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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
160
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exklusiv wohnen im eigenen Stadthaus. Wir bieten hier ein wunderschönes Neubau-Reihenhaus im begehrten Münchner Stadtteil Pasing an. Die Qualität der Lage spiegelt sich auch in der Qualität dieses Neubaus. Energieeffiziente Massivbauweise mit
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Hilfe wärmegedämmter Ziegel bieten eine klassische Bauweise gepaart mit modernster Isolierungstechnik für beste Wohnqualität. Das Haus wird mittels modernster Technik beheizt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als Energieversorger während zugleich eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage installiert wird. Ein nachhaltiges Wohnen wird hier noch zusätzlich durch die Dreifachverglasung aller Fenster unterstützt. Eine durchdachte Raumaufteilung finden Sie hier über drei Wohnetagen mit ca. 160 m² Wohnfläche vor. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche (kann geteilt werden) wird durch vier Schlafzimmer, zwei Balkonen, drei Bädern und einem Gäste-WC ergänzt. Das Untergeschoss des Hauses präsentiert sich vielseitig: So können Sie hier individuell
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
408
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
2 Zi.
67
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
8 Eigentumswohnungen in Neubau-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, Spielplatz und Gärtenteil bei den EG-Wohnungen in sehr guter Wohnlage in Unterhaching. Angaben oben für WE- Nr. 8 im DG. Zur Wohnung gehört ein Dachterrasse. - Grundstückgröße
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insgesamt 825 qm - 8 Wohneinheiten/ KG + Tiefgarage + EG + OG + DG - Wohnfläche gesamt 567 qm Wohnfläche der Wohnungen ca. 66- 75 qm - Tiefgarage mit 9 TG- Stellplätze, 3 Duplex- Parker mit 6 Stellplätzen, 1 Außenstellplätze/ 2 Gästestellplätze Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Ende 2025. Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflußbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro. provisionsfrei !
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
43
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Wohnung mit Flair wartet auf einen neuen Eigentümer! Zum Verkauf steht eine derzeit vermietete Wohnung im vierten Stock. Ein Highlight ist sicherlich die ruhig gelegene, sonnige Terrasse mit toller Aussicht. Diese wurde ganz aktuell neu
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abgedichtet und neu belegt. Die Aufteilung mit Flur, Wohnen, Küche, Schlafen, Bad und Terrasse ist sehr gut gelungen. Im Wohnbereich gibt es eine Einbauküche und aufgrund der Größe des Raumes genügend Platz für Esstisch, Sitzgelegenheiten und TV-Schrank. Das Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Bad mit Waschbecken und Duschbadewanne ist durch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner nicht nur modern, sondern auch funktional gestaltet. Egal ob Sie diese als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung sehen bietet die Wohnung alles was man zum Wohlfühlen braucht.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
910
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich im Straßlacher Ortsteil Hailafing und ist momentan bebaut mit einem Altbestand. In der ruhigen Wohngegend stehen vorwiegend Einfamilienhäuser. Die Grundstücksfläche umfasst 910 m². Für das Gebiet gilt
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ein Bebauungsplan "Hailafing" der Gemeinde Straßlach. Die GRZ 0,2 ist festgelegt und es dürfen maximal zwei Vollgeschosse errichtet werden. Für weitere Informationen, ein Exposé sowie einen persönlichen Besichtigungstermin senden Sie uns gerne Ihre Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
