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1/10
Quelle: www.immowelt.de
587.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
55270 Sörgenloch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wunderschöne nagelneue Doppelhaushälfte mit Traumblick ins Selztal * Neubau * Erstbezug * Talblick * Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Massivparkett * Top-Ausstattung * 2 Stellplätze Sobald Sie die massive Eingangstür öffnen, stehen Sie in einem
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Entrée, das einen Hauch von Mittelmeer versprüht. Vor Ihnen erstrecken sich der großzügige Essbereich mit dem prachtvollen Parkett, die Treppe mit Holzstufen und Edelstahlgeländer, die nach oben führt, sowie die Gäste-Toilette. Der weitläufige, offene Koch-, Wohn- und Essbereich lädt zum Träumen ein: Hier wird gelebt und gelacht werden! Mit einem leichten Dreh des massiven Hebels öffnen Sie die Balkontür und treten hinaus auf die Terrasse. Wieder überkommt Sie das Gefühl, alles richtig gemacht zu haben, während Sie durch die sich lautlos öffnende Tür in Ihren etwa 80 Quadratmeter großen Garten blicken. Die großen, doppelten Balkon-Schiebetüren geben den Blick auf das malerische Selztal frei, und vor dem Wohnzimmer breitet sich die Terrasse mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
8 Zi.
295
m2
55262 Heidesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in den letzten Jahren nach und nach kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im UG und dem zur Wohnung ausgebautem Dach ist wegen geplanter Verlagerung des Wohnortes aus privaten Gründen zu verkaufen. Die gesamte Wohnfläche von ca.
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295 m2 teilt sich wie Folgt auf : UG : 66,4 m2 EG : 129,70 m2 DG : 99 m2 Das Haus wurde ca.1978 im unteren Teil massiv und oben als Okal Fertighaus erstellt. Der jetzige Eigentümer hat es seit 2013 entkernt und fast komplett neu aufgebaut . Folge Arbeiten wurden laut Eigentümer 2013 bis 2023 ausgeführt : Dämmung Fassade Fenster Eingangstür Solaranlage Balkone Wintergarten im UG Bäder UG Estrich Putz der Wände UG Elektroinstallation Heizung / Heizkessel ( 2 Jahre alt ) EG Boden Wasserwärmepumpe Die Fassade hat ein Verbunddämmsystem und die oberste Geschoßdecke wurde gedämmt bzw. teilweise Sparrendämmung im offenen Deckenbereich der DG Wohnung. Die Solaranlage mit Speicher erwirtschaftet für die Hauptwohnung einen Überschuss von ca. 900,00 im J
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
200
m2
55268 Wörrstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gern den 360-Grad Rundgang zu. In diesem charmanten Schmuckstück werden Sie sich zu Hause
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fühlen - herzlich Willkommen in Wörrstadt! Das freistehende Ein-/Zweifamilienhaus wurde in massivbauweise auf einem ca. 800 m² großem Grundstück erbaut und bietet mit seiner Wohnflächengröße von ca. 200 m², den 6 Zimmern, den 2 vollwertig ausgestatteten Bädern, den 2 Küchen und den zusätzlichen Außenbereichen eine hervorragende Wahl für junge Paare und Familien aller Altersklassen. Dieses attraktive Haus liegt in einer ruhigen Straße mit gepflegtem, sonnigen Garten, im Nordosten der Stadt. Es repräsentiert auf zwei Ebenen genügend Zimmer für die Verwirklichung Ihrer Träume. Der ausgebaute Dachstuhl bietet weitere Möglichkeiten und könnte noch 2 zusätzliche Zimmer schaffen. Über den idyllischen Vorderteil des Gartens betritt man das Haus und befinde
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
74
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser charmanten Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, welche ein behagliches Wohnambiente verspricht. Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das reichlich Platz für gemütliche Stunden bietet und dank
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seiner großflächigen Fensterfront von natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus erreichen Sie den Balkon, der als perfekte Ergänzung für entspannte Momente im Freien dient. Zusätzlich zu diesem einladenden Wohnbereich bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für erholsame Momente. Ein Gäste-WC vervollständigt das Komfortangebot. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Küchenmöbel und ermöglicht es, die Küche nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Ein eigener Stellplatz vor der Tür sorgt für bequemes Parken. Zusätzlich stehen Ihnen ein Wasch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
210
m2
55257 Budenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1963 erbaut und 2021 aufwendig saniert. Energetisch unter Kfw 40. Wärmedämmung, Fußbodenheizung, Elektro neu, 3 neue Bäder, 1, GästeWC neu 2 neue Einbauküchen, neue Haustür. Teilweise neue Fenster, überall
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elektrische Rollladen. Kellerräume gefliest.
