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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
134
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIG: Bezugsfertige Ausstattung "Made in Germany" -inkl. Baugrundstück -inkl. Lieferung in 12 Monaten möglich -inkl. Neubauförderung QNG 150.000 EUR, mit Kindern bis zu 270.000 EUR und mit Einliegerwohnung bis
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420.000 EUR -inkl. Thermo-Fundamentplatte -inkl. 44m² PV-Anlage und 7,68 kWh Batterie-Speicher -inkl. diffusionsoffene Konstruktion ohne Styropor bei Außenwand und Dach -inkl. zentraler Frischluft-Wärmetechnik mit Wärmerückgewinnung -inkl. sommerlichem Hitzeschutz für 11 Stunden -inkl. zimmermannsmäßigem Pfettendach -inkl. Sechs-Kammer-System-Fenster und elektrischen Rollläden -inkl. Innenwände mit zweilagiger Beplankung für schwere Gegenstände (z.B. Küchenschränke) -inkl. umfangreicher Elektroausstattung -inkl. Massiv-Vollholz-Treppe -inkl. Holz-Haustüre mit 5-fach Sicherheitsverriegelung, Alu- bzw. Edelstahl-Schutzgarnitur -inkl. Schneelastzone 1,5 KN/m² -inkl. Innenfensterbänke aus Marmor oder Naturstein, Außenfensterbank aus Granit -inkl. komple
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Quelle: www.immowelt.de
429.463,00 €
5 Zi.
143
m2
97851 Rothenfels , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rothenfels, eine malerische Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, ist eine historische Perle am Ufer des Mains. Das Grundstück in Rothenfels bietet eine einzigartige Gelegenheit, das idyllische Leben in einer charmanten Umgebung
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zu genießen. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Rothenfels liegt malerisch am Ufer des Mains, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft aus bewaldeten Hügeln und sanften Weinbergen. Die Lage bietet Ruhe und Erholung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Lohr am Main und Marktheidenfeld. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Rothenfels verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gebäuden, verwinkelten Gassen und gemütlichen Gaststätten lädt zum Entdecken und Verweilen ein. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Rothenfels bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhab
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Quelle: www.immowelt.de
498.754,00 €
5 Zi.
143
m2
97816 Lohr a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lohr am Main, eine bezaubernde Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, ist ein malerisches Juwel am Ufer des Mains. Das Grundstück in Lohr am Main bietet eine einzigartige Gelegenheit, das idyllische Leben im Grünen zu genießen.
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Lage und Umgebung: Das Grundstück in Lohr am Main liegt malerisch am Ufer des Mains, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft aus Weinbergen, Wäldern und Hügeln. Die Lage bietet Ruhe und Erholung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Würzburg und Aschaffenburg. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Lohr am Main verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, prächtigen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Lohr am Main bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Der
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Quelle: www.immowelt.de
453.785,00 €
5 Zi.
143
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Frammersbach, eine bezaubernde Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, ist ein Ort, der die Schönheit der Natur mit der Annehmlichkeit des ländlichen Lebens verbindet. Das Grundstück in Frammersbach bietet eine einzigartige
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Gelegenheit, das idyllische Leben im Grünen zu genießen. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Frammersbach liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Spessarts, umgeben von üppigen Wäldern, saftigen Wiesen und klaren Bächen. Die Lage bietet Ruhe und Erholung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Aschaffenburg und Würzburg. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Frammersbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die charmante Altstadt mit ihren traditionellen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Läden verleiht der Gemeinde einen ganz besonderen Charme. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Frammers
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Quelle: www.immowelt.de
441.520,00 €
5 Zi.
143
m2
97775 Burgsinn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Burgsinn, eine idyllische Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, vereint ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität. Das Grundstück in Burgsinn bietet eine einzigartige Gelegenheit, das ländliche Leben in einer
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malerischen Umgebung zu erleben. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Burgsinn liegt inmitten der reizvollen Natur des Spessarts und ist von grünen Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Flussufern umgeben. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Würzburg und Fulda. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Burgsinn verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, gemütlichen Gasthöfen und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Burgsinn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten f
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Quelle: www.immowelt.de
494.850,00 €
5 Zi.
143
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Arnstein, eine charmante Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, vereint historisches Flair mit modernem Leben. Das Grundstück in Arnstein bietet eine ideale Gelegenheit, das ländliche Leben in einer malerischen Umgebung zu
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erleben. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Arnstein liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Maintals und ist von idyllischen Weinbergen, Wäldern und Flussufern umgeben. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Würzburg und Aschaffenburg. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Arnstein verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen, Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Arnstein bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Kulturinteressiert
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
67,55
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Kreuzwertheim ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kreuzwertheim im Bundesland Bayern. Der Markt Kreuzwertheim liegt südwestlich der A 3 Frankfurt-Würzburg, am Rande des Spessarts und
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gegenüber, nur durch den Main getrennt, der baden-württembergischen Stadt Wertheim. Ein markanter Teil des Ortsbildes ist die alte Wehrkirche mit den umliegenden Gassen und das Schloss der Fürstenfamilie zu Löwenstein-Wertheim-Freudenberg. In Wertheim (ca. 2 km entfernt) befindet sich ein Bahnhof mit Anschlüssen in Richtung Miltenberg-Aschaffenburg-Frankfurt, Lauda-Würzburg, Lauda-Heilbronn-Stuttgart. Von Kreuzwertheim aus bestehen Busverbindungen nach Wertheim, Marktheidenfeld, Karlstadt, Lohr, Würzburg und Miltenberg. Die nächsten Oberzentren sind Würzburg, das 42 km entfernt liegt und Aschaffenburg (48 km entfernt). Die Kreisstadt des Main-Spessart-Kreises, Karlstadt, erreicht man nach ca. 36 km, Marktheidenfeld liegt 13 km und Miltenberg
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1/5
50.000,00 €
5 Zi.
90
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Arnstein, schnuffiges EFH, Bj. 1894, Grd. 186 m², Wfl. 90 m², Nachtspeicheröfen (2001), kein EA, KP 50.000 €
Lage: Stadtmitte
Objekt: Erdgeschoss: Wohnzimmer (PVC), Eßzimmer (PVC), Küche (PVC) Bad
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mit Wanne und separater Dusche (PVC), WC (PVC) Dachgeschoss: kleines Kinderzimmer (PVC), 2 kleine Zimmer (Teppich), Schlafzimmer (Teppich Keller Innenhof kleiner Garten mindestens 1 Stellplatz im Hof
Sonstiges: Das Haus bietet Platz für 3 Personen oder eine kleine Familie. Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Stadt Arnstein. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna. Kindergarten in Arnstein Gänheim, Schwebenried, Büchold, Müdesheim und Binsfeld. Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramsch
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
139
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² ist lichtdurchflutet und befindet sich in einem äußerst gepflegten 3-Parteienhaus mit gehobener Ausstattungsqualität und einem
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wunderschönen Rundumblick über Arnstein.
Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und wunderschönem Ausblick. Von hier hat man Zugang zum Balkon von dem man den Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder genießen kann. Die geräumige Einbauküche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, sowie das Badezimmer mit Fußbodenheizung und ein Gäste-WC verleihen großzügigen Wohnkomfort. Von der einladenden Diele führt eine offene Wendeltreppe zu den Räumlichkeiten der Galerie. Dieses besondere Highlight der Wohnung kann als Studio- oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Auf dieser Etage befindet sich ei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
50.000,00 €
5 Zi.
90
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Arnstein, schnuffiges EFH, Bj. 1894, Grd. 186 m², Wfl. 90 m², Nachtspeicheröfen (2001), kein EA, KP 50.000 EUR Erdgeschoss: Wohnzimmer (PVC), Eßzimmer (PVC), Küche (PVC) Bad mit Wanne und separater Dusche (PVC), WC (PVC) Dachgeschoss: kleines
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Kinderzimmer (PVC), weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
554.334,00 €
9 Zi.
171
m2
97828 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
654.311,00 €
9 Zi.
171
m2
97816 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
665.590,00 €
9 Zi.
167
m2
97816 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
158
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIG: Bezugsfertige Ausstattung "Made in Germany" -inkl. Baugrundstück -inkl. Lieferung in 12 Monaten möglich -inkl. Neubauförderung QNG 150.000 EUR, mit Kindern bis zu 270.000 EUR und mit Einliegerwohnung bis
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420.000 EUR -inkl. Thermo-Fundamentplatte -inkl. 44m² PV-Anlage und 7,68 kWh Batterie-Speicher -inkl. diffusionsoffene Konstruktion ohne Styropor bei Außenwand und Dach -inkl. zentraler Frischluft-Wärmetechnik mit Wärmerückgewinnung -inkl. sommerlichem Hitzeschutz für 11 Stunden -inkl. zimmermannsmäßigem Pfettendach -inkl. Sechs-Kammer-System-Fenster und elektrischen Rollläden -inkl. Innenwände mit zweilagiger Beplankung für schwere Gegenstände (z.B. Küchenschränke) -inkl. umfangreicher Elektroausstattung -inkl. Massiv-Vollholz-Treppe -inkl. Holz-Haustüre mit 5-fach Sicherheitsverriegelung, Alu- bzw. Edelstahl-Schutzgarnitur -inkl. Schneelastzone 1,5 KN/m² -inkl. Innenfensterbänke aus Marmor oder Naturstein, Außenfensterbank aus Granit -inkl. komple
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
126
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIG: Bezugsfertige Ausstattung "Made in Germany" -inkl. Baugrundstück -inkl. Lieferung in 12 Monaten möglich -inkl. Neubauförderung QNG 150.000 EUR, mit Kindern bis zu 270.000 EUR und mit Einliegerwohnung bis
...
420.000 EUR -inkl. Thermo-Fundamentplatte -inkl. 44m² PV-Anlage und 7,68 kWh Batterie-Speicher -inkl. diffusionsoffene Konstruktion ohne Styropor bei Außenwand und Dach -inkl. zentraler Frischluft-Wärmetechnik mit Wärmerückgewinnung -inkl. sommerlichem Hitzeschutz für 11 Stunden -inkl. zimmermannsmäßigem Pfettendach -inkl. Sechs-Kammer-System-Fenster und elektrischen Rollläden -inkl. Innenwände mit zweilagiger Beplankung für schwere Gegenstände (z.B. Küchenschränke) -inkl. umfangreicher Elektroausstattung -inkl. Massiv-Vollholz-Treppe -inkl. Holz-Haustüre mit 5-fach Sicherheitsverriegelung, Alu- bzw. Edelstahl-Schutzgarnitur -inkl. Schneelastzone 1,5 KN/m² -inkl. Innenfensterbänke aus Marmor oder Naturstein, Außenfensterbank aus Granit -inkl. komple
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
422.450,00 €
4 Zi.
127
m2
97851 Rothenfels , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rothenfels, eine malerische Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, ist eine historische Perle am Ufer des Mains. Das Grundstück in Rothenfels bietet eine einzigartige Gelegenheit, das idyllische Leben in einer charmanten Umgebung
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zu genießen. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Rothenfels liegt malerisch am Ufer des Mains, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft aus bewaldeten Hügeln und sanften Weinbergen. Die Lage bietet Ruhe und Erholung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Lohr am Main und Marktheidenfeld. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Rothenfels verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gebäuden, verwinkelten Gassen und gemütlichen Gaststätten lädt zum Entdecken und Verweilen ein. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Rothenfels bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhab
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Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
9 Zi.
220
m2
97834 Birkenfeld b Marktheidenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Fam.-Haus für Kapitalanleger: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 3-Familienhaus mit wunderschöner Aussicht auf Feld, Wald und Wiese!
Wohnhaus mit Weitblick: Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage in Billingshausen Kreis
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Main Spessart!
Raumaufteilung: Das Haus besteht aus drei vermieteten Wohnungen! Im UG gibt es zur Wohnung eine schöne Terrasse. Die EG Wohnung hat einen großzügigen Balkon und die DG Wohnung hat eine uneinsehbare Loggia!
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
5 Zi.
120
m2
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses ältere Haus (gebaut vor 1890) wurde immer wieder modernisiert und ist in einem guten Zustand. Neben den Räumlichkeiten mit 2 Bädern, die sich über 2 Etagen ertrecken, gibt es 2 Nebengebäude, die genutzt werden können
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und einen Hof der als Freisitz dient.Großer Gewölbekeller ca. 50 m² für Hobby oder Bandproberaum. Miete derzeit 690,-€ pro Monat + Nebenkosten.
Ausstattung: Doppelglasfenster, zentrale Gasheizung, Lage zentral in Lengfurt.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: Maklercourtage dieKäufercourtage beträgt 4 % + 19 % MWSt. somit 4,76 des Kaufpreises und ist fällig und verdient beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus ist ein älteres Fachwerkhaus, was inmitten Lengfurts steht. Das Haus wurde vor einigen Jahren mit doppelglasigen Kunststoffenstern teilweise versehen. Das Haus ist vermietet. Die Miete beträgt. derzeit 350,- € . Die
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Rohrendite inkl. Kaufnebenkosten liegt bei ca. 6 ,0 %. Es gehört noch ein Nebengebäude hinzu, welches als Lager oder Abstellraum genutzt werden kann. Man kann es so weiter vermietet lassen, da die Mieter das Haus so kennen und nutzen wollen. Man kann aber auch investieren und selbst einziehen. Das Dachgeschoß wäre noch ausbaubar.
Ausstattung: Kaufpreis: € 75.000,- € Maklercourtage; 4 % + 19 % MWSt. somit 4,76 % Grundbuchamt und Notar Beispielrechnung: Kaufpreis + Kaufnebenkosten: ca. 82.500,- € Finanzierung: z. B. 3,0 % Zinsen + 2 % Tilgung = 5,0 % von 4125,00 €/Jahr = ca. 343,75 ,- € mtl. Jahresmieteinnahme: 4.200,-€.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in Triefenstein-Lengfurt zentral im Ort. Einkaufsmöglichkeiten und Sc
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
69
m2
97816 Lohr a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im Lohrer Ortsteil Lindig. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Das zeitlose Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, WC und Waschbecken
Objekt: Die einladende 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, besteht aus dem großen und offen gehaltenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einer Küche (ohne Einbauküche) sowie dem gemütlichen Schlafzimmer. Die Wohnung besticht durch Ihre großen Fensterfronten, welche die Wohnung angenehm mit Licht