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1/9
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
240
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Zweifamilienhaus befindet sich im östlichen Minden, im OT Dankersen. Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet, ein Anbau zur Vergrößerung der Wohnfläche erfolgte in 1980. Die Doppelgarage wurde bereits 1979 erbaut. Die
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Gesamtwohnfläche von ca. 240m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse im EG und OG. Die Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 120m² verteilt auf jeweils 4 ZKB. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 19.200,--EUR Kaltmiete. Weitere Ausstattungsmerkmale: Vollkeller mit Abstellräumen, Waschküche und Heizungskeller. Im OG Balkon, im EG Terrasse, Kunststofffenster mit Rollläden sind eingebaut. Beide Badezimmer verfügen über eine Badewanne und wurde kürzlich renoviert. Eine Doppelgarage bietet eine ideale Abstellmöglichkeit für die Fahrzeige der Mieter. Die hellen Wohnungen befinden sich einem guten, gepflegten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine ältere Ölzentralheizung. Der Energieausweis ist beantragt. Weitere Informationen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
156,03
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde 1979 in Massivbauweise erbaut. Die Fassade ist verputzt und mit einer 6 cm dicken Thermohaut versehen. Das Objekt ist voll unterkellert und wird mittels einer Elektroheizung beheizt. Im Laufe der Jahre wurden alle anfallenden
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Instandsetzungsarbeiten erledigt. So erfolgte der Einbau neuer Dachfenster, die Erneuerung des Garagendaches, die Erneuerung der Elektrokonvektionsheizung etc. Auch die Sanitärbereiche wurden komplett erneuert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
17 Zi.
311,68
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Mensch ist ein Gewohnheitstier, so heißt es. Und ja, auch als Makler kann man sich davon nicht freisprechen. Man sieht nahezu jeden Tag neue Immobilien - kleine, große, alte, neue, die den eigenen Geschmack mal mehr oder weniger treffen. Doch
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ab und zu gibt es diese besonderen Wow-Momente im Leben eines Immobilienmaklers. Beim ersten Begehen der Stadtvilla scheint der Horizont greifbarer Sinneseindrücke ebenso weit wie vielschichtig, denn die Antenne steht immer auf Empfang, welches Thema man auch bespielt. Völlig gleich, ob Ihr Augenmerk auf technische Aspekte, einen makellosen Pflegezustand, gute bauliche Substanz, Exklusivität oder ideelle Werte gerichtet ist - eine jedwede Erwartungshaltung wird spielerisch erfüllt. So begreift man unweigerlich und schnell, indikative Kennzahlen oder genormten Denk-Schablonen helfen hier nicht weiter, denn Gefühle haben nun mal kein Preisschild. Kultur und Luxus werden nahezu künstlerisch von architektonischen Details wie den hohen Decken mit S
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
87
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1979 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden wurden erst vor wenigen Jahren erneuert. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden bzw. mit
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Fliesen ausgelegt. Der zur Wohnung gehörende separate Raum im Dachgeschoss ist normal belichtet, beheizbar und mit einer Waschgelegenheit ausgestattet. Er eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Dieser Raum ist in der o.a. Wohnfläche von 87 qm nicht enthalten. Eine Aufzugsanlage ermöglicht den fast barrierefreien Zugang zur Wohnung, zu den Kellerräumen und zur Tiefgarage. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden Unterhaltungszustand, Renovierungsarbeiten sind zum Teil erforderlich. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Energieausweis: in Vorbereitung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.900,00 €
4 Zi.
118
m2
32423 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.500,00 €
5 Zi.
134,8
m2
32429 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
32429 Minden
Immobilientyp: Grundstück
• Ideale Grundstücksgröße: Mit ca. 603 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein geräumiges Haus und einen schönen Garten. Attraktive Maße: Mit einer Grundstücksfront von ca. 40 m und einer Tiefe von ca. 15 m bietet dieses
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Grundstück ideale Proportionen für eine großzügige Bauweise.
• Flexibilität bei der Bebauung: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen – ohne festgelegten Bebauungsplan. Ihr Haus sollte lediglich zur bestehenden Nachbarschaft passen (§35 Außenbereich).
• Leichte Hanglage: Die leichte Hanglage ermöglicht kreative und moderne Baukonzepte, die dem Gelän-de optimal angepasst sind.
• Teilerschlossen: Das Grundstück ist bereits teilerschlossen, was den Anschluss an die erforderlichen Versorgungsleitungen erleichtert.
• Schnelle Realisierung: Der Baustart kann kurzfristig erfolgen. Setzen Sie Ihre Pläne zügig in die Tat um.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
935
m2
32429 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
760.000,00 €
12 Zi.
420
m2
32427 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
760.000,00 €
12 Zi.
420
m2
32427 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
79
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1974 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut. Die Wohnungsanlage ist sauber und gepflegt. Die Ausstattung der Wohnung ist dem
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Baujahr entsprechend. Die Wohnung ist seit Jahren vermietet, Kaltmieteinnahmen €/p.a. 5.000,00.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
32427 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
4 Zi.
116
m2
32423 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
481.757,00 €
6 Zi.
126
m2
32427 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
2 Zi.
50
m2
32423 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2.670
m2
32425 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei