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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
90
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Anfragen zur Eigennutzung werden nicht bearbeitet - Hinweis: Ein lebenslanges Mietrecht für die Eigentümerin ist Voraussetzung für den Erwerb der Immobilie!! Daher liegt der Kaufpreis weit unter dem eigentlichen Wert von ca. 300.000,- € Auf
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einem Grundstück von ca. 193 qm bietet das Reihenmittelhaus auf 90 qm vier geräumige und gut aufgeteilte Zimmer. Vorbei an dem kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang und links davon zur zugehörigen Garage. (Das Garagentor wurde durch eine Tür ersetzt. Dieser Umbau kann jederzeit rückgängig gemacht werden.) Zu aller erst werden Sie durch eine Diele (5,91 qm) empfangen. Geradeaus befindet sich ein Gäste-WC (1,63 qm), rechts gelangen Sie in die Kellerräume und links durch die Glastür geht es in den Wohn- und Essbereich (27,70 qm) mit Kachelofen und Zugängen in die Küche (6,74 qm) und auf die überdachte Terrasse (12,01 qm). So gelangen sie auch in den schön angelegten Garten mit zusätzlich angelegter Sonnenterrasse. Über eine Außentreppe haben
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
181
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses in 2014 kernsanierte Reihenmittelhaus in zentraler Stadtlage bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für die Schaffung von drei separaten Wohneinheiten. Das Gebäude wurde umfassend auf
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Eigenleistung modernisiert, wobei die ursprüngliche Architektur bewahrt und gleichzeitig auf den neuesten Stand der Technik gebracht wurde. Alle relevanten technischen und baulichen Elemente, wie Elektrik, Heizungsanlage, Fenster und Dach, wurden erneuert. Innen wurden alle Wände, Böden und Decken saniert, sodass das Haus in puncto Komfort einem hohen Standard entspricht. Die Raumaufteilung wurde so optimiert, dass das Objekt in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt werden kann. So war die ursprüngliche Aufteilung. Mit weniger Aufwand verbunden ist eine Vermietung an Großfamilien oder Studenten. Dabei bedarf es keine abgeschlossenen Wohneinheiten. Überzeugen Sie sich selbst und besichitgen Sie mit uns unverbindlich!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
193
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
63
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt am Stadtrand von Mönchengladbach-Lürrip. Der Eingangsbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung, da man von dort Zugang zu allen Räumen hat. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz,
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zudem hat man eine sehr schöne Aussicht. Vom Wohnzimmer aus kann der Balkon betreten werden, der komplett überdacht und mit einer Markise ausgestattet ist. Die Küche ist geräumig und bietet viel Platz zum Verstauen. Neben dem Bad befindet sich eine Abstellkammer für weitere Stauflächen. Auch das Schlafzimmer bietet sehr viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das vorteilhaft geschnittene Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher Platz für Fahrräder bietet. - Hausgeld 362,00 € - umlagefähige Kosten 230,05 € - nicht umlagefähige Kosten 51,93 € - Rücklagen 79,59 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
466.900,00 €
5 Zi.
135
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
5 Zi.
135
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
551.900,00 €
5 Zi.
135
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.500,00 €
6 Zi.
140
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.500,00 €
6 Zi.
140
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.290.000,00 €
2.026
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Lürrip:
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
181
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses in 2014 auf Eigenleistung kernsanierte Altbauhaus in zentraler Lage bietet alles, was eine Großfamilie sich wünschen kann: viel Platz, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität und das alles in einem Zuhause, das modernen
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Anspruch mit traditionellem Charme vereint. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, guter Ausstattung und einem Garten sowie einer großen Dachterrasse erfüllt das Haus alle Wünsche an modernes Wohnen in urbaner Umgebung. Das Haus wurde liebevoll und umfassend vom Eigentümer vor einigen Jahren renoviert, wobei der charakteristische Altbaucharme erhalten blieb. Hohe Decken, originale Geschosstreppe und viele Fenster (mit PVC-Rollläden ausgestattet) sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während moderne Ausstattungen wie eine neue Heizungsanlage, neue Elektroinstallation und isolierte Fenster für höchsten Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz sorgen. Auf mehreren Etagen erstrecken sich großzügige, offen gestaltete Wohnräume, die s
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
12 Zi.
300
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
10 Zi.
230
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 4-Familienhaus in Mönchengladbach bietet eine solide Investitionsmöglichkeit, insbesondere aufgrund der kürzlich durchgeführten Sanierungsmaßnahmen. Die Immobilie besticht durch ihre robuste massive Bauweise, die Langlebigkeit und
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Stabilität verspricht. Im Jahr 2018 wurde die Gasetagenheizung im 3. Obergeschoss erneuert. Im Herbst 2020 wurden die Gasetagenheizungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss ausgetauscht, was bei Ihnen als Kapitalanleger für langfristige Ruhe sorgt. Ebenfalls im Jahr 2018 wurde das Dach erneuert und mit einer Dämmung versehen, was den Energieverbrauch reduziert und den Schutz vor Witterungseinflüssen erhöht. Die Fenster sind zweifach verglast, was ebenfalls zur Energieeffizienz beiträgt. Die Wohnungen bieten durch Ihre Größe eine zukunftssichere Vermietbarkeit. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnung mit 50,41 qm, während sowohl das 1. als auch das 2. Obergeschoss jeweils Wohnungen mit einer Fläche von 49,8 qm aufweisen. Das Dachgeschoss bi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.900,00 €
6 Zi.
218
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
139
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Mönchengladbach-Hardterbroich erwartet Sie eine charmante Doppelhaushälfte auf einem ca. 268 m² großen Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde und rund 98
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m² Wohnfläche bietet, sowie einem Anbau aus dem Jahr 1980 mit ca. 41 m² Wohnfläche, der als separate Einheit genutzt werden kann. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Objekt. Der Anbau stellt eine eigenständige Wohneinheit dar und bietet eine Wohnküche mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Die Einheit war bis vor kurzem vermietet und ist in einem bezugsfertigen Zustand - ohne Renovierungsbedarf. Sie eignet sich optimal zur sofortigen Vermietung oder Selbstnutzung. Das Haupthaus ist renovierungsbedürftig und verteilt sich auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss: Erdgeschoss: Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Anschlussmöglichkeit
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