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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
130
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-massive Doppelhaushälfte mit Klinkerfassade, Carport, Garage und Gartenpavillon- Der Wohnbereich teilt sich über drei Etagen auf. Im Erdgeschoss befindet sich der kleine vorgelagerte Eingangsbereich, anschließend betritt man den Flur mit der
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offener Treppe ins Obergeschoss und den Zugängen zum Wohnzimmer mit Eichenparkett, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, den Abgang in den Keller und den Zugang zum Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein kleines Zimmer von ca. 5 m² und ein Wannenbad. Das zweite Obergeschoss wurde zusätzlich mit einem Schlafzimmer, Duschbad und einem Abstellraum ausgebaut. Das Wohnhaus ist voll unterkellert (Waschküche mit Ausgang nach draußen und Heizungsanlage, zwei weitere Räume, ein Raum mit Heizkörper). Ein Pumpensumpf, der vor drückendem Grundwasser schützen soll, befindet sich in der Waschküche. Die Deckenhöhe im Keller beträgt ca. 2,10 Meter. Die Decken sind teilweise mit Holz vertäfelt. Die Fußböden sind mit Fliesen, Park
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
240
m2
29494 Trebel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-Sehr beliebter gastronomischer Betrieb mit Saal und Bühne (es besteht keine Notwendigkeit das Gasthaus weiter zu betreiben) - Zum Objekt gehören weiter eine Betreiberwohnung und eine Ferienwohnung, auch nutzbar als Gästezimmer (Einzelvermietung).
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Eine zukünftige Nutzung - an Stelle des gastronomischen Betriebs - könnte beispielsweise eine Galerie, eine Kunstwerkstatt, ein Atelier, für eine Wohngruppe, eine Pflegeeinrichtung, eine Seniorentagesbetreuung und vieles mehr sein. Der Gastbereich umfasst drei Gasträume mit Tresen und Hauptküche (ca. 150 m²). Die Nebenflächen für das Gewerbe bestehen aus weiteren Küchen-, Kühl-, Arbeits-, Abstell-, Lager-, Trockenräumen und Gästetoiletten (ca. 120 m²), sowie einem Saal mit 125 Sitzplätzen und einer Bühne (ca. 200 m²). Zum Gewerbereich gehört zusätzlich ein ca. 100 m² großer Außenbereich mit 50 Sitzplätzen und zwei Kellerräume. Über das Inventar der Gaststätte und Küche kann separat verhandelt werden. Die Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
294.500,00 €
3 Zi.
101,61
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 10.000 m² großen Grundstück, direkt am Jeetzelkanal gelegen, entsteht ein Gebäudekomplex von drei Gebäuden mit insgesamt 21 Wohneinheiten (aktuell sind nur noch drei Wohneinheiten verfügbar). Die Gebäude werden 3-geschossig, mit
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einem Staffel-Geschoss, in massiver Bauweise - moderne Klinker und HPL-Platten (High-Pressure-Laminate) - sowie in KFW-55-Standard errichtet und verfügen über einen Fahrstuhl. Die Innenwände werden - für einen besseren Schallschutz - aus Kalksandstein erstellt. Die hier angebotene Wohneinheit (Wohnung Nr. 16, EG rechts) verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca.101,61 m² und ist aufgeteilt in drei Zimmer, offene Küche, einem Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse. Zusätzlich erwirbt jede Wohnung für 15.950,00 € ein - in Zimmermann-Qualität erstelltes - Carport mit Abstellraum.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
29456 Hitzacker
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
29456 Hitzacker
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
216.000,00 €
8 Zi.
165
m2
29456 Lüchow-Dannenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
404
m2
29451 Dannenberg
Immobilientyp: Haus
Unweit der Stadt Dannenberg, umgeben von einem weitläufigen Grundstück, stehen zwei ländliche Juwelen, die in den Jahren 2012/13 sorgfältig restauriert wurden: ein Resthof aus dem Jahr 1890 sowie ein Gästehaus von ca. 1900. Die Restaurierung des
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Hofes erfolgte mit Bedacht, wobei die Authentizität des Originals bewahrt und mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten angereichert wurde. Hochwertige Materialien wie dunkel gebeiztes Eichenholz und Kalkputz bringen Wärme und Charakter in jeden Raum, während moderne Beleuchtung und stilvolles Mobiliar subtile Akzente setzen. Historische Elemente wie Sichtbalken und Natursteinmauern stehen im Einklang mit zeitgenössischer Kunst und Designmöbeln. Die Küche im Haupthaus mit ihrer Kochinsel ist nicht nur ein Hingucker, sondern auch ein Zentrum des familiären Lebens. Die Bäder sind eine Oase der Ruhe, in der historischer Charme auf moderne Eleganz trifft. Die freistehenden Badewannen und die hochwertigen Sanitäranlagen bieten ein exklusives Wohlfühl-Erlebni
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
187
m2
29472 Damnatz
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Apartmenthaus verfügt über drei Wohnungen, jeweils mit separaten Eingang, im Reihenhausstil von insgesamt 187 m² auf einer Grundstücksfläche von 1644 m². Das zweistöckige Gebäude wurde im Jahr 2003 kernsaniert. Die
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Fertigstellung und erstmalige Vermietung der Gästehäuser erfolgte in 2007. Ein Satteldach ziert das Gebäude, das jeweils mit Erkern und drei Balkonen ausgestattet ist. Da der Elberadweg eine beliebte Radstrecke ist, bietet sich eine weitere Vermietung zu diesen Zwecken an. Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Großzügige, separate Terrassenbereiche laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ausreichend Platz für erholsame Abende. Die Räumlichkeiten bestechen durch die moderne und sehr geschmackvolle Gestaltung der jetzigen Eigentümer. Es wurde ein angenehmes Wohlfühlambiente für die Gäste geschaffen. Die Balkone bieten einen schönen Ausblick ins Grüne und laden zum Entspannen ein. Zusätzlich punk
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
100
m2
29468 Bergen an der Dumme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-Wohnhaus mit kleinem Nebengebäude in massiver Bauweise und Fertiggarage - Über den Vorbau erreicht man das Erdgeschoss mit dem Eingangsflur - von dem man über eine offene Holztreppe in das Obergeschoss gelangt -, Gäste-WC, Küche mit Ausgang auf
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den Hof, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer - wird derzeit als Esszimmer genutzt -. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wannenbad - aus dem Ursprungsbaujahr - und einen weiteren - dem Bad vorgelagerten- kleinen Raum. Das Objekt ist ca. zur Hälfte - mit zwei Räumen - unterkellert. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1986 - Niedertemperaturkessel der nicht der Austauschpflicht unterliegt -, die auch das warme Wasser für das Badezimmer aufbereitet. Das warme Wasser für die Küche und das Gäste-WC wird mit Strom aufbereitet. Es gibt einen freien Schornsteinzug der möglicherweise für einen Ofen genutzt werden kann. Das Dach ist mit einer Betonpfanne (als Kaltdach) eingedeckt
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
84,52
m2
29499 Zernien
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses kleine gemütliche Einfamilienhaus ist Teil eines Ensembles in Zernien. Die Optik erinnert an einen kleinen eigenen Rundling mitten im Ort. Die Lage ist trotz des Ortsrandes sehr zentral und Sie erreichen alles fußläufig. Die Wohneinheit ist
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an ein künstlerisch aktives Paar vermietet, welches aktuell wohnen bleiben möchte. Diese haben das Haus für sich sehr harmonisch gestaltet. Das Objekt ist gepflegt, Renovierungen wären wünschenswert. Sie betreten das Haus direkt über einen Flur mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Nebenan befindet sich die Küche mit einer Einbauküche, die Gaszentralheizung und das Wohn-Esszimmer mit einer Terrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine angenehme Wärme. Von der Terrasse kommen Sie direkt in den pflegeleichten Garten, in dem die Mieter Ihre eigenen Ideen umsetzen können. Über die massive Treppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie neben zwei Schlafzimmern noch ein Badezimmer mit einer Badewanne. In den Schl
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
4 Zi.
114
m2
29456 Hitzacker
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Grundstücksgröße: 1034 m² Wohnfläche: Je ca. 114 m² Baujahr 1995 - 2023 Beide Häuser haben den gleichen, doch spiegelverkehrten Grundriss EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum OG: 1 Badezimmer, 3
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Schlafzimmer Fenster: Wärmeschutzverglasung In jedem Haus befindet sich eine Gas-Zentralheizung Baujahr: 2019 Wärmeschutzverglasung, z. T. mit Außenrollos Große Badezimmer Ruhige Lage Je 199.900 €
Objekt
Zwei ungeschliffene Diamanten suchen einen kreativen Juwelier Auch wenn es auf den ersten Blick nicht so aussieht, diese Häuser benötigen nur noch den letzten Schliff. Es ist schon ein paar Tage her, dass man mit der Errichtung der Häuser begann. Wenn ich ehrlich bin, es sind schon ein paar Jahre, es wurde bereits 1995 mit dem Bau begonnen. Doch irgendwie war der Wurm drin, immer wieder stockte der Ausbau. Mal waren es persönliche Gründe, dann kam der Facharbeitermangel bei den Handwerkern, das Material war nicht zu bekommen und natürlich war da auch no
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Quelle: www.immobilienscout24.de
15.000,00 €
737
m2
29465 Lüchow-Dannenberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
57.000,00 €
4 Zi.
120
m2
29468 Lüchow-Dannenberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
152,8
m2
29456 Lüchow-Dannenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
84,52
m2
29499 Zernien
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie betreten das Haus direkt in einen Flur mit Abstellraum und praktischem Gäste-WC. Von hieraus erreichen Sie die Küche mit der Gaszentralheizung und das Wohnzimmer mit Kamin und überdachter Terrasse. Von der Terrasse haben Sie einen schönen
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Blick auf das pflegeleicht angelegte Grundstück. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein Flur mit Zugang zu den beiden Schlafzimmern und dem Wannenbad. Beim Wannenbad kam es in der Vergangenheit zu Feuchtigkeit, hier wurde eine Reparatur am Dach vorgenommen. Die Zuwegung erfolgt über ein gemeinsames Grundstück mit den Nachbarn. Die Häuser stehen auf dem eigenen Grundstück, welches vor kurzem geteilt wurde.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
84,52
m2
29499 Zernien
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese kleine gemütliche Einfamilienhaus ist teil eines Ensembles in Zernien. Die Optik erinnert dabei an einen kleinen eigenen Rundling mitten im Ort. Dabei ist die Lage trotz des Ortsrandes sehr zentral und Sie erreichen alles fußläufig. Diese
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Wohneinheit ist an eine junge und kleine Familie vermietet, welche aktuell wohnen bleiben möchten. Das Objekt ist gepflegt, kleinere Renovierungen wären hier wünschenswert. Sie betreten das Haus direkt in einen Flur mit Gäste-WC und Abstellraum. Hieran schließt sowohl die Küche mit Einbauküche und der Gaszentralheizung als auch ein Wohn-Esszimmer mit Terrasse an. Von der Terrasse betreten Sie direkt den pflegeleichten Garten, indem die Mieter Ihre eigenen Ideen umsetzen können. Über die massive Treppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie neben zwei Schlafzimmern noch das Badezimmer mit Badewanne. In den Schlafzimmern befinden sich an den Fenstern kleinere feuchte Stellen. Ihr Auto findet in der Garage einen schöne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
84,52
m2
29499 Zernien
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese kleine gemütliche Einfamilienhaus ist teil eines Ensembles in Zernien. Die Optik erinnert dabei an einen kleinen eigenen Rundling mitten im Ort. Dabei ist die Lage trotz des Ortsrandes sehr zentral und Sie erreichen alles fußläufig. Diese
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Wohneinheit ist an ältere Dame vermietet, welche hier Ihren Lebensabend verbringen möchte. Das Objekt ist von allen am schönsten, die Mieterin hat das Haus in den letzten 20 Jahren sehr gut gepflegt. Sie betreten das Haus direkt in einen Flur mit Gäste-WC und Abstellraum. Hieran schließt sowohl die Küche mit der Gaszentralheizung als auch ein Wohn-Esszimmer mit Terrasse an. Die Terrasse wurde in einen kleinen Wintergarten umgebaut. Vor diesem befindet sich eine Terrasse mit Markise und der pflegeleichten Garten. Hier sorgt ein Gartenteich für eine angenehme Atmosphäre und für die Gartengeräte wurde ein Gartenhaus errichtet. Über die massive Treppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie neben zwei Schlafzimmern noch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
529
m2
29468 Lüchow-Dannenberg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
17 Zi.
450
m2
29497 Lüchow-Dannenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
5.508
m2
29451 Dannenberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ist nicht einfach nur ein Grundstück, sondern schon fast ein herrschaftliches Anwesen. Auf dem ca. 5.508 m² großen Grundstück befindet sich eine Wiese, die ca. 2/3 des Grundstückes einnimmt. Das restliche Drittel ist mit Bäumen und
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Sträuchern bewachsen. Und mittendrin befindet sich ein ca. 15 m x 20 m großer Teich, der durch natürliches Grundwasser gespeist wird. Ca 1500 m² der Grundstücksfläche ist Bauland nach §34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile). Ein B-Plan oder eine Innenbereichssatzung existiert nicht. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Dannenberg im Wendland. In Dannenberg finden Sie alles was Sie benötigen, um sich das Leben schön zu machen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Baumarkt, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und ein Krankenhaus sind direkt vor Ort................................ Weitere Infos bei www.mellies-immobilien.de