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1/5
60.000,00 €
2 Zi.
35
m2
Löwensteiner Straße 20, 74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1994 mit insgesamt 4 Wohnungen massiv erbaut. Die Räume haben eine schöne Raumhöhe.
Die Wohnung hat einen eigenen ebenen Eingang. Die Wohnung hat zwei abgeschlossene Räume, eine Küche und eine Dusche mit Fenster. Der
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Aussenstellplatz liegt vor der Wohnung. Ein Waschmaschinenraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 230 €/mtl.
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1/8
130.000,00 €
3 Zi.
71
m2
Löwensteiner Straße 20, 74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1994 mit insgesamt 4 Wohnungen massiv erbaut. Die Räume haben eine schöne Raumhöhe.
Die Wohnung wird über einen Innenhof erschlossen. Über eine Aussentreppe gelangt man zur ersten Ebene der Wohnung mit einem großen offenen
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Wohn- und Essbereich. Die Küche ist offen gestaltet. Die Einbauküche gehört zur Wohnung.
Über eine Treppe mit Natursteinstufen geht es in die 2. Ebene. Hier sind zwei Schlafzimmer und das Bad vorhanden.
Im Innenhof gehört eine Einzelgarage zur Wohnung. Ein Waschmaschinenraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450 €/mtl.
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
79,03
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1971 in angenehmer Lage von Mainhardt. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Umfeld und eignet sich sowohl für
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Singles als auch für Paare oder eine Kleinfamilie. Die großzügigen Räume werden durch große Fensterflächen angenehm hell, während der Balkon einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Das weitläufige Grundstück steht als Gemeinschaftseigentum zur Verfügung und erweitert den Wohnkomfort um eine naturnahe Fläche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt und ist in die Energieeffizienzklasse D eingeordnet. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren stetig gepflegt und modernisiert, sodass sie sich in einem guten Zustand befindet. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlag
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1/10
200.240,00 €
6 Zi.
160,6
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du möchtest dein Traumhaus verwirklichen, aber dein Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen kannst du bares Geld sparen und dennoch dein Wunschhaus realisieren. Warum solltest du Eigenleistungen in Betracht ziehen? Ganz einfach: Indem
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du bestimmte Arbeiten selbst übernimmst, sparst du dir die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Du kannst beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzierst du die Gesamtkosten erheblich und hast gleichzeitig die Möglichkeit, dein Haus nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür musst du kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten dir die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen dir auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Du kannst aktiv am Entstehungsprozess deins Hauses teilhaben und sehen, wie dein Traum Stück für Stück Wirklichkeit wird.
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1/9
222.600,00 €
2 Zi.
44,45
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es entstehen moderne und helle Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit Aufzug, großzügigen Wohn- und Essbereichen mit Echoholzparkettboden, großzügigen Balkonen, schnellem Internet, ebenerdiger Duschen, seniorengerecht,
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Waschmaschinenaschenschluss, Kellerabteil ist inklusive, Energieeffizienzklasse: GEG Januar 2024Baujahr: 2026Energieträger: Co2 neutrale Hackschnitzel Heizungsart: Fernwärme Diese schicke Zwei-Zimmer-Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer, ein innen liegendes Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf den Balkon auf. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Sie gelangen von hier aus bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Der Abstellraum im Untergeschoss rundet diese Wohnung perfekt ab.
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1/9
271.800,00 €
2 Zi.
55,02
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es entstehen moderne und helle Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit Aufzug, großzügigen Wohn- und Essbereichen mit Echoholzparkettboden, großzügigen Balkonen, schnellem Internet, ebenerdiger Duschen, seniorengerecht,
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Waschmaschinenaschenschluss, Kellerabteil ist inklusive, Energieeffizienzklasse: GEG Januar 2024Baujahr: 2026Energieträger: Co2 neutrale Hackschnitzel Heizungsart: Fernwärme Diese schicke Zwei-Zimmer-Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer, ein innen liegendes Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf den Balkon auf. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Sie gelangen von hier aus bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Der Abstellraum im Untergeschoss rundet diese Wohnung perfekt ab.
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1/9
278.600,00 €
2 Zi.
54,1
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es entstehen moderne und helle Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit Aufzug, großzügigen Wohn- und Essbereichen mit Echoholzparkettboden, großzügigen Balkonen, schnellem Internet, ebenerdiger Duschen, seniorengerecht,
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Waschmaschinenaschenschluss, Kellerabteil ist inklusive, Energieeffizienzklasse: GEG Januar 2024Baujahr: 2026Energieträger: Co2 neutrale Hackschnitzel Heizungsart: Fernwärme Diese schicke Zwei-Zimmer-Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer, ein innen liegendes Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf den Balkon auf. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Sie gelangen von hier aus bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Der Abstellraum im Untergeschoss rundet diese Wohnung perfekt ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.770,00 €
6 Zi.
144,6
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Warum weiterhin Miete zahlen, wenn du dir deinen Traum vom eigenen Zuhause erfüllen kannst? Mit unseren attraktiven Finanzierungsoptionen und niedrigen Zinssätzen wird der Schritt ins Eigenheim so einfach wie nie zuvor. Investiere in deine Zukunft,
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baue Vermögen auf und genieße die Sicherheit und Stabilität, die ein eigenes Zuhause bietet. Mit unserem professionellen Hausbau-Service wird dein Traum vom Eigenheim Realität. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir dich auf jedem Schritt des Weges und sorgen dafür, dass dein Haus genau nach deinen Vorstellungen entsteht. Investiere in deine Zukunft, investiere in dein eigenes Haus - denn es ist mehr als nur ein Gebäude, es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume wahr werden. Träume nicht nur von einem Zuhause, baue es!
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1/9
313.500,00 €
2 Zi.
60,32
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es entstehen moderne und helle Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit Aufzug, großzügigen Wohn- und Essbereichen mit Echoholzparkettboden, großzügigen Balkonen, schnellem Internet, ebenerdiger Duschen, seniorengerecht,
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Waschmaschinenaschenschluss, Kellerabteil ist inklusive, Energieeffizienzklasse: GEG Januar 2024Baujahr: 2026Energieträger: Co2 neutrale Hackschnitzel Heizungsart: Fernwärme Diese schicke Zwei-Zimmer-Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf den Balkon auf. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Sie gelangen von hier aus bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Der Abstellraum im Untergeschoss rundet diese Wohnung perfekt ab.
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1/6
Quelle:
www.immostimme.de
320.000,00 €
8 Zi.
204
m2
Löwensteiner Straße 20, 74535 Mainhardt
Immobilientyp: Haus
Das Wohngebäude wurde 1994 erbaut. Die Räume haben eine schöne Raumhöhe zwischen 2,60 m und 2,80 m. In der Wohnung ist im 1. OG eine Fußbodenheizung vorhanden.
Die Wohnung ist über 3 Ebenen insgesamt 204 qm groß. Davon könnten die Räume im
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EG separat genutzt werden.
Im 1. Stock sind der offene Wohn- und Essbereich vorhanden. Die offene Küche hat eine Esstheke. Ein großer Wintergarten mit teilweise überdachter Terrasse schließt sich an und öffnet sich zum Garten hin.
Im 2. Stock sind 4 Schlafzimmer und das Bad mit Fenster vorhanden. Die Bühne ist über eine Auszugstreppe erreichbar.
Die Räume wurden von einem Mieter nicht perfekt zurück gegeben. Deshalb sind einige Schönheitsrenovierungen notwendig. Dies ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Das Grundstück ist insgesamt ca. 2.200 qm groß. Auf der nördlichen Grundstücksfläche mit ca. 1.400 qm ist über eine Bauvoranfrage ein bereits Doppelhaus genehmigt worden. Dieses Baugrundstück kann aber auch mit
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1/9
346.600,00 €
2 Zi.
65,75
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es entstehen moderne und helle Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit Aufzug, großzügigen Wohn- und Essbereichen mit Echoholzparkettboden, großzügigen Balkonen, schnellem Internet, ebenerdiger Duschen, seniorengerecht,
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Waschmaschinenaschenschluss, Kellerabteil ist inklusive, Energieeffizienzklasse: GEG Januar 2024Baujahr: 2026Energieträger: Co2 neutrale Hackschnitzel Heizungsart: Fernwärme Diese schicke Zwei-Zimmer-Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein innen liegendes Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf den Balkon auf. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Sie gelangen von hier aus bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Der Abstellraum im Untergeschoss rundet diese Wohnung perfekt ab.
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1/9
353.300,00 €
2 Zi.
67,25
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es entstehen moderne und helle Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit Aufzug, großzügigen Wohn- und Essbereichen mit Echoholzparkettboden, großzügigen Balkonen, schnellem Internet, ebenerdiger Duschen, seniorengerecht,
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Waschmaschinenaschenschluss, Kellerabteil ist inklusive, Energieeffizienzklasse: GEG Januar 2024Baujahr: 2026Energieträger: Co2 neutrale Hackschnitzel Heizungsart: Fernwärme Diese schicke Zwei-Zimmer-Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe, einen Abstellraum, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf den Balkon auf. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Sie gelangen von hier aus bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Der Abstellraum im Untergeschoss rundet diese Wohnung perfekt ab.
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1/9
356.100,00 €
2 Zi.
63,59
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es entstehen moderne und helle Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit Aufzug, großzügigen Wohn- und Essbereichen mit Echoholzparkettboden, großzügigen Balkonen, schnellem Internet, ebenerdiger Duschen, seniorengerecht,
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Waschmaschinenaschenschluss, Kellerabteil ist inklusive, Energieeffizienzklasse: GEG Januar 2024Baujahr: 2026Energieträger: Co2 neutrale Hackschnitzel Heizungsart: Fernwärme Diese schicke Zwei-Zimmer-Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein innen liegendes Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf die sonnige Dachterrasse auf. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Sie gelangen von hier aus bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Der Abstellraum im Untergeschoss rundet diese Wohnung perfekt ab.
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1/9
365.290,00 €
3 Zi.
83,4
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Du hast den Wunsch, ein eigenes Haus zu bauen? Dann bist bei mir genau richtig! Als erfahrener Baupartner begleite ich dich von der ersten Idee bis zur Hausübergabe und mache deinen Traum vom Eigenheim wahr. Individuelle Planung: Wir nehmen uns
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Zeit, um deine Wünsche und Vorstellungen zu verstehen und setzen diese in eine maßgeschneiderte Planung um. Jedes Haus ist einzigartig und spiegelt die Persönlichkeit seiner Bewohner wider. Qualität und Erfahrung: Mit unserer über 40jährigen Erfahrung im Bauwesen und über 36.000 gebauten Häusern, garantieren wir dir höchste Qualität und professionelle Ausführung. Unsere Handwerker sind Experten auf ihrem Gebiet und setzen dein Bauvorhaben mit Präzision und Sorgfalt um. Nachhaltigkeit: Massa haus legt großen Wert auf nachhaltiges Bauen. Mit modernen Energiesparkonzepten und umweltfreundlichen Materialien sorgen wir für ein energieeffizientes und ressourcenschonendes Zuhause. Zuverlässigkeit: Pünktliche Fertigstellung und termingerechte Übergabe s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
9 Zi.
226,17
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Mainhardt-Ammertsweiler. Mit einer Wohnfläche von ca. 226,17 m² verteilt auf drei Ebenen bietet die
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Immobilie viel Platz für eine Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einem modernisierten Badezimmer. Zwei Balkone bieten einen schönen Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine separate Toilette sowie ein Badezimmer mit Dusche. Direkt von hier aus gelangt man auf die beiden Terrassen und in den weitläufigen Garten. Die Immobilie bietet viel Potenzial, erfordert jedoch Modernisierungsmaßnahmen. Die Fassade
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1/9
380.500,00 €
2 Zi.
68,74
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es entstehen moderne und helle Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit Aufzug, großzügigen Wohn- und Essbereichen mit Echoholzparkettboden, großzügigen Balkonen, schnellem Internet, ebenerdiger Duschen, seniorengerecht,
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Waschmaschinenaschenschluss, Kellerabteil ist inklusive, Energieeffizienzklasse: GEG Januar 2024Baujahr: 2026Energieträger: Co2 neutrale Hackschnitzel Heizungsart: Fernwärme Diese schicke Zwei-Zimmer-Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf die Dachterrasse auf. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Sie gelangen von hier aus bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Der Abstellraum im Untergeschoss rundet diese Wohnung perfekt ab.
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1/9
392.800,00 €
2 Zi.
72,87
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es entstehen moderne und helle Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit Aufzug, großzügigen Wohn- und Essbereichen mit Echoholzparkettboden, großzügigen Balkonen, schnellem Internet, ebenerdiger Duschen, seniorengerecht,
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Waschmaschinenaschenschluss, Kellerabteil ist inklusive, Energieeffizienzklasse: GEG Januar 2024Baujahr: 2026Energieträger: Co2 neutrale Hackschnitzel Heizungsart: Fernwärme Diese schicke Zwei-Zimmer-Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe, einen Abstellraum, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf den Balkon auf. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Sie gelangen von hier aus bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Der Abstellraum im Untergeschoss rundet diese Wohnung perfekt ab.
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1/11
393.800,00 €
2 Zi.
71,54
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es entstehen moderne und helle Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit Aufzug, großzügigen Wohn- und Essbereichen mit Echoholzparkettboden, großzügigen Balkonen, schnellem Internet, ebenerdiger Duschen, seniorengerecht,
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Waschmaschinenaschenschluss, Kellerabteil ist inklusive, Energieeffizienzklasse: GEG Januar 2024Baujahr: 2026Energieträger: Co2 neutrale Hackschnitzel Heizungsart: Fernwärme Diese schicke Zwei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoss und teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe, einen offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf den Balkon sowie ein innen liegendes Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, im ersten Dachgeschoss, im zweiten Dachgeschoss in ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleide sowie einen Hauswirtschaftsraum auf. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Sie gelangen von hier aus bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Der Abstellraum im
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1/9
419.500,00 €
3 Zi.
76,95
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es entstehen moderne und helle Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit Aufzug, großzügigen Wohn- und Essbereichen mit Echoholzparkettboden, großzügigen Balkonen, schnellem Internet, ebenerdiger Duschen, seniorengerecht,
...
Waschmaschinenaschenschluss, Kellerabteil ist inklusive, Energieeffizienzklasse: GEG Januar 2024Baujahr: 2026Energieträger: Co2 neutrale Hackschnitzel Heizungsart: Fernwärme Diese schicke Drei-Zimmer-Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer, ein schönes Kinderzimmer, ein innen liegendes Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf den Balkon auf. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Sie gelangen von hier aus bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Der Abstellraum im Untergeschoss rundet diese Wohnung perfekt ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
144
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte hat einiges zu bieten - TOLLER BLICK, RUHIGE WOHNLAGE, NATURNAH UND KOMFORTABEL! Dieses exklusive - im Jahr 1999 erbaute - Passivhaus mit einem Verbrauchswert der Kategorie
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A+, beeindruckt mit einzigartigen Details und sehr geringem monatlichem Kostenaufwand! Die ca. 144 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Etagen mit insg. 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Betritt man das Haus, erreicht man nach wenigen Schritten den offen gestalteten Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, außergewöhnlich und auffallend sind die hohen Decken sowie der Bodenbelag aus Marmorkies. Der nachträglich installierte Kaminofen verteilt in den kalten Monaten eine angenehme Wärme, sodass man es sich hier richtig gemütlich machen kann. Unterteilt ist dieser Bereich, mit seinen knapp 50 m², über zwei Stufen hinab zum gemütlichen Wohnbereich. Dieser ist durch die große Schiebetür und den Fenstern Richtung Süd/ West, vom Tageslicht hell beleuchtet.