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1/10
1.390.000,00 €
7 Zi.
200
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das fertig gestellte Doppelhaus mit 2 Haushälften liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Holzkirchen und ist ab sofort beziehbar. Beide Häuser stehen zum Verkauf. Die DHH mit 7 Zimmern nach Süd - Osten ausgerichtet, eignet sich hervorragend
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für eine große Familie. Im Erdgeschoss ?nden Sie ein Gäste WC und einen großzügigen offenen Wohn / Essbereich. Sowohl von der Küche wie auch aus dem Wohnzimmer können Sie den Garten und die Terrasse betreten. Im Obergeschoss liegen 3 Kinderzimmer, 2 davon mit Ausgang zum Balkon und ein Bad mit Badewanne. Über das geräumige und helle Treppenhaus erreicht man das freundlich anmutende Dachstudio mit großen Fenster?ächen und einem Sichtdachbalken, zusätzlichen ein Bad mit begehbarer Dusche. Das Dachstudio eignet sich bestens für einen eigenen Elternbereich, Teenagerplatz , Spielbereich oder ein Homeo?ce. Im Untergeschoss runden ein beheizter, tagesheller Hobbyraum mit Bad und Dusche das Platzangebot ab. Im Aussenbereich steht ein Stellplatz und offen
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1/4
722.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Wohnung
* Idealer Rückzugsort für entspannte Auszeiten oder dauerhaftes Wohnen * Exklusive Wohnanlage in harmonischer, naturnaher Lage * Individuelles Holzmassivhaus mit nur drei Einheiten - für garantierte Privatsphäre * Nachhaltig errichtet: Verwendung
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regionaler Materialien für höchste Qualität und Umweltbewusstsein * Langlebige vertikale Lärchenholzfassade - ästhetisch ansprechend und pflegeleicht * Klassisches rotes Ziegeldach verleiht zeitlose Eleganz - harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne * Energieeffizientes Leben im KfW40-Effizienzhaus - profitieren Sie von niedrigeren Energiekosten * Energiesparfenster mit Dreifachverglasung sorgen für optimale Wärmeisolierung * Umweltfreundliche, CO2-neutrale Pelletheizung kombiniert mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten * Eigenes, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für maximale Flexibilität * Sicherer und praktischer Fahrradraum für alle Zweiradliebhaber * Gut organisierte Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
132
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gleich beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre und den Charme dieser Immobilie. Ein attraktiver, großzügiger Grundriss, helle und freundliche Räume, eine solide Bauweise, ein gut nutzbarer Keller und ein Dachgeschoss mit
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besonderem Flair und Ausbaureserve. Wohnküche, Gäste-WC mit Dusche, Einzelgarage und 2 Kfz-Stellplätze, Terrasse und Balkon nach Südwesten ausgerichtet u.v.m. Worauf warten? Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Erbbaurechtsimmobilie. Erbbaurechtgeber ist die Marktgemeinde Holzkirchen. Das Erbbaurecht endet zum 28.02.2072, der monatliche Erbbauzins beträgt aktuell 33,23 €.
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1/10
3.700.000,00 €
7 Zi.
290
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Eines der ältesten Anwesen am Tegernsee: Das historische und unter Denkmalschutz stehende alte Haupthaus wurde erstmals 1111 erwähnt und in 2017 vom jetzigen Eigentümer kernsaniert und sehr geschmackvoll eingerichtet und
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ausgebaut. Das denkmalgeschützte Haupthaus welches hier zum Verkauf kommt, verfügt über ca. 290m² Wfl., verteilt auf 3 Etagen, und ca. 700 m² Grunstücksanteil, sowie derzeit 3 KFZ-Stellplätze. ein Carport kann ggf. neu errichtet werden. Insgesamt eine Rarität von der Lage, dem wunderschönen Stil eines originalen alten Bauernhauses und der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Haupthaus über 3 Etagen mit ca. 290 m² Wfl. EG: Flur, Bad/WC, Diele, Küche, Essen, Wohnen OG: Diele, Ankleide, Schlafen, Bad, WC, Flur, Balkon DG: Diele, Schlafen, Wohnen, Bad, Balkon
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1/10
1.280.000,00 €
5 Zi.
131
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Neubau-Erstbezug sehr schöne und großzügige Doppelhaushälfte mit Einzelgarage und 1 zusätzlicher KFZ-Stellplatz. Ideal für die Familie mit 4 Schlafzimmern, Arbeitsbereich, Hobbyraum, großes Wohn/Esszimmer und offene Küche.
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Großzügige Fenster und Türen, somit ein sehr helles lichtdurchflutetes Objekte. Sehr gute und gründliche Bauqualität eines seit Jahrzehnten tätigen Bauunternehmers aus dem Landkreis.
Raumaufteilung
siehe Grundrisse in unserem ausführlichen Expose
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1/10
1.270.000,00 €
5 Zi.
131
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Neubau-Erstbezug sehr schöne und großzügige Doppelhaushälfte mit Einzelgarage und 1 zusätzlicher KFZ-Stellplatz. Ideal für die Familie mit 4 Schlafzimmern, Arbeitsbereich, Hobbyraum, großes Wohn/Esszimmer und offene Küche.
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Großzügige Fenster und Türen, somit ein sehr helles lichtdurchflutetes Objekte. Sehr gute und gründliche Bauqualität eines seit Jahrzehnten tätigen Bauunternehmers aus dem Landkreis.
Raumaufteilung
siehe Grundrisse in unserem ausführlichen Expose
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1/10
710.000,00 €
7 Zi.
117
m2
83735 Bayrischzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wird frei verkauft. Sie zahlen keine Maklerprovision. Der Preis ist Basis für Verhandlungen und abhängig von der Nachfrage. Das 1901 erbaute Schmuckstück (ca. 117qm Wohnräume) liegt an einer 30 km/h-Zone und ist eines der ältesten
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original erhaltenen Bürgerhäuser im Luftkurort Bayrischzell. Umgeben ist es von einem eingewachsenen Garten (ca. 838 qm Gesamtgrundfläche) mit einem charmanten Blick auf die malerische Bergkulisse um Bayrischzell. Ein geräumiger Schuppen mit drei abgegrenzten Räumen ergänzt das Ensemble. Durch seinen nur in Teilen renovierten Original-Zustand verfügt das Haus über viel Charme und ein hohes Ausbau- und Selbstverwirklichungspotential. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Ihren individuellen Veränderungswünschen steht nichts im Wege. Durch seine Größe ist es hervorragend für Familien mit Kindern geeignet. Der Verkauf erfolgt von privat, eine Übergabe ist ab Herbst 2024 möglich. Detailbeschreibung: - Freistehendes Einfamilienhaus - Grundstücksflä
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1/10
475.000,00 €
3 Zi.
76
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in bester Lage von Bad Wiessee nur 400 m vom See entfernt. Die ruhige, der Straße abgewandte Wohnung, hat mit ihren ca. 76 m² Wohnfläche einen
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optimalen Grundriss. Aufgeteilt ist sie in ein geräumiges, helles Wohnzimmer samt Balkon, ein schönes Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer ebenfalls mit Balkon, Küche, Bad mit Fenster und Flur mit Garderobe. Durch die zwei gegenüberliegenden Balkone können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen. Ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Im Preis enthalten ist außerdem ein Pkw-Stellplatz. In den kommenden Jahren fallen keine energetische Sanierungen an.
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1/13
3.950.000,00 €
7 Zi.
320
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus
Am malerischen Tegernsee, in ruhiger Ortsrandlage von Bad Wiessee präsentiert sich die elegante Villa und bietet einen exklusiven Rückzugsort, der harmonisch in die Umgebung eingebettet ist. Im hellen sonnenverwöhnten Erdgeschoss sind die
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großflächigen bodentiefen Fensterfronten nach Süden und Westen sogar versenkbar und lassen die Nähe zur Natur auch im Inneren der Villa erleben. Hier kann je nach Bedarf ein geschützter Freisitz entstehen, der das ganze Jahr genutzt werden kann. Die stilvolle Villa zeichnet sich durch Transparenz, Helligkeit und großzügige Raumzuschnitte, sowie durch giebelhohe Räume aus. Großflächige Panoramafenster und transparente Glastüren verleihen ein freundliches Ambiente und eröffnen im Erdgeschoss rundherum einen wundervollen Blick in den gepflegten Garten und die angrenzende Wiesenlandschaft. Ein kleines gemütliches Stüberl mit Kachelofen und Erker lädt zu gemütlichen Stunden ein und ist sowohl vom Wohnbereich wie auch von der Küche aus
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1/10
265.000,00 €
2 Zi.
43
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1988 erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und befindet sich in einem gepflegten und altersgemäß gutem Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das helle und
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geräumige Wohn- Esszimmer, welches sich gemütlich und zeitlos präsentiert. Durch dieses sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Über eine kleine Diele mit Abstellfläche gelangen Sie in die kompakte Küche im einfachen Stil. Das Schlafzimmer wirkt hell und freundlich. Das Badezimmer ist gefliest, verfügt über Duschbadewanne und bietet Platz für eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner. Die Wohnung ist mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Am Wohnzimmer schließt sich ein westseitiger Holzbalkon an. Ein zusätzlicher Speicher, dient als Abstellraum. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein großzügiger privater Kellerraum sowie gemeinsamer Kellerraum und ein allgemein nutzbarer Waschraum mit zusätzlichem Anschluss für Waschmaschine & T
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in Schaftlach, Waakirchen. Die Anlage, die 1994 im charakteristischen oberbayerischen Landhausstil errichtet wurde, überzeugt mit ihrem
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unverwechselbaren Charme und ihrer ansprechenden Architektur. Im Dachgeschoss gelegen, bietet die Wohnung einen lichtdurchfluteten, großzügigen Süd-West-Balkon, der nicht nur viel Sonne, sondern auch einen schönen Blick in die Umgebung ermöglicht. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenraum mit separatem Anschluss. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
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1/6
2.250.000,00 €
4 Zi.
204
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus im Haus, besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, welche miteinander verbunden sind. Sie erstrecken sich über die Hälfte des kleinen Mehrfamilienhauses, welches aus insgesamt 4 Einheiten besteht. Der große Garten mit Steinterrasse und
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die Terrasse im OG sind ausschließlich diesen beiden Einheiten des Hauses zugeordnet. Eine abschließbare Zwischentür sorgt auf Wunsch für eine Trennung. Die beiden Wohneinheiten können sowohl separat sowie gemeinsam genutzt werden. Der sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckende erste Teil umfasst insgesamt ca. 108 qm. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Flur, welcher durch Einbauschränke optimal genutzt werden kann. Im Flur rechts ist das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad, welches mit einer großen ebenerdigen Regendusche und einem Marmor-Waschtisch in ausgestattet ist. Eine wohlige Wärme ist unter anderem durch den integrierten Kamin, welcher sowohl vom Bad als auch von dem angrenzenden ca. 33 m² großen Wohn-Atelier
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
134
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten und beliebten Wohn- und Geschäftshauses. Der großzügige Balkon eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge - ein echtes
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Highlight dieser Immobilie. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Galerie im Wohnbereich, die der Wohnung einen einzigartigen Charme verleiht und ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt in den 4. Stock. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Das liebevoll gestaltete Grundstück wird von einem Hausmeisterservice vorbildlich gepflegt. Für den Verkauf der Wohnung ist gemäß Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforderlich. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler auch als Verwalter der Wohnungseigentumsanlage tätig ist und bereits für den Verkäufer aktiv war
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.998.000,00 €
6 Zi.
184
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in einer idyllischen Hanglage hoch über dem Tegernsee - ein echtes Juwel für all jene, die auf der Suche nach einer Immobilie mit einmaligem Potenzial sind! Das renovierungsbedürftige Haus ist ideal
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für Handwerker, kreative Köpfe oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der schönsten Regionen Bayerns erfüllen und es ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Exklusive Lage und atemberaubender Panoramablick: Das Haus thront in ruhiger Hanglage und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Tegernsee sowie das umliegende Bergpanorama. Diese außergewöhnliche Aussicht ist nicht nur im Sommer ein Genuss, sondern auch im Winter, wenn der See von verschneiten Gipfeln umgeben ist. Die sonnenverwöhnte Lage garantiert ein besonderes Wohngefühl, abseits von Alltagshektik, und lädt zum Entspannen ein. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus - hier haben Sie die Wa
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1/6
2.250.000,00 €
4 Zi.
204
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die besondere Maisonette-Wohnung besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, welche miteinander verbunden sind. Eine abschließbare Zwischentür sorgt auf Wunsch für eine Trennung. Die beiden Wohneinheiten können sowohl separat sowie gemeinsam
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genutzt werden. Beide Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand und wurden liebevoll mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckende Wohnung umfasst insgesamt ca. 108 qm. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Flur, welcher durch Einbauschränke optimal genutzt werden kann. Im Flur rechts ist das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad, welches mit einer großen ebenerdigen Regendusche und einem Marmor-Waschtisch in ausgestattet ist. Eine wohlige Wärme ist unter anderem durch den integrierten Kamin, welcher sowohl vom Bad als auch von dem angrenzenden ca. 33 m² großen Wohn-Atelier befeuert werden kann, gegeben. Dieses mit zwei doppelten Glasfenstertüren ausgestattete Wohn-Atelier,
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung bietet ein maximales Wohnkonzept das jeden Wunsch gerecht wird. Von idyllischer Ruhe mit Bergpanorama, über zentrumsnah bis Spaß und Relaxen im hauseigenen Hallenschwimmbad, Sauna, Spiele- und Fitnessraum, ist
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hier alles geboten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über einen sonnigen Südwestbalkon mit sehr schönem Bergblick. Die Anlage befindet sich in einen gepflegten Zustand und wird durch einen Hausmeister, der in dieser Anlage wohnt, bestens betreut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Zum Verkauf der Wohnung ist gem. Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforderlich. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch Verwalter der Wohnungseigentumsanlage ist und für den Verkäufer mit tätig wurde.
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576.000,00 €
4 Zi.
125,22
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten, das 1972 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet sie
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ausreichend Raum für komfortables Wohnen und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Die robuste Bauweise des Hauses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und langfristige Wertbeständigkeit.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Hausflur in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt rechts liegt das Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster. Anschließend folgt das Tageslichtbad, das mit Toilette, Badewanne, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die geräumige Küche mit Einbauküche befindet sich direkt neben dem Bad und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Gegenüber der Eingangstür befindet sich ein großzügiges Kinderzimmer. Das linksseitig gelegen
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1.650.000,00 €
9 Zi.
250
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte zweistöckige Mehrfamilienhaus, Baujahr 1991, befindet sich in zentraler und attraktiver Lage. Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 525 m² und bietet derzeit zwei großzügige Wohneinheiten mit der Option zum Ausbau
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einer dritten Wohnung im Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet direkten Zugang zu einer ca. 30 m² großen, sonnigen Terrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, sowie zu einem ca. 70 m² großen Garten. Die Wohnung umfasst mehrere helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ebenfalls großzügige und gut geschnittene Räume. Ein Highlight ist der ca. 11 m² große Balkon, der zusätzlichen Außenraum für die Bewohner schafft. Auch hier finden sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss befindet sich im Ausbau. Ein genehmigter Plan sie
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1/10
749.000,00 €
3 Zi.
93,6
m2
83626 Valley
Immobilientyp: Wohnung
Falls Sie auf Ruhe und Naturnähe Wert legen dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen. Diese Wohnung entstand neben 5 weiteren in einem ehemaligen Bauernhof. Nach Abbruch des Wirtschaftsteils wurde das Haus in energieeffizienter und
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ökologischer Holz/Ständerbauweise durch einen namhaften Zimmermannsbetrieb errichtet. Während der Bauzeit fand eine Begleitung durch den TÜV statt. Das Haus befindet sich auf der Flur Nr. 1973, einer ebenen Fläche mit 1978 qm. Schon das großzügige und helle Treppenhaus lädt ein. Bei der ersten Besichtigung hat mich in dieser Wohnung die Helligkeit insbesondere des Wohnzimmers beeindruckt. Es weist fast 25 qm Wohnfläche auf und bietet Zugang zum südseitigen Balkon. Die nebenan liegende Wohnküche ist geschlossen und weist mit gut 11 qm auch Platz für einen Esstisch auf. Ein fast 16 qm großes Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Büro komplettieren, neben zwei Bädern, diese Wohnung. In einem der Bäder ist auch der Anschluss für die Waschmas
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Quelle:
www.immowelt.de
1.149.000,00 €
5 Zi.
147,66
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine familienfreundliche Doppelhaushälfte, zugänglich über eine öffentliche Straße welche hauptsächlich von Anliegern genutzt wird. Das Gebäude wurde ca. 1999 errichtet und befindet sich dementsprechend in gutem Zustand. Sie
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betreten die Immobilie über einen Windfang/Diele, welcher Zugang zum Gäste-WC, zur Küche sowie dem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich bietet. Im Wohnzimmer wurde Parkett verlegt, die Küche verfügt über einen Fliesenboden und das restliche Erdgeschoss wurde gefliest. Durch das Wohnzimmer mit Ofenanschluss gelangen Sie außerdem auf die sonnige Südostterrasse sowie den weitläufigen Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das über eine Fußbodenheizung beheizte Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer verglasten Duschkabine ausgestattet. Über das Schlafzimmer sowie eines der Kinderzimmer besteht Zugang zum sonnigen Südostbalko