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Quelle: www.immowelt.de
6.000.000,00 €
6 Zi.
223
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Rarität/Harlaching: Freistehende Walmdach-Villa-Bj. 1937 in traumhafter Parklage! ca. 223 m2 Wohnfläche + ca. 140 m2 Nutzfläche Bj. ca. 1937 - gr. Terrasse + 2 Balkone - gr. Doppelgarage (hintereinander) - ca. 882 m2 Grundstück mit gärtnerisch
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gestaltetem, kaum einsehbarem Garten - Energieausweis in Erstellung - Bezug kurzfristig möglich
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
6 Zi.
267
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage Harlaching befindet sich diese Traumwohnung: Diese sehr großzügige Wohnung auf zwei Wohnetagen verteilt, bietet sowohl Familien und als auch Paare ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines 4
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Parteienhauses. Sie wohnen auf ca. 267 qm Wohnfläche, die sich perfekt durchdacht auf 6 Zimmer, mit Küche, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, Umkleideraum, Flur, Terrasse, Atrium und Outdoorküche aufteilen. Mit einer Exklusiven Designer- Ausstattung der Möbel, Hochwertiger Einbauküche, Fußbodenheizung mit Eichenparkett und Bodentiefen Fenster leben Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett kernsaniert und mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein besonderer Hingucker ist die offen gestaltete Architektur mit einem Kaminzimmer, die sehr gut bedachte und Hochwertige Einrichtung sowie die große Terrasse mit Pool, Atrium und Outdoorküche.
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Quelle: www.immowelt.de
1.755.000,00 €
4 Zi.
129,6
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage Harlachings in der Karneidstraße 20 befindet sich dieses nachhaltige Neubauprojekt: Ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit acht Parteien bildet den Abschluss einer Häuserreihe und bietet somit dreiseitig unverbaut ausreichend
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Platz für begrünte Außenflächen und bodentiefe Fensterfronten. Hell und lichtdurchflutet präsentieren sich auch die offen konzipierten Wohnräume. Die wohnliche Architektur ist zeitlos modern gedacht und fügt sich perfekt in die traditionelle Nachbarschaft des familiären Stadtteils Harlaching ein. Das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Lieben! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Raum für Ihre Wohnträume. Das ca. 43 m² große Wohnzimmer mit offener Küche lädt zu schönen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Von dort aus gelangen Sie auf den großen West-Balkon, der an schönen Tagen das Wohnzimmer erweitert. Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern ist optimal geschnitten, so dass alle Möbel problemlos ihren Platz finden. Ein we
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
86
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer der beliebtesten Vorstadt- Lagen Münchens, unweit vom Tierpark Hellabrunn und fußläufig zur Trambahnlinie 15 und 25 wurde dieses Mehrfamilienhaus in bester Bauqualität 1993 errichtet. Kein geringerer als der Architekt der neuen
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Pinakothek Alexander Freiherr von Branca wurde hier beauftragt. Das Haus mit nur 8 Parteien liegt teilweise in einer ruhigen Anliegerstraße, wobei der quirlige Theodolindenplatz mit seinen umliegenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ist. Über den Eingangsbereich mit einer Rampe und nur einer Stufe, betritt man das hochwertig errichtete Mehrfamilienhaus, welches durch Großzügigkeit und einer klassischen Moderne besticht. Wahlweise mit einem Lift oder über das mit Glas-/und Edelstahl errichtete Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, welche geschickt und durchdacht geplant wurde. Ein Garderobenschrank und Stellfläche für eine Schuhschrank leiten im Flur den Übergang in das interessant gestaltete Wohnzimmer ein. Alles nur nicht
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Quelle: www.immowelt.de
996.000,00 €
4 Zi.
107
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in idyllischer Lage von München-Harlaching, unmittelbar am Perlacher Forst. Die Wohnung glänzt mit ihrem großzügigen Schnitt, dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und der
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begrünten, sonnigen West-Terrasse mit kleinem Garten. Von der einladenden und repräsentativen Diele aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich mit seinen weitläufigen, bodentiefen Fensterflächen bietet vielfältige Einrichtungsoptionen. Über den Wohn- und Essbereich erreichen Sie die Terrasse mit kleinem Garten. Dank der optimalen Westausrichtung bietet der Terrassen- und Gartenbereich optimale Bedingungen zur Erholung und zum Genießen der Sonnenstunden. Drei weitere Wohnräume bieten Ihnen je nach Familiensituation viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight sind die beiden aufwendig modernisierten Badezimmer mit großflächigen, zeitlosen Feinsteinzeugfliesen. Ein Badezimmer ist mit Badewanne, das Zw
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Quelle: www.immowelt.de
3.160.000,00 €
4 Zi.
200
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
A NEW LEVEL OF LIVING | Luxus Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse am Isarhochufer In unvergleichbarer Lage, unweit der Menterschwaige in Harlaching, nur 100 Meter fußläufig zum Isarhochufers, inmitten der Natur - erwartet Sie dieses Objekt mit
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lediglich zwölf exklusiven Wohneinheiten. TOP NOTCH | Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss des in klassisch historisierender Architektur erbauten Gebäudes. Der großzügig dimensionierte und attraktive Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² über zwei Etagen bietet Ihnen einen noblen Rückzugsort definiert durch Luxus, Komfort und Funktionalität in Perfektion. Durch einen langen Flur und eine gläserne Doppeltür eröffnet sich Ihnen der weitläufige Wohn- und Essbereich, der Platz für eine große Tafel und gemütliche Abende auf der Designer-Couch offeriert. Die helle Einbauküche ist mit GAGGENAU Geräten und einem Side-by-Side Kühlschrank ausgestattet und lässt kulinarische Träume wahr werden. Dieser Bereich geht fließend
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
3 Zi.
87
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante, jedoch sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus, bietet auf zwei Etagen und voll unterkellert, ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen einladenden Patio/Innenhof
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mit südländischem Flair. Besonders hervorzuheben ist der schöne und pflegeleichte Garten, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist und somit viele Sonnenstunden bietet. Dieses Reihenmittelhaus ist ein wahres Juwel für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die ein Haus ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Der schöne Garten und das Ausbaupotential des Dachgeschosses bieten zusätzliche Möglichkeiten, diesen Wohntraum zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.900,00 €
3 Zi.
85,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
...
unter 089 665960 oder über das Kontaktformular*** Stadtnah wohnen und trotzdem die wohltuenden Terpene des Perlacher Forsts einatmen. Das kulturelle Angebot der City nutzen und den Erholungswert des Waldes direkt vor der eigenen Haustür genießen. So kann man seinen Alltag täglich in Balance bringen. Die in zweiter Reihe neu erbaute kleine Doppelhaushälfte, in moderner Architektursprache, verspricht Ihren zukünftigen Bewohnern höchsten Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Sorgfältig ausgewählte Materialien und ein kompakter Grundriss versprechen ein gemütliches und einladendes Wohnerlebnis. Wohnen und Entertainen im Erdgeschoss, Zurückziehen und Relaxen im Obergeschoss und Hosting und Storage im Untergeschoss. Durch das Öffnen der bodentiefen Fensterschi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.127
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück (Flurnummer 12854/60) umfasst ca. 1.127 m² und befindet sich ruhig gelegen in absoluter Bestlage von Harlaching-Menterschwaige. Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR - reinem Wohngebiet". Die
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Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Als Referenzbaukörper kann unter anderem das direkte, nördlich angrenzende Nachbargrundstück (Flur-nummer 12854/27) herangezogen werden. Dieses ist mit zwei Mehrfamilienhäusern mit drei Vollgeschossen und Flachdach bebaut. Bezogen auf das zum Verkauf stehende Grundstück, ergibt sich eine Grundfläche von ca. 420 m². Unter Einhaltung der bestehenden Baulinie scheint somit ein Baukörper mit einer Breite von ca. 28m und einer Tiefe von ca. 15m mit drei Vollgeschossen und einer Wohnfläche von ca. 1.000 m² als realisierbar. Alternativ wäre auch eine Bebauung mit einer Villa möglich. Im nördlichen Te
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Quelle: www.immowelt.de
1.565.600,00 €
3 Zi.
105,58
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisit gestaltete Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 105,58 Quadratmetern und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie, um sich
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gemütlich einzurichten und zu entspannen. Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung und helle Atmosphäre, die durch die bodentiefen Fenster verstärkt wird, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und Ihre Lieblingsmöbel arrangieren, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Das Highlight dieser Wohnung sind zweifellos die nach Süden/Westen ausgerichteten Balkone mit einer Fläche von insgesamt 12,28 Quadratmetern.Hier können Sie den Blick auf die umliegende Nachbarschaft und den blauen Himmel genießen. Diese Wohnung befindet sich in einem der zwei brandneuen Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten und bietet Ihnen die Möglichkeit zum Erstbezug. Mit seiner erstklass
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Quelle: www.immowelt.de
3.665.000,00 €
4 Zi.
175
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommen insgesamt drei hochexklusive Neubauwohnungen in München Harlaching. Das moderne, zeitlose Design des Anwesens vermittelt auf Anhieb einen stilvollen und eleganten Eindruck der sich sehr harmonisch in die Nachbarschaft integriert.
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Sie suchen eine Wohnung die über ähnliche Dimensionen wie ein Haus oder eine Villa verfügt – dann sind Sie hier fündig geworden. Bei der Planung der drei Einheiten standen großflächige Wohn- und Schlafräume im Vordergrund, die es Ihnen ermöglicht auch größeres Mobiliar problemlos einzurichten. Dem Thema „Wohlfühloase Badezimmer“ wurde große Aufmerksamkeit gewidmet. Die Hauptbäder sind daher großzügig geschnitten und verfügen immer über Dusche und Badewanne. Wohnung Nummer eins ist als Maisonette-Wohnung im Erdgeschoß mit Abgang in den Hobbyraum geplant und bietet neben ca. 212 m² Wohnfläche einen privaten Gartenanteil von ca. 850 m². Wohnung Nummer zwei erstreckt sich über das komplette Obergeschoß und weist eine Wohnfläche von ca. 175 m² au
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Quelle: www.immowelt.de
1.645.000,00 €
4 Zi.
142
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in München - Harlaching Moderne Architektur mit exklusiver Ausstattung sowie eine begehrte Wohngegend sind die Rahmeneigenschaften der hier angebotenen Wohnungen. Insgesamt besteht das Gebäude aus 9 Wohnungen zwischen 72 m² und
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191 m² Wohnfläche auf 3 Etagen sowie einer geräumigen Tiefgarage. Die Bauausführung erfolgt in einer modernen Ziegelbauweise, mit exklusiver Ausstattung und modernster Technik. So verfügt das Gebäude u. a. über einen Personenaufzug, moderne 3-fach verglaste Fensterelemente, Raumhöhen von mindestens 2,70 m, BHKW-Heizungsanlage (Blockheizkraftwerk zur Wärme- und Stromerzeugung) und Wohnungstüren mit einbruchssicheren Schutzgarnituren (3-fach Verriegelung).
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
4,5 Zi.
138,32
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN HARLACHING. WILLKOMMEN ZUHAUSE. Im begehrten Harlaching, an der exklusiven Adresse Griechenstraße 10, präsentieren wir Ihnen ein visionäres, nachhaltiges Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein freistehendes,
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prachtvolles Mehrfamilienhaus erwartet Sie mit einer begrenzten Anzahl an exklusiven Wohneinheiten auf einem weitläufigen Grundstück. Großzügige begrünte Außenflächen, ausgedehnte Gärten und bodentiefe Fensterfronten schaffen eine Oase der Ruhe und Eleganz. Licht durchflutet die offenen Wohnräume, die durch ihre Gestaltung einen harmonischen Lebensstil verkörpern. Die Architektur besticht durch ihre zeitlose Modernität und fügt sich nahtlos in die hochwertige und traditionsreiche Nachbarschaft des familienfreundlichen Stadtteils Harlaching ein. Hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale dieses einzigartigen Projekts sind der exklusive hausinterne Aufzug, der Sie mühelos in jede Wohneinheit bringt, und die großzügige Tiefgarage mit mindestens einem Stellpla
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Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück umfasst etwa 630m² und besticht durch die optimale Süd-West-Ausrichtung und einen kaum einsehbaren Garten. Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet". Die
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Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und teils kleinere Wohnanlagen mit zwei Vollgeschossen und zusätzlichen zurückgesetzten Terrassengeschossen oder Walmdächern aus. Bezogen auf das Verkaufsgrundstück scheint demnach ein Baukörper mit einer Grundfläche von ca. 12m x 13m und zwei Vollgeschossen zzgl. Dach mit einer innenliegenden Gesamtwohnfläche von ca. 350m² (zzgl. Balkon- und Terrassenflächen) als realisierbar. Das Grundstück verfügt durch den Altbestand über Strom-, Wasser-, Abwasser-, Telefon/DSL- und TV- Kabel-Anschlüsse - die Straße wurde au
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
3 Zi.
139,57
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit hellem, zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 in minimalistischer Flachdacharchitektur errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Sowohl die Hausbewohner als auch die Gäste
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werden von einem hellen Entree mit großer Glasfront empfangen, zudem ist das Treppenhaus äußerst großzügig gestaltet. Neben praktischen Kellerabteilen stehen den Bewohnern Fahrradstellplätze, ein Wasch- und Trockenraum, eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und ein sonniger Innenhof mit Kinderspielplatz zur Verfügung. Das Ensemble wird von ansprechend begrünten Freiflächen mit altem Baumbestand und Sichtschutzhecken umsäumt, so ist ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.
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Quelle: www.immowelt.de
993.000,00 €
3 Zi.
92
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit geräumiger West-Loggia befindet sich in wunderbar ruhiger Lage im beliebten Stadtteil München-Harlaching. Sie liegt auf der ersten Etage im hinteren, der Straße abgewandten Bereich eines großläufigen
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Grundstücks, auf dem im Jahr 2006 ein stilvolles Mehrfamilienhaus errichtet wurde. Eleganz, Naturnähe und das Gefühl von Privatsphäre prägen diese Wohnung, deren Zugang barrierefrei ist. Das intelligent konzipierte Raumangebot erstreckt sich insgesamt über ca. 92 m² Wohnfläche. Schon im Eingangsbereich mit dem großzügigen Flur mit Parkettboden zeigt sich der besondere Charme. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und der sich daran anschließenden West-Loggia. Hier genießen Sie Ihre freie Zeit mit dem Gefühl, mitten in der Natur zu leben. Dieses Empfinden wird zusätzlich von einem bezaubernden, alten Baumbestand untermalt. Die weiteren beiden Zimmer haben einen angenehmen Schnitt. Das große Badezimmer gl
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.900,00 €
3 Zi.
96
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
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unter 089 665960 oder über das Kontaktformular*** Hier erwartet Sie stilvolles Wohnen in Ziegelbauweise mir hocheffizientem Heizsystem. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer kleinen Wohnanlage und hat ca. 100 qm Wfl/Nfl. Der große lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick ins Grüne bietet einen Süd/Westbalkon, Schiebetüre, Holz-Alu-Fenster, edle Parkettböden u.v.m. Das großzügiges Bad mit Fenster hat eine bodengleiche Dusche und Badewanne, extra WC. Der Schlafbereich verfügt über eine Ankleide. Hier genießen Sie "state of the art"!
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Quelle: www.immowelt.de
1.469.900,00 €
3 Zi.
99,1
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
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unter 089 665960 oder über das Kontaktformular*** Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in München-Harlaching! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer optimalen Raumaufteilung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 99,1 m² finden Sie hier den perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und dem offenen Wohnkonzept begeistert sein. Der geräumige Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung bieten. Von hier aus gelangen Sie durch Schiebetüren auf Ihren großen Balkon, der perfekt nach Westen ausger
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Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
9 Zi.
308
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl modernen Komfort als auch historischen Charme und ist ideal für Familien, die viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus überzeugt insgesamt durch seine Großzügigkeit, eine sehr
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schöne Grundrissgestaltung und sichtbare Holzbalken im Dachgeschoss, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus als Mehrfamilienhaus mit zwei oder drei getrennten Wohneinheiten zu erweitern und somit flexibel zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
1 Zi.
35,8
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
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unter 089 665960 oder über das Kontaktformular*** Neu! Attraktiv! Modern! Sie brauchen schnell eine komfortable kompakte Wohnlösung oder sind auf der Suche nach einer sicheren Geldanlage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige! Direkt am Perlacher Forst gelegen, bietet diese Wohnlage die perfekte Balance zwischen City und Natur! Das hier angebotene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst kürzlich erbauten kleinen Wohnensembles in moderner Architektursprache. Ausgestattet mit einem kleinen Designbad, Fußbodenheizung, feinsten Materialien und einer großen Fensterfront mit elektrischen Raffstores bietet diese kleine Wohnung großen Wohnkomfort. Lassen Sie sich bei einer inspirierenden Besichtigung überzeugen!