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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
55118 Mainz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
6 Zi.
170
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
262.000,00 €
3 Zi.
85
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
Quelle: vrm-immo.de
169.000,00 €
2 Zi.
51,38
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können.
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon ist mit dunklem Laminatboden gestaltet.
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Durch die große, bodentiefe Fensterfront ist der Wohnbereich lichtdurchflutet.
Das gemütliche Schlafzimmer, welches ebenfalls mit dunklem Laminatboden versehen ist, bietet Ihnen als zweites Zimmer ausreichend Platz.
Die Wohnung bietet Ihnen eine neuwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und das Gesamtpaket ergänzt.
Das modernisierte Badezimmer, ist deckenhoch gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegelschrank und einem WC ausgestattet.
Stauraum bietet Ihnen nicht nur der große Einbauschrank im Flur, sondern auch der dazugehörige Abstellraum.
Der Waschmaschinenraum befindet sich im 3 Obergeschoss, mit 6 Waschmaschinen und 3 Trocknern.
Ein weiteres Highlight ist der zugehörige
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Quelle: www.immobilienscout24.de
814.000,00 €
740
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
3 Zi.
85
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
424.000,00 €
55128 Mainz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/38
Quelle: vrm-immo.de
424.000,00 €
91,31
m2
Holunderweg 0, 55128 Mainz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, erbaut 1983, befindet sich im 3. und zugleich letzten Obergeschoss diese gemütliche 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 14 mit sonnigem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne.
Die Wohnanlage
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wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 2013 Fassadenanstrich
- 2017 neue, weiße (von innen) Kunststofffenster (3-fach Verglasung) ohne Rollläden und Haustür
- 2024 Erneuerung der Heizungsanlage
- 2025 voraussichtlich Instandsetzung der Tiefgarage
Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Weitblick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit zweitem Zugang zum Balkon sowie zum Bad mit Wanne, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, einen Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Wohnzimmer kann durch Entfernen einer Wand vergrößert werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² Kellerraum sowie ein
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1/26
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
5.980.000,00 €
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Ärztehaus in der Mainzer Innenstadt ist für Investoren aus verschiedenen Gründen interessant: Sehr gute Mieteinnahmen, hervorragender Zustand, langfristige Mietverträge, Standortvorteil, stabile Nachfrage, diversifizierte Mieterbasis,
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potenziell stabile Renditen.
In diesem Ärztehaus arbeiten verschiedene Fachärzte unter einem Dach. Dies führt zu einer diversifizierten Mieterbasis, mithin zur Risikodiversifizierung.
Es bestehen langfristige Mietverträge mit entsprechenden Verlängerungsoptionen. Dies bedeutet für Investoren eine stabile Einnahmequelle.
Das Ärztehaus bietet Investoren die Möglichkeit, langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren, was in Zeiten von wirtschaftlicher Unsicherheit ein Pluspunkt ist.
ÜBERBLICK:
Netto-Mieteinnahmen: monatl. 17.118,- €/ jährl. 205.416,- €
Zustand: umfassende Sanierung in 2013
Baujahr: 1956
vermietbare Fläche: 981 m2
Gesamtfläche: 1.093 m2
Grundstücksfläche: 324 m2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
3 Zi.
60
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
2 Zi.
78,83
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.500,00 €
2 Zi.
70,25
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.500,00 €
2 Zi.
72,94
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.500,00 €
2 Zi.
70,75
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.500,00 €
2 Zi.
70,33
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.500,00 €
3 Zi.
96,38
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.500,00 €
2 Zi.
82,87
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.500,00 €
2 Zi.
83,45
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
692.500,00 €
3 Zi.
96,17
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung