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Quelle: www.immobilienscout24.de
28.500,00 €
81547 München
Immobilientyp: Parken
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
1 Zi.
28
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
2 Zi.
59
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige, helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in einem gepflegten Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten an den Isarauen. Die Wohnanlage wird durch eine langjährige Hausverwaltung betreut und die Dächer wurden 2004 modernisiert und erneuert.
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Die Fassade wurde ebenfalls 2004 modernisiert und kürzlich professionell gereinigt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen neuwertigen, modernen und energiesparenden Elektroboiler. Die Wohnung wird über eine zentral befeuerte Ölheizung des Hauses beheizt. Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Lage. Die Wohnung wurde 2022 neu renoviert und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und hochwertige Ausstattung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
1 Zi.
35,67
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell ist die Wohnung inkl. Stellplatz für 1.788 €/Monat pauschal vermietet, dies entspricht einer Rendite von ca. 4%. Die angebotene 1-Zimmer-Gartenwohnung, befindet sich in einer im Jahr 2021 errichteten Wohnanlage. Dank der bodentiefen
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Fenster ist der Wohn-Schlafbereich stets lichtdurchflutet und bietet eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Auf der großzügigen Süd-Terrasse mit Gartenanteil können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Das Angebot wird durch eine komplett eingerichtete Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und einer kleinen Waschmaschine abgerundet. Im Living Isar wird eine hochwertige Ausstattung als selbstverständlich betrachtet. Dazu gehören 3-fach verglaste Fenster, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, elektrisch betriebene Rollläden und Echtholzparkett. Die gesamte Wohnung wird durch Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
2 Zi.
40,46
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im Neubauprojekt München Isarauen. Wenn Sie dieses Exposé in Händen halten interessieren Sie sich für eine Immobilie die keine Vergleiche hinsichtlich Exklusivität, Großzügigkeit und Baukunst scheut. In bester,
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unwiederbringlicher Lage von München entstanden 13 Traumwohnungen samt Tiefgarage unweit des Isar Ufers. Eine Perle wie Sie vermutlich so schnell nicht wieder zu finden sein wird. Die Architektur - eine Komposition aus Stein, Stahl und Holz Dieses Exposé kann Ihnen nur einen vagen Eindruck der tatsächlichen Immobilie geben. Dieses traumhafte Neubauprojekt ist viel mehr als eine Ansammlung von Stein, Stahl und Holz. Der hocherfahrene Bauträger realisiert hier das schönste und beste was es in puncto Immobilien geben kann, nämlich ihr exklusives Zuhause. Die Lage - an Besonderheit und Idylle kaum zu übertreffen Unsere traumhaften Neubauwohnungen entstehen in wirklich besonderer Lage. Nur einen Steinwurf von den Isarauen entfernt im begehrten Stadtteil Untergiesi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.499.000,00 €
4 Zi.
166,89
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
PENTHOUSEWOHNUNG IN ISARNÄHE
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.679.000,00 €
5 Zi.
140,31
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
5-ZIMMER-WOHNUNG ISARNÄHE, 3. ETAGE
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
2 Zi.
60,86
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im Neubauprojekt München Isarauen. Wenn Sie dieses Exposé in Händen halten interessieren Sie sich für eine Immobilie die keine Vergleiche hinsichtlich Exklusivität, Großzügigkeit und Baukunst scheut. In bester,
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unwiederbringlicher Lage von München entanden 13 Traumwohnungen samt Tiefgarage unweit des Isar Ufers. Eine Perle wie Sie vermutlich so schnell nicht wieder zu finden sein wird. Die Architektur - eine Komposition aus Stein, Stahl und Holz Dieses Exposé kann Ihnen nur einen vagen Eindruck der tatsächlichen Immobilie geben. Dieses traumhafte Neubauprojekt ist viel mehr als eine Ansammlung von Stein, Stahl und Holz. Der hocherfahrene Bauträger realisiert hier das schönste und beste was es in puncto Immobilien geben kann, nämlich ihr exklusives Zuhause. Die Lage - an Besonderheit und Idylle kaum zu übertreffen Unsere traumhaften Neubauwohnungen entstehen in wirklich besonderer Lage. Nur einen Steinwurf von den Isarauen entfernt im begehrten Stadtteil Untergiesing
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
157
m2
81547 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
16 Zi.
500
m2
81543 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Stadthaus mit elegantem Vordergebäude und ruhigem Rückgebäude. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1958 auf einem, ca. 430 m² großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert bzw. den heutigen
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Standards angepasst. Es verfügt über 8 vermietete Einheiten sowie 6 Garagen im Innenhof. Den Bewohnern stehen praktische Kellerräume und ein Waschraum zur Verfügung. Der ruhige Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen kann von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt werden und rundet das sympathische Erscheinungsbild ab. Das Objekt befindet sich in der Erhaltungssatzung. Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen: .1997: Einbau einer Gasheizung .2005: Austausch der Fenster .2014: Erneuerung des Daches .2014: Einbau eines Lifts .2017: Neuer Fassadenanstrich .Vor einiger Zeit Modernisierung des Treppenhauses und Erneuerung aller Bäder Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht. Alle dargestellten Angaben be
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
2 Zi.
67,44
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
DEINE CHANCE IN UNTERGIESING! Diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet in einem 1996 erbauten Wohn- Gewerbekomplex am Candidplatz. Sie eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage! Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand.
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Die Wohnung überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung, welche auch eine WG Nutzung ermöglicht. Die Küche findet in einer separaten Nische, abgetrennt vom Wohnbereich, ihren Platz. Zur Unterbringung sämtlicher Vorräte gibt es eine kleine Abstellkammer. Ein weiterer Vorteil ist der praktische Flur, welcher ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet und über welchen Du in alle Räume der Wohnung gelangst. Den Waschmaschinenanschluss findest Du im Badezimmer vor, was Dir den Alltag erleichtert. Zusätzlich gibt es eine Gemeinschaftswaschmaschine gegen Münzeinwurf im Keller. Die gesamte Wohnung ist mit schönen großen Fenstern versehen, weshalb Du in allen Zimmern - außer dem Badezimmer - von viel Tageslicht profitieren kannst! Ein geräumige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
156
m2
81543 München
Immobilientyp: Haus
An der Isarhangkante am Fuße des Giesinger Berges, umgeben vom Landschaftsschutzgebiet "Isarauen", finden Sie in gewachsener, grüner und dennoch urbaner Lage dieses Neubauobjekt dreier Townhouses mit ansprechender und durchdachter Architektur. .
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Das zum Verkauf stehende hangseitige Eckhaus verfügt über ein weitestgehend separates Gästeappartement/Homeoffice im EG (jedoch formal keine eigene Wohneinheit) mit hofartiger Freifläche und einem Wohnbereich im Obergeschoss mit Dachterrasse und ebenem Übergang zum Gartenbereich am bewaldeten Hang (Sondernutzungsrecht) mit Blick ins Grüne und zur Heilig-Kreuz-Kirche / Giesing. Weitere Schlaf- und Kinderzimmer finden sich im Dachgeschoss, ebenso ein open Space im offenen Treppenraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.137.400,00 €
3 Zi.
98,01
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Die großzügige Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch eine
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gehobene Innenausstattung. Zu dem Apartment zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur das moderne Badezimmer mit einer Dusche, sondern auch eine wunderschöne Loggia sowie ein HWR. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto mit der Möglichkeit für die Installation einer Wandladestation "Wallbox" der Stadtwerke München und ein großzügiger Kellerraum. Wohnfläche: Wohnen: 35,20 m2 Schlafen: 20,19 m2 Kind: 14,37 m2 Bad: 5,49 m2 Duschbad: 5,58 m2 HWR: 2,24 m2 Diele: 10,64 m2 Loggia (1/2): 4,30 m2
Raumaufteilung
-hochwertiges Mehrschichtparkett -Fußbodenheizung -bodentiefe Fenster -elegante Fenster- und Türgriffe aus Edelstahl -Videogegensprechanlage -einladende Badezimmer mit Armaturen der Firma Hansgrohe und großformatigen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
4 Zi.
122,23
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich in der letzten Etage eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine großzügige Raumgestaltung aus. Die gehobene
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Innenausstattung verleiht der Wohnung einen exklusiven Charme. Sie bietet vier ansprechende Zimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit einer bodengleichen Dusche und das andere mit einer entspannenden Badewanne. Eine wunderschöne Dachterrasse lädt zum Verweilen ein, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto mit der Möglichkeit für die Installation einer Wandladestation "Wallbox" der Stadtwerke München und ein großzügiger Kellerraum. Wohnfläche: Wohnen: 35,57 m2 Schlafen: 19,90 m2 Kind: 10,26 m2 Arbeiten 10,69 m2 Bad: 7,46 m2 Duschbad: 5,84 m2 HWR: 5,24 m2 Diele: 11,07 m2 Loggia (1/2): 4,30 m2 Terrasse (1/2) 5,70 m2 Terrasse (1/3) 6,20 m2
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.999.500,00 €
4 Zi.
149
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage Münchens - Untergiesing direkt an der Isar. Sie besticht durch die ruhige und dennoch zentrale Lage und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und
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naturnahem Wohnen. Die Isarauen und der Rosengarten laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Die Dachgeschosswohnung bietet durch ihre hochwertige Ausstattung und das moderne Design wohnen auf höchstem Niveau. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern bietet sie großzügige und lichtdurchflutete Räume. Der offene Grundriss schafft ein einladendes und großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit blick in die umliegende Natur. Zudem gibt es drei Schlafzimmer, die genügend Platz für indiv
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet, aufgeteilt auf eine Wohnfläche von ca. 75 m², einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das
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großzügige Wohnzimmer ist durch die Südausrichtung hell. Das Schlafzimmer verfügt ebenso wie das Kinderzimmer über eine angenehme Raumgröße und lässt sich optimal möblieren, sei es als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Die Wohnung wurde komplett renoviert und damit schlüsselfertig für den Einzug. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2058. Der monatliche Erbbauzinsbetrag von 81 € ist in dem Hausgeld reingerechnet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine exklusive und unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich über Ihren Anruf! Roland Vuskovic Golden Home München 01734020455
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1 Zi.
40
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ganz neu renovierte sehr hübsche und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines renovierten Wohnhauses in sehr ruhiger und grüner Lage. So wurden in den letzten Jahren das Dach, die Heizung, die Fassade sowie der Eingang
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und die Klingelanlage erneuert. Sie erreichen die Wohnung leicht und bequem über ein paar Treppenstufen des hellen und freundlichen Treppenhauses. Hinter der Eingangstüre finden Sie eine rund 3 m² große Diele mit genügend Platz für eine schöne Garderobe. Von der Diele rechter Hand gelangen Sie in das rund 23 m² große Wohnzimmer, welches sich über große Fensterelemente weit und hell nach Süden auf den rund 3 m² großen Süd-Balkon hin öffnet von dem aus Sie in das herrliche Grün dieser gepflegten Wohnanlage blicken können. Sehr angenehm ist die im Rücken des Wohnzimmers liegende separate Schlafnische, so daß sich ein Gefühl fast wie in einer 2 Zimmer-Wohnung einstellt. Von der Diele linker Hand gelangen Sie in die mit rund 5 m² recht große separ
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
81543 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst.
Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - JNKM 68.500 - 4% Rendite
- dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko
- Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet
- Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst
- Miete an Verbraucherindex gekoppelt
- sehr gute Anbindung an ÖPN
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1/2
Preis auf Anfrage
12 Zi.
580
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einbauküche
unterkellert
Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
...
einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst.
Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- JNKM 68.500 - 4% Rendite
- dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko
- Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet
- Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst
- Miete an Verbraucherindex gekoppelt
- sehr gute
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
677.350,00 €
2 Zi.
49,84
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch eine gehobene
...
Innenausstattung. Zu dem Apartment zählen neben zwei attraktiven Zimmern nicht nur das großzügige Badezimmer mit einer Dusche, sondern auch eine wunderschöne Loggia. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto mit der Möglichkeit für die Installation einer Wandladestation "Wallbox" der Stadtwerke München und ein großzügiger Kellerraum. Wohnfläche: Wohnen: 21,26 m2 Schlafen: 15,27 m2 Bad: 6,60 m2 Diele: 2,95 m2 Loggia (1/2): 3,76 m2