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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
3 Zi.
89
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie sehen die Dinge gerne von oben? Sie sind
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jemand der den Weitblick liebt? Sie suchen deshalb eine sehr gepflegte und hochwertig erstellte, aber trotzdem bezahlbare Wohnung im schönen Baumberg zur Selbstnutzung oder als Investment? In einem Stil, der einer Penthouse-Wohnung schon sehr nahe kommt? * In einem sanierten Zustand? * Mit einem praktischen Grundriss? * Mit mindestens 3 Zimmer? * Mit einem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich? * Mit einem modernen Badezimmer? * Mit einem Gäste-WC? * Mit einem überdachten Balkon? * Mit einer sehr hochwertigen Ausstattung? * Mit einem im Kaufpreis enthaltenen TG-Platz? * Mit einer atemberaubenden Fernsicht bis nach Köln und ins Bergische Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 1974 errichtete Mehrfamilienhaus auf der Ulrich-von Hassell-
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Quelle: www.immowelt.de
184.400,00 €
4,5 Zi.
86,7
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine familienfreundliche Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Grüner Top Lage in Mettmann, Magdeburger Straße 4, 4a, 6 und 6a . Es handelt sich hier um eine sonnige und modernisierte 4,5-Raum-Wohnung mit ca. 87m²
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Wohnfläche im EG / Hochparterre. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 8.531,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 8.20,-- EUR / QM Wfl. mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung eine NKM von mind. 10,00 EUR / QM erzielt werden. Die Gesamte Warmmiete beträgt 10.595,-- EUR / p. a. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 5 Häusern mit 24 Wohnungen sowie 12 PKW- Stellplätze. Es kann ein zusätzlicher Aussen- PKW- Stellplatz zu 9.500,-- EUR separat erworben werden. Das Hausgeld beträgt 239,
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
54
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Der geräumige Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein und führt
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direkt in die funktionale Küche sowie in das behagliche Schlafzimmer und das Duschbad mit optionalem Waschmaschinenanschluss. Hier können Sie entspannen und sich wohlfühlen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt und einen herrlichen Weitblick bietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist über zwei Treppenabgänge im Innenhof erreichbar. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 480€, die Garagenmiete 40€ und die Nebenkosten 100€. Der Bewohner schließt mit den Stadtwerken einen eigenen Vertrag für die Heizkosten (Fernwärme) ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitig nutzbaren Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
9.900,00 €
1
m2
40699 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.900.000,00 €
4.904
m2
40724 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
549
m2
40699 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.175.000,00 €
610
m2
40724 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.790.000,00 €
15 Zi.
520
m2
40822 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
3 Zi.
124
m2
40699 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
8 Zi.
160
m2
42489 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
4 Zi.
142
m2
42549 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
5 Zi.
182
m2
40883 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
194.000,00 €
2 Zi.
54
m2
40789 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
5 Zi.
166
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, modern ausgestattete Wohnung befindet sich in einem auf Neubau-Niveau sanierten Gebäude aus dem Jahr 2024 und bietet auf 110 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Sie erstreckt sich über 4 Zimmer und liegt im 1. Obergeschoss eines
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fünfstöckigen Gebäudes, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die helle, freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterfronten und eine stilvolle Gestaltung geschaffen wird. Die großzügig geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was der Wohnung eine elegante und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen entspannende Rückzugsorte bieten. Der größere Balkon, der an den Wohnbereich angrenzt, bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Blick ins Grüne. Der zweite Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, besticht durch eine idyllische Aussicht. Eine möglich
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
112,79
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 5-Zimmer ETW liegt oberhalb der Talstrasse über einen Fussweg und Treppen erreichbar nahe der Regiobahn (siehe Bilder). Sie wurde 2001 auf das 1983 gebaute bestehende Haus neu aufgebaut. Die Wohnung liegt in
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der 2.und 3 Etage (Maisonettewohnung) und verfügt in der 2. Etage über eine offene Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit begehbarem Einbauschrank, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster und G-WC. In der 3. Etage befinden sich 3 weitere Zimmer, jeweils mit massgefertigten Einbauschränken (siehe Bilder).
Raumaufteilung
5 Zimmerwohnung: Etage 2: Wohnzimmer mit Balkon und Eichenparkett, Schlafzimmer mit begehbarem Einbauschrank. Bad mit Wanne,Dusche und Fenster, G-WC Etage 3: 3 Zimmer jeweils mit Einbauschränken und Schrägen, desweitere Einbauschränke im Flur.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
514.000,00 €
5 Zi.
118
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine Doppelhaushälfte mitten im
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begehrten Monheim am Rhein, unweit des Mona Mare? In einer verkehrsberuhigten Sackgasse? Ein Haus, welches von seinem jetzigen Eigentümer, seit 2005 bewohnt und immer wieder renoviert wurde? Ein Haus, welches Sie von den schönen Wohnmöglichkeiten überzeugen wird? Ein Haus für die ganze Familie, wo jeder seinen Lieblingsplatz findet? Welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Wo die Kinder gefahrlos draußen spielen können? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: *118 m² gesamt Wohnfläche *288 m² Grundstücksfläche *Moderne Ausstattung *Großer und offener Wohn-Küchen-Essbereich *5 Zimmer *2 x Bäder *1 x Gäste WC *Ausgebautes Dachgeschoß *Große Sonnenterrasse *Pflegeleichter Garten mi
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
72
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenfeld! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit 72
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m² Wohnfläche bietet gehobenen Wohnkomfort und ist sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare oder kleine Familien ideal geeignet. Die Wohnung ist modern möbliert, wobei die Möblierung optional ist, sodass Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen können, wenn Sie möchten. Ausstattung: -Wohnzimmer: Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Hochwertige Möbel können optional übernommen werden. -Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein komfortables Bett. -Drittes Zimmer: Flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. -Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten wie Herd, Backofe
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
82,26
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059372 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Erkrath. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt.
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Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 4.642,08 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 334 €. Rund 139,12 € sind dabei umlegbar. Im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 82 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Der Fliesenboden schafft als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abgerundet wird das A
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
3 Zi.
83
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Nette, helle Wohnung (ca. 83qm - im 3. OG) mit Blick ins Grüne. neuer Personenaufzug. Verkehrsgünstige Lage mit guter Erreichbarkeit von Düsseldorf, Wuppertal und Essen. Tiefgaragen-Stellplatz. Gosser Waschkeller, Trockenkeller. DSL,
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Kabelfernsehen, neuer Glasfaser-Anschluss. 3 Zimmer + Küche + Bad (Dusche, Wanne, Toilette) - grosszügige Diele mit Essplatz für 5 Personen + Gästetoilette (momentan als Abstellraum genutzt) Gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus. Wohnungsausstattung zwischen normal und gehoben. Neben dem Bad mit Toilette gibt es auch noch eine Gästetoilette (aktuell als zusätzlicher Abstellraum genutzt). Der Aufzug wurde im Jan. 2024 erneuert - die Kosten wurden vollständig durch die vorhandenen Rücklagen gedeckt. Aufgrund der Energieklasse C sind in den nächsten Jahren keine zusätzlichen Massnahmen erforderlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.