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1/7
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
2 Zi.
75
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Stay with Style: Das ist das Motto der modernen Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Obermenzing. Sie sind sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und in ihrer schlichten Eleganz einfach atemberaubend wohnlich. Dank der durchdachten, sehr
...
guten Schnitte können Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen hier an jedem einzelnen Tag Freiheit in ihrer schönsten Form erleben. Das Gebäude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und präzise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und lassen sie im schönsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Zügen zu genießen. Innen und außen verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. Die Wohnungen, fünf von ihnen sogar barrierefrei, bestechen durch großzügige Gr
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
2 Zi.
57
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Stay with Style: Das ist das Motto der modernen Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Obermenzing. Sie sind sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und in ihrer schlichten Eleganz einfach atemberaubend wohnlich. Dank der durchdachten, sehr
...
guten Schnitte können Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen hier an jedem einzelnen Tag Freiheit in ihrer schönsten Form erleben. Das Gebäude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und präzise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und lassen sie im schönsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Zügen zu genießen. Innen und außen verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. Die Wohnungen, fünf von ihnen sogar barrierefrei, bestechen durch großzügige Gr
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
833.000,00 €
2 Zi.
77
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Stay with Style: Das ist das Motto der modernen Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Obermenzing. Sie sind sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und in ihrer schlichten Eleganz einfach atemberaubend wohnlich. Dank der durchdachten, sehr
...
guten Schnitte können Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen hier an jedem einzelnen Tag Freiheit in ihrer schönsten Form erleben. Das Gebäude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und präzise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und lassen sie im schönsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Zügen zu genießen. Innen und außen verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. Die Wohnungen, fünf von ihnen sogar barrierefrei, bestechen durch großzügige Gr
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
1.049.500,00 €
4,5 Zi.
113,61
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf einem 710 m² großen Grundstück in Alt-Aubing wurde ein architektonisch ansprechendes, energieeffizientes und wertstabiles Mehrfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude umfasst fünf Eigentumswohnungen, jeweils mit eigenem Balkon
...
oder Terrasse, sowie ein Büro.
Die Realisierung des Neubauprojekts liegt in den Händen eines erfolgreichen, soliden und unabhängigen Bauträgers mit über 30 Jahren Erfahrung in der Erstellung von schlüsselfertigen Bauten. Besichtigungen mehrerer Referenzobjekte sind möglich.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
12 Zi.
217
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in München - eine gute Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Familien gleichermaßen! Diese im Jahr 1970 erbaute Immobilie, die bis zum 31.07.2025 befristet vermietet
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ist, beeindruckt durch ihre großzügige Bauweise und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 217 m² und einer Nutzfläche von 289 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das Haus beherbergt insgesamt 12 Zimmer, inklusive 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf zwei helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über ein helles Wohnzimmer, das unmittelbar an das Esszimmer und die voll ausgestattete Einbauküche anschließt. Von dort gelangen Sie jeweils auf eine sonnige Terrasse, die besonders die Gartenwohnung im Erdgeschoss mit einem eigenen, gepflegten Garten auszeichnet. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.530.000,00 €
3,5 Zi.
176
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt besticht durch Großzügigkeit, den äußerst gepflegten Zustand und herrliche Blicke in den weitläufigen Privatgarten. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem weit zurückversetzten Gebäude mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten. So
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entsteht ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre. Das Raumangebot verteilt sich über ca. 176 m² und umfasst einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung vermittelt zeitlose Eleganz. Edle Travertin-Böden, eine Miele-Einbauküche, wertvolle Maßeinbauten und ein von Obermaier gestaltetes Bad schaffen ein Wohnumfeld mit Wohlfühlambiente. Ein Highlight ist der prachtvoll eingewachsene, quasi uneinsehbare Privatgarten mit überdachtem Freisitz. Hinzu kommen zwei Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche Sauna, Dampfbad und Waschküche im Untergeschoss. Komplettiert wird dieses Domizil durch zwei Einzelstellplätze in der ha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
661.900,00 €
3 Zi.
69,68
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten
Objekt
Die modernen 16 Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
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für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die barrierefreien Wohnungen, beispielsweise im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen jeweils zwei per Lift erreichbare Dachgeschosswohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
160
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exklusiv wohnen im eigenen Stadthaus. Wir bieten hier ein wunderschönes Neubau-Reihenhaus im begehrten Münchner Stadtteil Pasing an. Die Qualität der Lage spiegelt sich auch in der Qualität dieses Neubaus. Energieeffiziente Massivbauweise mit
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Hilfe wärmegedämmter Ziegel bieten eine klassische Bauweise gepaart mit modernster Isolierungstechnik für beste Wohnqualität. Das Haus wird mittels modernster Technik beheizt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als Energieversorger während zugleich eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage installiert wird. Ein nachhaltiges Wohnen wird hier noch zusätzlich durch die Dreifachverglasung aller Fenster unterstützt. Eine durchdachte Raumaufteilung finden Sie hier über drei Wohnetagen mit ca. 160 m² Wohnfläche vor. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche (kann geteilt werden) wird durch vier Schlafzimmer, zwei Balkonen, drei Bädern und einem Gäste-WC ergänzt. Das Untergeschoss des Hauses präsentiert sich vielseitig: So können Sie hier individuell
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
53,34
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist praktisch geschnitten und angenehm hell. Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen Wohnlage in München-Obermenzing in unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Kanal und zum Nymphenburger Schlosspark. Das
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ruhige Umfeld spricht für sich und eine passende Infrastruktur ist ebenso vorhanden. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und somit zugleich im Dachgeschoss eines im Jahr 1983 errichteten Mehrfamilienhauses, welches sehr gepflegt und ansprechend wirkt. Die praktisch geschnittene Wohnung wird über einen kleinen Windfang betreten. Weiter gelangen die Bewohner der Immobilie in den Flur - aus diesem heraus können fast alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung betreten werden. Der Wohn-/ Essbereich bietet mit rd. 21,2 m² eine angenehme Größe. Über diesen Bereich der Wohnung ist auch die Küche zu erschließen, welche rd. 4,5 m² groß und gut nutzbar ist. Der rd. 9 m² große, südlich ausgerichtete Balkon, kann an dieser Stelle als Beso
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
18 Zi.
404
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Anwesen befindet sich im Münchner Stadtteil Pasing in ruhiger, sonniger Südwestlage. Das Anwesen besteht aus zwei sehr gepflegten Häusern - aufgeteilt in einen neuen Gebäudeteil (Baujahr 1972) und einen älteren Teil
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(Baujahr 1965) . Die beiden Häuser verfügen insgesamt über 11 Apartments und Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt: 8x 1-Zimmer-Apartments (vermietet) 1x 3-Zimmer-Wohnung (vermietet) 1x 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) 1x 3-Zimmer-Wohnung EG (Eignerwohnung). Die EG-Einheit ist im Bungalowstil und hat eine Terrasse mit großem Garten. Die Wohnung ist momentan nicht vermietet. 4x Gewerbeeinheiten (Läden, vermietet) 4x Garagenstellplätze vermietet 2x Garagenstellplätze frei 7x Außenstellplätze für Kunden der Ladeneinheiten Beide Hausteile sind Dank guter Wartung in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen abzüglich aller Betriebskosten (netto) € 96.135,00. Durch eine Vermietung der Eignerwohnung würde sich der Nettoertrag um € 18.000,
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
12 Zi.
447
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese prächtige Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1883 eröffnet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Traumresidenz in einem historischen Umfeld zu erschaffen. Mit einem weitläufigen Grundstück von 1.420 m² bietet sich Ihnen der Raum, Ihre
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Wohnträume zu verwirklichen und einen persönlichen Rückzugsort zu gestalten, der Ihre individuellen Ansprüche erfüllt. In der charmanten Villenkolonie I von Pasing gelegen, besticht diese Villa durch ihren historischen Charme und die ruhige, idyllische Atmosphäre. Hier residieren Sie in privilegierter Lage, umgeben von imposanten Anwesen, und profitieren dennoch von der Nähe zum Stadtzentrum. Obwohl die Villa derzeit entkernt ist, verfügt sie über ein solides Fundament und ein historisches Ambiente, das eine inspirierende Basis für Ihr persönliches Wohnkonzept bietet. Die langjährige Geschichte und der charaktervolle Bau schaffen eine einzigartige Kulisse für Ihre kreativen Ideen und Designvorstellungen. Dieses großzügige Grundstück hat viel Platz für ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
815.800,00 €
3 Zi.
77
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Eine 3-Zimmer Wohnung in einem gewachsenen Villenviertel in München? Das geht! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock des Mehrfamilienhauses und verfügt neben einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche über
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einen sonnigen Südbalkon. Zudem bietet Ihnen diese Wohnung noch ein großes Schlafzimmer (ca. 16 m²) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Hier bleiben keine Wünsche offen. Für Gäste steht zudem noch ein separates WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerabteil, welches über den gemeinsamen Aufzug bequem zu erreichen ist.
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
298.000,00 €
1 Zi.
40,5
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im 9. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Diese helle und moderne 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 qm bietet Ihnen eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre.
Wohn- und Schlafzimmer:
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Der großzügige Wohn- und Schlafbereich besticht durch seine Helligkeit und Größe. Bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Tageslichtnutzung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier haben Sie genügend Platz für ein gemütliches Sofa, ein Bett und Ihre persönliche Wohnlandschaft.
Balkon:
Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Genießen Sie hier Ihre freien Stunden und entspannen Sie in der frischen Luft. Der Balkon eignet sich perfekt für gemütliche Abende und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und Pflanzen.
Küche:
Die halb offene Küche zum Wohn- und Schlafbereich ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Sie
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
1 Zi.
45,26
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage Obermenzings und besticht durch ihren durchdachten Schnitt sowie den großzügigen Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine helle Diele, die in einen kleinen Flur
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übergeht. Dieser bietet direkten Zugang zu einer praktischen Abstellkammer, die sich ideal als Kleiderschrank nutzen lässt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Duschwanne, befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung.
Der große Wohn- und Schlafbereich ist offen und hell. Er bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und grenzt direkt an die räumlich abgetrennte Einbauküche, die funktional und kompakt gestaltet ist. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der vom Wohnbereich aus betreten wird. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und nach einem langen Tag entspannen.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen S
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
649.500,00 €
2 Zi.
55,72
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubau - Exklusive Eigentumswohnungen in klassischer Architektur Dieses von uns geplante Mehrfamilienhaus besticht durch seine einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Wohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und
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zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer und entsprechende Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen. Ihr Maximilian J. Weber Exclusive condominiums in classic architecture This apartment building we planned impresses with its unique, extravagant classic architecture. The apartments have a well thought-out floor plan and are planned in
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
475.500,00 €
2 Zi.
38,58
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnungen in klassischer Architektur I Neubau Dieses von uns geplante Mehrfamilienhaus besticht durch seine einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Wohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und
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zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer und entsprechende Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen. Ihr Maximilian J. Weber Exclusive condominiums in classic architecture This apartment building we planned impresses with its unique, extravagant classic architecture. The apartments have a well thought-out floor plan and are planned in
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
2 Zi.
50,41
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau - Exklusive Eigentumswohnungen in klassischer Architektur Dieses von uns geplante Mehrfamilienhaus besticht durch seine einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Wohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und
...
zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer und entsprechende Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen. Ihr Maximilian J. Weber Exclusive condominiums in classic architecture This apartment building we planned impresses with its unique, extravagant classic architecture. The apartments have a well thought-out floor plan and are planned in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.317.500,00 €
6 Zi.
192
m2
81243 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, ideal für die Nutzung als Zweifamilienhaus, steht nun zum Verkauf. Das Anwesen wurde 1995 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Jahr 2021 wurde die
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Immobilie mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für eine energieeffiziente und komfortable Beheizung sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 qm. Diese Einheit bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 98 qm. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Zimmer und eine elegante Gestaltung aus. Besonders hervorzuheben ist der ausgebauter Dachboden, der als stilvolles Studio dient und zusätzlichen Platz für ein weiteres Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer bietet. Diese beiden Wohneinheiten sind re
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
899.500,00 €
3 Zi.
73,88
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnungen in klassischer Architektur I Neubau Dieses von uns geplante Mehrfamilienhaus besticht durch seine einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Wohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und
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zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer und entsprechende Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen. Ihr Maximilian J. Weber Exclusive condominiums in classic architecture This apartment building we planned impresses with its unique, extravagant classic architecture. The apartments have a well thought-out floor plan and are planned in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.493,77 €
802
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Auf einen Blick: -Objekttyp: Grundstück mit Altbestand -Grundstücksgröße ca. 802 m² -Neubau oder Revitalisierung des Bestandsgebäudes denkbar: (1) MFH Bestandsgebäude vorhanden mit ca.324 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohneinheiten, davon 5
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vermietete Einheiten und eine bezugsfreie 4 Zimmer-EG-Wohnung. (2) Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB. (2 Vollgeschosse + ausgebautes DG, kein Lift) (3) Anliegende Planzeichnung eines Architekten für eine max. Neubebauung von ca. 700 m² Wfl. (ca. 877 m² BGF) bzw. eine Anbaureserve des Bestandgebäudes vorhanden. Die Abklärung bei der LBK obliegt dem jeweiligen Käufer. -Vollunterkellerung -Keine Erhaltungssatzung -3 Garagen auf dem Grundstück vorhanden