Raumaufteilung
Der Eingangsbereich ist offen und freundlich. Von dort ausgehend gelangt man linkerhand in ein Zimmer mit eigenem Bad. Die Einbauküche ist sehr hochwertig. Ein kleines Esszimmer schließt sich an. Das große Wohnzimmer (ca 40qm) bietet Platz. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad liegt rechts. Die offene Kellertreppe führt zum Hauswirtschaftsraum, Einliegerwohnung (bei Bedarf) mit 2 Zimmern, Bad, Esszimmer und Einbauküche, Heizungsraum mit Wärmepumpe. Außerdem gibt es einen Zugang zur Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
10 Zi.
330
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Haus wurde 1974 solide und massiv gebaut. Es wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Mit einem überschaubaren Aufwand können hier bis zu vier Wohnungen abgeteilt werden. So ist dieses Objekt sowohl für die große
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Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet bzw. bietet als Kapitalanlage interessante Möglichkeiten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches familiäres Wohnen bevorzugen. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Im Keller des Hauses befindet sich neben der Waschküche auch eine mögliche Einliegerwohnung. Im Dachgeschoss sind zwei Räume und ein Duschbad eingebaut. Dieser Bereich ist in der Wohnfläche noch nicht berücksichtigt. Neben den Balkons und der Terrasse laden der Garten mit seinen Rosen, einer Palme, die Grillecke und ein Pavillon zum Verweilen und Entspannen ein. Das Haus wurde in den letzten Jahren step by step
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
76,95
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nierstein. Diese Wohnung bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie zu einem attraktiven Zuhause
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in einem schönen, lebenswerten und naturnahen Umfeld machen. Betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre besticht. Der direkte Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung ermöglicht es, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten und bietet somit ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist durch die praktische Raumaufteilung individuell gestaltbar und bietet Platz für eigene Ideen und Wünsche. Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Durch das natürliche Licht wirkt es hell und freundlich. Ausgestattet mit einer Dusch-/Badewannenkombination, einem Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine erfüllt es
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
125
m2
55270 Ober-Olm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Beim Eintreten in dieses attraktive Reihenmittelhaus werden Sie direkt von einer eleganten Wendeltreppe empfangen. Rechts befindet sich ein kleines, helles Tageslichtbad sowie eine praktische Nische für die Garderobe. Geradeaus gelangen Sie in das
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gemütliche Wohnzimmer, das Zugang zur Küche und zum Balkon bietet. Folgen Sie der Wendeltreppe nach oben, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Obergeschoss, das Dank eines Dachfensters aus dem Jahr 2020 in freundlichem Tageslicht erstrahlt. Hier befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken. Das Haus bietet zudem großzügige Kellerräume, einen Waschraum und weitere praktische Abstellmöglichkeiten, die das Angebot perfekt abrunden. Erleben Sie das Leben mitten in Ober-Olm, umgeben von malerischen Weinreben - dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Praktikabilität und zentraler Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
100
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
KURZFRISTIGE ÜBERGABE MÖGLICH! In gepflegter und naturnaher Ortsrandlage befindet sich diese Vier-Zimmerwohnung in einem 10-Parteien-Haus mit niveauvoller Nachbarschaft. Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon. Drei gut
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geschnittene Schlafzimmer und ein schönes Wohn/Esszimmer warten auf die neuen Besitzer. Die Zimmer sind mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine Dusche. Die Einbauküche gibt es bei Bedarf auf VHB. Eine Abstellkammer bietet Platz für das Lagern von Lebensmitteln, Getränken oder Reinigungsgeräten. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, haben Rollläden und die Dichtungen wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. 2023 wurde die Außenfassade erneuert und im Jahr 2024 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Für die zentrale Gas-Heizung von Buderus gibt es einen Wartungsvertrag. Ein eigenes geräumiges Kellerabteil mit Strom und Fenster in einem Raum mit nur zwei Einheiten gehört ebenso zur Wohnung wie der Platz
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
9 Zi.
250
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einzigartigen Ein-Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei charmanten Gebäuden, die durch ihre unterschiedlichen Baujahre einen besonderen Reiz ausstrahlen. Das erste Gebäude wurde im 1890 erbaut. Im 2. Weltkrieg wurde das
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teilweise zerstört und im Jahr 1950 neu aufgebaut. Das zweite Gebäude wurde etwa 1994 hinzugefügt. Diese außergewöhnliche Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung und Anpassung: Sie können die beiden Hälften zu einem großzügigen Haus vereinen oder mehrere separate Wohnungen gestalten. Die zentrale, dennoch ruhige Lage macht dieses Haus zum idealen Lebensraum für unterschiedliche Bedürfnisse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Notwendige schnell erreichen können. Das ältere Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke: Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und ein Bad. Im ersten Stock befinden sich 3,5 Zimmer, die individuell genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
11 Zi.
370
m2
55270 Zornheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei diesem exklusiven Architektenhaus verbindet sich der repräsentative Auftritt mit höchster Wohnqualität und einem atemberaubenden Blick in das rheinhessische Hügelland. Stilvolle Akzente und der großzügige Grundriss bieten im Innenleben viel
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Raum für Individualität. Elegant und souverän, offeriert das Haus das gewisse Extra für exklusives Familienleben auf zwei großzügigen Wohnetagen. Das repräsentative Foyer mit Garderobe und zwei Gäste- WCs verfügt über einen Lastenaufzug vom Keller bis in die erste Etage. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit Glaserker für Ihr Sonnenfrühstück schließt an den offenen Wohn-Essbereich mit Balkon an. Die raumhohen Fenster sind ein Blickfang und setzen ein Zeichen von Exklusivität. Den Kindern mit ihrem Refugium im Obergeschoss stehen ein eigenes Bad sowie ein Balkon zur Verfügung. Hohen Komfort genießen auch die Eltern in ihrem Schlafzimmer mit der vorteilhaften Ankleide und dem Masterbad. Kisten, Koffer, Skier u.v.m. können per Aufzug nach oben und do
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
10 Zi.
290
m2
55263 Wackernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit separater Gewerbe-/Büroeinheit in Wackernheim mit schönem Fernblick. Das Haus wurde 1996 gebaut und verfügt über 10 Zimmer, 4 Bäder, 2 G-WCs, eine offene Küche, großen Kellerbereich mit
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Zugang zur Doppelgarage und einen schön gestalteten Garten mit großer Terrasse und geschmackvoll angelegten Rückzugsmöglichkeiten. Des weiteren gibt es im Erdgeschoss angeschlossen eine Büroeinheit mit extra Zugang über eine Außentreppe. Raumaufteilung der Geschosse: Im KG - große Doppelgarage, Hobbyraum, Heizungsraum mit großzügiger Abstellmöglichkeit, Vorratsraum, Werkstatt, Duschbad. Im EG - Eingang/Flur, G-WC, offene, eingerichtete Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Wintergarten, separate Büroeinheit mit G-WC, Vorraum und großem Bürozimmer. Im OG - Flurbereich, 6 Schlafzimmer, 2 Bäder. Im DG - Flurbereich, großes Studio als Elternschlafzimmer mit Badezimmer, Ankleide, Abstellbereich nicht komplett ausgebaut.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55270 Zornheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
140
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
WEITERE BILDER FOLGEN BALD. Es handelt sich hierbei um ein hochwertiges modernes Reihenendhaus, welches sich an zwei weitere Reihenhäuser benachbart. Die drei Reihenhäuser wurden im Jahre 2020 auf einem Grundstück mit 447 m² Grundfläche in
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massiver Bauweise erbaut und befinden sich noch in einer Hand. Es besteht nun die Möglichkeit die Häuser auch im Einzelnen zu erwerben. Eine Grundstücksteilung wurde bereits vorbereitet und wird im Falle eines ernsthaften Kaufinteresses sofort vollzogen. Ein zentrales Merkmal dieser Reihenhausimmobilie ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wärme-Pumpe, die absolut effizient funktioniert und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lic
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
9 Zi.
259
m2
55576 Sprendlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem Mehrfamilienhaus sind 3 vermietete Wohnungen. Im EG ist eine 5 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit ca. 126² und Balkon. Im OG ist eine 3 Zimmer, Küche, großes Bad, Gäste-WC -Wohnung mit ca. 90m² und großem Balkon. Das DG besteht aus einem
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Appartement, Wohn- Schlafraum, Küche, Duschbad mit ca. 43m². Im Keller ist ein Hobbyraum mit Duschbad und Kochecke, ein Heizungsraum und ein Raum für 1 Mieter. Der Speicher steht dem Mieter des OG`s zur Verfügung. Hinter dem Haus ist ein kleiner Schuppen und ein Abstellplatz für Fahrräder. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 1735€ monatlich, jährlich: 20020€. Durch eine angekündigte Mieterhöhung sind die Einnahmen ab dem 01.01.2025 1915€ monatlich, jährlich: 22980€.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
280
m2
55270 Essenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das dreigeschossige, vollunterkellerte Gebäude wurde ursprünglich 1983 errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 600 m². Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 280 m²,
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welche sich auf 3 Wohneinheiten verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit einem großen Flurbereich, welcher als weiteres Durchgangszimmer mit Essplatz genutzt werden kann. Zusätzlich hat die Wohnung einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, und direktem Zugang in die eigene Garage. Die helle Wohnung wird gekrönt von einem Balkon mit Fernblick ins Grüne. Die 3 Zimmer Wohnung im Untergeschoss ist in die Gartenlandschaft integriert und besitzt eine große Terrasse. Resümierend, wer sich gerne im Freien aufhält und die Sonne genießen möchte, der kommt im umzäunten Außenbereich dieses Anwesens voll auf seine Kosten. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Garage, welche vom Garten aus begehbar
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
229.000,00 €
7 Zi.
161
m2
55413 Oberheimbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Haus steht mit tollem Blick in die Weinberge im schönen Weinort Oberheimbach.
Das Haus wurde 1950 erbaut und 2002 kernsaniert. Dabei wurden u.a.
eine neue Öl Heizung, die Badezimmer, Kunstofffenster und Elektroleitungen erneuert.
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Provisionsfrei von privat zu verkaufen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55296 Lörzweiler
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
15 Zi.
363
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten auf einem sehr großen und schönen Grundstück. Das Vorderhaus mit 105 qm wird gerade renoviert, es steht auch noch zum Selbstbezug zur Verfügung. Objektbeschreibung Wohnung 1: .Vorderhaus aus dem Jahr 1963
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mit ca. 105 m2 Wohnfläche, 5 Zimmer, Dusche / Bad, separate Toilette, Keller, Loggia. Eigenständige Versorgung (Strom, Wasser, Heizung). .Renovierung im Jahre 2001: Stromleitungen, Steckdosen & Schalter, Keller, Estrich, neue Böden, neues Bad, neue Eindeckung des Daches. .Renovierung im Jahre 2021: neue Kunststoff-Fenster, neue Gas-Brennwert-Heizung, neues Vorderdach, neue Haustür, neue Dachfenster .Aktuelle Nettomieteinnahmen: 1061,00 EUR (991 EUR Miete + 70 EUR Garagenmiete) zzgl. 100 EUR Nebenkosten Diese Wohnung ist aktuell frei und wird derzeit saniert. Objektbeschreibung Wohnung 2: .Mittelhaus Obergeschoss aus dem Jahr 1963 mit ca. 50 m2 Wohnfläche mit Zugang über das Treppenhaus, 2 Zimmer, Wannen-Bad, Küche (inkl. Einbauküche und Waschtroc
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei