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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
10 Zi.
330
m2
64756 Mossautal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Hüttenthal, einem malerischen Ort im Herzen des Odenwaldes, wo sich dieses charmante Zweifamilienhaus befindet. Das imposante Gebäude, erbaut im Jahr 1900 und aufwendig kernsaniert im Jahr 2023, vereint
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historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Zweifamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 628 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 330 m², die sich auf drei Etagen und das zusätzliche Gartenhaus, in welchem sich ein kleines Appartement befindet, erstreckt. Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2023 wurde das gesamte Haus auf den neuesten Stand gebracht, und alle Räume wurden mit einem hochwertigen Innenausbau ausgestattet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 moderne Bäder, die stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Für hohen Wohn-Komfort sorgen ein Pelletofen und Scheitholzofen als Heizung sowie eine Solartherme mit 13 m² und e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
10.604
m2
64756 Odenwaldkreis
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
9 Zi.
164
m2
64756 Mossautal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR
Lage: Leben, wo andere Urlaub machen! Hiltersklingen ist eines der 5 Ortschaften der Gemeinde Mossautal. Mossautal, im Odenwald auch bekannt
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als "Mosse", ist eine Gemeinde mitten im Herzen des südhessischen Odenwaldkreises. Die Gemeinde hat ca. 2.500 Einwohner und ist umgeben von grünen Wäldern, saftigen Wiesen und goldenen Feldern. Hier findet man alles, was für Familien wichtig ist! Als familienfreundliche Kommune sind ein Kindergarten in Hiltersklingen, sowie eine Grundschule im Hüttenthal Teil der Gemeinde. In Hiltersklingen gibt es eine Freizeitanlage, sowie ein gemütliches, familiäres Hofcafé "Im Griene". Für die sportlichen Einwohner der Gemeinde gibt es hier attraktive Mountainbike- und Wanderstrecken und auch ein Freibad. Zu den Mossautaler Spezialitäten gehören die Köstlichkeiten der kleinsten Molkerei Hessens, sowie das mit Quellwasser gebraute Bier der Heimatbrauerei Sc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.546,00 €
6 Zi.
162
m2
64756 Odenwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
218
m2
64756 Mossautal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Obermossau! Dieses tolle Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet nicht nur ein gemütliches Ambiente mit gleich zwei Kaminen in den jeweiligen Wohnungen, sondern auch
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praktische Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im idyllischen und naturnahen Obermossau. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Haus wurde erst im Jahr 2021 eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut. Auch wurde die gesamte Elektrik in diesem Jahr erneuert. Beide Wohnungen sind abgeschlossen. Sie erreichen die jeweiligen Wohnungen über das allgemeine Treppenhaus. Hier lässt sich mit spielerischer Leichtigkeit Mehrgenerationenwohnen verwirklichen. Das Herzstück der jeweiligen Wohnung ist zweifellos die moderne Einbauküche, die zum Kochen un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
110
m2
64756 Mossautal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Obermossau! Diese reizende Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch praktische Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Die
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Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im idyllischen und naturnahen Obermossau. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Haus wurde erst im Jahr 2021 eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut. Auch wurde die gesamte Elektrik in diesem Jahr erneuert. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die moderne Einbauküche, die zum Kochen und Geselligsein einlädt. Sie verfügt über ausreichend Stauraum, um all Ihre Küchenutensilien ordentlich zu verstauen. Der offene Grundriss schafft eine nahtlose Verbindung zu den weiteren Zimmern und dem Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
108
m2
64756 Mossautal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Moderne Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Einbauküche, Garage und gemeinschaftlicher Gartennutzung in Ober-Mossau Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im malerischen Obermossau! Diese moderne Eigentumswohnung im
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Obergeschoss bietet nicht nur ein zeitgemäßes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl praktischer Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im begehrten Obermossau. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Haus wurde erst im Jahr 2021 eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut. Auch wurde die gesamte Elektrik in diesem Jahr erneuert. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die moderne und neuwertige Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten und einer durchdachten Aufteilung überzeugt. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen und zum ge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
689.000,00 €
10 Zi.
330
m2
64756 Odenwaldkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
7 Zi.
218
m2
64756 Odenwaldkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
4 Zi.
110
m2
64756 Odenwaldkreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
70,92
m2
64756 Mossautal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie wohnen hier in einem sehr ruhigen Seitental von Unter-Mossau, abseits der Durchfahrtsstraße in herrlicher Südhanglage mit Blick über die umliegenden Wiesen und Wälder. Unter-Mossau ist einer der 5 Ortsteile der Gemeinde Mossautal und
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liegt entlang der Landesstraße 3260. Etwa 550 Einwohner leben hier inmitten idyllischer Landschaft. Achtung: Auch wenn Sie hier in ländlicher Umgebung leben, auf einen schnellen Internetzugang (bis zu 50 Mbit/s) müssen Sie selbstverständlich nicht verzichten. Lebensmittel- und Discountmärkte, Fachgeschäfte, weiterführende Schulen sowie eine gute medizinische Versorgung ((Fach-)Ärzte, Gesundheitszentrum Odenwaldkreis) befinden sich in den nur ca. 10-15 Autominuten entfernten Städten Erbach und Michelstadt. Zum Baden laden der nur 5 km entfernte Marbachstausee oder das gemütliche Freibad in Güttersbach ein. Auch die zahlreichen Wander- und Radwege laden ein, sportlich aktiv zu werden. Für die Jüngsten stehen eine Kindertagesstätte mit angeschlossen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
187
m2
64756 Mossautal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Zentrum des Odenwaldkreises, Erbach/Michelstadt, ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und auch die Anbindung an die Bergstraße oder den Rhein-Neckar-Raum - für Pendler interessant - gestaltet sich über die Bundesstraßen durch
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das Weschnitz- oder Gammelsbachtal relativ angenehm.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde 1968 in Massivbauweise errichtet, 1977 erfolgte der Anbau einer Garage und 1979 der Umbau des Nebengebäudes als Wohnraumerweiterung. Das Wohnhaus verfügt nun über eine Wohnfläche von ca. 187 m² die sich auf 2 Ebenen mit insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und Abstellräume verteilen. Ein Wintergarten-ähnlicher Anbau erfolgte später bietet zusätzliche Wohnfläche. Aufgrund des Alters der Immobilie sollten mit kleineren Instandhaltungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen kalkuliert werden. Interessant sind sicher auch die vielfältigen zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten: Mit ein wenig Aufwand könnten auf dem 1209 m² großen Grundstück 2 Wohneinheiten
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
173.000,00 €
5 Zi.
64756 Mossautal
Immobilientyp: Wohnung
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Neues Wohn - und Nutzungskonzept: Maisonettewohnung in einen Einfamilienhaus:
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Es stehen im Ober- und Dachgeschoss eine Wohnung und im
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Erdgeschoss eine gewerbliche zur Zeit als Laden/Büro/Praxisräume (Vermietung bis Ende September 2023 genutzte Einheit zur Verfügung. Die Wohnung mit ca. 124 qm Wohnfläche – Duschbad, WC, Flur, 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaft, Wohnen, große Küche und 2 Balkone – steht ab sofort zur freien Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 71 qm aktuell ein vermietetes Ladengeschäft – diese Einheit könnte natürlich auch zu Wohn- oder sonstigen Zwecken (Büro-/Kanzlei-/Schulungs-/ und Praxisräume genutzt werden.
Das Ursprungsbaujahr des teilunterkellerten und sehr gepflegten Objekts ist 1966, die umfassende Aufstockung in Fertigbauweise, alles ab Erdgeschoss, erfolgte 1982. Geheizt wird die Wohnung ausschließlich über einen im Obergeschoss zentral geleg
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1/20
Quelle: vrm-immo.de
570.000,00 €
7 Zi.
318
m2
64756 Mossautal / Güttersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im idyllischen Odenwald!
Hier erwartet Sie ein einzigartiges freistehendes Einfamilienhaus mit einer vermieteten Einliegerwohnung, das auf insgesamt ca. 318 m² Wohnfläche weitläufigen Raum für individuelle Entfaltung bietet.
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Im Herzen des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, welcher nahtlos in den Essbereich übergeht. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Atmosphäre, die das persönliche Zusammenkommen und Genießen zum Mittelpunkt macht.
Zudem zaubert ein imposanter Kamin, nicht nur Wärme, sondern auch Gemütlichkeit in die Räume. Hier lässt es sich an kühlen Abenden vor dem knisternden Feuer entspannen, Geschichten teilen und den Alltag hinter sich lassen.
Im Fokus stehen außerdem zwei großzügige Tageslichtbäder mit Doppel-Waschbecken und Eckbadewanne, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet sind. Der direkte Zugang zum Schlafzimmer bietet eine private und komfortable Atmosphäre, in der Sie nach einem langen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
278.000,00 €
5 Zi.
64756 Mossautal
Immobilientyp: Haus
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Nutzungskonzepte:
Erdgeschoß: Einzelhandel - Kanzlei - Büro - Praxisräume EG+1.+2.OG Garage
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Es stehen im Ober- und Dachgeschoss eine Wohnung und im Erdgeschoss eine gewerbliche zur Zeit als
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Laden/Büro/Praxisräume (Vermietung bis Ende September 2023 genutzte Einheit zur Verfügung. Die Wohnung mit ca. 124 qm Wohnfläche – Duschbad, WC, Flur, 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaft, Wohnen, große Küche und 2 Balkone – steht ab sofort zur freien Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 71 qm aktuell ein vermietetes Ladengeschäft – diese Einheit könnte natürlich auch zu Wohn- oder sonstigen Zwecken (Büro-/Kanzlei-/Schulungs-/ und Praxisräume genutzt werden.
Das Ursprungsbaujahr des teilunterkellerten und sehr gepflegten Objekts ist 1966, die umfassende Aufstockung in Fertigbauweise, alles ab Erdgeschoss, erfolgte 1982. Geheizt wird die Wohnung ausschließlich über einen im Obergeschoss zentral gelegenen Kachelofen, was für ein sehr angenehmes