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1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2.019
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Grundstück
Nunkirchen Baugrundstück 2019m2 Grundstücksfläche 16,5 Meter Straßenfront Ideal für Tierfreunde
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
98,2
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Schlüsselfertiger Neubau von 5 Eigentumswohnungen und 10 PKW-Stellplätzen. Barrierefrei. Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung. Fenster: Iso-Kunststoff elekt. Rollläden. Böden u. Innenausstattung: wählbar. Aufzug. 2 PKW-Stellplätze (je
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8.500€). Baubeschreibung auf Anfrage. Aufteilung Wohnung Nr. 5. DG: offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche u. Balkon, Bad mit Dusche u. Wanne, Gäste WC, 2 Schlafzimmer (eins mit Ankleide), Abstellraum, Diele. KG: Kellerraum 4m², Waschküche.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
11 Zi.
588
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier im Herzen von WADERN bieten wir Ihnen dieses gepflegte Anwesen an. Das Bürogebäude verfügt über eine Fläche von ca. 300 m² mit bisher 13 Arbeitsplätzen. Zugehörig sind 9 KFZ-Stellplätze sowie eine Garage. Aufgrund der vorhandenen
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Fußbodenheizung kann die Heizungsanlage jederzeit auf eine Wärmepumpe o.ä. umgerüstet werden. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Anmeldung, 2 Büros, Besprechungsraum, Großraumbüro, 2 WCs, Küche Dachgeschoss: 2 Großraumbüros, Büro, Besprechungsraum, Archiv
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
192
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in PERL-WOCHERN (5 MIN. BIS L-SCHENGEN) bieten wir Ihnen ein geräumiges Wohnhaus oder ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen an. Das Anwesen wurde 2007 erbaut und liegt ruhig und sonnig innerorts und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die
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Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: UG: 3 Garagen, Werkstatt, Heizungsraum, Waschküche, Sauna mit Badezimmer EG: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Zugang zur separaten Wohneinheit (auch über einen eigenen Eingang erreichbar) DG: Galerie, Zugang zur 2 Wohneinheit
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
197.990,00 €
4 Zi.
97
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses projektierte Haus kann auf fast jedem Grundstück errichtet werden! Das PC-10.1-Wohnhaus zeichnet sich durch seine große Nutzfläche aus, welche auf ihrer modularen Bauweise basiert. Diese ist ebenfalls eine hochmoderne Alternative zum
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traditionellen Hausbau, für jeden, der Wert auf Bequemlichkeit und Ruhe während des gesamten Bauprozesses legt. Der überwiegende Teil (ca. 85 %) der Montagearbeiten findet außerhalb des Standortes der Baustelle statt, was die mit dem Bauprozess verbundene Belästigung sowohl für den Kunden, als auch für die Anlieger auf ein Minimum verringert. Das PC-10 ist ein zeitloses Modell gestaltet in modernem Design. Die ergonomische und funktionale Anordnung der Räume gewährleistet einen hohen Nutzungskomfort für alle Haushaltsmitglieder. Drei unabhängige Zimmer können leicht zum Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer, Bibliothek gestaltet werden, dem Verwendungszweck sind da kaum Grenzen gesetzt. Zusätzliche Räume wie z.B. eine Speisekammer, Garderobe und HWR
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
150
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
92
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienwohnhauses in ruhiger Lage mit Fernblick in Merzig-Büdingen. Das sehr gepflegte Gebäude wurden 1976 gebaut und in 2022/23 komplett modernisiert. Die moderne Wohnung
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wäre sowohl zum Eigennutz aber auch als Renditeobjekt zum Vermieten bestens geeignet.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat insgesamt rd. 92 m2 Wohnfläche zzgl. rd. 28 m2 Nutzfläche auf dem Dachboden. Aufteilung: - 3 Zimmer - Küche mit neuwertiger Einbauküche und Kühl-/Gefrierschrank - Bad mit Dusche, WC und Waschtisch - Flurbereich - Balkon/Loggia - Stellplatz Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen (Bad) - Fussbodenheizung Fenster aus Kunststoff (dreifach verglast) Die Wohnung wurde 2022/2023 Monaten komplett modernisiert. Eine neue Wärmepumpe versorgt das Gebäude. Ein Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
220
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de
Objekt
Text folgt!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
266.900,00 €
2 Zi.
81,95
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Die alte Schule Mettlach erscheint in neuem Glanz. Hier im Angebot die bezugsfertige ca.82m² große barrierefreie Wohnung mit Megagroßem Balkon in sehr guter Lage von Mettlach. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 81,95m², welche sich auf 2 Zimmer, Küche und das Badezimmer verteilen. Sie kann zum einen ebenerdig über den Vordereingang des Hauses und zum anderen über den auf der Rückseite gelegenen Aufzug oder das dort gelegene Treppenhaus erreicht werden. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den kleinen Flur mit Garderobe und kleinem Hauswirtschaftsraum. Von dort abgehend gelangen Sie in alle weiteren Räume, wie dem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher das Zentrum der Wohnung bildet, sowie das Schlafzimmer und das große Tageslicht Badezimmer mit 2 großen Fenstern und bodenebener Dusche. Dieser Wohnung wird durch die sehr offene Gestaltung ein großzügiger Charme verliehen. Der Innenausbau erfolgte auf höchstem Niveau. Hierzu zähle
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5.309
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 4.249 m² großen Grundstück in Losheim am See (Niederlosheim). Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Vermietung setzen und zusätzlich die Möglichkeit
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haben, eine zusätzliche Wohnung von ca. 89 m² zu schaffen. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Das Gebäude bietet großzügige Räumlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine vielseitig nutzbare Immobilie zu erwerben, die sowohl für Wohnraum als auch für Lagerzwecke im Innen- und Außenbereich geeignet ist.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
145
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Zweifamilienhaus, welches im Jahr 2000 errichtet wurde besticht durch seine ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend von Orscholz. Die Immobilie ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt, welche jeweils einen separaten
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Außeneingang besitzen und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus. Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss steht eine 75qm große Wohnung zur Verfügung. Diese bietet ein offenen Wohn-Essbereich mitsamt Küche. Von hier aus gelangen Sie dank der bodentiefen Fester in den schönen Garten mitsamt Terrasse. Komplementiert wird die Wohnung durch zwei Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Durch den separaten Hauseingang gelangen Sie über das Treppenhaus zur zweiten Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss des Hauses befindet und 71qm umfasst. Diese verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mitsamt Durchgang zur großzügigen Küche, welche bereits mit einer Einbauküch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
162,43
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieses liebevoll und komplett renovierte Einfamilienhaus können Sie direkt einziehen. Aufgrund der Lage ist es sehr gut geeignet für die Grenzgänger. Bahnhof, Busverbindung und Grenze zu Luxembourg sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In
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den Jahren 2017 bis 2019 wurde das Haus umfassend renoviert und erweitert. Unter anderem wurde 2017 zur bereits bestehenden Garage ein Carport für 2 PKWs ergänzt. im Jahre 2019 erfolgte eine Aufstockung des Hauses mit komplett neuem und isoliertem Dach und neuen Velux-Fenstern. Durch den angebauten Wintergarten ergibt sich eine enorme Wohnraumerweiterung. Man kann diesen Raum auch bei nicht so schönem Wetter voll genießen - groß genug um die Familie und Freunde zu empfangen. Aufteilung: KG: Kellerraum, Heizungsraum EG: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Gäste-WC, Wintergarten OG: Flur, 3 Zimmer, Hauswirtschaftsraum DG: 1 Zimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
149
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Beckingen bietet auf rund 149 qm Wohnfläche und einem Grundstück von 2157 qm viel Platz zur Entfaltung. Die Aufteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: Vier Kellerräume und eine große Garage. Erdgeschoss:
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Eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und ein Bad mit Dusche. 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Bad mit Duschwanne. Der Anbau mit dem großen Wohnzimmer und der Garage stammt aus dem Jahre 1975. Kürzlich wurde hier das Flachdach erneuert (Garantie von zehn Jahren). Ein Gasanschluss ist im Keller schon installiert, jedoch wird bisher die Ölheizung (Baujahr 2003) genutzt. Mit modernem Glasfaseranschluss ist hier eine optimale Internetnutzung kein Problem. Ein Highlight ist der wunderschöne Garten mit Gartenhaus, Teichanlage, Terrasse und Gerätehaus. Oberhalb des Gartenhauses schließt sich ein mit Bäumen und Sträuchern bewachsenes Hanggelände an. Es gibt reichlich Platz um sich au
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
994
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich im Herzen von Sinz und bietet Ihnen auf 994qm eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung zu den umliegenden Dörfern. Dank der Größe bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das
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Grundstück ist mit Altbestand bereits erschlossen und frei von Miet- und Pachtverhältnissen. Hinweis: Das Grundstück ist zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Exposés noch nicht geteilt. Es handelt sich bei der angegebene Grundstücksgröße von 994qm um einen Vorschlag zur Teilung. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
195
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIREKT AN DER GRENZE ZU LUXEMBURG: In begehrter Wohnlage von PERL bieten wir Ihnen diese Immobilie aus dem Jahre 2000 an. Das Anwesen ist sowohl als Zweifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus nutzbar. Besonders von der großen Terrasse, aber auch
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vom Balkon im OG, können Sie bis zur späten Stunde die Abendsonne genießen. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Treppenhaus 1. Wohnung (ca. 123 m²): EG: Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse + Garten, Küche mit Zugang zur Terrasse + Garten, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse + Garten, HWR/Büro, Badezimmer 2. Wohnung (ca. 72 m²): DG: Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum Keller: Flur, Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum mit Öllager, Garage
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer mit einem Holzpelletofen. Die Wohnküche mit Esszimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Sie haben einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellmöglichkeiten, den
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Zugang zu der Terrasse und in den sonnigen Garten. Über eine Treppe kommen sie in das 1. Obergeschoss, hier sind 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Wanne. Im 2 Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad mit Fenster und Dusche und ein Abstellraum. Renovierungen: Gasheizung von Wolf ca 1994 Stromleitungen 1994 Dach 1994 Installation Pelletofen 2017
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Quelle: www.immowelt.de
313.500,00 €
4 Zi.
150,1
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PERL: NEUBAUANGEBOT OHNE GRUNDSTÜCK! Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig
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arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. Wir verwenden natürlich Materialien ausschließlich von namhaften Herstellern und arbeiten mit Handwerksbetrieben aus der Saar/Pfalz Region zusammen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Hau
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
144
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grenze Luxemburg: Perl - BESCH! In direkter Nähe zu L-Schengen bieten wir Ihnen einen ansprechenden Bungalow mit ca. 144 m² Wohnfläche an. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Holzrahmenbau der Marke "Danhaus", der 2011 fertiggestellt wurde.
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Der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet viel Platz und ist durch seine besondere und variierende Deckenhöhe sowie die hohen Fensterelemente lichtdurchflutet und ein besonderes Highlight, aus dem sich die anderen Zimmer weitestgehend verteilen. Die Architektur ist geradlinig und klar, die Ausstattung, zeitlos, modern und hell. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum/Technik, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, großer Wohn-/Ess-/ Kochbereich mit 4 Ausgängen zur Terrasse und in den Garten, 1 offenes Zimmer sowie 3 weitere Zimmer, die als Schlaf-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden können sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Das gut geschnittene Grundstück verfügt über ausreichend Platz und ist mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
170
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus
Orscholz 15 Minuten von L-Remich Ein oder Zweifamilienhaus +-170m2 Wohnfläche 828 m2 Grundstücksfläche -Wohn-Ess-Küche mit Ausgang zum Balkon -5-6 Schlafzimmer wenn man es als Einfamilienhaus nutzt -2 Bäder -voll unterkellert -Garage + 3
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Stellplätze -schöner Garten mit Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
8 Zi.
140
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses Bauernhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Familien, die das Potenzial eines ländlichen Anwesens ausschöpfen möchten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, jedoch sind die Grundlagen für ein Traumdomizil bereits
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vorhanden. Die Scheune kann hier zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden und man kann 2-3 Wohnungen bauen und vermieten. Hinter dem Haus befindet sich ein idyllischer kleiner Teich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die hinter dem Haus liegende Terrasse erstreckt sich über die Länge des Hauses. *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*