Immobilien in München-Obermenzing kaufen

Top Premium Grundstück mit Bestands-Bungalow im Villenviertel Ober-/Untermenzing - Sanierung oder Neubau!
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2.290.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
+++HIGHLIGHTS+++ - Seltenes und exklusives Grundstück mit Bestands-Bungalow im Villenviertel Obermenzing-Untermenzing - Ansprechende, grüne und naturnahe Umgebung zwischen Kapuzienerhölzl, Schloßpark, Würm und Allacher Lohe - Idyllisches und
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ruhig gelegenes Grundstück in Südwest-Ausrichtung - Vielfältige Gestaltungs- oder auch Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Familienfreundliche, gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - Gute Verkehrsanbindung an die Münchner-City (S-Bahn-Linie S2) sowie an die Autobahnen A8 und A99 - Verfügbarkeit ab Sommer 2024 +++OBJEKTBESCHREIBUNG+++ Das von uns exklusiv zum Kauf angebotene Grundstück mit Bungalow befindet sich in einer höchst attraktiven und begehrten Wohnlage in Ober-/Untermenzing. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, eingewachsene Südwest-Ausrichtung und die von Villen, Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägte, familienfreundliche und traditionell-hochwertige Umgebu
Top Premium Freistehendes Kaffeemühlenhaus in Obermenzing-Besichtigung SA 28.09. n. Vereinbg.
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1.698.000,00 €
5 Zi.
190 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus im Kaffeemühlenhausstil, auf ca. 540 m2 Grund, mit Walmdach, ca. 190 m² Wohnfläche über 3 Etagen, großer Südterrasse, Südgarten und Garage, wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und
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instandgehalten. Bauweise: 38 cm Mauerwerk plus Wärmedämmung. Erdgeschoß: -Treppenhaus (Buchentreppe) vom Wohnraum und Windfang abgetrennt -Wohnzimmer und Schlafzimmer mit hochwertigem Eiche-Fischgrätenparkett -Verbindungstür zwischen Wohn- und Schlafzimmer (Rückbau der Trennwand aber möglich, da nicht tragend) -hochwertiger Schwedenofen im Wohnzimmer der Marke "Contura" (schwedischer Hersteller) -Tageslichtbad mit Dusche und WC, Fußbodenheizung (elektrisch), Bad 2012 saniert -Nolte Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank -Bad, Flur und Küche mit Deckenspots -Heizkörper neu (fast überall) in Küche, Wohn- und Schlafzimmer Obergeschoß: (bisher noch nicht saniert) -Parkettböden -aktuell mit Holzdeckenverkleidung -Tageslichtbad mit Dusche
Top Premium Obermenzing: 3-Zimmer Penthouse Wohnung mit Dachterrasse in Top-Lage
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1.174.000,00 €
3 Zi.
101,6 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine bereits fertiggestellte und kurzfristig bezugsfertige Dachgeschoss-Wohnung mit teils umlaufender Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau Wohnhaus mit nur vier Wohnungen, wobei die Planung vor
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allem auch auf eine möglichst große Privatsphäre ausgerichtet ist. Das moderne Gebäude überzeugt durch seine attraktive und zeitgemäße Architektursprache, inspiriert durch das Bauhaus und in den Proportionen abgestimmt auf die Bebauung der Nachbarschaft. Alle vier Wohnungen bieten ihren Bewohnern durch bodentiefe Fenster viel Licht im Haus und viele Sonnenstunden im Freien auf ihren Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in einer der beiden Doppelparker-Garagen zugeordnet. Im Keller hat ebenfalls jede Wohnung einen eigenen Abstellraum, wobei die beiden Erdgeschosswohnungen im Untergeschoss eine Besonderheit aufweisen. Gesamte nutzbare Fläche: 130,19 m² Kaufpreis Wohnung: 1.174.000 EUR Kaufpreis Duplex-Stellp
Top Premium AIGNER - Schönes Grundstück am Rand der Villenkolonie Pasing / Obermenzing mit Bauvoranfrage
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890.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Grundstück neben einer sanierten Gründerzeitvilla wird von schönem altem Baumbestand, u.a. einem Ahorn und einer herrlichen alten Blutbuche geprägt. Gemäß genehmigtem Vorbescheid besteht unter Rücksichtnahme auf die geschützte
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Blutbuche ein gesichertes Baurecht für ein 3-stöckiges Doppelhaus mit ca. 100 m² Grundfläche und ca. 240 m² Wohnfläche sowie 2 Garagen. Alternativ könnte natürlich auch ein großes Einfamilienhaus erstellt werden. Als Altbestand befindet sich aktuell eine Garage (ca. 30m²) und ein überdachter Sitzplatz auf dem Grundstück. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Top Premium Absolut ruhig und grün am Schloss Blutenburg gelegen. Traumhaftes Grundstück mit Bauvorbescheid..
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2.700.000,00 €
700 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene Grundstück im beliebten Obermenzing verfügt über eine Fläche von ca. 700 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Parkanlage mit dem zauberhaften Schloss Blutenburg an. Derzeit
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befindet sich auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB und der Bayerischen Bauordnung. Für das Grundstück gibt es zudem einen Bauvorbescheid für ein kleines Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Dabei beträgt die Geschossfläche ca. 544 m².
Top Premium *WOHN-HIGHLIGHT* ATTRAKTIVER NEUBAU VON EINER VILLEN-DOPPELHAUSHÄLFTE IN OBERMENZING
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1.799.000,00 €
6 Zi.
232,6 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Architektur der Doppelhaus-Villa steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischem Anspruch. Jede Hälfte ist besonders in ihrer äußeren Erscheinung und Grundrissgestaltung. Beide Villenhälften sind optimal hinsichtlich der
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Himmelsrichtungen ausgerichtet und ermöglicht durch ihre Anordnung der Räume, Terrassen und schönen Eigengärten Privatsphäre pur. Im Vordergrund steht eine nachhaltige Bauweise, mit großzügigem Grundriss und hochwertigen Materialien, geben Ihrem Zuhause ein gemütliches und luxuriöses Ambiente. Große Fensterelemente und Freiflächen beziehen dabei die Natur in den Wohnraum mit ein, und schaffen damit entspannende Ausblicke ins Grüne. Zeitlose Eleganz versprechen nicht nur ein perfektes Wohngefühl, sondern es wird auch nachhaltig an die Zukunft für morgen gedacht. Energiesparende Luft-Wasserwärmepumpe und energiesparender Umwälzpumpe unterstützen dieses Vorhaben. Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie
Top Premium RMH mit Potenzial in Top-Lage
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RMH mit Potenzial in Top-Lage

Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende, charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 verfügt über 128 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m² findet sich im Keller und im Dachboden. Dazu gehört ein
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großzügiger Garten mit einigen großen Bäumen und einem relativ neuen Gartenhaus. Nachdem Sie das Reihenmittelhaus durch den Eingang im Erdgeschoss betreten haben, finden Sie im Flur bzw. Windfang einen Garderobenbereich und, wie für ein Reihenhaus aus dieser Zeit üblich, die Tür zum Gäste-WC. Rechterhand geht es durch eine weitere Tür in die ansprechende Wohnküche mit Treppe, die ins 1. und 2. Obergeschoss führt. Die weiß gehaltene Küche im Landhausstil mit Bartheke, Gasofen und Spülmaschine ist zentrales Element dieses Raumes, welcher auch noch Platz für einen Esszimmertisch bietet. Passend dazu wurde der Boden mit wohnlichen Terrakotta-Fliesen versehen. Unter der Treppe ist eine schmale Tür versteckt, die in den Keller führt. Des weiteren kann von hier
Top Premium Luxuriöses Villenanwesen im exquisiten Neuengland-Stil mit prachtvollen Gartenanlagen
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14.980.000,00 €
8 Zi.
312 m2
Kaufpreis
80997 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrschaftliche Proportionen und kosmopolitisches Flair prägen die Räumlichkeiten dieser Villa. Das Raumangebot erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 433 m²; der Grundriss ist bis ins kleinste Detail durchdacht und ausgesprochen
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familienfreundlich. Die äußerst detailreiche Ausstattung zeugt von erlesenem Geschmack und höchstem Qualitätsbewusstsein. Wohnen, Essen und Kochen wurden ebenso stilvoll wie großzügig interpretiert und befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst einen luxuriösen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad; hinzu kommen zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad. Das Souterrain bietet einen Gästebereich mit eigenem Duschbad, ein Heimkino, einen Spabereich mit Sauna und Dampfdusche, einen Weinkeller, Hauswirtschafts-, Abstell- und Technikflächen. Aufwändige Maßeinbauten in nahezu allen Räumen, feinstes Eichenholz, englische Stoffe und edler Naturstein, eine exquisite Schreinerküche sowie raffinierte Licht- und Farbkonzepte verbinden sich z
Top Premium SCHLÜSSELFERTIGES-TRAUMHAUS- MIT GROßEM GARTEN-NACH IHREN WÜNSCHEN Einfamilienhaus in Obermenzing
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2.285.000,00 €
7 Zi.
238,55 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im begehrten Stadtteil Obermenzing entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Immobilie erstreckt sich über großzügiges ca. 239 m² Wohnfläche auf einem real geteilten Grundstück von ca. 424 m².
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Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, der nach Süden ausgerichtet ist und mit großzügigen Fensterflächen sowie modernem Ambiente beeindruckt. Dieser Bereich bildet zusammen mit der angrenzenden, knapp 22 m² großen Südterrasse das kommunikative Herzstück des Hauses. Die offene Küche sorgt für ein luftiges Raumklima und lädt zu gemeinsamen Kochstunden ein. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das danebenliegende Gäste-WC verfügt über ein Fenster, das reichlich Tageslicht spendet. Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.
Top Premium Bezugsfertiger Neubau in Obermenzing
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Quelle: www.immowelt.de
998.500,00 €
3 Zi.
77,91 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Obermenzing erfreut sich bei Jung und Alt durch die naturnahe, ruhige, aber doch zentrumsnahe Lage, der familienfreundlichen Infrastruktur und seinen unzähligen Grünflächen größter Beliebtheit. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zählt es zu
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den begehrtesten Wohnlagen im Westen der Landeshauptstadt München. Nur wenige Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt, bietet Obermenzing durch seine Symbiose aus Naturerlebnis, Innenstadtnähe prägen das angenehme, niveauvolle Wohnumfeld.
Top Premium Aigner - Sanierte Penhouse-Stil-Dachgeschoss-Wohnung mit herrlicher, sehr großer Dachterrasse!
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565.000,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Dachgeschoss-Wohnung im Penthouse-Stil mit großer Terrasse befindet sich im 2.OG/ DG eines in 1975 in massiver Bauweise mit teilgedämmter Fassade erstellten 10-Parteien-Hauses mit Vollunterkellerung inkl. Tiefgarage. Das
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Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss inkl. Terrassen wurde wie die Einheit saniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über moderne Heizkörper. Das Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Einheit selbst wurde aufwändig 2020 saniert und verfügt über 2 Zimmer mit offener Küche mit Einbauten sowie einem modernen Duschbad nebst Fenster. Der Eingangsbereich geht in den Küchenbereich über und beherbergt neben der Markeneinbauküche hochwertige Einbauschränke für Garderobe und Vorräte, der gleichen Marke wie die der Kücheneinbauten. Darüber hinaus ist die Einbauküche mit Markengeräten (
Top Premium Vermietete WG-Perle mit hoher Rendite, Terrasse und großem Garten!
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
58 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 58 m² bietet eine ideale Wohnlösung in einer ruhig gelegenen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Gartens, was für angenehme Ruhe sorgt, und die großzügige Terrasse
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profitiert von einer östlichen Ausrichtung, die den Sonnenaufgang einfängt. Die Terrasse ist zudem mit einer großen elektrischen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Wohnraum und Ausstattung: Die Wohnung verfügt über drei voll möblierte Schlafzimmer, die ideal für eine Wohngemeinschaft sind. Jedes der Zimmer ist hochwertig ausgestattet mit einem Fernseher, einem Boxspringbett, einem Schlafsofa, einem Schreibtisch, einem Schrank, einem Stuhl und einem Regal. Zwei der größeren Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse, was zusätzlichen Komfort und eine einladende Atmosphäre schafft. Innenausstattung: Flur: Im geräumigen Flur befindet sich eine Abstellkammer mit einer Waschmaschine und Falltür, was zusät
Top Premium Charmante Gartenwohnung auf zwei Ebenen zum Wohlfühlen
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Traumhafte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1995 erbauten Wohnanlage mit 42 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohn/ -Nutzfläche mit 100 m². Die Wohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Der zentrale, großzügige
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Flur bietet Ihnen überschaubar den Zugang zu allen Räumen. Der große Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seinem schönen Schnitt und der Helligkeit. Über die großzügige Fensterfront mit einer Fenstertür hat man den Zugang zur Terrasse und Garten, welche Ihnen großartige Abende mit Familie und Freunde, verschafft. Die Küche ist mit einer Küchenzeile und allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet (Eigentum des Mieters). Vom Flur aus gelangen Sie ebenso zu dem Schlafzimmer (momentan als Arbeitszimmer genutzt). Das Badezimmer ist mit der Badewanne, dem Waschbecken, einem WC ist in einem zeitlosen Stil gehalten. Vom Flur aus erreichen Sie Untergeschoss. Dort befindet sich ein weiters Zimmer/ Hobbyraum mit ca. 23 m² wie ein Duschbad mit Waschmaschinenans
Top Premium FORMHAUS | Sorgfältig geplant. Komfortable Eigentumswohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
630.500,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Stay with Style: Das ist das Motto der modernen Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Obermenzing. Sie sind sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und in ihrer schlichten Eleganz einfach atemberaubend wohnlich. Dank der durchdachten, sehr
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guten Schnitte können Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen hier an jedem einzelnen Tag Freiheit in ihrer schönsten Form erleben. Das Gebäude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und präzise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und lassen sie im schönsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Zügen zu genießen. Innen und außen verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. Die Wohnungen, fünf von ihnen sogar barrierefrei, bestechen durch großzügige Gr
Top Premium Idyllische 3,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Gartenanteil zur Neugestaltung
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599.000,00 €
3,5 Zi.
95,3 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung München - Obermenzing Objekt Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Die Wohnung befindet sich in einer
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ruhigen Lage und besticht durch einen schön eingewachsenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnfläche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung lassen sich die Räumlichkeiten auf den neuesten Stand bringen und mit modernem Wohnkomfort ausstatten. Durch Umgestaltung der Räumlichkeiten kann ein weiteres Kinderzimmer entstehen. Dafür müssen die Küchenanschlüsse verlegt werden. Auch kann die Küche zum Wohnbereich hin geöffnet werden. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Wellnessbereich im Nachbarhaus, der Teil der Wohneigentümergemeinschaft ist und damit allen Bewohnern zur Verfügung
Top Premium Ruhige, großzügige Wohnung mit eigenem Pool
1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
6 Zi.
356 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die sich durch ihre Großzügigkeit und Ausstattung auszeichnet. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge, die eine flexible Nutzung und Unterteilung in zwei Bereiche ermöglichen. Das
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Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer mit über 60 m², hohen Decken, Stuckverzierungen, doppelflügeligen Türen und einem offenen Kamin. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Garten, einem grünen Paradies inmitten der urbanen Umgebung Münchens. Zwei Küchen bieten höchsten Komfort und Flexibilität. Die Wohnung verfügt über zwei Marmorbäder, jeweils mit Badewanne und Dusche, sowie zwei zusätzliche, separate Toiletten. Vier großzügige Zimmer bieten viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Untergeschoss, das über zwei Wendeltreppen erreichbar ist, finden Sie zwei Hobbyräume sowie einen exklusiven Wellnessbereich. Dieser Wellnessbereich ist ein einzigartiges Highlight der Wohnung und umfasst eine Sauna, perfek
Top Premium FORMHAUS | Vom Feinsten. Hochwertige Eigentumswohnung.
1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.196.000,00 €
3 Zi.
105 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Stay with Style: Das ist das Motto der modernen Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Obermenzing. Sie sind sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und in ihrer schlichten Eleganz einfach atemberaubend wohnlich. Dank der durchdachten, sehr
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guten Schnitte können Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen hier an jedem einzelnen Tag Freiheit in ihrer schönsten Form erleben. Das Gebäude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und präzise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und lassen sie im schönsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Zügen zu genießen. Innen und außen verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. Die Wohnungen, fünf von ihnen sogar barrierefrei, bestechen durch großzügige Gr
Top Premium Attraktives Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage in Obermenzing
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1.633.000,00 €
6 Zi.
727 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für eine Baugemeinschaft zur Bebauung mit zwei Doppelhaushälften! Dieses in begehrter Lage in Obermenzing gelegenen Grundstück verfügt über ca. 727 m² und ist derzeit noch mit einem sanierungsbedürftigen Altbestand aus dem Jahr 1938, der
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1975 um den Anbau erweitert wurde bebaut. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und misst in der Nord-Süd-Ausdehnung ca. 37 m. Es ist von der Straßenseite abgeneigt gelegen und somit angenehm ruhig. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, also nach der Nachbarbebauung. Die Nutzung des Grundstücks eignet sich somit sowohl für ein Einfamilien- ein Doppelhaus oder evtl. einen Dreispänner. Dies muss mit der LBK München abgeklärt werden. Die nächstgelegene Bushaltestelle der Linien 56 und 143 befindet sich in 450 Meter Entfernung und ist fußläufig in ca. sechs Minuten erreichbar. Der Bahnhof "München-Pasing" ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zum erreichen. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden
Top Premium Idyllische Lage für die Sanierung und Erweiterung einer denkmalgeschützten Villa
1/2
2.980.000,00 €
9 Zi.
187 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der ensemblegeschützten Villenkolonie II präsentiert sich diese freistehende Altbauvilla aus dem Jahr 1900 auf einem 1.003 m² großen Gesamtgrundstück. Ruhig in einer historisch geprägten Alleestraße gelegen, spiegelt das Gebäude mit
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Erker, Klappläden und Holztreppenhaus den Stil des Baujahres wider. Die Räumlichkeiten bieten im derzeitigen Zustand eine Wohnfläche von ca. 187 m² und verteilen sich über Hochparterre und Obergeschoss. Hinzu kommt ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial. Im Keller stehen Abstellflächen zur Verfügung. Hinter dem Haus erstreckt sich ein prachtvoll eingewachsener Garten. Hervorzuheben ist die ruhige, noble Lage mit perfekter und äußerst familienfreundlicher Infrastruktur. In Fuß- bzw. Radnähe sind beste Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, eine Grundschule und S-Bahnanschluss vorhanden. Mit der nahen Würm und dem Blutenburger Schloss ist auch der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ausgezeichnet. Im Rahmen einer Sanierung lässt sich dieses Haus
Top Premium Sonderkonditionen von 2,5% p.a. auf 5 Jahre: 105 m² große 4-Zimmer Wohnung mit 136 m² Garten
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1.337.000,00 €
4 Zi.
105,25 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
JETZT NEU: ZIMA-Sonderkonditionen von 2,5% p.a. auf 5 Jahre Jetzt kaufen, einziehen und profitieren. Profitieren Sie von unseren attraktiven Sonderkonditionen. Dabei zahlen Sie lediglich 2,5 % Zinsen in den ersten 5 Jahren. INFORMATION: diese
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4-Zimmer Gartenwohnung gibt es auch als 3-Zimmer-Variante! SELTENHEITSWERT: 105 m² Wohnfläche und über 136 m² privater Garten - diese Kombination ist in München selten. Genießen Sie Ihre grüne Wohnoase mit über 230 m² Nutzfläche! HERRSCHAFTLICHER BLICK AUF DEN EIGENEN PARK Die Fasanengärten schmiegen sich mit ihrem villenartigen Charme sanft in die idyllische Nachbarschaft einer der lebenswertesten Stadtteile Münchens: Obermenzing. Der beschauliche, fast dörfliche Charakter mit kurzen Wegen in die mitreißende Münchner City machen Obermenzing als Wohnort außerordentlich beliebt. Grün so weit das Auge reicht, edle Einfamilienhäuser und Stadtvillen, zahlreiche Parkanlagen, bayrische Entspanntheit, viel Ruhe und ein Gefühl der Geborgenheit prägen das