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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
66
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Hermann-Wrede-Weg 14/16 umfasst zehn Wohneinheiten und liegt am grünen Stadtrand in Lüneburg. Die Wohneinheiten werden effizient und klimaschutzkonform errichtet. Hier werden die neusten Verfahren von Architekten und Industrie
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kombiniert. Das Ziel des Projekts ist es, energieeffizienten Wohnraum für einen bezahlbaren Wert zu erschaffen, bei dem das Maximum an Ausstattung und Wohlgefühl im Vordergrund steht. Sie profitieren in jedem Fall von den neuen steuerlichen Förderungen aus dem Wachstumschancengesetz: die degressive AfA i.H.v. 5% p.a. ermöglicht Ihnen auf diese Weise bereits Abschreibungen vorzunehmen und damit einen nennenswerten steuerlichen Effekt zu generieren, nämlich anteilig Einkommenssteuer in Vermögen zu wandeln bzw. seinen Kaufpreis über die AfA nachträglich deutlich zu senken. Anschließend kann über die AfA linear abgeschrieben werden mit 3 % p.a. Das Gebäude entspricht den KfW40 Anforderungen, was für eine hohe Einsparung an Energiekosten spricht, außerdem
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
263
m2
21522 Hittbergen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Haus wurde im Jahr 1976 nach bester Handwerkskunst in massiver Bauweise erbaut worden. Das Dachgeschoß wurde 2002 ausgebaut. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 6 Wohnräume, davon 2 Räume offen zum größten Wohnraum, Küche, Badezimmer,
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Gäste WC, Flur, Abstellraum, 2 Terrassen. Das Oberschoss ist wie folgt aufgeteilt: 4 Wohnräume, Badezimmer, Flur, Heizungs/Wäscheraum, Loggia mit Abstellraum. Eine große Garage. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.223.000,00 €
1 Zi.
402
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie von der Sparkasse Lüneburg
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weitere Objektunterlagen und können das Objekt besichtigen. Das Verfahren läuft bis zum 30.12.2024. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler. Wir bitten das Grundstück ohne unser Beisein nicht zu betreten. Nach Vorlage eines Kapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
62,46
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf 62 Quadratmetern eine komfortable Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die nach einem ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt suchen. Der Zugang zur Wohnung befindet sich in
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einem Hausdurchgang. Sie betreten die Wohnung über eine eigene Wohnungstür und haben dort zunächst einen gefliesten Garderobenbereich. Wer möchte, kann sich hier auch einen kleinen Abstellraum einrichten. Über 6 Stufen hinauf geht es zur Diele, ebenfalls gefliest, über die Sie die den Wohnbereich mit Küche, das Badezimmer und das Schlafzimmer erreichen. Das Herzstück dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Küche und großem Tresen, der genug Platz für gemütliche Abende und gesellige Momente bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Eiche) eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz zum Essen am langen Tresen. Die von hier aus zu begehende überdachte Loggia erweitert im Sommer das Wohnzimmer und sorgt für eine angenehme Wohnat
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
539.307,00 €
4 Zi.
110
m2
21398 Neetze
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
8 Zi.
195
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Mehrfamilienhaus in Reppenstedt - Kapitalanlage oder Eigenheim mit Mehrwert! Dieses charmante Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Reppenstedt bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
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Auf insgesamt drei großzügigen Wohneinheiten verteilt, bietet jede Wohnung mit ca. 65 m² ausreichend Platz und Privatsphäre. Zwei der Wohnungen sind derzeit frei, eine ist für 450 €/Monat Kaltmiete vermietet. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu einer großzügigen Einheit mit ca. 130 m² Wohnfläche zusammenzulegen - perfekt für Familien oder als weitläufiges Eigenheim! Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich modernisiert. So wurden im Jahr 2013 sämtliche Fenster und Türen erneuert, und 2016 erhielt das Gebäude eine neue Gasheizung. Die Wohnungen Nr. 2 und Nr. 3 wurden 1980 angebaut und bieten daher eine bessere Wärmedämmung im Vergleich zum ursprünglichen Baujahr. Wohnung 1: 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Außeneingang, Te
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
8 Zi.
274
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Haus
Vollständig saniertes Fachwerkhaus in Barskamp. Das Haus liegt im historischen Zentrum des Dorfes, mit dem 1.000-jährigen Kirchturm in unmittelbarer Nähe. Der Garten liegt gut zur Sonne, ist idyllisch und windgeschützt.
Das Haus wurde 1980
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vollständig neu aufgebaut, sogar Fundamente und Bodenplatte sind neu. Damals noch unter Denkmalschutz, wurden der historische Grundriss und die Fassade möglichst originalgetreu neu aufgebaut. Der Denkmalschutz wurde aber vor einigen Jahren offiziell aufgehoben. Das Haus ist vergleichbar mit einem Neubau von circa 1980, aber mit einer Wärmedämmung, die besser ist als der damals übliche Standard (siehe Energieausweis: Endenergiebedarf = 122 kwh/m2a).
Die 274 qm Wohnfläche teilen sich auf in:
- Ein großzügiges Erdgeschoss mit 186 qm, dessen Grundriss nahe an dem historischen Vorbild ist. Es ist z.Zt. leerstehend.
- Eine ausgebaute Einliegerwohnung im Obergeschoss mit 88qm Wohnfläche, die z.Zt. vermietet ist.
- Ausbaureserve im OG und DG in Höhe von mi
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Quelle: www.ohne-makler.net
490.000,00 €
8,5 Zi.
274
m2
Am Buursood 1, 21354 Bleckede
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Vollständig saniertes Fachwerkhaus in Barskamp. Das Haus liegt im historischen Zentrum des Dorfes, mit dem 1.000-jährigen Kirchturm in unmittelbarer Nähe. Der Garten liegt gut zur Sonne, ist idyllisch und windgeschützt.
Das Haus wurde 1980
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vollständig neu aufgebaut, sogar Fundamente und Bodenplatte sind neu. Damals noch unter Denkmalschutz, wurden der historische Grundriss und die Fassade möglichst originalgetreu neu aufgebaut. Der Denkmalschutz wurde aber vor einigen Jahren offiziell aufgehoben. Das Haus ist vergleichbar mit einem Neubau von circa 1980, aber mit einer Wärmedämmung, die besser ist als der damals übliche Standard (siehe Energieausweis: Endenergiebedarf = 122 kwh/m2a).
Die 274 qm Wohnfläche teilen sich auf in:
- Ein großzügiges Erdgeschoss mit 186 qm, dessen Grundriss nahe an dem historischen Vorbild ist. Es ist z.Zt. leerstehend.
- Eine ausgebaute Einliegerwohnung im Obergeschoss mit 88qm Wohnfläche, die z.Zt. vermietet ist.
- Ausbaureserve im OG und DG in Höhe von mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
6 Zi.
172
m2
21357 Wittorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Wittorf, unmittelbar bei Bardowick im idyllischen Landkreis Lüneburg. Die Lage ist wie geschaffen für Familien, die das ruhige Landleben lieben und dennoch eine gute Anbindung an
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die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schätzen. Umgeben von einer freundlichen und familiären Nachbarschaft, bietet diese Gegend ein erholsames und gleichzeitig aktives Lebensumfeld. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern bietet auch eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und diejenigen, die den Traum vom eigenen Betrieb verwirklichen möchten. Mit insgesamt ca. 8.000 m² Grundstücksfläche, bestehend aus Bauland (ca. 2.580 m²) und Ackerfläche sowie der Möglichkeit zur Pacht weiterer Ackerflächen (ca. 9.000 m²), ist dieses Haus ein wahres Juwel für Naturliebhaber, Familien und Selbständige aus Branchen wie dem Handwerk, Landwirtschaft oder Pferdebetrieb. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
84
m2
21409 Embsen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene und im Jahre 1972 erbaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.280 m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen von Embsen und ist derzeit vermietet. Die ruhige Wohnanlage umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen
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über eine separate Küche und einen Balkon. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerabstellraum und ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung - Ruhige und Grüne Lage - Sonnenbalkon mit tollem Blick - Laminatfußboden - Wannenbad In der Wohnanlage stehen weitere Wohnung zum Verkauf. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
168
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das mit einem roten Klinker und dunklen Schieferschindeln versehene freistehende Haus wurde 2009 nach WEG in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, lässt sich aber auf Wunsch unkompliziert in ein Einfamilienhaus zurück verwandeln, Das ursprüngliche
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Siedlungshaus, welches im laufe der Jahre um einen Anbau, sowie einen herrlichen Wintergarten erweitert wurde ist laufend instand gehalten worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Teilweise 3-fach verglaste Fenster aus dem Jahr 2016 mit integrierten Rollläden und hochwertige Türen unterstreichen den Wohnkomfort des Hauses. Die obere Etage wurde 2009 um eine Gaube erweitert, die Elektrik erneuert und das Dach gedämmt. Die meisten Fenster wurden ausgetauscht. Derzeit teilen sich beide Einheiten eine Gasheizung aus dem Jahr 2001. Das gut durchdachte Wohnkonzept des Hauses ermöglicht unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Der Grundriss bietet ausreichend Platz für eine große Familie, es lässt sich aber auch „Wohnen und Arbeiten“ ideal komb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
1 Zi.
45
m2
21409 Embsen
Immobilientyp: Wohnung
- Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - Ruhige und Grüne Lage - Sonnenbalkon mit tollem Blick - Laminatfußboden - Wannenbad - Kellerabstellraum - Kfz-Stellplatz In der Wohnanlage stehen weitere Wohnung zum Verkauf. Für eine Besichtigung
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sind wir gern für Sie da!
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.795.000,00 €
6 Zi.
220
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie steht frei auf einem 1156 qm großen Grundstück mit teilweise altem Baumbestand. Die Architektur ist modern, die Ausstattung hochwertig. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss,
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mit Blick Richtung Süd-Westen in den Garten, durch eine 8 m breite Fensterfront.
Hier schließt sich ein Gästezimmer mit eigenem Wannenbad an. Neben einigen Funktionsräumen und einem kleinen Duschbad gibt es einen direkten Zugang in eine große Doppelgarage mit angrenzendem Schuppen bzw. Werkstatt. Über eine offene Faltwerktreppe aus Eiche geht es in das Staffelgeschoss, in dem sich 2 größere und 2 kleinere Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad und eine ca. 40 qm große Dachterrasse befinden, die von allen 4 Schlafzimmern aus zugängig ist. Der Keller besteht aus zwei großzügigen, wohnlich ausgebauten Räumen mit einer Deckenhöhe von 2,40 m, die auf unterschiedlichste Art und Weise nutzbar sind. Durch die L-Form des Gebäudes liegt die ca. 50 qm große
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Quelle: www.immobilienscout24.de
463.139,00 €
5 Zi.
142
m2
21401 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
493.139,00 €
5 Zi.
142
m2
21447 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
361.500,00 €
5 Zi.
95
m2
21365 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21365 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
175
m2
21409 Embsen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
1.660.000,00 €
21 Zi.
560
m2
21449 Radbruch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Radbruch: Als zentraler Mittelpunkt im Ortskern empfängt Sie dieses moderne und zeitlos gestaltete Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Haus, bestehend aus fünf 3-Zimmer-Wohnungen und drei 2-Zimmer-Wohnungen
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wurde im Jahr 2013 sorgfältig und solide erbaut und bietet heute eine seltene Investitionsmöglichkeit, für die die etwas Gutes in Bezug auf Qualität, Design und Lage suchen. Die Wohnungen wurden in der Grundrissplanung gut durchdacht, zeitlos ausgestattet und bis heute durch die Bewohner angemessen gepflegt, sodass sie sich in einem vorzeigbaren Zustand präsentieren. Die Grundrisse der 3-Zi.-Wohnungen gliedern sich auf in einen geräumigen Flur, einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die 2-Zi.-Wohnungen sind ähnlich gestaltet, die beiden mittleren Wohnungen beinhalten jedoch je ein innenliegendes Duschbad. Die Erdgeschosswohnung
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
68
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus Balkon, Keller, Wäschekeller, Fahrradkeller Pkw-Außenstellplatz frisch renoviert
Raumaufteilung
Die Wohnung wurde frisch renoviert. Sie befindet sich in einem guten,
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gepflegten Zustand und wird frei übergeben. Zur Wohnung zählen ein heller Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer, eine helle Küche und ein innenliegendes Wannenbad. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über keinen Bodenbelag. Das Bad sowie die Küche sind gefliest. Abstellmöglichkeiten bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum. Eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Der Wohnung ist ein Pkw-Außenstellplatz zugeordnet. Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Diese wurde in 2018 erneuert. Ein Energieausweis kann eingesehen werden.