10 Zi.
400
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein historisches wie malerisches Anwesen in Gräfelfing mit herrlichem Garten und nach Süden ausgerichtetem großen Balkon. Stuckdecken, altes Parkett zwei Kachelöfen, hohe Decken sowie die markanten Fensterläden geben dieser Stadtvilla ihren ganz
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besonderen Charme. Der renovierungsbedürftige Bestand war in drei separate Wohneinheiten untergliedert, kann jedoch natürlich auch nur von einer Partei als Villa bewohnt werden. Ducrh den Denkmalschutz bietet die Renovierung attraktive Abschreibemöglichkeiten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
668
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit Altbestand liegt direkt am Hachinger Bach in einer familienfreundlichen Spielstraße. Dank einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 658 m² kann das Flurstück mit
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668 m² mit einer hochwertigen und regional stimmigen Architektur das Wohngebiet bereichern. Es liegt bereits eine Genehmigung nach § 34 BauGB Bau NVO § 17 Dorfgebiet MD vor. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen mit Terrassen. Die 4-Zi-Whg bietet eine Fläche von 101,16 m² und die 2-Zi-Whg großzügige 57,22 m². Auch im Obergeschoss sind zwei traumhaft geschnittene Wohnungen geplant. Über die Etage erstrecken sich diese 4-Zi-Whg mit Balkon mit einer Fläche von 105,52 m² und 95,54 m². Im Dachgeschoß befindet sich eine 3-Zi-Whg. mit 78,59 m². Die geplanten Kellerabteile sind von 9 m² bis 21 m² groß. Es stehen 13 Fahrradstellplätze direkt am Eingang zur Verfügung. Das Projekt bietet 2 Garagen-Einzelstellplätze, 4 überdachte Stellplätz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
76
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und macht das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler
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Lage von Unterschleißheim. Von den insgesamt ca. 76 m² Wohnfläche befinden sich ca. 42,50 m² im 2. OG, aufgeteilt in eine geräumige Diele mit Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, sowie eine separate Küche. Der Balkon mit Ost-Ausrichtung bietet einen tollen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Weitere ca. 33,50 m² befinden sich im DG, verbunden mit einer Holzwendeltreppe plus einem zweitem Zugang übers Treppenhaus im DG. Die großzügige Raumhöhe bietet hier die Möglichkeit eine Galerie einzuziehen, die den Wohnraum zusätzlich aufwerten und ein einzigartiges Wohngefühl und weitere Wohn-/Nutzfläche schaffen würde. Dieses geräumige Studio lässt sich aber auch ideal in zwei Zi
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
2 Zi.
45,36
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
AM SCHÄFERANGER Idyllisch wohnen vor den Toren Münchens Mit dem Wohnensemble AM SCHÄFERANGER erwartet Sie in Oberschleißheim ein Wohntraum der besonderen Art. Direkt an einem großen Grünzug entstehen hier sechs moderne Wohngebäude mit
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insgesamt 148 exklusiven Eigentumswohnungen. Der erste Bauabschnitt startet mit insgesamt 50 Wohnungen aufgeteilt auf die Häuser 5 und 6. Genießen Sie die Vorteile dieses grünen Refugiums für sich und die ganze Familie, ohne auf ein urbanes Leben verzichten zu müssen: die Münchner Innenstadt erreichen Sie in weniger als 30 Minuten. ARCHITEKTUR UND PLANUNG Das Projekt überzeugt mit klaren Linien, zeitloser Architektur und einer zukunftsfähigen Planung. Die größtenteils raumhohen Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und je nach Lage und Ausrichtung verfügen die Wohnungen über Terrassen, Balkone, Loggien oder Dachterrassen. Ob Singles, Paare oder Familien, ob Berufseinsteiger oder Pensionäre: mit Wohnflächen von ca. 35-112m² auf 1
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
7 Zi.
200
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (eigener Eingang) aus dem Jahr 1983 bietet viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einer
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zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus besticht durch seine gepflegte Ausstattung und die praktische Einbauküche im Haupthaus, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. !!!Die Voreigentümerin verkauft das Objekt zunächst mit Nießbrauch. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie jetzt in die Zukunft.!!! Informationen zur Lage: Ottobrunn ist eine begehrte Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe verfügbar und machen das Leben hier besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
948
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in München-Haar mit einer Grundstücksfläche von ca. 948 qm. Das Altbestands-EFH ist stark renovierungsbedürftig und voraussichtlich nicht mehr erhaltenswert. Das Grundstück liegt in einem
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Mischgebiet (Gewerbe und Wohnen) in Haar und ist über zwei Straßen sowohl an der Nord- als auch an der Südseite zugänglich. Gemäß Auskunft der Gemeinde Haar gilt hier der Bebauungsplan Nr. 148, wonach ein 2- oder 3-Familienhaus mit 2 Vollgeschossen genehmigungsfähig ist. Die GFZ beträgt 0,3, die GRZ 0,45. Detaillierte, offizielle Unterlagen der Gemeinde zum Bebauungsplan und weitere Informationen stellen wir auf Wunsch gerne zur Verfügung. Der amtliche Bodenrichtwert 2024 liegt bei 2.600,-/qm. Schriftliche Kaufangebote richten Sie bitte direkt an Herrn Sucher unter michael.sucher@planethome.de.
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
1.174
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht hier ein absolut begehrtes Baugrundstück in Traumlage Kirchheim´s! Es lässt sich entweder mit zwei Mehrfamilienhäusern (z.B. 6-Familienhaus & 5-Familienhaus) oder einem Mehrfamilienhaus sowie einem Einfamilien- oder Doppelhaus
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bebauen. Es kann mit einer zu realisierenden Wohnfläche von ca. 750 m² gerechnet werden. Es liegt bereits eine Baugenehmigung im Freistellungsverfahren vor welche gegebenenfalls abgekauft werden könnte. Die Planung umfasst insgesamt 11 Wohnung verteilt auf zwei Gebäudekomplexe welche über eine gemeinsame Tiefgarage verfügen. Die Wohnungen umfassen 1-4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 45 m² bis zu 95 m². Hier die Fakten im Überblick: + ruhige Ortsrandlage mit Blick auf Feld und Wiese + dennoch zentral gelegen (500 m zum Ortskern) + ideale Südwestausrichtung + Grundstücksgröße 1.174 m² + GRZ1 MFH: 285 m² + GRZ1 EFH/DH: 180 m² + zwei Vollgeschosse plus ausbaufähigem Dachgeschoss + zu erwartende Wohnfläche: ca. 750 m² + Wandhöhe max. 6,15 m + Dachnei
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Quelle: www.immowelt.de
1.445.000,00 €
4 Zi.
131,22
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gemeinsam Zeit verbringen - gemeinsam kochen, lachen oder sich entspannen. Im Erdgeschoss der Sudetenstraße 18 spielt sich das Leben ab. Die offene Ku?che ist u?ber den Essplatz mit dem Wohnzimmer verknu?pft - ein modernes und familiäres Konzept
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fu?r Jung und Alt. Zudem wird die unwiederbringliche Lage Ihnen die Augen öffnen. Genießen Sie den freien Blick auf die umliegenden Felder. Genießen Sie nach dem turbulenten Alltag den Ausblick und die Ruhe aus Ihren Wohnbereichen oder dem schönen Garten. Im Obergeschoß finden Sie zwei vollwertige helle Schlafzimmer und ein praktisches Bad - ein perfekter Ort fu?r Sie und Ihren Nachwuchs. Das zweite Schlafzimmer bietet aber auch die Option Ihr eigenes, komfortables Home-Office zu gestalten um Ihr persönliches Reich zu perfektionieren. Eine weitere Etage im Dach bietet Ihnen die Möglichkeit einen seperaten Elternbereich mit Bad und Sauna oder weitere Kinderzimmer oder ein zweites Homeoffice zu schaffen. Gerne erhalten Sie weitere Informationen ü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
72
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete, ansprechend renovierte 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 8. Etage eines zwölfgeschossigen Hochhauses mit Personenaufzug im Ortsteil Taufkirchen "Am Wald" im Landkreis München. Als Raumangebot stehen 1 Wohnzimmer, 2 weitere
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Zimmer, 1 Küche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, sowie 1 Badezimmer zur Verfügung. Die Loggia mit Sonnenmarkise ist vom Wohnbereich aus zu begehen und orientiert sich nach Westen, ferner ist vom Wohnzimmer aus das Schlafzimmer zu begehen - ebenfalls mit Zugang zur West-Loggia. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Die Wohnung wurde 2021 neu renoviert u.a. schönes, modernes Badezimmer, neue Türen, neuer Bodenbelag (Echtholzparkett sowie Fliesen im Bad und Küche), neue Elektrik. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung und eine Deckenheizung beheizt. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das mtl. Wohngeld beträgt ca. EU
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
65
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Nur 20 Minuten zum Marienplatz München! TIPP: Einmalige Gelegenheit in Unterhaching bei München! Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche in Unterhaching bei
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München. Das Objekt aus dem Baujahr 1996 besticht nicht nur durch seine moderne Bauweise, sondern auch durch einen perfekten Grundriss. Diese Wohnung bietet sowohl Investoren als auch Selbstnutzern eine einmalige Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Umland zu investieren oder ein neues Zuhause zu finden.
Raumaufteilung
Ausstattung Highlights: - Baujahr: 1996 - Baujahr Wärmeerzeuger 2012 - Zentralheizung - Aufzug - Keller - Gas-Zentralheizung - 2-fach verglaste Fenster - Lichtdurchflutet - Perfekter Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
155,42
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartig - Modern - Kreativ - Lichterfüllt Diese vier Merkmale beschreiben kurz und prägnant dieses raffiniert konzipierte Architektenhaus. Besonders hervorzuheben ist die Weitläufigkeit und das gut durchdachte lichtbetonte Raumkonzept mit
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seinen außergewöhnlichen Blickachsen sowie der traumhafte und große Garten. Auf vier Wohnebenen verteilen sich: - Im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche (sowie optional mit Kaminofen) und ein Gäste-WC mit Garderobe. - Im Obergeschoss zwei großzügige und helle Schlafzimmer mit Bad (Duschbadewanne). Durch eine fast vollständig verglaste Wand genießen Sie den Blick in die Natur. - Im Dachgeschoss zwei großzügige, helle Atelierräume mit Bad (Dusche) sowie ein offener Galeriebereich. - Das Souterrain mit seinem charmanten Patio kann durch seine großen, fast raumtiefen Fenster und seinen Hobbyraum sowie einem weiteren Dusch-Badezimmer (optional) vielseitig genutzt werden. Ferner befinden sich eine Waschküche sowie der Anschluss
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
3 Zi.
73
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
8 Eigentumswohnungen in Neubau-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, Spielplatz und Gärtenteil bei den EG-Wohnungen in sehr guter Wohnlage in Unterhaching. Angaben oben für WE- Nr. 4 im 1.OG. Zur Wohnung gehört Balkon. - Grundstückgröße insgesamt
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825 qm - 8 Wohneinheiten/ KG + Tiefgarage + EG + OG + DG - Wohnfläche gesamt 567 qm Wohnfläche der Wohnungen ca. 66- 75 qm - Tiefgarage mit 9 TG- Stellplätze, 3 Duplex- Parker mit 6 Stellplätzen, 1 Außenstellplätze/ 2 Gästestellplätze Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Ende 2025. Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflußbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro. provisionsfrei !
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
3 Zi.
101,45
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Wohnung
*****Anleger aufgepasst-sichern Sie sich jetzt die degressive AfA von 5% auf 6 Jahre***** Die kleine, sehr hochwertig geplante Wohnanlage, bestehend aus nur vier 3- bis 4-Zimmerwohnungen wird mitten im gepflegten und familienfreundlichen
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Wohnviertel in Oberhaching errichtet. Die zeitgemäße und moderne Bauweise sorgen für das Wohnen auf dem höchsten Niveau. *****Anleger aufgepasst- Sichern Sie sich jetzt die degressive AfA von 5% auf 6 Jahre***** Erleben Sie Bauqualität und zeitgemäße Technik, die Nachhaltigkeit, Funktionalität und Wertstabilität in einem Wohnkonzept. Der ruhige und dennoch sehr gut angebundene Lage ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Singles, Paare und Familien mit Kind bestens geeignet. Es werden hochwertige Ausstattungsmerkmale wie z.B. Parkettböden, schöne Fliesen, oder elektrische Rollläden u.v.m. verwendet (siehe Baubeschreibung). Das Haus wird an die Oberhachinger-Geothermie angeschlossen, die für die Raumbeheizung und Trinkwassererwärmung zuständig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
410.500,00 €
2 Zi.
66,63
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, die attraktive 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1979, von der wir hier sprechen liegt in 82008 Unterhaching, genauer gesagt in der Ludwig-Thoma-Straße. Sympathisch und einladend -
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so empfängt Sie diese charmante Terrassenwohnung. Die attraktive und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66,63 m², besticht mit ihrer gemütlichen Wohnkomposition. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines achtstöckigen Hauses mit ca. 35 Wohneinheiten. Ob renditestarke Kapitalanlage, Vorsorge fürs Alter oder Logieren für den ganz eigenen Bedarf, hier finden Sie echte Wohlfühlräume für jeden Lebensabschnitt. Lassen Sie sich verwöhnen von dem durchdachten Grundriss mit einer geräumigen Diele, einem Tageslichtbad, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Süd-Terrasse. Hier können Sie Sonne tanken und mit Ihren Liebsten den Tag ausklingen lassen. Ein praktisches Kellerabteil gehört zu der hier angebotenen Wohnung. Es
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
147
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus " Zum Sattler" in Putzbrunn, welches in den 60er Jahren aus Backsteinen errichtet wurde. Die dreistöckige Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 147 m² sowie
...
zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m². Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Badezimmern bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bausubstanz ist solide, sodass das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss keine erkennbaren Baumängel aufweisen. Das Haus ist vollständig unterkellert, allerdings sollte das Untergeschoss trockengelegt werden!! Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahrzehnten durch die Trennung von Erdgeschoss und Obergeschoss in ein 2-Parteien-Haus umfunktioniert, welches zuletzt als Pension genutzt wurde. Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe zu erreichen. Durch das Öffnen der Geschossdecke und den Einbau einer Treppe kann diese Trennung wieder rückgebaut werden. Das großzügige Dachges