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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
10 Zi.
216
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus (Massivbau, ca.1914 / Anbau 70 er Jahre) liegt auf einem ca. 391 Quadratmeter großem Grundstück in guter und zentraler Lage der Stadt Lüdenscheid. Das Objekt bietet auf drei Etagen ca. 216 Quadratmeter Wohnfläche
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und ist voll unterkellert. Aktuell stehen Ihnen als neue Eigentümer drei separate Wohneinheiten zur Verfügung. Aktuell ist aufgrund des Verkaufs der Immobilie und der vorherigen Eigentümernutzung keine der Einheiten vermietet. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter einen separaten Kellerraum, sowie weitere ausgebaute Gästezimmer mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 38 Quadratmetern. Hier ist ebenfalls ein kleines Bad vorhanden, so dass dieser Bereich optimal als Gästezimmer für Ihre Gäste genutzt werden kann. Direkt vor dem Objekt stehen Ihnen und Ihren Mietern öffentlich Parkplätze zur Verfügung. Highlights sind sicherlich der schön angelegte Gartenbereich mit der angrenzenden Terrasse und die jeweiligen Balkone der einzelnen
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
122,97
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Lüdenscheid, Baujahr 1960. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122,97 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten. Zusätzlich steht ein Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 15,55 m² zur
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Verfügung. Die Liegenschaft ist vollunterkellert und verfügt zudem über eine Terrasse und großzügigen Garten. Des Weiteren befindet sich unmittelbar neben der Immobilie eine Garage, die einen direkten Zugang zum Garten bietet. Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, da dieses leerstehend und besenrein übergeben wird. Das Objekt wurde in den letzten Jahren sukzessive erneuert. Die größte Investition war die Erneuerung der Dacheindeckung plus Dämmung. Diese wurde im Jahre 2007 getätigt. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert sowie die Stromverteilung für das gesamte Gebäude. Auch die Fußböden sind in einem guten Zustand. Aufgrund dieser Maßnahmen wird in den nächsten Jahren mit einem
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
110
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das sonnige Grundstück mit Terrasse–sowie Rasenfläche bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz, den Sommer zu genießen. In einer Gartenhütte können Sie Ihre Gartenwerkzeuge verstauen. Ein Carport mit 2 Stellplätzen sowie ein
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zusätzlicher Stellplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Objektbeschreibung: Die sanierungsbedürftigen Doppelhaushälften sind durch die jetzigen Eigentümer als eine Einheit benutzt worden. Dadurch bietet dieses im Jahre 1922 erstellte Gebäude ihrem neuen Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnfläche der beiden DDH beträgt ca. 110 m², die sich wie folgt aufteilt: Untergeschoß: Im Untergeschoß verfügen Sie über mehrere Kellerräumlichkeiten, die aktuell als Hobby bzw. Vorratsräume genutzt werden. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2 Wohnesszimmerbereiche, 2 Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, 2 Badezimmer mit Dusche. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur befinden sich im ersten Stock. Die einzelnen DHH können mit ein wenig A
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, erstreckt sich über ca. 82,5 m² und teilt sich wie folgt auf: ein zentraler Flur mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Küche, Kinderzimmer, sowie der Wohnbereich mit
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Zugang zu dem Balkon. Optional stehen auch zwei Außenstellplätze zum Verkauf. Die Außenstellplätze würden jeweils 3.500,00 € kosten. Die Wohnung erzielt aktuell eine jährliche IST - Mieteinnahme von 6.155,25 EUR (exkl. Garage). Im Keller steht eine Ölzentralheizung, welche die komplette Immobilie befeuert. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein Kellerraum, der ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung ist. Des Weiteren ist dort ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zu finden. Das Objekt bietet viele weitere Vorzüge, da durch den aktuellen Eigentümer die Liegenschaft sukzessiv erneuert wurde. Die kompletten Fenster wurden ausgetauscht, die Balkone wurden saniert, ein neues Wärmedämmverbundsystem wurde verbaut und zu guter letzt wurde die
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
95
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Kaufgrundstück hat eine Größe von 404 m² und ist sehr pflegeleicht angelegt. Direkt neben dem Haus steht eine Garage. Im Jahr 1985 wurde die Immobilie erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 95 m². Erdgeschoss Das Erdgeschoss teilt sich auf
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in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, und Dielenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Bad, Flur und ein Abstellraum. Aus dem Obergeschoss führt eine Treppe direkt in das Dachgeschoss, welches noch zusätzliche Nutzfläche bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
74
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2062, der Erbbauzins beträgt 169,95 EUR pro Jahr. Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Erbpacht) befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1970 erbauten Mehrparteienhauses und bietet eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 74 m². Die vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf ein Hauptschlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer oder Büro sowie einen großzügig gestalteten Wohnbereich plus separater Küche und bietet Ihnen somit viele Nutzungsmöglichkeiten. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon in Südwest-Ausrichtung mit unverbautem Blick über Lüdenscheid.. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Keller von etwa 10 Quadratmetern sowie eine eigene Fläche in den Trocknungsräumen im Untergeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz. Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeanlage. Das Dach sowie die Dämmung und die Fenster wurden 2018 erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
155,05
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Lüdenscheid, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Dieses charmante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m². Mit einer Dachterrasse,
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einem Balkon sowie einem Garten ausgestattet, bietet das Haus ideale Voraussetzungen, um den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Die ca. 57,52 m² große Einliegerwohnung im Obergeschoss steht zum jetzigen Zeitpunkt leer und könnte somit sofort bezogen werden. Die Wohnung im Erdgeschoss mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss ist aktuell vermietet und sorgt somit für regelmäßige Mieterträge. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und somit zusätzliche Wohnfläche zu generieren. Zum Abstellen von PKW steht eine Doppelgarage (Platz für zwei hintereinanderstehende PKW) sowie ein Außenstellplatz zu Verfügung. Diese ansprechende und gepflegte Immobilie ist sowohl für Familien als auch Investoren eine ausgezeichnete Gelege
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
72
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte ca. 72 m² große-Wohnung (zusammengelegt aus zwei Wohnungen) ist im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses gelegen. Diese verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Sie
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ist ideal geeignet für Singles, Paare und Familien, welche die vielen Annehmlichkeiten einer ruhigen und doch zentralen Lage zu schätzen wissen. Die Wohnung ist bereits frei und kann direkt neu vermietet bzw. bezogen werden. Seitens der Eigentümer wurden auf Instandhaltungsrücklagen verzichtet, sodass es auch keinen Wirtschaftsplan,Eigentümerprotokolle etc. gibt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung... Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Expose. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden bzw. einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren können.
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Quelle: www.immowelt.de
71.500,00 €
1 Zi.
41
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und mit Sonne verwöhnte Apartmentwohnung im Herzen von Lüdenscheid liegt im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1997 gebauten Wohn- und Geschäftshauses.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
439
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Unweit von den Staberger Gymnasien entfernt liegendes Wohn – und Geschäftshaus in sehr solidem Zustand. Zur Zeit wird das Erdgeschoss noch als Büro genutzt. Es kann aber mit kleineren Änderungen in eine großzügige Wohnung
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umgestaltet werden. Technisch ist das Haus auf dem Laufenden – ein Renovierungsstau besteht nicht. Hinter dem Haus befindet sich ein Hof mit acht Garagen. Eine übergroße Garage eignet sich auch für ein Wohnmobil oder als weiteres Lager. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de
Raumaufteilung
KG (103 m²) und Anbau (73 m²): Werkstatt – und Lagerräume EG: Büro (110 m²) I. OG: Fünfzimmerwohnung (123 m²) DG: Apartment (36 m²) und eine Zweizimmerwohnung (79 m²) Dachboden: Lagerfläche/Trockenboden Acht Garagen und eine Großgarage/Lagerraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
3 Zi.
75
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
1.OG (links) eines sehr gepflegten 5-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 3-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde 1958 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist massiv erbaut und erstreckt sich auf drei Etagen und ein
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Kellergeschoss. Diese Wohnung teilt sich günstig auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad. Der große Sonnenbalkon, der vor dem Wohnzimmer liegt und ein Gemeinschaftsgarten, welches zu Ihrer neuen Wohnung gehört, verspricht Ihnen angenehme Tage an der frischen Luft. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche. Diese ist mit einer Spülmaschine, Ceran-Kochfeld mit Dunstabzugshaube, eingebauter Mikrowelle und einer Kühl-Gefrierkombi ausgestattet. Der durchdachte Grundriss und die hervorragenden Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Das Hausgeld beträgt z.Zt. ca. 150,00 € monatlich und es beinhaltet unter anderem Hausreinigung und Gartenpflege etc. Die Heizkosten werden vom Mieter getragen und sind nicht im
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
72
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines ruhigen 6-Familienhauses in beliebter Wohnlage und in Zentrumsnähe von Lüdenscheid. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1973 gebaut. In den letzten Jahren wurden diverse Investitionen am Objekt
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durchgeführt. So wurden beispielsweise im Treppenhaus neue Fenster eingebaut, das Treppenhaus erhielt ferner einen neuen Anstrich. Der Zustand der Wohnung selbst ist als modernisiert und renoviert einzustufen. So wurde das Bad vor geraumer Zeit durch den Eigentümer aufwendig saniert. Auch in Küche und Diele wurden zeitlose Bodenfliesen eingebracht. Die Wohnung ist akuell vermietet, der jetzige Mieter ist weiterhin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Die Kaltmiete teilt sich auf in 450,00 Euro für die Wohnung und 50,00 Euro für die Garage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
167.350,00 €
2 Zi.
75
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Oase im Herzen von Lüdenscheid! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine perfekte Mischung aus Modernität und Komfort, sondern auch eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger. Für
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Eigennutzer: Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die das städtische Leben lieben und dennoch einen Rückzugsort zum Entspannen suchen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Innenstadt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die im Jahr 2021 erneuerten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz. Für Investoren: Dank der zentralen Lage und der geplanten Fassadenerneuerung im Jahr 2024 ist diese Immobilie eine attraktive Investition. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in Lüdenscheid garantiert eine solide Mietrendite. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche und der Stellplatz im Hof erhöhen die Attraktivität der
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
15 Zi.
321
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusiv von uns angebotene Kapitalanlage wurde ca. im Jahr 1911 auf einem ca. 409 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 321 m² und verteilt sich auf 4 Wohnungen. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.800 EUR p.
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m. zzgl. Nebenkosten, wobei eine Wohnung bei Veräußerung leer gezogen wird und zwei Wohnungen derzeit leer stehen und vom neuen Eigentümer umgehend neu vermietet werden können. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 65 m² (zwei Zimmer) und ca.92 m² (drei Zimmer). Die Wohnungen wurden teilweise bereits renoviert und befinden sich größtenteils in einem gepflegten Zustand. So wurde 2004 umfangreich saniert. Das Dach ist aus ca. 2015 und die Heizung stammt aus dem Jahr 2016.
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
2 Zi.
68,86
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, bezugsfertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahre 1972 mit insgesamt 50 Einheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
148
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohnhaus im Lüdenscheider Norden, als klassisches Einfamilienhaus konzipiert, zur Zeit von zwei Parteien genutzt. Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 70 m² ein großes Wohn-Esszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein
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neuwertiges Dusch-/Wannenbad und eine Küche mit kleinem Essplatz, sowie Diele mit Eingangsbereich. Das bestehenden Treppenhaus zum UG wurde in Leichtbauweise abgeteilt, somit sind zwei abgeschlossene Wohnungen entstanden, eine Rückbau ist problemlos möglich. Das vermietete Untergeschoss mit separatem Eingang verfügt über ein helles Wohnzimmer mit sonniger Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Kochküche und ein kl. Duschbad. Im später erfolgten Anbau wurde diese Etage um ein Kinderzimmer, ein Bad und einen Abstellraum erweitert, ebenso wurde eine Garage errichtet. Als Nutzflächen dienen Keller- und Heizungsraum. Beide Wohneinheiten befinden sich in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand, die Böden sind allergikerfreundlich mit Fliesen, Laminat
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
695
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück verfügt über eine noch zu vermessende Fläche von ca. 695 m². Das Grundstück ist nach den Vorschriften des §34 BauGB zu bebauen. Vor Baubeginn ist eine Rücksprache mit den zuständigen Genehmigungsbehörden zu führen. Eine
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Antrag auf Vorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Garage ist bereits gestellt. Die nähere Umgebung des Grundstücks ist überwiegend mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Das Grundstück befindet sich an einer ausgebauten Straße mit Gehsteig und Außenbeleuchtung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
72
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte ca. 72 m² große-Wohnung (zusammengelegt aus zwei Wohnungen) ist im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses gelegen. Diese verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Sie
...
ist ideal geeignet für Singles, Paare und Familien, welche die vielen Annehmlichkeiten einer ruhigen und doch zentralen Lage zu schätzen wissen. Die Wohnung ist bereits frei und kann direkt neu vermietet bzw. bezogen werden. Seitens der Eigentümer wurden auf Instandhaltungsrücklagen verzichtet, sodass es auch keinen Wirtschaftsplan,Eigentümerprotokolle etc. gibt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung... Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Expose. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden bzw. einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren können.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
98
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Der Ursprung des Hauses geht zurück ins 16. Jahrhundert und wurde seitdem fortlaufend modernisiert und liebevoll instandgehalten. Die Immobilie zeigt sich in einem auffallend gepflegten Zustand und befindet sich auf einem ca. 157 qm großen
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Kaufgrundstück. Schon beim Betreten des Hauses fällt im Eingangsbereich der Steinteppich auf, der im Außenbereich dem Haus einen einladenden und stilvollen Touch verleiht. Der modernste technische Standard (Regenfallrohre aus Kupfer), das maßgefertigte Interior, die stylische Küche, und nicht zuletzt höchste Sicherheitsstandards (u.a. Videoüberwachung), sind nur einige der herausstechenden Attribute dieses Objektes. Dieses außergewöhnliche Bauernhaus vereint nicht nur geschichtlichen Charme mit zeitgemäßer Eleganz, sondern auch den ursprünglichen Charme eines Bauernhauses mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung. Dabei verbindet eine moderne Stahltreppe mit Trittstufen aus Eiche alle Etagen. Die Geschossdecken im Haus sind mit Holzbalken ausgeführt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
873
m2
58515 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen