barrierefreies Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und WC umgestaltet. Ebenso wurde die Wohnung mit neuen Bodenbelägen, Innentüren und Wandbelägen versehen. Im Preis enthalten ist zusätzlich ein Apartment im Untergeschoss mit ca. 24 m², bestehend aus einem Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, Duschbad und Abstellraum. Die Ausstattung dieser Fläche stammt überwiegend aus dem Ursprungsbaujahr und bedarf einer Renovierung. Bisher war diese Fläche vermietet, wurde nun aber freigestellt und kann kurzfristig bezogen/vermietet werden. Des Wei
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Quelle: www.immowelt.de
469.458,00 €
5 Zi.
144
m2
74842 Billigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus für die Familie: Wo können Sie sich – Tag für Tag – freier entfalten? Wo ungestörter leben und ohne Kompromisse Ihre Wohnideen umsetzen? Mit Begeisterung Lebensträume realisieren – das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der
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wir uns gerne stellen. Dieses projektierte Einfamilien-Ausbauhaus, als Fertighaus in Holzständerbauweise, wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und mit KfW 55-Förderfähigkeit und mit nur wenigen kostengünstigen Maßnahmen in den noch höher geförderten Standard KfW-Effizienzhaus 40 und 40 Plus nach Ihren Wünschen gebaut und ist lediglich nur ein Hausbeispiel aus unseren zahlreichen Hausserien und -varianten. Ebenfalls können Sie aus den verschiedensten Ausbaustufen, von Ausbauhaus bis schlüsselfertig wählen. Gleich einem Architektenhaus können Sie unsere Häuser individuell und völlig flexibel planen sowie Ihren Bedürfnissen in Größe, Zimmeranzahl, Grundriss und Aufteilung sowie zahlreichen Extrawünschen anpassen. Egal ob Ein- oder Mehrgeneratio
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
376
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf rd. 1500 m², aufgeteilt auf fünf Stockwerke entstehen 18 großzügig geplante und mit Balkonen bzw. Dachterrassen ausgestattete Traumwohnungen. Komfortabel, modern, und barrierearm Die modern geschnittenen, hellen Wohnungen erschließen sich
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Ihnen über einen Fahrstuhl und ein Treppenhaus. Breite Türdurchgänge und bodengleiche Duscheinstiege ermöglichen der gesamten Familie ein weitgehend barrierearmes Wohnen. Das Highlight In dem Gebäude der historischen "Schwanenmühle" in Walldürn entsteht auf ca. 376 qm ein einzigartiges Wohnerlebnis, im 4. und 5. Stock, hoch über den Dächern von Walldürn. Sie erreichen diese exklusive Penthouse/Maisonettewohnung über den Aufzug, der direkt in die Wohnung mit einem großzügigem Dachbalkon führt. Wie Sie im Anhang erkennen können, erstreckt sich die Wohnung im vierten Stock über 272,08 qm (Außenterrasse zu 50% in der Wohnfläche berücksichtigt) und im fünften Stock über 104,26 qm (Speicherraum nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt). Die Auf
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536.999,00 €
10 Zi.
218
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen. Alle unsere Häuser verfügen bereits in der Basisvariante über Fenster mit neuester 3-fach
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Wärmeschutzverglasung und Vollwärmeschutz-Dämmung an der Außenfassade. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis- / Leistungverhältnis. Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - Architekten-Leistung u. Bauantrags-Erstellung - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 265 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hause
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
38
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein
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Duschbad sowie eine Kochnische. Im UG des Hauses ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter befindet sich im ungekündigten Verhältnis. Der Mietvertrag besteht seit dem 15.12.2022, die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 360.- incl. Aussenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 195.-. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 282.- darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Aufzug, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrau
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Quelle: www.immowelt.de
275.500,00 €
5 Zi.
119
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das imposante Wohnhaus mit seinem Mansard-Dach bietet auf zwei Ebenen viel Platz. Mit seinen insgesamt 5 Zimmern sowie Küche, Bad und einem Gäste-WC ist es auch für die größere Familie geeignet. Die Fenster und Elektrik wurden bereits erneuert.
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Die Küche, das Gäste WC und der Wohn- und Essbereich wurden renoviert. Ein besonderes und gemütliches Ambiente entsteht durch den Kaminofen im Wohn-/Esszimmer. Eine hochwertige Küche und der uneinsehbare Garten sind weitere Highlights bei diesem Objekt. Zum Haus gehört ein Carport, das Platz für zwei Pkw bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
417.899,00 €
4 Zi.
103
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Haus
Sie wollen nicht zwei Jahre auf ihr Haus warten- wir liefern Ihr Ausbauhaus innerhalb weniger Wochen nach vorliegen der Liefervoraussetzungen. Das Vertrauen unserer Kunden ist uns wichtig. Unseren Kunden auch! Denn nicht umsonst bleiben uns unsere
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Kunden über Jahrzehnte hinweg treu. Dafür möchten wir uns an dieser Stelle herzlich bedanken und versichern, dass all unser Tun dem Ziel dient, unseren Kunden stets nur das Beste zu bieten. Unser stetig an die Anforderungen modernen Bauens angepasstes Ausbauhaus-Prinzip macht Ihren Hausbau zur sicheren Investition. Unsere Fertighaus-Ausstattung umfasst jeglichen Wohnkomfort von Smart Home über Lichtgiebel bis Panoramafenster und variablen Grundrissen bis zu mehr Freiraum durch serienmäßig höhere Wände. Diese Vielfalt zum fairen Preis zeichnet unsere Ausbauhaus-Philosophie aus... und mit der in 2015 nahezu abgeschlossenen DGNB-Zertifizierung – als erster Ausbauhaus- Hersteller überhaupt! – setzen wir Nachhaltigkeitsmaßstäbe im Fertighaus-Sekto
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
7 Zi.
129
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net dieses 1928 erbaute Haus bietet 129m² auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein nachträglich angebautes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie
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zwei weitere Zimmer. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 67m². Die Wohnfläche im Obergeschoss (ca. 47m²) umfassst zwei Zimmer sowie eine weitere Küche und ein Balkon. Unter dem Dach sind 2 Zimmer und ein Speicherraum (ca. 25m²) vorhanden. Zusätzliche Stellmöglichkeiten bietet das Spitzdach. Im Keller befinden sich ein Partykeller sowie 2 weitere Kellerräume. Weitere 2 Keller befinden sich ausserhalb vom Haus. Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 232,9kWh/(m²*a), Klasse G. Diese Immobilie wird mittels Elektro-Heizung beheizt. Das Badezimmer wurde 2003 erneuert, 2005 wurde der Anbau im EG errichtet, restliche Räumlichkeiten im EG wurden 1993 zuletzt saniert. 1996 wurde das 1. Obergeschoss erneuert.
Rau
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
38
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie eine Kochnische. Im UG des Hauses ist eine
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Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 440.- inkl. Aussenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 150.-. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 317,18, darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Aufzug, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrauchsmaterial wie Streusalz. Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 141,2kWh/(m²*a), Klasse E, der Energieverbrauch fü
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Quelle: www.immowelt.de
622.749,00 €
12 Zi.
265
m2
74838 Limbach
Immobilientyp: Haus
Ein Haus für die Familie: Wo können Sie sich – Tag für Tag – freier entfalten? Wo ungestörter leben und ohne Kompromisse Ihre Wohnideen umsetzen? Mit Begeisterung Lebensträume realisieren – das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der
...
wir uns gerne stellen. Dieses projektierte Einfamilien-Ausbauhaus, als Fertighaus in Holzständerbauweise, wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und mit KfW 55-Förderfähigkeit und mit nur wenigen kostengünstigen Maßnahmen in den noch höher geförderten Standard KfW-Effizienzhaus 40 und 40 Plus nach Ihren Wünschen gebaut und ist lediglich nur ein Hausbeispiel aus unseren zahlreichen Hausserien und -varianten. Ebenfalls können Sie aus den verschiedensten Ausbaustufen, von Ausbauhaus bis schlüsselfertig wählen. Gleich einem Architektenhaus können Sie unsere Häuser individuell und völlig flexibel planen sowie Ihren Bedürfnissen in Größe, Zimmeranzahl, Grundriss und Aufteilung sowie zahlreichen Extrawünschen anpassen. Egal ob Ein- oder Mehrgeneratio
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
9 Zi.
225,9
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet. Der Garten und 2 Terrassen erstrecken sich umlaufend um das Haus, somit kann zur jeder Tageszeit ein Sonnenplatz genutzt werden. Das Zweifamilienhaus ist unterteilt in 3
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Ebenen: EG: Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit Bad, Schlafzimmer, großem Wohnbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, sowie ein Esszimmer mit Küche. DG: Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohnung mit 4 Schlafzimmern und einem großes Bad. Ebenfalls haben 2 Schlafzimmer einen Balkon. KG: Der Keller wurde teilweise als Wohnraum ausgebaut, welcher jedoch noch nicht durch eine Türe vom Treppenhaus getrennt wurde, dies wäre jedoch ohne großen Aufwand umsetzbar. Die 3 Schlafzimmer im Keller haben einen Ausgang auf die Terrasse im Garten. Eine Waschküche, sowie der Heizungsraum, befinden sich ebenfalls im unteren Geschoss. Das Objekt ist offiziell in 2 Wohneinheiten geteilt, somit wäre auch eine Inves
