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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
97959 Assamstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/28
239.000,00 €
4 Zi.
108
m2
97900 Külsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Photovoltaikanlage !!
In der ruhigen Gemeinde Külsheim befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem 208 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über eine
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mögliche Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf 4 Zimmer ( 1 Zimmer muss noch ausgebaut werden und befindet sich im Nebengebäude ( ca. 16 m² ) ) und 2 Schlafzimmer im Haupthaus ( inkl. Flur, Wohnzimmer , Küche, Gäste-WC, Masterbad ). Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Fliesen und Parkett als Bodenbelag. Eine Garage, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Geheizt wird das Haus mittels einer Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Eine moderne Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2018 kann Ihnen kostenlosen Strom ins Haus bringen. Ein Garten besitzt das Haus nicht, aber einen schöne ruhige Lage im Dorf mit kurzen Wegen
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1/10
99.500,00 €
1 Zi.
45
m2
97999 Igersheim
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte 4-Familienhaus wurde 1970 erstellt und liegt zentrumsnah in einem ruhigen Wohngebiet von Igersheim. Die Wohnung im Untergeschoss besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafzimmer mit Terrassenzugang, einer Küche, einem Badezimmer und einer
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Abstellnische. Die Einbauküche ist mit einem Herd mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühl-/Gefrierschrank und einem Spülbecken ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Toilette, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper versehen. An der überdachten Terrasse ist eine Markise angebracht, außerdem hat man von hier einen direkten Zugang zum Garten. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Abstellraum im Keller sowie ein Kfz-Stellplatz, zudem gibt es im Kellergeschoss noch einen Waschmaschinen- und Trockenraum zur allgemeinen Benutzung. Der große Garten mit Baumbestand sowie der hinter den Garagen liegende Fahrrad-/Geräteraum (Bj. 1998) kann von allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden. Raumaufteilung: 1 Zimmer, Küche
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Quelle:
www.immowelt.de
1.725.000,00 €
185
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 und ein unterkellertes Zweifamilienhaus, welches ca. 2006 erbaut wurde. Die Objekte können auch einzeln erworben werden. Wohn- und Geschäftshaus: Die Grundstücksfläche beträgt ca.
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220 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 80 m² und ca. 80 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd- und Obergeschoss. Das Objekt ist momentan nicht vermietet. Autowerkstatt: Die Werkstatt ist im Erdgeschoss angesiedelt und besitzt 1 großen Raum, welcher das gesamte Geschoss umfasst und über 1 Wartungsgrube sowie über 1 Schaufenster verfügt. Wohnung: Die Wohnung im Obergeschoss hat 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit EBK, ohne Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 Balkon könnte angebaut werden. Ein kleiner Garten und 1 Kellerraum, welcher sich unter der Garage befindet sind ebenfalls vorhanden. Es wurden Erhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen an dem Gebäude durchgeführt. Zum Beisp
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1/5
591.000,00 €
11 Zi.
166
m2
97950 Großrinderfeld
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
13 Zi.
359
m2
97959 Assamstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentatives, großes Zweifamilienhaus mit ehemaliger Arztpraxis und Schwimmbad. Baujahr 1993 Grundstück 1670 qm Fußbodenheizung im gesamten Haus Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und KFZ-Stellplatz davor Doppelgarage mit elektrischem
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Torantrieb und 2 KFZ-Stellplätze davor 3 separate KFZ-Stellplätze auf der Grundstücksecke großzügiger Garten und schöne Terrasse hochwertige Gesamtausstattung Erdgeschoß: Wohnfläche / Fläche Praxis 111,81 qm 8 qm Wohnfläche Terrasse beim Schwimmbad Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß Arztpraxis mit 5 Zimmern separater Eingang zur Praxis Zugang zum privaten Treppenhaus Heizraum im Erdgeschoß Schwimmbad, Whirlpool und Dusche Ausgang zur Terrasse beim Schwimmbad 2 große Kellerräume Zugang zur Doppelgarage im Erdgeschoß leerstehend, sofort bezugsbereit Obergeschoß: 4,5 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche ca. 157 qm inkl. Terrasse und Balkon Fußbodenheizung im gesamten Obergeschoß 4 Ausgänge zur Terrasse (2x vom Wohnzimmer, 1x vom Esszimmer, 1x vom Sc
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Quelle:
www.immowelt.de
1.725.000,00 €
185
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 und ein unterkellertes Zweifamilienhaus, welches ca. 2006 erbaut wurde. Die Objekte können auch einzeln erworben werden. Wohn- und Geschäftshaus: Die Grundstücksfläche beträgt ca.
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220 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 80 m² und ca. 80 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd- und Obergeschoss. Das Objekt ist momentan nicht vermietet. Autowerkstatt: Die Werkstatt ist im Erdgeschoss angesiedelt und besitzt 1 großen Raum, welcher das gesamte Geschoss umfasst und über 1 Wartungsgrube sowie über 1 Schaufenster verfügt. Wohnung: Die Wohnung im Obergeschoss hat 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit EBK, ohne Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 Balkon könnte angebaut werden. Ein kleiner Garten und 1 Kellerraum, welcher sich unter der Garage befindet sind ebenfalls vorhanden. Es wurden Erhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen an dem Gebäude durchgeführt. Zum Beisp
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1/8
395.000,00 €
3,5 Zi.
135
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Perfektion - diese Immobilie erfüllt alle Wünsche an eine moderne und geschmackvolle Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern. Sie wurde 2019 umfassend und qualitativ hochwertig saniert. Das absolute Alleinstellungsmerkmal ist der zugehörige
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Garten mit rund 300 m² Fläche. Die Eigentumswohung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Über das gepflegte gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Ab der Wohnungseingangstüre ist in der Wohnung nahezu alles neuwertig. Die Sanierung umfasste sämtliche Wasser- und Stromleitungen, die Raumaufteilung, die Heizung, das Badezimmer und die Einbauküche. Darüber hinaus ist alles in einem äußerst gepflegten Zustand - Sie können also direkt mit Ihrem gepackten Koffer einziehen. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich direkt das offene und helle Wohnkonzept. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und der Essbereich stehen dabei im Mittelpunkt. Der Wohnbereich befindet sich in einem Anbau, d
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1/5
489.000,00 €
8 Zi.
168
m2
97996 Niederstetten
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
217
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in der Wertheimer Ortschaft Bettingen. Das 1972 erstellte Haus befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage in einem in den 70er Jahren erschlossenen Wohngebiet. Das ca. 800m² große
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Grundstück ist eben und schön eingewachsen. Beheizt wird das Wohnhaus über eine im Jahr 2016 erneuerte Gaszentralheizung. Die beiden Wohnung sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 im Erdgeschoss mit 118m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Abstellkammer, ein Bad, die Küche, ein sep. Gäste- WC und die Diele Wohnung 2 im Dachgeschoss mit ca. 99m² Wohnfläche: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein sep. Gäste-WC, die Diele und eine ca. 35m² große Terrasse (über der Garage) Der Speicher ist momentan nicht ausgebaut, könnte jedoch in Wohnraum umgebaut werden. Das komplette Haus ist unterkellert, so dass hier weitere 4 Kellerräume sowie der Heizungsraum genutzt werd
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Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
345
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 und ein unterkellertes Zweifamilienhaus, welches ca. 2006 erbaut wurde. Die Objekte können auch einzeln erworben werden. Wohn- und Geschäftshaus: Die Grundstücksfläche beträgt ca.
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220 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 80 m² und ca. 80 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd- und Obergeschoss. Das Objekt ist momentan nicht vermietet. Autowerkstatt: Die Werkstatt ist im Erdgeschoss angesiedelt und besitzt 1 großen Raum, welcher das gesamte Geschoss umfasst und über 1 Wartungsgrube sowie über 1 Schaufenster verfügt. Wohnung: Die Wohnung im Obergeschoss hat 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit EBK, ohne Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 Balkon könnte angebaut werden. Ein kleiner Garten und 1 Kellerraum, welcher sich unter der Garage befindet sind ebenfalls vorhanden. Es wurden Erhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen an dem Gebäude durchgeführt. Zum Beisp
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
160
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 und ein unterkellertes Zweifamilienhaus, welches ca. 2006 erbaut wurde. Die Objekte können auch einzeln erworben werden. Wohn- und Geschäftshaus: Die Grundstücksfläche beträgt ca.
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220 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 80 m² und ca. 80 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd- und Obergeschoss. Das Objekt ist momentan nicht vermietet. Autowerkstatt: Die Werkstatt ist im Erdgeschoss angesiedelt und besitzt 1 großen Raum, welcher das gesamte Geschoss umfasst und über 1 Wartungsgrube sowie über 1 Schaufenster verfügt. Wohnung: Die Wohnung im Obergeschoss hat 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit EBK, ohne Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 Balkon könnte angebaut werden. Ein kleiner Garten und 1 Kellerraum, welcher sich unter der Garage befindet sind ebenfalls vorhanden. Es wurden Erhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen an dem Gebäude durchgeführt. Zum Beisp
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1/10
645.000,00 €
8,5 Zi.
285
m2
97999 Igersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nahe dem Stadtrand von Igersheim! Das Wohnhaus wurde 1998 erbaut und umfasst mit einer Grundstücksgröße von 614 m² eine tolle Außenanlage mit viel Platz zum Verweilen. Die Wohnfläche
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von insgesamt ca. 285 m² bietet mit 8,5 Zimmern genügend Platz für eine Familie oder bei Bedarf auch für zwei Generationen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch) und ein separates Gäste-WC. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den Balkon. Außerdem hat man vom Wohn-/Esszimmer Zugang zum Wintergarten und anschließend auf die Terrasse mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss umfasst die drei Kinderzimmer - von denen zwei Zugang zum Balkon haben, das Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch) und eine Küche mit Einbauküche und Essbereic
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1/9
269.000,00 €
5 Zi.
117
m2
97990 Weikersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese angebotene Doppelhaushälfte in Weikersheim, welche 1956 erbaut und seit 2007 kontinuierlich renoviert wurde, umfasst eine Wohnfläche von ca. 117 qm. Die Immobilie erschließt sich über zwei Vollgeschosse, einen Keller und einen Dachboden.
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Das leicht am Hang stehende Haus erreicht man über ein paar wenige Treppenstufen, die sich im eigenen Garten befinden. Über den Eingangsbereich bzw. Flur im Erdgeschoss hat man Zugang zu Gästetoilette mit Abstellraum, Küche (inkl. Einbauküche), Wohn- & Essbereich und einem Kinderzimmer. Der Treppenaufgang im Flur eröffnet das Obergeschoss mit kleinem Flur, Bad und drei zusätzlichen Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und als Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Handtuchtrockner, Badewanne und zwei Waschbecken ist ein regelrechtes Highlight dieser Etage. Als neuer Eigentümer dieser Doppelhaushälfte profitieren Sie von ausreichend Stauraum und Lagerkapazitäten im Keller und auf dem Dachboden. Ein weit
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1/10
389.000,00 €
8 Zi.
179,3
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte, welche massiv erbaut wurde, umfasst eine Wohnfläche von ca. 179,3 qm und befindet sich auf einem ca. 551 qm großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 erweitert. Das Objekt erschließt sich über über zwei
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ausgebaute Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss (nicht als Wohnfläche genehmigt) und ist komplett unterkellert. Zwei toll geschnittene Eigentumswohnungen. Das Objekt verfügt über eine Teilungserklärung und kann somit perfekt von zwei Partnern erworben werden. Über den Eingangsbereich mit verbundenem Treppenhaus erreichen Sie das Erdgeschoss , Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offenem Essbereich inkl.moderner Einbauküche und einem weiteren Zimmer erschließt. Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die direkt in den Garten übergeht. Diese Etage ist momentan bewohnt Auszug der Eigentümerin ist nach Absprache zeitnah umzusetzen. Ein bedeutsamer Vorteil dieser Immobilie stellt die Grundrissgestalt
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1/5
620.000,00 €
11 Zi.
166
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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1/5
512.000,00 €
8 Zi.
168
m2
97896 Freudenberg
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
97959 Assamstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
74.999,00 €
6 Zi.
140
m2
97990 Weikersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kundenauftrag verkaufen wir ein Wohngebäude mit ehemaligem Ladengeschäft in der Ortsmitte von Laudenbach, einem Stadtteil von Weikersheim! Die Grundstücksgröße umfasst eine Fläche von ca. 157 m² sowie ein Garten-/Wiesengrundstück mit 102
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m², welches sich außerhalb von Laudenbach in Richtung Vorbachzimmern befindet. Die Wohnfläche mit 6 Räumen beläuft sich auf etwa 140 m². Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Ladeneinheit mit Nebenraum, die Küche, das Badezimmer, eine separate Toilette und der Flur. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss bestehend aus drei Zimmern, einer Toilette, dem Flur und dem Balkon. Das Dachgeschoss umfasst einen großzügigen Raum sowie ein separates Zimmer. Der Spitzboden bietet zudem ausreichend Lagerfläche. Im Hinterhof befinden sich ein Schuppen sowie ein überdachter Freisitz. In dem Gebäude wurden Holzfenster verbaut. Das Wohnhaus bietet allerlei Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach Absprache bezogen werden.
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei