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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
161
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus im Friesenstil wurde im Jahr 2001 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet sowohl Landhausliebhabern als auch Gartenfreunden gleichermaßen viele Vorzüge. Im Jahr 2007 erfolgte ein Anbau
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mit begrüntem Dach, der die Wohnfläche auf ca. 161 m ² erweiterte. Ein hochwertiges Doppelcarport mit Geräteraum wurde 2003 errichtet. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss. Die großzügigen Räume schaffen dabei eine einzigartige Atmosphäre mit einem Mix aus zeitloser Architektur und einladender Gemütlichkeit. Im Entrée fasziniert der Blick bis in den Friesengiebel. Das großzügige Gäste-Bad mit Dusche ist zeitlos im Stil des Hauses gestaltet. Durch eine doppelflügelige Tür gelangen Sie in den großzügigen Essbereich. Der Lichteinfall durch die bodentiefen Fenster wird Sie ebenso begeistern, wie das massive Echtholzparkett aus Buche, das 2022 im Fischgrätmuster verlegt wurde. Eine gemütliche Ecke mit Kachelo
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
40,5
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine kompakte und attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist in massiver Bauweise
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errichtet und verfügt über einen gemütlichen Balkon sowie einen praktischen Kellerraum. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, und die Beheizung erfolgt über Fernwärme - eine effiziente und kostengünstige Lösung. Die Immobilie generiert derzeit eine jährliche Ist-Miete von € 3.396,00, wobei eine Soll-Miete von € 4.969,20 erreicht werden kann. Die stabile Lage und das Mietpotenzial machen diese Wohnung zu einer idealen Kapitalanlage für Anleger, die ein sicheres Einkommen anstreben. Nutzen Sie diese Chance, in eine zukunftssichere und vermietete Immobilie zu investieren, die langfristig Mieteinnahmen sowie Wertsteigerungspotenzial bietet.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
90,25
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem
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großzügigen Balkon, bietet die Wohnung sowohl Kapitalanlegern als auch zukünftigen Mietern ein ansprechendes Wohnkonzept. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen praktischen Kellerraum sowie einen Aufzug, der den Alltag komfortabel gestaltet. Beheizt wird das Gebäude durch Fernwärme, was zu einer energieeffizienten und kostengünstigen Versorgung beiträgt. Aktuell erzielt die Wohnung eine jährliche Ist-Miete von € 5.160,00, wobei eine Soll-Miete von € 8.424,00 realisierbar ist. Das solide Mietpotenzial und die stabile Lage machen diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftssichere und vermietete Wohnung zu investieren - ein Objekt, das Ihnen langfristige Mieteinnahmen un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.130.000,00 €
45 Zi.
969
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem vielversprechenden Investitionsangebot in Lüneburg! Dieses Mehrfamilienhaus bietet 15 Wohneinheiten und stellt eine lukrative Kapitalanlage mit großem Entwicklungspotenzial dar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 969 m² und
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einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.128 m² bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Steigerung der Rendite. Das 1967 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem größtenteils unmodernisierten Zustand, was Ihnen als Kapitalanleger die Chance bietet, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen den Wert erheblich zu steigern. Die solide Bausubstanz bietet eine gute Basis, um durch Modernisierungen langfristig attraktive Mieterträge zu sichern. Zur Immobilie gehören 12 Garagen, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Die derzeitige Ist-Nettomieteinnahme beträgt € 48.096,00 pro Jahr, während das Soll bei € 101.210,40 liegt. Durch gezielte Modernisierungen und eine strategische Vermietung ka
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
4 Zi.
103
m2
21337 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
4 Zi.
98
m2
21337 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
109
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 1972 auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1506 m² errichtet und besticht durch seine zentrale Lage in der beliebten Stadt Lüneburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet das Haus
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genügend Platz für den Alterssitz, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die zentrale Diele, die als Herzstück des Hauses fungiert und alle weiteren Räume miteinander verbindet. Die Diele lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie dem weitläufigen Garten - ein perfekter Ort, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Das Haus verfügt über drei schön geschnittene Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Badezimmer bietet alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen. Die Küche bietet Platz für gesellige Kochabende und geme
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
21335 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
340
m2
21335 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
2 Zi.
40,67
m2
21335 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
67,91
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihr gemütliches Zuhause in naturnaher Lage Lüneburgs: Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 68 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen für Singles, Paare, WGs oder kleine Familien. Auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie durch
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die gute Vermietbarkeit sowie die steigende Nachfrage in der Region optimal geeignet. Über den Flur gelangen Sie in das ca. 14,8 m² große Schlafzimmer, in das Vollbad sowie in das ca. 28,3 m² große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus sind die Küche, das dritte Zimmer mit ca. 12,0 m² sowie das Gäste-WC zugänglich. Durch die geringe Höhe des Kniestocks kann der Platz in den Räumen bestmöglich genutzt werden und es entsteht eine individuelle Athmosphäre, die durch die großen Fenster und die zusätzlichen Dachflächenfenster unterstützt wird. Einen besonderen Charme hat die kleine Loggia mit schöner Fernsicht auf die Lüneburger Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1995 in massiver
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
8 Zi.
215
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die hier zum Verkauf kommende geräumige Doppelhaushälfte ist ein außergewöhnliches Unikat. Sie befindet sich in der begehrtesten Lage Lüneburgs, dem „Roten Feld“ und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage direkt am Lüneburger Kurpark
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aus. Die Rotklinker- Doppelhaushälfte (mit Einzelhaus-Charakter) wurde im Jahr 1927 in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie Keller und Garagen errichtet. Die zeitlose Backstein-Fassade, das historische Treppenhaus sowie teilweise alte Dielenfußböden/Fliesen, Holzsprossenfenster und -türen geben der Immobilie ihren Altbaucharme. Das Haus hat acht Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen. Jede Etage verfügt über eine eigenes Bad und WC. Das Obergeschoss hat einen teilweise überdachten Balkon, das Erdgeschoss hat einen kleinen, charmanten Erker. Die Gesamtwohnfläche beträgt 215 m², hiervon 88 m² im Erdgeschoss, 81 m²im Obergeschoss sowie 46 m² im Dachgeschoss. Hinzukommen 86 m² Nutzfläche im Keller sowie eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
74,03
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
84,8
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Im Sommer auf der eigenen Terrasse sitzen!
Objekt
Erleben Sie Lüneburg täglich hautnah. Am Rande des Stadtteils Kreideberg gelegen, befindet sich diese Immobilie. Durch den Bungalow Baustil haben Sie keine Schrägen im Haus. Der
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Vollkeller bietet Platz für Freizeit und Hobby. Eine Garage ist auch vorhanden. Das ca. 650 m² große Erbbaugrundstück ist nach Süden ausgerichtet und bieten viel Raum für eigene Vorstellungen. Eine Oase mitten im Herzen Lüneburgs. Eine echte Alternative zur Eigentumswohnung - Sie haben keine lästige Eigentümergemeinschaft. Dieser Bungalow steht auf einem Erbpachtgrundstück, wurde im Jahre 1964 baubeantragt und in massiver Bauweise erstellt. Vom geräumigen Entree geht es in den Flur von dem die beiden Schlafzimmer, das Wohn- Esszimmer und das Vollbad abgehen. Das Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen und Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse lässt Sie im Sommer Ihre Wohnfläche erweitern. Der Kellerbereich ist über den Flur und über den Nebeneingan
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
2 Zi.
54,08
m2
21339 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
21335 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
3 Zi.
119
m2
21335 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
128
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie lieben das stadtnahe Leben und haben Lust, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten? Dann sind Sie hier, am Kreideberg an der richtigen Adresse- lediglich 5 Minuten Fußweg trennen Sie von der
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Innenstadt. Das Reihenhaus aus ca. 1913 verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 128 m², verteilt auf 3 Etagen. Zusätzlich gibt es ein wohnraumartig ausgebautes Nebengebäude aus dem Baujahr 1971, mit einer Nutzfläche von ca. 69 m², verteilt auf den Keller, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Eigentumsgrundstück umfasst 166 m². Im Hinterhof erwartet Sie zudem ein zauberhafter, uneinsehbarer Garten mit mediterranem Flair. Das Haupthaus verfügt über 4 gut geschnittene und großzügige Räume, Küche, WC und Badezimmer. Im Erdgeschoss liegt das Wohnzimmer mit offener Küche und mit einem Kamin. Über einen separaten Durchgang gelangen Sie in den Garten und zum Nebengebäude. Im Obergeschoss finden Sie ein tolles, großes Zimmer mit Balkonzugang sowie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.780.000,00 €
402
m2
21335 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
78,05
m2
21337 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung