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1/7
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
22,2
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
studiosus 4 ist Sinnbild für ästhetische Stadtarchitektur und wurde von Städteplanernbegeistert aufgenommen. Die Apartments und Community-Einrichtungen schaffen eine trendige Bühne für gehobenen studentischen Lebensstil. Für den Investor
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bedeuten sie eine sinnvolle Kapitalanlage mit hervorragenden Perspektiven. Nach außen zeigt sich die Architektur individuell gegliedert in viele abwechslungsreiche Fassaden- und Geschossabschnitte. Innen präsentiert sich das Haus als klar strukturierte Wohnwelt in der sich jeder schnell zuhause fühlt. Wertige Materialien und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt, charakterisieren das ganze Haus. Seine unverwechselbare Wohnkultur zeichnet studiosus 4 als Unikat auf dem Immobilienmarkt München aus. Studentische Bindung Top-3-Besonderheiten: - Einzigartige Lage mitten im politischen, kulturellen und sozialen Zentrum Münchens - Hoch komfortable Lifestyle-Wohneinheiten mit Gemeinschaftsräumen wie CommunityLounge, Fitness-Deck u
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3,5 Zi.
91,8
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Der Bauherrin, der etablierten MHM Massiv Hausbau - Firmengruppe aus München ist es gelungen, in gewachsener, grüner und waldnaher Lage zwei Gebäude zu schaffen, welche eine ansprechende, sehr dezente und auf die unmittelbare Umgebung angepasste,
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fein untergliederte Fassadengestaltung bietet. Zudem wurden, mit viel Sinn für Detailplanungen, Grundrisse (und damit praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, freundliche Helligkeit und ein im Trend liegendes Ambiente, Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude, auf einem sonnigen, ruhigen und ausgedehnten Grünflächen umgebenen Grundstück. Die Wohnungen sind bequem mit dem Lift, vom Keller bis ins Dachgeschoß, erreichbar. Und natürlich gibt es auch zu jeder Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität in allen Belangen und bewährte Detailausstattung. Hochwertiger, wär
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
4,5 Zi.
135,29
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem attraktiven Angebot eines Wohnungspakets, bestehend aus zwei Wohnungen in einem Grundbuch. Diese Immobilie bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die größere Wohnung präsentiert
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sich mit 2,5 Zimmern, darunter eine geräumige Wohnküche mit angrenzender Abstellkammer. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und zwei Balkonen, jeweils vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich, bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Die zweite Wohnung, eine charmante Dachgeschosswohnung, besticht durch ihre Gemütlichkeit und ihren einzigartigen Charakter. Mit zwei Zimmern, einer kleinen Küche und einem innenliegenden Duschbad bietet sie eine praktische Wohnlösung für Singles, Paare oder sogar als Home-Office für Berufstätige. Die 58 m² große Dachterrasse, die über den Hausflur zugänglich ist, stellt eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums dar. Das Gemeinschaftseigentum ist in gut gepflegtem Zustand, es haben laufend Sanierungsarbeiten sta
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
2.093
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes und großes Baugrundstück mit Altbestand in Feldmoching-Ludwigsfeld. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (aktuell zwei Wohnungen) mit Garage, einem Schuppen und einem kleinen Gartenhaus
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bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 erbaut. Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
5 Zi.
191
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BOGENHAUSEN BEKANNT, BELIEBT, VIELSEITIG Das Doppelhaus wird auf einem sonnigen Grundstück errichtet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. Die Architektur ist angelehnt an das Bauhaus-Design und besticht
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durch klare Linien und modernes Design. Die Realteilung der Grundstücke ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant. Zur Doppelhaushälfte gehört ein unteridrischer Stellplatz. Optimale Raumaufteilung, uneinsehbare Dachterrasse (süden), Wintergarten uvm. bietet Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte. Sie möchten mehr über das Neubauvorhaben erfahren? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir werden Ihnen alle relevaten Unterlagen zur Verfügung stellen. Gerne besprechen wir diese auch vor Ort bei einem persönlichen Termin.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
1 Zi.
33
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Interessantes 1-Zimmer-Appartement in ruhiger Lage von 81827 München/Trudering-Riem, ca. 33 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss gelegen, kleines Haus mit nur 9 Wohneinheiten, Südlage, Balkon, Baujahr 1984, Ziegelbauweise, Parkett- und Fliesenböden,
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Bad mit Wanne, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, die Wohnung ist vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
97
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der grünen Siedlung am Perlacher Forst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97m² bietet sie ausreichend Raum und Komfort für
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Familien, Paare oder WG-Bewohner. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem, einladendem Design. Die Fenster in jedem Raum sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
1 Zi.
40
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
JETZT BESICHTIGEN UND KURZFRISTIG EINZIEHEN ! In einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt im Westend/Schwanthalerhöhe wohnen Sie perfekt an den ÖPNV angebunden in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
110,15
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 2011 erbauten Gebäudes und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich besticht direkt mit einer sehr offenen Grundrissgestaltung. Durch die perfekt integrierten
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Einbauschränke wurde praktischer Stauraum geschaffen. Diese finden sich in der gesamten Wohnung wieder. Der weitläufig gestaltete Wohnbereich, welcher den Wohnraum mit Küche und Essbereich verbindet, besticht mit seinen Fensterfronten und schafft so ein ganz besonderes Wohnambiente! Die moderne Bulthaup-Küche lädt zu Kochabenden ein und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Ein absolutes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia. Ein zusätzlich kleiner Arbeitsbereich im hinteren Teil des Wohnbereichs rundet den Grundriss ab. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke. Es verfügt über einen eigenen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Direkt vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
2 Zi.
68
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Exklusiv ist das Ambiente und freundlich die Nachbarschaft - Wohnensemble der Premiumklasse. Die edle, freundliche Wohnung mit einem sehr gelungenen Grundriss besticht durch sehr viel Licht und befindet sich im Dachgeschoß (2.OG)
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in einem Haus mit nur neun Wohnungen. Von der uneinsehbaren Süddachterrasse haben Sie einen Traumblick ins Grüne. Die Wohnfläche liegt bei rund 68 m². Durch die Dachschräge ist die Nutzfläche der Wohnung deutlich größer. Die Deckenhöhe ist teilweise bis 4 m hoch.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
262
m2
81479 München
Immobilientyp: Grundstück
Begehrtes Baugrundstück mit positiven Vorbescheid. Bis zu ca. 225 qm Wohnfläche können Sie auf diesem Grundstück Ihr Traumhaus bauen. Das Grundstück sucht einen Nachbarn zur Bebauung einer Doppelhaushälfte. gerne vermitteln wir Ihnen Ihren
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zukünftigen Bau- und Wohnnachbar. Die Größe des gesamten Grundstücks beläuft sich auf ca. 18,50 m x 28,00 m für beide DHH. Besichtigungen dieser Liegenschaft sind ausschließlich mit uns nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Der Abriss des Abstandes ist alleine Sache des/der Käufer. Bitte hinterlassen Sie bei weiterem Interesse am Grundstück eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Das Exposé, sowie die genaue Adresse lassen wir Ihnen nach Prüfung Ihrer Anfrage zukommen. Weitere Dokumente sowie Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
57,41
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese charmante Dachgeschosswohnung in sehr grüner Lage stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die langfristig stabile Vermietung. Die Mieterin ist äußerst zuverlässig und sorgt für
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eine problemlose Verwaltung der Immobilie - eine vorbildliche Mieterin, die diese Wohnung tadellos in Schuss hält. Ab Januar 2025 besteht die Möglichkeit, die Miete um 15% auf den ortsüblichen Mietspiegel von 15,00 Euro pro Quadratmeter anzupassen. Damit würde sich die Rendite auf solide 3,33% erhöhen, was die Immobilie zu einer besonders lukrativen Anlageoption macht. Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet, modern geschnitten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet eine attraktive Kombination aus guter Lage, zuverlässiger Mieteinnahme und einem zukunftsfähigen Ertragspotential. **Besonderheiten:** - Sehr gute, zuverlässige Mieterin - Mieterhöhung von 15% ab Januar 2025 möglich - Zukünftige Rendite von 3,33% - Ortsübliche Verg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
1 Zi.
36
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Unsere 1-Zimmer-Wohnung Nr. 1110 mit ca. 36 m² befindet sich im 11. OG in der Drygalski Alle 118 in Solln. Das Haus verfügt über 4 Aufzugsanlagen und wurde 1969 vor den Olympischen Spielen in Massivbauweise errichtet. 2017 wurde die Heizungsanlage
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im Gebäude erneuert und auf Nah-/ Fernwärme umgestellt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
2,5 Zi.
78,4
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Der Bauherrin, der etablierten MHM Massiv Hausbau - Firmengruppe aus München ist es gelungen, in gewachsener, grüner und waldnaher Lage zwei Gebäude zu schaffen, welche eine ansprechende, sehr dezente und auf die unmittelbare Umgebung angepasste,
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fein untergliederte Fassadengestaltung bietet. Zudem wurden, mit viel Sinn für Detailplanungen, Grundrisse (und damit praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, freundliche Helligkeit und ein im Trend liegendes Ambiente, Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude, auf einem sonnigen, ruhigen und ausgedehnten Grünflächen umgebenen Grundstück. Die Wohnungen sind bequem mit dem Lift, vom Keller bis ins Dachgeschoß, erreichbar. Und natürlich gibt es auch zu jeder Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität in allen Belangen und bewährte Detailausstattung. Hochwertiger, wär
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
2 Zi.
70,7
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Der Bauherrin, der etablierten MHM Massiv Hausbau - Firmengruppe aus München ist es gelungen, in gewachsener, grüner und waldnaher Lage zwei Gebäude zu schaffen, welche eine ansprechende, sehr dezente und auf die unmittelbare Umgebung angepasste,
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fein untergliederte Fassadengestaltung bietet. Zudem wurden, mit viel Sinn für Detailplanungen, Grundrisse (und damit praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, freundliche Helligkeit und ein im Trend liegendes Ambiente, Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude, auf einem sonnigen, ruhigen und ausgedehnten Grünflächen umgebenen Grundstück. Die Wohnungen sind bequem mit dem Lift, vom Keller bis ins Dachgeschoß, erreichbar. Und natürlich gibt es auch zu jeder Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität in allen Belangen und bewährte Detailausstattung. Hochwertiger, wär
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
81379 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
München - Obersendling
Objekt
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Reihenhaussiedlung aus den späten 1950er Jahren am beliebten Südpark. Durch die Realteilung sind alle Häuser rechtlich eigenständig. Das hier
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angebotene Haus (Baujahr 1957) ist mit Terrasse und Garten ideal nach Süden ausgerichtet und verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche auf 3 Etagen (Erdgeschoss + 1.Obergeschoss + Dachgeschoss). Das Grundstück ist ca. 166 m² groß. Der Zugang erfolgt über einen Privatweg, der das Haus von der Hauptverkehrsstraße abrückt. Der Garten verfügt über einen separaten Ausgang in eine kleine Seitenstraße. Durch eine lange Nutzungszeit des vorherigen Bewohners stehen jetzt umfangreiche Modernisierungsarbeiten im Haus an. Das ermöglicht es dem Käufer, sein neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Folgende Bestandteile wurden in den letzten Jahren/Jahrzehnten bereits modernisiert: 1957: Baujahr 1968: neue Leitungen und Rohre sowie Dachgeschossau
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
3 Zi.
75,2
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Der Bauherrin, der etablierten MHM Massiv Hausbau - Firmengruppe aus München ist es gelungen, in gewachsener, grüner und waldnaher Lage zwei Gebäude zu schaffen, welche eine ansprechende, sehr dezente und auf die unmittelbare Umgebung angepasste,
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fein untergliederte Fassadengestaltung bietet. Zudem wurden, mit viel Sinn für Detailplanungen, Grundrisse (und damit praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, freundliche Helligkeit und ein im Trend liegendes Ambiente, Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude, auf einem sonnigen, ruhigen und ausgedehnten Grünflächen umgebenen Grundstück. Die Wohnungen sind bequem mit dem Lift, vom Keller bis ins Dachgeschoß, erreichbar. Und natürlich gibt es auch zu jeder Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität in allen Belangen und bewährte Detailausstattung. Hochwertiger, wär
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich Ecklage im 1. Obergeschoss einer charmanten Wohnanlage bestehend aus 3 kleinen Gebäudeabschnitten mit 21 Wohneinheiten und einer Praxis und einer Physio-Praxis. Der Grundriss ist sehr gelungen,
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funktionell und wunderbar nutzbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet Austritt auf den sonnigen Süd-/Westbalkon. Die Küche ist abgeschlossen und mit einem Fenster ausgestattet. Das Bad mit Badewanne hat ebenso ein Fenster. Das Wohn- und Schlafzimmer, wie der Flur sind mit Parkett belegt. Im Keller steht ein Waschraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Für die Wohnanlage hat die WEG aufgrund eines Gutachtens die Sanierung der Tiefgarage mittelfristig ( ca. 2026) beschlossen. Der Rücklagenstand zum 31.12.2023 reicht für diese Instandsetzung nicht ganz aus, daher wurde zur Aufstockung zusätzlich pro Wohnungspartei eine jährliche Rücklagenzuführungssumme ab 2024 befürwortet und beschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
955.000,00 €
3,5 Zi.
97,4
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Der Bauherrin, der etablierten MHM Massiv Hausbau - Firmengruppe aus München ist es gelungen, in gewachsener, grüner und waldnaher Lage zwei Gebäude zu schaffen, welche eine ansprechende, sehr dezente und auf die unmittelbare Umgebung angepasste,
...
fein untergliederte Fassadengestaltung bietet. Zudem wurden, mit viel Sinn für Detailplanungen, Grundrisse (und damit praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, freundliche Helligkeit und ein im Trend liegendes Ambiente, Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude, auf einem sonnigen, ruhigen und ausgedehnten Grünflächen umgebenen Grundstück. Die Wohnungen sind bequem mit dem Lift, vom Keller bis ins Dachgeschoß, erreichbar. Und natürlich gibt es auch zu jeder Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität in allen Belangen und bewährte Detailausstattung. Hochwertiger, wär
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
57
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063979 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der monatliche Zins beläuft sich auf etwa 260 € und die Laufzeit endet am 31.12.2094, läuft also mindestens noch 70 Jahre. Als ideale Option für Eigennutzung oder
...
Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in München. Die vorteilhafte Lage im nordwestlichen Stadtteil Moosach, einem altehrwürdigen, gemütlichen Stadtviertel zwischen dem Olympiapark, Lerchenauer See, Allacher Forst und Nymphenburger Schloss bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung liegt im ursprünglichen Dorfkern von Moosach, fußläufig zum Pelkovenschlössl mit vielen kulturellen Angeboten und kurzen Wegen zu allen, für die Versorgung notwendigen Geschäften (Nähe OEZ). Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des