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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.799,00 €
4 Zi.
130
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
113
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 113m², keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, sowie Nebengebäude in schlechtem baulichen Zustand
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.600,00 €
3 Zi.
112
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus im Bungalowstil
Objekt
Das in den 70er Jahren erbaute Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet ein absolutes Komplettpaket. In einer verkehrsberuhigten Zone gelegen, gelangen Sie über den Vorgarten in das Haus.
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Aufgrund des Baustils ist alles ebenerdig und bis ins hohe Alter nutzbar. Die Räume sind sehr großzügig gestaltet und ideal für 2 bis 3 Personen. Das Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Küchenbereich, im hinteren Teil der Immobilie. Von dort aus gelangen Sie über bodentiefe Fenster in den Garten. Das Grundstück untergliedert sich in den Vorgarten, die Wohnimmobilie und den Garten mit Garage. Aufgrund der Architektur und des gewachsenem Baumbestandes, gibt es (trotz Reihenmittelhaus) kaum Berührungspunkte mit den Nachbarn.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
140
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das schöne Wohnhaus wurde ca. 1932 in massiver Bauweise in 2,5-geschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, eine Waschküche und eine Kelleraußentreppe.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
92
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1928 erbaut und in den 1990er Jahren teilsaniert. In diesem Zuge wurden das Dach neu gedeckt und hochwertige Holzfenster (Meranti) eingebaut. Des Weiteren erfolgte die Dämmung der Fassade und der Austausch der
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Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom. Beheizt wird das Haus derzeit über einen Kamin- und Kachelofen im Erdgeschoss. Auf zwei Etagen und dem ausbaufähigen Dachgeschoss können zukünftig ca. 92 m² Wohnfläche entstehen, verteilt auf 4-5 Wohnräume. Ein komplettes Kellergeschoss mit Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Platz mit drei Kellerräumen. Ausstattung: separate Garage mit Abstellraum für Gartengeräte Grundstück mit 279 m² ca. 92 m² mögliche Wohnfläche im EG, Mansarden- und Dachgeschoss (nach Ausbau) 4-5 Wohnräume Kamin- und Kachelofen im Erdgeschoss komplettes Kellergeschoss Garten hochwertige Holzfenster (Meranti) gedämmte Fassade neue Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom Ihr neues Zuhause: Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen di
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
10 Zi.
300
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die 4 Wohneinheiten des Hauses sind bezugsfertig saniert und verfügen jeweils über eine Einbauküche. Die Bäder sind mit Wannen und Duschen ausgestattet.Ein großer Balkon sowie zwei Gartenterrassen sind vorhanden. Die
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Gewerbeeinheit ist langfristig vermietet. Der Energieausweis wird derzeit angefertigt.
Raumaufteilung
Eine Drei-Raumwohnungen und eine 2-Raumwohnungen befinden sich jeweils im Erdgeschoss sowie in der ersten Etage.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
1.502
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen mehrere zusammenhängende Mehrfamilienhäuser (4) in zentraler Stadtlage/Bahnhofsnähe,welche in Massivbauweise errichtet und unterkellert sind. In allen Häusern sind die Dacheben noch nicht ausgebaut. Insgesamt verügen die
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Häuser über 25 Wohnungen verschiedener Größen. Mit verkauft werden 23 Garagen in Form eines Garagenhofs. Hier bietet sich sogar die Möglichkeit einer Erweiterung. Die Häuser sind teilsaniert (Dächer, Fenster, teilweise Elektrik und Gasthermen), wobei der Sanierungsstatus der einzelnen Häuser unterschiedlich ist. Aktuell sind noch 6 WE belegt. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1.172,65 €. Die Freilenkung der Wohnungen läuft seit längerem zielgerichtet, indem keine Neubelegungen mehr erfolgten. Die noch bestehenden Mietverhältnisse gehen beim Verkauf auf den Käufer über. Beim Garagenhof (Miete aktuell monatlich 513,36 €) gibt es noch die Sondersituation, dass 9 der Nutzer von Garagen diese nach DDR-Recht errichtet haben und hier die Regelungen des $
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
323
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und teils neu renovierte Immobilie, die als Hotel mit Gastronomie betrieben wird, sowie ein exklusives Zweifamilienhaus in luxuriöser Ausstattung mit Saunaraum und Fitnessraum. Das Haus verfügt über 2
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getrennte Eingänge zu der Sie in die Wohnung im Erdgeschoss kommen und die Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt stehen 6 Räume in beiden Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine großzügige Galerie in der 2 Etage mit vielen Fensterfronten. Das Hotel verfügt über 7 Zimmer, wovon vier Einzelzimmer und die restlichen drei Doppelzimmer sind. Hier wurden vor wenigen Jahren ber eits die sanitären Einrichtungen neu saniert sowie weitere Schönheitsreparaturen durchgeführt. Das Hotel inklusive Gastronomie hat auch in den letzten Jahren stehts Gewinne erwirtschaftet und trägt sich somit selber. Die Zimmer befinden sich alle im ersten Geschoss und sind an einen Flur angeschlossen. Im Erdgeschoss findet sich die Gastronomie mit zusätz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das perfekt für Sie und Ihre Familie geeignet ist. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von 491 m² genügend Platz für Ihre
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Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus ist solide gebaut und verfügt über einen einladenden Balkon im ersten Stock, der perfekt ist, um die warmen Sommerabende zu genießen. Im Inneren finden Sie insgesamt 6 Zimmer, die sich über beide Etagen verteilen. Durch eine Renovierung können Sie den Charme dieses Hauses wiederherstellen und Ihren eigenen Stil einbringen. Besonders praktisch sind das Bad und die Küche, die beide mit Fenstern ausgestattet sind, um für eine angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht zu sorgen. Ein Tipp: Bei einem Großteil der Renovierungsarbeiten, wie beispielsweise der Erneuerung von Heizungssystemen oder dem Austausch von Fens
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Quelle: www.immowelt.de
425.500,00 €
1.800
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine noch zu erstellende Stadtvilla von ca.110 m² Wohnfläche, inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, HWR, Flur OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Arbeitszimmer, Bad Die Stadtvilla befindet sich derzeit in der Phase der Planung, daher kann auf die Größe und Gestaltung noch Einfluss genommen werden. Wir bauen Ihren Traum vom Haus ganz nach Ihren Wünschen individuell und Massiv.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
5 Zi.
131
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
140
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus
Das Verkaufsobjekt liegt in einer ruhigen und grünen Lage der Stadt Merseburg. Durch ein Metalltor gelangt man auf den großen gepflasterten Innenhof des freistehenden Einfamilienhauses. Das gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen 4 Zimmer über 2.
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Etagen in massiver Bauweise. Im Jahre 1918 wurde das Haus erbaut und im Jahre 2002/2003 kernsaniert und liebevoll vom Eigentümer hergerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige geflieste Tageslichtbad mit Eckbadewanne und der Echtglas-Dusche, das Gäste-WC, die geräumige Küche inkl. Einbauküche (neu 2021) und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Kamin. Hier kann man den Feierabend am Kamin bei einem Glas Wein genießen. Oder man genießt den Feierabend auf der tollen Sonnenterrasse. Diese schließt sich an das Wohnzimmer an. Die Zimmer im Erdgeschoss sind einzeln von der Diele aus zu betreten. Eine Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss. Hier sind die Schlafräume bzw. Büro sowie ein Badezimmer untergebracht. In die beheizbaren Kell
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
9 Zi.
210
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, aber sanierungsbedürftige 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Merseburg und bietet großes Potenzial, insbesondere für Selbstnutzer. Die beiden oberen Etagen sind im Moment leerstehend und können
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individuell ausgebaut werden, während die Erdgeschosswohnung, die vor drei Jahren renoviert wurde (neue Türen, neuer Fußboden) und derzeit vermietet ist, ideal als zusätzliche Einkommensquelle genutzt werden kann. Das Haus wurde 1995/96 saniert und bietet eine Ausgangsbasis für die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Hausverwaltung befindet sich in Bad Dürrenberg. Kaltmiete Wohnung im EG: 370,00 Euro. Es gibt keine Instandhaltungsrücklage.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
123
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus
- Massives Einfamilienhaus inkl. kompletter Planung, Energieausweis & Blower-Door Test - Frostfreie Gründung + Bodenplatte - 36,5cm Mauerwerk durch Liaplan Ultra mit integrierter Wärmedämmung - Dacheindeckung Braas Harzer Pfanne Star matt in
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verschieden Farbtönen - Dachüberstände umlaufend 40cm endbehandelt in verschiedenen Farbtönen - Fenster mit 3-fach Verglasung ( Schüco oder Gealen ) inkl. wärmegedämmter Rollläden - Haustür mit über 20 verschiedenen Füllungen frei wählbar - Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Thermostatreglern - Split Luft/Wasser-Wärmepumpe Viessmann - Sanitärobjekte von Villeroy & Boch - Hochwertige, bodentiefe Dusche im Bad mit Edelstahl-Rinne - Strukturierter Außenputz mit einer großen Farbauswahl - Elektroinstallation von Busch & Jaeger - Großzügige Fliesenauswahl im Badezimmer - CPL-beschichtete Innentüren in verschiedenen Dekoren Preis bezieht sich auf das Schlüsselfertige Einfamilienhaus zzgl. Grundstück+Baunebenkosten. weitere Infos erfahren Sie gerne in e
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
82
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte und in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet Wohnen auf einer Ebene für eine kleine Familie. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse und einen tollen Blick über die
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Saale zu Dom und Schloss, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad sowie eine Diele. Im Keller befinden sich neben 3 Lagerräumen und dem Heizraum auch die Garage mit Werkstatt. Die Terrasse ist ebenfalls unterkellert - damit bietet der Keller eine Gesamtnutzfläche von rd. 100 m². Ein kleiner, verwunschener Garten vor und hinter dem Haus ist auch vorhanden. Vor Bezug ist eine komplette Sanierung auf heutige Standards erforderlich. Kraftstrom ist im Objekt verfügbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
98
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
- ca. 2007 Innentüren - ca. 2008 WC im OG - ca. 2013 - 2016 Fenster und Fassade - ca. 2016 teilweise Abwasser-/Trinkwasserleitungen und Bad im Keller - ca. 2018 Gastherme - 2024 Stromkreisverteiler (Sicherungskasten) Alle Angaben
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haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Objekt
Sie suchen ein super gepflegtes Haus mit gemütlichem Garten. Sie wollen endlich mit der Familie in den eigenen vier Wänden wohnen. Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team vom Dumont Immobilienservice E-Mail: service@dumont-immo.de Internet: www.Dumont-Immo.de
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
99
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie suchen ein voll unterkellertes Haus mit Ausbaureserve auf dem Dachboden und einem gepflegten Garten mit integrierter Zisterne? Sie wollen endlich mit Ihrer Familie in den eigenen 4 Wänden wohnen und Ihren Traum verwirklichen? Überzeugen Sie
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sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie! Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen! Wir freuen uns auf Sie. Ihr Team vom Dumont Immobilienservice Karsten Dumont und Matthias Dumont E-Mail: service@dumont-immo.de Internet: www.Dumont-Immo.de
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
350
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über leer stehende Gewerberäume im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine seit 1996 vermietete Wohnung, die im 2. Dachgeschoss durch den Ausbau
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von 2 Räumen vergrößert wurde. Das Objekt wurde in dem Zeitraum von 1996 - 2019 teilweise saniert (Fenster, Heizung, tlw. Elektrik). Weitere Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Gern übersenden wir Ihnen das Exposé mit dem Grundrissen des Objektes.
Raumaufteilung
EG - Gewerbe: ca. 110 m² - 4 Räume, Küche, WC, Flur, Abstell OG - Gewerbe: ca. 110 m² - 5 Räume, Küche, Bad, WC DG inkl. tlw. ausgebautem Spitzboden – Wohnung: ca. 133 m² - 6 Zimmer, Küche, Bad, WC
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um eine zweistöckige Immobilie. 4,5 Zimmer bieten Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung, sowie zur kreativen Raumgestaltung nach Ihren Wünschen. Das 1938 erbaute Gebäude wird
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per Zentralheizung (Baujahr 2018), auf Ölbasis, beheizt. Auch eine Erneuerung der Dachfläche, jedoch ohne Dämmung, wurde im Jahr 1999 bereits vorgenommen. Weiterhin wurden 1993/1994 Doppelverglaste Fenster, im Kunststoffrahmen verbaut und 2004 das Duschbad im Erdgeschoss komplett saniert. Weitere Werterhaltungsmaßnahmen wurden in den letzten 30 Jahren ebenso vorgenommen. So wurden auch teilweise Leitungssysteme und teilweise elektrische Leitungen erneuert. Jedoch entspricht die Immobilie, im derzeitigem Zustand, nicht den heutigen modernen Ansprüchen und weitere Modernisierungsarbeiten sollten oder könnten durchgeführt werden. Potenzial ist auf jeden Fall vorhanden. Zur Raumaufteilung: Kellergeschoss: Teilkeller mit Heizungsanlage und Lagerraum E
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
145
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus ist eine leistungsstarke Möglichkeit, wenn du trotz scharfem Blick auf den Kaufpreis großen Wert auf ein freistehendes Haus mit hochwertiger Hausausstattung legst. Jedes massa Familienhaus überzeugt mit der Erfahrung und dem
...
hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis des Ausbauhaus-Marktführers: flexibel, individuell, in zertifizierter Qualität. Eben ein individuelles Haus für deine Familie: Hier kannst du dich – Tag für Tag – frei entfalten und ohne Kompromisse deine Wohnideen umsetzen.