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
7 Zi.
200
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt verfügt über sieben einladende Zimmer auf einer Gesamtfläche von ca. 200 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Essküche, ein Badezimmer mit Wanne und
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Dusche sowie ein Gäste WC. Das 2. Obergeschoss erreicht man über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnungen oder separat über das Treppenhaus. Es verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Obergeschoss 1 und 2 können mit wenigen Rückbaumaßnahmen als 2 separate Wohnungen genutzt werden und sind über das separate Treppenhaus zugänglich. Jede Etage verfügt über einen schönen Balkon mit Aussicht. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, ein Kellerraum, ein Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum eine Toilette (alles Nutzflächen) sowie ein Büroraum. Des Weiteren verfügt das Objekt über diverse Nebengebäude: 4 Räume für Hunde, 1-2 Garagen und einen weiteren Raum (insgesamt ca.96 m²). Es gibt einen wunderschönen großen, herrlich ang
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551.669,00 €
10 Zi.
218
m2
69427 Mudau
Immobilientyp: Haus
Sie wollen keine 2 Jahre auf Ihr Haus warten? Dann bauen Sie jetzt mit dem Ausbauhaus-Marktführer Massahaus. Wir liefern Ihr Haus nach vorliegen aller Lieferbedingungen innerhalb weniger Wochen. Ein Haus für die Familie: Wo können Sie sich – Tag
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für Tag – freier entfalten? Wo ungestörter leben und ohne Kompromisse Ihre Wohnideen umsetzen? Sie wissen schon ganz genau, wie Ihr Traumhaus aussehen soll? Dann werden Sie jetzt Bauherr und bauen Sie genau dieses Haus als Ausbauhaus mit wertvoller Eigenleistung. Bauherren sparen mit einem Ausbauhaus bares Geld und erschaffen sich ein Eigenheim nach Maß, auf den Quadratmeter genau nach ihren eigenen Vorstellungen! Was ist ein Ausbauhaus? Ein Ausbauhaus ist ein Fertighaus, bei welchem die Außenwände vom Hausbauanbieter komplett aufgestellt werden. Der Innenausbau dagegen erfolgt durch den Bauherren selbst. Durch verschiedene Ausbaustufen lässt sich ein optimales Ergebnis von Eigenleistung und Qualität des neuen Hauses erzielen. Nur im massa Ausb
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
99,03
m2
74869 Schwarzach
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Wohnlage von Oberschwarzach, ein wunderschöner Ort im Neckar-Odenwald-Kreis, befindet sich auf einem 1.420 m² großen Grundstück eine Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Das zukunftsorientierte Objekt bietet Ihnen die perfekte
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Kombination aus Wohlfühlen und Leben, barrierefrei und modern! Die Wohnfläche der angebotenen Wohneinheit im Obergeschoss im Haus B beträgt 99,03 m². Da Sie bequem mit dem Aufzug von Ihrer Wohnung bis hinab zum Kellergeschoss fahren können, ist dieses Objekt auch ideal für Senioren geeignet. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Informationsgespräch
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Quelle: www.immowelt.de
377.336,00 €
4 Zi.
98
m2
69427 Mudau
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen. Alle unsere Häuser verfügen bereits in der Basisvariante über Fenster mit neuester 3-fach
...
Wärmeschutzverglasung und Vollwärmeschutz-Dämmung an der Außenfassade. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis- / Leistungverhältnis. Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - Architekten-Leistung u. Bauantrags-Erstellung - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 265 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hause
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
4 Zi.
120
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Fertigbauhaus mit wunderschöner Fernsicht, mit Garten und Garage, befindet sich in Aglasterhausen; hier können Sie mit Ihrer Familie wohnen, wo andere Urlaub machen. Die Immobilie mit Baujahr 1977 ist komplett unterkellert und
...
bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche Platz für die Großfamilie. Das Grundstück verfügt über ca. 900 m², wobei ein Anteil vom Nachbar ca. 64 m² noch abgetrennt und verkauft werden wird = 841 m2 verbleiben. Genutzt werden kann der Garten mit schönem Heckenbestand und weiter Fernsicht; teils als Hofbereich mit Zufahrt zur Einzelgarage. Der Grundriss des Hauses bietet gute Nutzungsmöglichkeiten mit klarer Struktur: Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe, das Gäste-WC und das Tageslichtbad haben eine schöne Größe und erfreuen sich einer Modernisierung. Die Küche mit ca. 12 m² bietet Platz für eine gemütliche Essecke, die Vorräte können bequem in der Haushaltskammer verstaut werden. Das helle Wohn-Esszimmer mit ca. 40 m² bietet einen gran