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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
1 Zi.
44,2
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 2024 umfassend sanierte Appartement im 9. Obergeschoss, verfügt über einen ca. 10 m² großen Balkon mit einem fantastischen Weitblick, über den englischen Garten , bis hin zum Horizont, mit seinem grandiosen Alpenpanorama. Das schicke,
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moderne Apartment bietet genügend Platz für einen Single - Haushalt. Im Entree befindet sich eine Garderobe, anschließend betreten Sie zur linken das neue Duschbad mit WC. Große Fliesen an der Wand, und ein schwarzer zeitloser Steinfußboden geben dem Duschbad mit seiner gläsernen Duschkabine einen modernen, coolen Look! In der offenen, weiß gehaltenen Küche sind alle nötigen Gerätschaften auf kleinstem Raum ideal integriert worden , wie z.B. Herd, Spüle , Kühlschrank, Geschirrspüler und sogar eine Waschmaschine. Von hier aus ist der Übergang zum Wohn-/Schlafzimmer fließend. Die zum Süden ausgerichtete Fensterfront, lässt dieses wunderschöne Appartment in hellstem freundlichen Licht erscheinen, von wo aus Sie den Zugang zu dem etwa 10 m² großen Balk
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3,5 Zi.
68,26
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Wintergarten bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, Singles und Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in München-Schwabing, nur wenige Gehminuten zu den
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U-Bahn Linien 3+8 entfernt. Der Luitpoldpark und der Olympiapark sind fußläufig erreichbar, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Entdecken Sie ein harmonisches Zuhause mit moderner Ausstattung und großzügigem Raumangebot.
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
96
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Das 6-stöckige Wohnhaus mit 2 Parteien pro Etage liegt im Stadtteil Schwabing-West und wurde 1973 erbaut. Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat eine Wohnfläche von ca. 96 m². Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die
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Eigentümer sowie die Hausgemeinschaft haben das gesamte Objekt und somit auch die Wohnung aktiv und liebevoll gepflegt. Nach betreten der Wohnung finden Sie sich im freundlichen Eingangsbereich wieder, welcher Ihnen einen Abstellraum bietet. Unmittelbar vor Ihnen liegt das einladende und renovierte Gäste-WC. Links davon finden Sie den ersten Raum, welcher als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Anschließend gehen Sie Richtung Wohnzimmer, welches durch viel Licht sehr einladend wirkt. Die Loggia bietet Ihnen einen in einer Großstadt seltenen Blick ins Grüne. Die ebenso helle Küche und der damit verbundene Essbereich lädt zu schönen Kochabenden ein. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das renovierte Badezimmer sowie zwei Räume lin
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Quelle: www.immowelt.de
1.635.000,00 €
3 Zi.
92
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses. Im Szeneviertel Schwabing und doch ruhig und uneinsehbar, so präsentiert sich die Wohnung und macht sie damit zu etwas Besonderem. Schon beim
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Betreten der Wohnung hat man einen direkten Weitblick auf den Balkon und den wunderschön und liebevoll angelegten Innenhof. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist neben dem Balkon nach Süden ausgerichtet und wird so mit Sonnenstrahlen verwöhnt. Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit z.B. großformatigen Wand- und Bodenfliesen aus Feinsteinzeug sowie einmal mit Badewanne und einmal mit bodengleicher Dusche runden den Schnitt ab. Ein praktischer Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Diese Wohnung ist die perfekte Ruheoase mitten in der Stadt und lässt keine Wünsche offen. Ein idealer Rückzugsort für alle, die urbanes Leb
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
22
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1 Zi.
37,08
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses bezaubernde Apartment mit grossem Ost-Süd-Balkon überzeugt mit Ihrer geräumigen und clevere Aufteilung die keine Wünsche offen lässt. Gleich im Eingangsbereich ist die Geräumigkeit und Lichtigkeit der Wohnung zur spüren. Das Badezimmer
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mit Badewanne ist linker Hand zu finden. Der Wohn- & Essraum hat direktem Zugang zum Balkon und bietet genug Platz mit über 21 Quadratmeter Wohnfläche. Der herrlicher fast 5 Quadratmeter großer Balkon lädt an allen Tagen des Jahres zum verweilen ein. Die Küche kann zum Essen- & Wohnbereich geöffnet werden. Durch die direkte Lage am Petuelpark und Biedersteiner Kanal sind die Abende auf dem Balkon ruhig und genußvoll. Die hervorragende Lage und Nähe zu Schwabing wie auch zur Innenstadt machen diese Wohnung nicht nur zur wunderschönem Eigentumswohnung sonder ebenfalls als perfekte Kapitalanlage. Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung zu zeigen! * Die Visualisierungen und Fotos sind von einer ähnlichen Wohnung im gleichen Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
86,6
m2
80801 München
Immobilientyp: Wohnung
Angenehm ruhig und in der beliebten Ainmillerstraße gelegen, finden Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Bestlage mitten in Schwabing. Die Größe der Wohnung erstreckt sich über geräumige 84 m²
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und ist ideal aufgeteilt. Zur Südseite ausgerichtet finden Sie ein helles und gut gestaltetes Wohnzimmer mit einem geräumigen Südbalkon mit schönem Ausblick auf die ruhige Ainmillerstraße. Angrenzend ebenfalls zur Südseite befindet sich ein zweites Zimmer mit großem Fenster. Auch dies Zimmer kann ein ideales Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sein. Vom Flur abgehend erreichen Sie den praktischen Abstellraum. Das helle Schlafzimmer ist zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Auch die geräumige Küche und das durchdachte Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss haben großzügige Fenster zum schönen Innenhof. Die Fotos im Expose zeigen beispielhaft den gleichen Wohnungstyp mit leichter Veränderung in Küche und Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
2 Zi.
60
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung besticht schon von außen durch ihre Lage in einer sehr gepflegten Wohnanlage und befindet sich im ersten Stockwerk. Die Wohnung ist vollständig zu einem begrünten Gartenbereich ausgerichtet, so dass eine
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größtmögliche Privatsphäre sowie Ruhe gegeben ist. Der geräumige Balkon bietet zudem ausreichend Platz um die Sommermonate in vollen Zügen zu genießen. Das großzügige Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bietet hierbei aufgrund der großen Fensterelemente eine sehr helle und angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche gehört mit zur Wohneinheit und wird mitveräußert. Das Bad verfügt über Dusche, WC und Waschbecken und ist in einem modernen Hell-Dunkel-Kontrast gefliest. Ein kleiner Abstellraum rundet die Wohneinheit ab. Zum Objekt gehört darüber hinaus ein Kellerabteil sowie die Nutzungsmöglichkeit am gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie des Waschraumes im Untergeschoss. Weitere Fahrradstellplätze finden sich im Bereich des Innenhofes, welcher zudem
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459.900,00 €
1 Zi.
26,11
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
***Besichtigung jederzeit möglich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 089 / 66 59 60*** Gutgeschnittenes, sonniges Apartment im obersten, d.h. 10. OG, mit unverbaubarem Postkartenausblick auf BMW, Olympiaturm, Altstadt... Alpenblick bei
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schönem Wetter inkl.! Zum Apartment gehört ein kleines Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Dachterrasse im 8. Obergeschoss, ein Fitnessstudio, sowie ein Waschsalon und Communityflächen zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Preis ab 42.900 €) in der hauseigenen Tiefgarage ebenfalls erworben werden. Das Apartment kann auf Wunsch auch vollmöbliert angeboten werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
97,65
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. Die hier angebotene wunderschöne 3 Zimmer Altbau Wohnung befindet sich im Hintergebäude in einem 1904 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus in Top Lage
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von Schwabing. Bereits das Treppenhaus läßt das Herz jedes Altbaufans höher schlagen. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und steht dem Käufer 6 Monate nach Kaufpreisfälligkeit zur Verfügung. Das Objekt besticht durch große Wohnräume, hohe Decken und seine Ausrichtung, absolut ruhig und komplett abgewandt der Straße in den Innenhof und seitlich des Hauses. Alle Zimmer erreicht man über die gut geschnittene Diele, die genügend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Vom perfekt geschnittenen Wohnzimmer erreicht man über eine einflügelige, weiße Tür das Kinderzimmer. Beide Räume sind nach Nord-Westen ausgerichtet. Alle anderen Räume, wie Schlafzimmer, Bad, Küche und auch der Küchenbalkon sind in den Innenhof, nach Süd-Osten ausgerichtet. Zudem befin
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
2 Zi.
57,12
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde Etagenwohnung mit grossem Südbalkon überzeugt mit Ihrer geräumigen und clevere Aufteilung die keine Wünsche offen lässt. Gleich im Eingangsbereich ist die Eleganz und Lichtigkeit der Wohnung zur spüren. Das Badezimmer ist
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linker Hand zu finden. Das Schlafzimmer hat direktem Zugang zum Südbalkon und bietet genug Platz mit fast 15 Quadratmeter Wohnfläche für Schlafen, ca. 4 Meter langem Schrank und einen Arbeitsbereich. Die Küche ist offen zum Essen- & Wohnbereich kann jedoch mit Lamellentüren abgegrentz werden. Das über 20 Quadratmeter großem Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Südseite. Der herrlicher Südbalkon lädt an allen Tagen des Jahres zum verweilen ein. Durch die direkte Lage am Petuelpark und Biedersteiner Kanal sind die Abende auf dem Balkon ruhig und genußvoll. Die hervorragende Lage und Nähe zu Schwabing wie auch zur Innenstadt machen diese Wohnung nicht nur zur wunderschönem Eigentumswohnung sonder ebenfalls als perfekte Kapitalanlage. Wir freuen uns Ihne
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
1 Zi.
44,2
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer Wohnung weist einen einwandfreien, neuwertigen Zustand auf. Vor allem die Mikrolage und die Größe der Wohnung bietet eine hervorragende Vermietbarkeit. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2024 zu folgenden Konditionen vermietet:
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Nettokaltmiete: € 1.100,- Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung alle 24 Monate um 25€. Die Staffel ist über weitere 10 Jahre vereinbart. Fertiggestellte Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen im Objekt seit 2016: - Anschluss an das Fernwärmenetz - Sukzessiver Austausch der Fenster (über die Rücklage finanziert) - Flursanierung in allen Stockwerken - Modernisierung der Heizungssteuerung zur Kostensenkung - Erneuerung der Aufzugsanlagen - Erneuerung Müllabwurfschacht - Intelligentes Waschmaschinenbuchungssystem - Verlegung von Glasfaser in allen Wohnungen - Sanierung Tiefgarage - Einbau einer Biocat-Anlage (Kalkschutz) - Errichtung einer Ladeinfrastruktur - Erweiterung Videoüberwachung - Installation Photovoltaikanlage (99kWp
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Quelle: www.immowelt.de
1.435.000,00 €
3 Zi.
102,52
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer Platanenallee zwischen dem lebhaften Kunstareal der Maxvorstadt und dem Naherholungsgebiet Olympia- und Luitpoldpark präsentiert sich diese moderne, loftartige Wohnung im Splitlevel auf drei Ebenen. Entdecken Sie ein visuelles
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Meisterwerk, wo Eleganz auf minimalistische Ästhetik trifft, Design und Raum harmonieren und ein unvergleichliches Wohnerlebnis schaffen. Erleben Sie den "Wow"-Faktor, während Sie die konzeptionelle Brillanz dieser loftartigen, über 100 m² großen Maisonettewohnung - verteilt auf 3 Ebenen - mit eigener Terrasse und kleinem Garten erkunden. Als idealer Rückzugsort für Paare und Individualisten in bester City Lage Münchens, eignet sich diese Immobilie mit einem Tiefgaragenplatz hervorragend als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Der Zugang zur Maisonettewohnung ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über das Untergeschoss möglich. Über eine Stahltreppe als Design-Element gelangen Sie vom Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit individuell konzipierter,
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
4 Zi.
169
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser großzügigen, ideal und familiengerecht geschnittenen Wohnung handelt es sich um den Erstbezug nach einer kürzlich abgeschlossenen Modernisierung. Die Räumlichkeiten vermitteln das Flair einer klassischen Belétage und liegen im 1.
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Obergeschoss eines eindrucksvollen Eckgebäudes von 1926. Entree und Treppenhaus reflektieren den reizvollen Charakter der 1920er Jahre. Ab dem Hochparterre steht ein moderner Glaslift zur Verfügung. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 169 m² und umfasst eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, je nach Nutzung drei bis vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommen ein charmanter Balkon mit Ostausrichtung und eine Loggia mit idyllischer Westausrichtung in den parkähnlichen, ruhigen Innenhof. Im Zuge der aufwändigen Modernisierung wurde der Grundriss an moderne Lebensverhältnisse angepasst und die Wohnung auf den neuesten technischen Stand gebracht sowie mit großem Stilempfinden gestaltet. Die detailreiche Ausstattung umfasst eine stylische S
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
2 Zi.
106,3
m2
80801 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse Dachterrassen-Wohnung vereint hochwertige Modernität und rustikale Eleganz. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1899 erbaut und 2005 kernsaniert wurde, in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die Wohnung erstreckt
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sich über zwei Ebenen im Maisonette-Stil und bietet ca. 106 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich. Der großzügige Schnitt, viele Fenster und der hochwertige Landhausdielenboden schaffen ein warmes, angenehmes Ambiente. Ein rustikaler Kamin fügt sich harmonisch ein und verstärkt die gemütliche Atmosphäre. Ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden. Die angrenzende Wohnküche bietet genügend Platz für eine Bar oder einen Essbereich. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einem holz betriebenen Ofen sowie einer Herdplatte ausgestattet, was traditionelle und moderne Essenszubereitung ermöglicht. Von der Küche und dem Wohnbereich gelangen Sie auf die großflächige
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Quelle: www.immowelt.de
294.900,00 €
1 Zi.
22,6
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Das perfekte Raumkonzept für die neue Wohnkultur: "Ready to live"! Das ist eine seltene Gelegenheit: Wir freuen uns, Ihnen ein Apartment im preisgekrönten, renommierten Projekt "studiomuc" in München-Schwabing, in unmittelbarer Nähe zum
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Olympiapark, anbieten zu dürfen. Individual-Einbauten und Design-Klassiker krönen das Apartment zum Unikat am Münchner Markt: Typisch STUDIOMUC! Wer beruflich mobil sein muss, sucht kein festes Stadt-Domizil. Möblierter Wohnraum auf Zeit ist für diese Menschen eine ideale und praktische Lösung. STUDIOMUC bietet einer vielfältigen Klientel ein Zuhause. Dieses Haus ist keine "Wohn-Anlage", sondern ein "Erlebnis-Raum", der unmittelbar zum Zuhause wird. Mit Esprit und Charme ausgestattete City-Apartments, wie es sich jeder wünscht: Ready to live! Die preisgekrönte Architektur entstammt der Feder der international renommierten Steidle-Architekten. Sie setzt im Stadtbild von München ein markantes Zeichen und wirkt auf den ersten Blick wie ein Kunst-Objekt. Ob
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
1 Zi.
32,39
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60 Standort
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der Superlative - München-Schwabing "Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage - direkt am Schwabinger Tor - rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City! Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens - kurz gesagt: Prestigewohnen in München-Schwabing. Alle Möglichkeiten stehen offen, selbst einziehen und einen zentralen Wohnsitz / Zweitwohnsitz mit absolutem Lage-Vorteil genießen oder vermieten als werthaltige Kapitalanlage ohne Nutzungsbeschränkung mit konstant hoher Nachfrage. Zum Großteil verfügen die Wohnungen über einen Balkon, je höher das Stockwer
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
86,6
m2
80801 München
Immobilientyp: Wohnung
Angenehm ruhig und in der beliebten Ainmillerstraße gelegen, finden Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Bestlage mitten in Schwabing. Die Größe der Wohnung erstreckt sich über geräumige 84 m²
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und ist ideal aufgeteilt. Zur Südseite ausgerichtet finden Sie ein helles und gut gestaltetes Wohnzimmer mit einem geräumigen Südbalkon mit schönem Ausblick auf die ruhige Ainmillerstraße. Angrenzend ebenfalls zur Südseite befindet sich ein zweites Zimmer mit großem Fenster. Auch dies Zimmer kann ein ideales Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sein. Vom Flur abgehend erreichen Sie den praktischen Abstellraum. Das helle Schlafzimmer ist zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Auch die geräumige Küche und das durchdachte Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss haben großzügige Fenster zum schönen Innenhof. Die Fotos im Expose zeigen beispielhaft den gleichen Wohnungstyp mit leichter Veränderung in Küche und Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
3 Zi.
91,37
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich nicht nur in absoluter Bestlage von München-Schwabing, sondern wurde auch im Jahr 2023 hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Einheit verfügt über einen großzügigen und offenen
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Wohn-Koch-Bereich, von wo aus Sie auch den schönen und sonnigen Balkon betreten. Die beiden Schlafzimmer besitzen eine angenehme Größe und einen schönen Schnitt. Sowohl der Wohnbereich als auch die Schlafzimmer wurden mit hochwertigem Eichendielenparkett versehen, welches der Wohnung einen gemütlichen Charme verleiht. Das Duschbad sowie das Gäste-WC wurden mit modernen und zeitlosen Feinsteinfliesen versehen und besitzen darüber hinaus Armaturen namhafter Hersteller.
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
2,5 Zi.
64,6
m2
80801 München
Immobilientyp: Wohnung
Angenehm ruhig in einer der beliebtesten Schwabinger Straßen gelegen, finden Sie diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Bestlage mitten in Schwabing. Die Größe der Wohnung erstreckt sich über geräumige
...
64,6m² und umfasst einen schönen Wohnbereich mit großen Südfenster und Blick auf die grüne und ruhige kleine Straße, ein Schlafzimmer zum ruhigen und schönen Innenhof und ein sehr praktisches Zimmer mit großem Fenster, welches ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. An diesen Raum wird in Kürze ein Balkon laut beiliegendem Plan angebaut. Auch die geräumige Küche , das durchdachte Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss haben großzügige Fenster zum schönen Innenhof. Die Ihnen zur Verfügung gestellten Bilder sind vom gleichen Wohnungstyp im Anwesen und gelten beispielhaft.