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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
311
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AllFa - **Wohnen und Arbeiten** Arbeit mit der Familie mal ganz anders... Lassen Sie sich inspirieren von diesen Möglichkeiten... Dieses Einfamilienhaus gelegen inmitten eines ruhigen und traditionellen Gewerbegebietes der Stadt Mönchengladbach im
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Stadtteil Güdderath bietet Ihnen mit der Liebe zum Detail, Wohn- und Raumatmosphäre mit einem ganz besonderen Stil der Arbeits- und Lebensqualität. Die im Jahre 2000 in Massivbauweise freistehende Immobilie mit ca. 115 m² Wohnfläche und 196 m² Nutzfläche wurde auf zwei großzügigen und getrennt voneinander nutzbaren Etagen auf einer Grundstücksgröße von ca. 792 m² erbaut. Hier lassen sich viele Inspirationen des beruflichen und privaten Lebens miteinander verknüpfen. Die vielen Besonderheiten... Wohnen: Im Wohnbereich erwartet Sie eine offene Bauweise inmitten des Wohnbereiches mit ganzer Fensterfront, eine hochwertige Einbauküche mit großzügiger Kochinsel, das offene Esszimmer mit modernem Steinkamin und der direkte Zugang zur Außenterrasse,
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
104
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser schicken Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Hermges. Die 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 104 m², eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen großen Balkon. Im
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Untergeschoss gehen vom Flur die Küche und das Gäste-WC ab sowie das große und helle Wohn- und Esszimmer mit offener Treppe nach oben und Zugang zum einladenden Balkon mit Blick auf den grünen Hinterhof. Im Obergeschoss befinden sich das modernisierte Bad mit Badewanne, ein sehr geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie über eine Stiege Zugang zu einem großen Spitzboden, wo all das Platz findet, was aus den Füßen muss. Darüber hinaus haben Sie im Keller 2 eigene Kellerräume, davon einer sogar mit Ihrem eigenen Waschmaschinen-Anschluss und Trocknungsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Hermges, alle notwendigen Din
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
16 Zi.
655
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Seltene Gelegenheit in Top-Citylage von Mönchengladbach-Rheydt!!! *** Hier dürfen wir Ihnen ein herrschaftliches 4-Parteienhaus mit Parkflächen und wunderschönen Blick ins Grüne anbieten. Das Haus wurde ca. 1880 in massiver Bauweise mit
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Unterkellerung erbaut und im Jahre 1950 mit der alten Fassade wieder aufgebaut. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 655 m² und die Grundstücksgröße ca. 1.249 m². Dieses herrschaftliche Wohn- und Bürohaus in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt beeindruckt durch großzügige Raumaufteilung und gepflegten Zustand. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch helle, geräumige Zimmer mit edlen Parkettböden aus. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss beherbergt repräsentative Büroräume, ideal für eine professionelle Arbeitsumgebung. Die oberen Etagen eignen sich hervorragend für Familien durch ih
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Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
3 Zi.
170
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
" M'GLADBACH-WINDBERG - TOLLE STAFFELGESCHOSSWOHNUNG NEBST TERRASSE & ZWEI TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZEN! " Ihr neuer Rückzugsort befindet sich in Windberg, einer der besten & beliebtesten Lagen von Mönchengladbach. Sie suchen ein lichtdurchflutetes
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Penthouse mit einem schönen Schnitt und einem großzügigen Platzangebot? Hochwertig verbaute Materialien, zwei eigene Tiefgaragenstellplätze & eine tolle Loggia darf auch nicht fehlen? Dann haben wir folgendes interessantes Angebot für Sie: Große Fenster und eine Glasfront mit einem herrlichen Blick auf die eigene halbseitig überdachte Loggia, verleihen der Wohnung jede Menge Tageslicht. Das Resultat ist pure Wohnqualität! Von der offenen & großzügig gestalteten Diele haben Sie Zugang zur Loggia. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und den Alltagsstress vergessen. Das große Platzangebot garantiert Ihnen und Ihrer Familie pure Freizeiterholung. Ob Entspannung im Schatten unter der elektrisch ausfahrbaren Markise oder dem Empfang Ihrer Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
385.095,00 €
3 Zi.
74,16
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Neubau präsentieren zu dürfen, der im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Das architektonisch ausgefallene Gebäude bietet fünf hochwertige Wohneinheiten in einer begehrten Wohnlage mit bester Anbindung.
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Ausstattung und Barrierefreiheit: Das Gebäude wurde nach höchsten Standards konzipiert und errichtet. Barrierefreiheit steht im Fokus, um ein komfortables und zugängliches Wohnen für jeden Bewohner zu gewährleisten. Ein moderner Aufzug führt die Bewohner über das stilvoll gestaltete Treppenhaus direkt in ihre Wohnungen. Kellerräume und Waschkeller: Im Keller befinden sich individuelle Kellerräume für jede Wohneinheit, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Der Waschkeller ermöglicht den Bewohnern eine komfortable und gut organisierte Möglichkeit zur Wäschepflege. Abstellraum und Fahrradraum: Links neben dem Gebäude finden Sie einen großzügigen Abstellraum für Müll und Fahrräder. Hier wird Ordnung großgeschrieben, um den Wohnkomfort weiter zu optimieren. Ga
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
117
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
" M'GLADBACH-EICKEN - TOLLE MAISONETTE-ALTBAU-WOHNUNG INKL. LOGGIA IM GRÜNDERZEITVIERTEL! " Es ist eine dieser Gelegenheiten, die es nicht so oft gibt: Solide Bestandswohnung in gefragter Lage, die mit Gespür für Design und Werterhalt in ein neues
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Zeitalter geführt wurde. Das Kaufangebot hat alles, was attraktives Wohnen ausmacht! Sie sind auf der Suche nach einer tollen 5-Zimmerwohnung im Gründerzeitviertel von Mönchengladbach? Sie wünschen eine großzügige Raumaufteilung? Eine Sonnen-Loggia & ein eigener Kellerraum dürfen auch nicht fehlen? Dann freuen wir uns Ihnen dieses tolle Wohnungsangebot präsentieren zu dürfen! Hier finden Sie das Resultat aus neu- und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Solide in der Qualtität, funktional in der Aufteilung und großzügig vom Platzangebot, entfaltet sich ein moderner Wohnraum für jung & alt. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese besteht aus 5 Zimmern nebst ei
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
9 Zi.
320
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Sanierungsobjekt* Dieses großzügige Zwei- bis Dreifamilienhaus in Mönchengladbach-Wickrath ist eine attraktive Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Auf 3 Ebenen bieten sich dem neuen Besitzer zwei autarke
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Wohneinheiten. Das Erdgeschoss umfasst einen sehr großen Wohn- und Essbereich sowie Zugang zum Garten und zur Terrasse. Hier haben Sie ca. 100m² Wohnfläche auf 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad. Das Obergeschoss stellt zusammen mit dem Dachgeschoss eine Einheit dar. Dies wäre eine schöne Maisonette-Wohnung mit insgesamt ca. 142m² Wohnfläche. Eventuell kann das Dachgeschoss auch als eigenständige Wohnung genutzt werden, dies wäre aber vorbehaltlich Umbau und Genehmigungen und kann nicht garantiert werden. Die zugehörige Einliegerwohnung mit eigenem Zugang bietet 3 Zimmer auf ca. 84 m² Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1911. Das Haus wurde aber 1966 umgebaut sowie 1988 und 2012 erweitert. Beheizt wird diese ansprechende Immobilie mit neuwertigen Gasthermen im EG,
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
68
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Gebäudeensemble bestehend aus vier zweigeschossigen Wohnhäusern mit Staffelgeschossen, die über einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet sind. Jedes der vier Häuser
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verfügt über sechs Wohnungen. Das komplette Objekt ist barrierefrei und somit auch für Senioren bestens geeignet. Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 4.000 m² und ist im Inneren autofrei und mit begrünten Fußwegen durchzogen. Die Wohnung befindet sich im Haus 4 des Ensembles (siehe anhängender Übersichtsplan) und verfügt über eine Wohnfläche von 68,20 m², die wie folgt aufgeteilt ist: - Schlafen/Ankleide: 18,90 m² - Bad: 7,60 m² - Küche/Essen/Wohnen: 24,10 m² - Diele: 4,60 m² - Terrasse (teilüberdacht): 13,00 m² (angerechnet zu 50 %) Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage ins Dachgeschoss des Hauses, in dem sich nur zwei Wohnungen befinden. Von der Diele kommt man linkerhand ins Schlafzimmer mit angrenzender Ank
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
4 Zi.
99
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
'' M'GLADBACH-WICKRATHBERG FAMILIENFREUNDLICHES ZUHAUSE MIT GARTEN UND CARPORT IN IDEALER LAGE! '' Dieses Reihenendhaus in Mönchengladbach-Wickrathberg bietet Ihnen auf ca. 99 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das im Jahr 1973 erbaute Haus
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steht auf einem 189 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch für diejenigen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Die beiden Bäder, die in den Jahren 2000 und 2005 modernisiert wurden, sind funktional und zeitgemäß ausgestattet und sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Der Wohnbereich ist hell und freundlich, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, der durch einen zusätzlichen Wintergarten ergänzt wird. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach V
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
10 Zi.
261
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* 1947 erbaut, umfasst vier Wohnungen auf drei Etagen mit ca. 261 m² Gesamtwohnfläche * Dachgeschosseinheit ist nicht genehmigt; bietet ca. 35 m² Nutzfläche * Erdgeschoss mit zwei Wohnungen, davon eine in einem separaten Anbau über den Innenhof
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erreichbar * Drei der vier Wohnungen sind aktuell vermietet * Leere Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 83 m², wird aktuell noch von den Eigentümern genutzt * SOLL-Mieteinnahmen EUR 28.152,-
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3.597
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Herrenhaus zum wohnen oder Bauland für eigene Projekte. Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot! Dieses Grundstück mit einem charmanten Herrenhaus aus dem Jahre 1954 erwartet Sie mit vielfältigen Möglichkeiten und unendlichem Potenzial.
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Gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, präsentiert sich dieses Anwesen als perfekte Wahl für individuelle Wohnträume oder als attraktives Investitionsobjekt. Das Herrenhaus, erbaut im Jahr 1954, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet ein Ambiente, das Geschichte und modernen Komfort harmonisch vereint. Mit großzügigen Innenräumen und einem einzigartigen Charme lädt es dazu ein, sich in eine andere Zeit zurückzuversetzen und gleichzeitig den heutigen Lebensstil zu genießen. Das Grundstück bietet nicht nur Platz für das Herrenhaus selbst, sondern auch für einen wundervollen großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen, Ihre eigenen Gärten gestalten und Ihren grünen Daumen entfalten.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
223
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Wohn-Geschäftshaus in Zentrumsnähe zu Mönchengladbach-Rheydt. Dieses Schmuckstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 223m², aufgeteilt ist diese in eine Wohnfläche von ca. 138m² (diese verteilen sich über zwei separate
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Einheiten) und eine Gewerbefläche von ca. 85m² (eine Einheit im Erdgeschoss). Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Gewerbeeinheit, welche zuletzt als Blumenfachgeschäft genutzt wurde. Zusätzlich verfügt diese Etage über ein separates Büro sowie einen großen Werkstattraum mit separatem WC. Auf dem angrenzenden Innenhof befinden sich mehrere Abstell-Schuppen. Eine Vollunterkellerung ist vorhanden. Die erste Wohnung in der 1.Etage umfasst ca. 75m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist diese mit 2 Zimmern, einer Essküche, einem großen Bad mit Fenstern und Durchgangszimmer auf eine großzügige Dachterrasse in Süd-/Westausrichtung. Diese Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Mieter wünschen sich gerne weiter dort wohnen zu bleiben. Die zweite Wohnung in der 2. Etage so
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Quelle: www.immowelt.de
382.660,00 €
3 Zi.
91,72
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
3 -Zimmer Wohnung: Willkommen in Ihrer eleganten 3-Zimmer-Wohnung, die sich an Menschen richtet, die ein anspruchsvolles, barrierefreies und altersgerechtes Wohnerlebnis suchen. Der weitläufig geschnittene Flur führt Sie vom Eingangsbereich aus in
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die geräumige Wohnung. Auf der rechten/linken Seite des Flurs befindet sich das erste von insgesamt zwei Schlafzimmern. Geradeaus finden Sie das Elternschlafzimmer und das Badezimmer, welches durch ein großes Fenster mit viel Licht durchflutet wird. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Auf der linken/rechten Seite des Flurs befindet sich ein praktischer Abstellraum, der genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse bietet. Am Ende des Flurs erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Fensterfront lässt den Raum in hellem Glanz erstrahlen und bietet Ihnen Zugang zum Balkon oder im Erdgeschoss zum weitläufigen Gartenbereich. Jedes Fenster der Wohnung ist mit Rolläden ausgestattet, um Ihnen ein angenehmes Lichtambiente zu schaff
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
86
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen aber zudem zentralen Lage von Mönchengladbach - Rheindahlen. Das Mehrfamilienhaus wurde in 1960 in Massivbauweise erreichtet und erstreckt sich über 3 Etagen. Auf rund 86 m²
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gut geschnittener Wohnfläche, sowie 8 m² Nutzfläche, können persönliche Entfaltungsmöglichkeiten frei verwirklicht werden. Über den Eingangsbereich mit linksseitig angeordnetem Küchenbereich, erhalten Sie anschließend zutritt rechtsseitig zum rund 20 m² großen und lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich mit Austritt auf den nach Süd - West ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne gewährt. Geradeaus des Eingangsbereiches ist das erste Schlafzimmer gelegen. Dieses kann bei Bedarf als Durchgangszimmer fungieren und bietet auch genügend Platz als ein Ankleidezimmer, sowie als Büro. Links befindet sich das moderne Gäste WC. Über das großzügige Wohnzimmer erreichen Sie einen zweiten Flur, von dem aus das Badezimmer, sowie zwei weitere Schl
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Quelle: www.immowelt.de
685.104,00 €
4 Zi.
163
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Gebäudeensemble bestehend aus zwei Neubau-Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 barrierefreien Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Das Penthouse liegt im dritten Obergeschoss und ist direkt mit dem Aufzug erreichbar. Die helle Eigentumswohnung
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verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Räume teilen sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Büro auf. Auf den beiden großen Dachterrassen können Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen. Fotos der beiden Häuser folgen in den nächsten Tagen. Gerne vereinbaren wir einen Vororttermin - damit Sie sich ein Bild machen können.
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Quelle: www.immowelt.de
314.500,00 €
2 Zi.
74
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eine moderne Architektur mit klaren Formen und vorwiegend bodentiefen Fenstern bestimmt den Charakter des Gebäudes. Penthouse - Wohnung 2 -Zimmer: Diese exklusive Penthouse-Wohnung mit zwei Zimmern bietet ein einzigartiges Wohnvergnügen, das
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höchsten Ansprüchen gerecht wird. Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs werden Sie von einem stilvollen Ambiente empfangen und haben unmittelbaren Zugang zu jedem Zimmer der Wohnung. Die Garderobe findet hier ebenfalls ausreichend Platz. Das geräumige Badezimmer befindet sich links vom Eingangsbereich und verzaubert durch eine moderne Ausstattung sowie einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Das gemütliche Schlafzimmer ist über den Flur erreichbar und beeindruckt durch seine Fensterfront und den zuverlässigen Rolladenschutz, der für eine optimale Schlafumgebung sorgt. Großen Wert wird auf Komfort und Energieeffizienz gelegt, deshalb sind alle senkrechten Fenster und Fenstertüren der Wohnung mit ganzflächigen, hell-grauen ele
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
81
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt Zillkeshütte in Mönchengladbach-Neuwerk bietet exclusives Wohnen in ruhiger und suburbaner Lage. Die fünf entstehenden Wohneinheiten über drei Etagen sind bequem über einen Lift erreichbar und lassen keine
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Wünsche offen. Die Außenanlage bietet eine Spielfläche, einen Abstellplatz für Fahrräder, Garagen (Duplex) und eine ansprechend gestaltete Bepflanzung.
Raumaufteilung
Die hier angebotene 3- Zi - Komfort-Wohnung verfügt über eine offene Küche, Balkon, Fensterbad, G-WC und eine Abstellkammer mit Anschluß für die Waschmaschine.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
139
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
++ *biet+kauf ist hier möglich JUNG - FRECH - MODERN Wohnen im Rheindahlener Kappesland Ländliches, eher schon dörflich geprägtes Wohnen im einem großzügigen RMH in Genhülsen aus dem Baujahr 2002. Platz satt auf 139 m² mit gesamt 5 Zimmern
...
plus Nebenräumen. Sinnvolle und auch praktische Ausstattungen wie unter anderem die Regenwasser-Zisterne für die Gartenbewässerung oder zwei Tageslicht-Bäder bei vier Schlafzimmern ... inklusive dem als großzügigem Schlafraum genutzten DG-Studio wurden familiengerecht umgesetzt. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss als OG, das Dachgeschoss mit DG und das Kellergeschoss als KG. DIE ECKDATEN Wohnfläche: 139 m² Nutzfläche: ca. 56 m² Glasfaser-Anschluss: ja Fußbodenheizung: ja Studio im DG: ausgebaut Grundstück: 324 m² Baujahr: 2002 Zimmer: 5 zuzüglich Küche/ Diele/ 2 Bäder/ Terrasse / Garten Unterkellerung: Voll-Keller Heizung: Gas, mit zentraler Warmwasserversorgung Fassade: Vollklinker Mauerwerk: massiv Art: Re
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
199
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in idyllischer Feldrandlage im schönen Mönchengladbach-Hardt! Dieses freistehende, großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Gelegen auf einem großen Grundstück,
...
umgeben von malerischen Feldern, verspricht es Ruhe und Privatsphäre. Mit insgesamt fünf Zimmern, verteilt auf ca. 199 m² Wohnfläche, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Eingangsbereich, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit bodentiefen Fenstern sowie einem Holzofen, der an kalten Winterabenden eine behagliche Atmosphäre schafft, ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der ausreichend Platz für Ihre Gäste bietet. Die Küche mit Zugang zur großzügigen Terrasse ist ein echtes Paradies für Hobbyköche und lädt zu ges
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
265
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein einzigartiges Ensemble aus zwei Gebäuden. Das erste Gebäude ist ein zweigeschossiges Wohnhaus aus dem Jahre 1963, es bietet 265 m² Wohnfläche zzgl. 92,53 m² Nutzfläche. Obwohl eine
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vollständige Sanierung erforderlich ist, eröffnet sich hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das zweite Gebäude ist ein eingeschossiges Praxisgebäude aus dem Jahre 1992, ebenfalls vollständig unterkellert. Mit einer Fläche von 182 m² bietet die Praxis ausreichend Platz für unterschiedliche Behandlungszimmer und Büroflächen. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Ruhe, während die Gasheizung für Komfort und Behaglichkeit sorgt. Die Praxis ist vermietet, Sie profitieren derzeit von einer Jahresmieteinnahme von ca. 15.000,-. Mit einem großflächigen Grundstück bietet dieses Anwesen auch Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine grüne Rasenfläche lädt zum Spie