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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
813
m2
63868 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/15
Quelle: immo.main-echo.de
535.000,00 €
9 Zi.
132
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen, welches seit dem ursprünglichen Baujahr, ca.1920, immer wieder erweitert oder angebaut wurde, teilt sich heute wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Ladenfläche mit Friseursalon -Damen und Herren-, Aufenthaltsraum, Küche, WC, Lagerraum, Büro,
...
Hintereingang.
Obergeschoss:
Hauptwohnung mit Flur, Tageslichtduschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche und Essbereich im Wintergarten, teilüberdachte Terrasse und Treppenabgang in den wunderschön angelegten Garten.
Dachgeschoss: Einliegerwohnung über Hauptwohnung erreichbar.
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad.
Spitzboden: nicht wohnlich nutzbar aber wohnlich ausgebaut. (Ausziehtreppe)
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Werkstattbereich, abgeteiltes Lager, Vorratsräume, Hauswirtschaftskeller, Partyraum, Aufenthaltsraum
Seitlich am Haus befindet sich die Garage, welche heute als Fahrradabstellraum und Mülltonnenabstellplatz genutzt wird. In der Verlängerung der Garage in
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1/15
Quelle: immo.main-echo.de
334.900,00 €
6 Zi.
157
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier die "Top 10-15 Liste" für dieses Objekt !
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 879.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
1-2 FH mit
...
großem Gartenbereich!
Traumhafte Maingärtenlage
Süd - West Ausrichtung
Balkon im 1.OG mit Ausblick auf den Spessart
großer Garten, der von 2 Seiten begehbar ist
Nur wenige Gehminuten in die Obernburger Altstadt und die damit verbundenen Einkaufsmöglichkeiten
einer Ebene)
uneinsehbarer Garten
verkehrsberuhigter Bereich Maingärtenlage
Keller
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
zentrumsnah (bei Single und älteren Zielgruppen)
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
*Anf.effekt.Jahresz.3,9%(Stand:05.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
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1/3
Quelle: immo.main-echo.de
75.000,00 €
1.254
m2
63840 Hausen
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Schönes und großes Hanggrundstück im Herzen von Hausen - hier können Sie sich verwirklichen und einen Platz für Ihre Familie erschaffen!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
6 Zi.
190
m2
63843 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
8.129
m2
63863 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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1/11
Quelle: immo.main-echo.de
441.500,00 €
4 Zi.
110
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Traumhaus mit Flair.
Top
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1/11
Quelle: immo.main-echo.de
374.900,00 €
4 Zi.
97
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Keine Käuferprovision!
Ihre Entscheidungshilfen!
Ortsteil Soden !
keine Käuferprovision
Ein Haus als ETW !
Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf und Grunstück (451 m²)!
Hier Ihre
...
Vorteile gegenüber einer ETW !
Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus!
Hier bestimmen Sie über die Rücklagen,
Hier hat keiner ein Mitspracherecht
keine lästigen Eigentümerversammlungen
hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!
EFH mit Nebengebäude
Es wirkt größer von Innen als man denkt.
Bedingt durch das steile Dach bekommt man einfach mehr Wohnfläche.
Kaufen Sie ab € 899.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus steht am Ortseingang, im Ortsteil Soden!
Der Zuschnitt des Hauses eignet sich für 2 - 4 Personen
Durch den Zuschnitt des Grundstücks und der zurückgesetzten Bebauung des Hauses, sind die
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.main-echo.de
374.900,00 €
4 Zi.
97
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keine Käuferprovision!
Ortsteil Soden !
Ihre Entscheidungshilfen:
keine Käuferprovision
EFH mit Nebengebäude
Es wirkt größer von Innen als man denkt.
Bedingt durch das steile Dach bekommt man einfach mehr Wohnfläche.
Kaufen Sie ab €
...
899.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus steht am Ortseingang, im Ortsteil Soden!
Der Zuschnitt des Hauses eignet sich für 2 - 4 Personen
Durch den Zuschnitt des Grundstücks und der zurückgesetzten Bebauung des Hauses, sind die Parkflächen idealer Weise vor dem Haus möglich.
Somit ist der Gartenbereich hinter dem Haus umso größer.
sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung
Ausstattung und Zustand:
Das Haus wurde zu großen Teilen schon modernisiert und renoviert.
Hier wurde z.Bsp. eine komplett neue, hochwertige & zukunftsorientierte Pelletsheizung eingebaut.
Der komplette Sanitärbereich ( Kalt.-und Warmwasserleitungen,
Top
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1/13
Quelle: immo.main-echo.de
149.900,00 €
2 Zi.
77,63
m2
63924 Kleinheubach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 348.-/mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
EG
mit ca. 68 m² Wfl.
Eingangsbereich mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer + Treppenabgang ins
...
UG
UG
zweites Bad mit 9,71 m²
Hobbyraum mit ca. 36,19 m² mit kleinen Tageslichtfenstern
ebenso
der direkt verbundene Kellerraum mit ca. 71 m² (mit jeweils Heizung und Wanddämmung, kein Kaltkeller, genügend Steckdosen)
Das Objekt wurde vorher als Bistro genutzt und kann jetzt durch die Nutzungsänderung zu Wohnzwecken genutzt werden.
Der Vorbescheid für die Nutzungsänderung liegt vor.
Das EG ist barrierefrei durch eine zusätzl. Rampe begehbar
sehr hell durch Süd-West Ausrichtung und viele Fenster
hohe, helle Räume im EG
lockere Umfeldbebauung
ruhige Lage
Das Objekt selbst ist sehr gepflegt
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
*Anf.effekt.Jahresz. 3,9%(Stand:06.2024, Tilg.1,5% / 20%
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Premium
1/23
Quelle: immo.main-echo.de
1.149.900,00 €
25 Zi.
696
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Investoren + Kapitalanleger aufgepasst !
Vorabinformation:
Die angegebene Wohnfläche, mit ca.696 m², beinhaltet Flächen, die zu Wohnzwecken noch ausgebaut werden können.
Bei beiden Häusern sind
...
die Dachgeschosse noch ausbaufähig, sowie ein Hobbyraum im EG des größeren Hauses.
Tektur wäre hier nötig. Ein positives Vorgespräch mit einem Architekten wurde geführt!
Wir geben gerne Auskunft!
Zu den Häusern:
Haus 1.) 2-3* FH
Ursprungsbaujahr 1958
aktuell 2 vermietete Wohnungen
insgesamt hat das Haus ca.233 m² mögliche Wfl.
Hier enthalten ist das noch nicht ausgebaute DG mit ca. 65 m² Wfl.
Investitionen
2000-2001 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, sowie die
Austockung mit komplett neuem Dach und Dachkonstrucktion (Komplette Zimmermannsarbeiten)
Investitionsauflistung liegt vor ( Wir geben gerne Auskunft ).
E Pass Haus: 1
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186 KWh/m²*a
wesentlicher
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1/3
Quelle: immo.main-echo.de
165.000,00 €
643
m2
63785 Obernburg
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
voll erschlossen
Top
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
54.000,00 €
695
m2
97909 Stadtprozelten / Neuenbuch
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Baugrundstück in ruhiger Wohnlage mit Blick über das Tal!
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Hanggrundstück mit schöner Aussicht. Das
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1/3
Quelle: immo.main-echo.de
850.000,00 €
492
m2
63927 Bürgstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Ortsrand von Miltenberg liegt die Wohnanlage mit 6 Wohnungen, 4 Garagen und 2 Kfz-Stellplätzen
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
69.000,00 €
1.043
m2
63937 Weilbach
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Großes Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Weilbach!
Das große, leicht hanglagige Grundstück bemisst eine Größe von ca. 1.043 m². Der
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1/7
Quelle: immo.main-echo.de
392.900,00 €
5 Zi.
152
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtnahes Wohnen auf 2 Ebenen...mit dem Flair 152 RE
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1/10
Quelle: immo.main-echo.de
369.000,00 €
5 Zi.
134
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region.
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
450.000,00 €
9 Zi.
210
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohngebäude besitzt eine Hauptwohnung im EG sowie 4 kleine Wohnungen im 1. OG und DG und bietet eine gute Kapitalanlage, weil zuverlässige Vermietung gewährleistet ist.
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1/6
Quelle: immo.main-echo.de
425.000,00 €
120
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bauen Ihre DHH in kürzester Zeit!
Unser Kfw 40 STREIF Effizienzhaus ist eine attraktive, moderne DHH zu einem festen Angebotspreis incl. Keller
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1/7
Quelle: immo.main-echo.de
426.000,00 €
97903 Collenberg
Immobilientyp: Haus
modernes EFH vom Testsieger!
Unser Kfw 40 STREIF Effizienzhaus ist ein attraktives, modernes STREIF Haus zu einem festen Angebotspreis incl. Keller in der Ausbaustufe Fast-Fertig.
Das Grundstück ist schon im Preis enthalten.