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1/13
Quelle: www.immostimme.de
447.000,00 €
7 Zi.
190
m2
74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Handwerker, wir präsentieren Ihnen ein äußerst attraktives Investment in Form eines großzügigen Zweifamilienhauses, das sowohl für Familien als auch für Investoren, die nach einer profitablen Immobilie suchen, eine ideale Option
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darstellt.
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1978 massiv erbaut und besticht durch seine solide Konstruktion sowie seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 190 qm, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ca. 100 qm mit 4 Zimmern, während das Dachgeschoss zusätzlich ca. 90 qm mit weiteren 3 Zimmern bietet. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen inklusive des Vollkellers mit Gewölbekeller und verfügt über eine durchschnittliche Deckenhöhe von 2,40 m. Das Haus beeindruckt mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einer Terrasse, zwei Balkonen und einer Klimaanlage im Dachgeschoss. Elektrische Rollläden/Jalousien sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die Heizung wird durch verschiedene Systeme gewährleistet, darunter
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
300.000,00 €
3 Zi.
78,13
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Schöne 3-Zi.-Wohnung im Herzen von Markgröningen!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen diese Erdgeschoss-Wohnung in Markgröningen bei Ludwigsburg vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung ist Teil eines
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Mehrparteienhauses, das 1996 in massiver Bauweise fertiggestellt wurde. Ihr neues Schmuckstück umfasst etwa 78 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf hellen Räumlichkeiten und eignet sich ideal für ältere Menschen oder Familien mit Nachwuchs.
Vom Eingangsbereich aus führt Sie Ihr Flurbereich direkt zu Ihrem offenen Wohn- und Esszimmer. Das Esszimmer eignet sich auch als praktisches Büro, wenn Sie viel Tageslicht und eine ruhige Atmosphäre bevorzugen, ist der Platz am Erker die ideale Arbeitsfläche für Sie.
Praktisch und diskret gehalten, befindet sich Ihr gefliestes Badezimmer, angegrenzt an Ihren Flur. Mit einer komfortablen Größe und einer geschickten Anordnung bietet es alles, was Sie für entspannte Morgen- und Abendroutinen benötigen. Das sep.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese elegante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 131 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss, welche bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. Frisch modernisiert und kernsaniert im Jahr 2022/23, bietet sie ein neuwertiges
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Wohngefühl und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung ist besonders haustierfreundlich, und auch in der Nachbarschaft sind Tierfreunde herzlich willkommen - ideal für alle, die ein liebevolles Zuhause für sich und ihre Haustiere suchen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom hellen und freundlichen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe empfangen. Das großzügige moderne Wohnzimmer lädt mit seinem Zugang zu einem sonnigen Balkon zum Entspannen und Genießen der ruhigen, grünen Umgebung ein. Angrenzend daran befindet sich die offene, neu gestaltete Küche, die mit einer edlen Granitarbeitsplatte und den neuesten High-Tech-Küchengeräten ausgestattet ist. Hie
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
19 Zi.
393,19
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061205 Als attraktive Option für Investoren stellt sich das auf 1202 m² Grundstück gebaute Mehrfamilienhaus in Benningen am Neckar dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos
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möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 33.576 €. Die ursprünglich 1905 und 1965 erbauten Doppelhaushälften charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Zuletzt wurden im Jahr 2017 Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt neben den 4 Balkonen auch das ca. 1.202 m² große Grundstück ein. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. 4 Kellerräume und 1 Gewölbekeller ergänzen das Angebot. Mit einem Freistellplatz und 5
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7,5 Zi.
148,16
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1063636 + In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Vaihingen an der Enz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl zum Vermieten als auch zur Eigennutzung + Erholung pur: Der Süd-Garten auf
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ca. 386 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und 2 Balkone bereichern das Erlebnis + Realisieren Sie in dieser renovierungsbedürftigen Immobilie wertsteigernde Maßnahmen + Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers mit Hobbyraum sowie Platz für Pkw dank einer Garage
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
188,61
m2
71720 Oberstenfeld
Immobilientyp: Haus
- Einfamilienhaus mit Satteldach und Einliegerwohnung - Erdgeschoss mit Balkon und Terrasse - Einliegerwohnung im Untergeschoss mit Terrasse (derzeit vermietet) - großes Grundstück - vier Nebenräume im Untergeschoss Modernisierungen: - ca. 2004
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neue Terrasse aus Bangkirai-Holz in der Einliegerwohnung - ca. 1996 Erneuerung einiger Fenster - ca. 2002 Erneuerung fast aller Dachfenster - ca. 2008 neue Fenster im Untergeschoss - ca. 2010 zwei neue Kunststofffenster im Dachgeschoss - ca. 2014 Abdichtung Hauswand Westseite und Dämmung (Drainage) - ca. 2016 Erneuerung Heizung und Einbau Solar-Anlage - ca. 2016 Kellertank-Innenhülle erneuert - ca. 2019 neues Balkongeländer - ca. 2021 neue Haustür - ca. 2023 Gartengestaltung (Waschbetonplatten Eingang bis Treppe) - ca. 2023 komplette Fassadensanierung - ca. 2024 Balkon Beschichtung Die oben aufgeführten Sanierungen und Modernisierungen sind nur die größten Positionen während der letzten Jahre. Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und instandgehalt
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Quelle: www.immowelt.de
504.800,00 €
3,5 Zi.
80,83
m2
71732 Tamm
Immobilientyp: Wohnung
ZWEI QUARTIERE. EIN LEBENSGEFÜHL. Willkommen vor den Toren Stuttgarts! Mit den beiden Quartieren "Vincent" und "Victoria" entstehen für Sie exklusive Eigentumswohnungen in idealer Stadtrandlage von Tamm. Wunderschöne Gartenwohnung 3,5 Zimmer,
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Aufzug, offener Wohn-Essbereich mit Küche, sep. Abstellraum, bodengleiche Dusche im Bad, Waschmaschinenanschluss, sep. Gäste-WC. Hausmeister- und Reinigungsservice. Tiefgarage optional. (Wohnung O10-4A)
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Quelle: www.immowelt.de
514.800,00 €
3,5 Zi.
82,64
m2
71732 Tamm
Immobilientyp: Wohnung
ZWEI QUARTIERE. EIN LEBENSGEFÜHL. Willkommen vor den Toren Stuttgarts! Mit den beiden Quartieren "Vincent" und "Victoria" entstehen für Sie exklusive Eigentumswohnungen in idealer Stadtrandlage von Tamm. Liebenswert leben 3,5 Zimmer, Aufzug,
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offener Wohn-Essbereich mit Küche, sep. Abstellraum, bodengleiche Dusche im Bad, Waschmaschinenanschluss, sep. Gäste-WC. Hausmeister- und Reinigungsservice. Tiefgarage optional. (Wohnung O10-5A)
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Quelle: www.immowelt.de
479.800,00 €
3,5 Zi.
76,54
m2
71732 Tamm
Immobilientyp: Wohnung
ZWEI QUARTIERE. EIN LEBENSGEFÜHL. Willkommen vor den Toren Stuttgarts! Mit den beiden Quartieren "Vincent" und "Victoria" entstehen für Sie exklusive Eigentumswohnungen in idealer Stadtrandlage von Tamm. Ihr neues Zuhause 3,5 Zimmer mit
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überdachtem Süd-Westbalkon, heller Essbereich mit offener Küche, Parkett und Fußbodenheizung in allen Räumen, Bad mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluß, sep. Gäste-WC, ruhiges Schlafzimmer und drittes Zimmer, individuell nutzbar als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Bequem per Aufzug von der Tiefgarage (Platz optional) erreichbar. (Wohnung Vincent 4B)
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Quelle: www.immowelt.de
924.800,00 €
4,5 Zi.
142,1
m2
71732 Tamm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
ZWEI QUARTIERE. EIN LEBENSGEFÜHL. Willkommen vor den Toren Stuttgarts! Mit den beiden Quartieren "Vincent" und "Victoria" entstehen für Sie exklusive Eigentumswohnungen in idealer Stadtrandlage von Tamm. HIGH END PENTHOUSE MIT PANORAMA-TERRASSE
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Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet eine 3-seitige Dachterrasse mit beeindruckender Aussicht. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist durch zwei große Schiebetüren zugänglich und mit edlem Parkett ausgestattet. Die hochwertige U-förmige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Wanne und ein weiteres Duschbad höchsten Komfort bieten. Der separate Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das ruhige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse und zwei flexibel nutzbare Räume, z.B. als Homeoffice oder Kinderzimmer, bieten weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage zur Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
419.800,00 €
3,5 Zi.
59,92
m2
71732 Tamm
Immobilientyp: Wohnung
ZWEI QUARTIERE. EIN LEBENSGEFÜHL. Willkommen vor den Toren Stuttgarts! Mit den beiden Quartieren "Vincent" und "Victoria" entstehen für Sie exklusive Eigentumswohnungen in idealer Stadtrandlage von Tamm. Schöner wohnen und wohlfühlen 3,5 Zimmer
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mit überdachtem Südbalkon, heller Essbereich mit offener Küche, Parkett und Fußbodenheizung in allen Räumen, Bad mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluß, ruhiges Schlafzimmer und drittes Zimmer, individuell nutzbar als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Bequem per Aufzug von der Tiefgarage (Platz optional) erreichbar. (Wohnung Vincent 6C)
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Quelle: www.immowelt.de
439.800,00 €
3,5 Zi.
64,93
m2
71732 Tamm
Immobilientyp: Wohnung
ZWEI QUARTIERE. EIN LEBENSGEFÜHL. Willkommen vor den Toren Stuttgarts! Mit den beiden Quartieren "Vincent" und "Victoria" entstehen für Sie exklusive Eigentumswohnungen in idealer Stadtrandlage von Tamm. Schöner wohnen und wohlfühlen 3,5 Zimmer
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mit überdachtem Südbalkon, heller Essbereich mit offener Küche, Parkett und Fußbodenheizung in allen Räumen, Bad mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluß, ruhiges Schlafzimmer und drittes Zimmer, individuell nutzbar als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Bequem per Aufzug von der Tiefgarage (Platz optional) erreichbar. (Wohnung Vincent 6C)
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Quelle: www.immowelt.de
469.800,00 €
2,5 Zi.
66,88
m2
71732 Tamm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
ZWEI QUARTIERE. EIN LEBENSGEFÜHL. Willkommen vor den Toren Stuttgarts! Mit den beiden Quartieren "Vincent" und "Victoria" entstehen für Sie exklusive Eigentumswohnungen in idealer Stadtrandlage von Tamm. Für ein besonderes Wohngefühl AT THE TOP
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Schickes Penthouse mit breiter Süd-West-Dachterrasse, bequem mit dem Aufzug direkt vor die Wohnungstür, offener Wohn-Essbereich, Absstellraum, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluß, sep. Gäste-WC, ruhiges Schlafzimmer mit zwei Fenstern, Terrassenzugang. Mit Hausmeister- und Hausreinigungsservice. Tiefgaragenstellplatz optional. (Wohnung J8-7B)
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Quelle: www.immowelt.de
724.800,00 €
4,5 Zi.
104,6
m2
71732 Tamm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
ZWEI QUARTIERE. EIN LEBENSGEFÜHL. Willkommen vor den Toren Stuttgarts! Mit den beiden Quartieren "Vincent" und "Victoria" entstehen für Sie exklusive Eigentumswohnungen in idealer Stadtrandlage von Tamm. Einzigartiges Wohnerlebnis mit Weitblick
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Herrliche Aussicht von der geräumigen Dachterrasse in idealer Süd-West-Ausrichtung, große Schiebetür zum großzügigem Wohnbereich mit Parkett, Küche in U-Form, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluß, sep. Gäste-WC, Schlafzimmer mit Parkett und Tür zur Dachterrasse, zwei weitere Räume zur flexiblen Nutzung. Mit Hausmeister- und Hausreinigungsservice. Tiefgaragenstellplatz optional. (Wohnung J8-10A)
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Quelle: www.immowelt.de
599.800,00 €
3,5 Zi.
93,6
m2
71732 Tamm
Immobilientyp: Wohnung
ZWEI QUARTIERE. EIN LEBENSGEFÜHL. Willkommen vor den Toren Stuttgarts! Mit den beiden Quartieren "Vincent" und "Victoria" entstehen für Sie exklusive Eigentumswohnungen in idealer Stadtrandlage von Tamm. Ein Gartentraum mit großer
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Süd-West-Terrassse Perfekt für die ganze Familie, offene Wohn-Essküche mit Kochinsel, helles Designbad mit Waschmaschinenanschluß, große Badewanne unter dem Fenster, zweites Bad mit bodenenbener Dusche, ruhiges Schlafzimmer mit Parkett, direkt neben dem Bad gelegen, zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung, z. B. für die Kinder, als Homeoffice oder Gästezimmer. Mit Hausmeister- und Hausreinigungsservice. Tiefgaragenstellplatz optional. (Wohnung J8-1A)
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Quelle: www.immowelt.de
384.800,00 €
2,5 Zi.
55,33
m2
71732 Tamm
Immobilientyp: Wohnung
ZWEI QUARTIERE. EIN LEBENSGEFÜHL. Willkommen vor den Toren Stuttgarts! Mit den beiden Quartieren "Vincent" und "Victoria" entstehen für Sie exklusive Eigentumswohnungen in idealer Stadtrandlage von Tamm. Perfekte Erstwohnung mit kleinem Garten 2,5
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Zimmer, Aufzug, offener Wohn-Essbereich mit Küche, bodengleiche Dusche im Bad, Waschmaschinenanschluss. Hausmeister- und Reinigungsservice. Tiefgarage optional
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
54
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet, direkt an einer schönen Allee. Eine Grünfläche um das Objekt mit Spielplatz, sowie ein dazugehöriger TG-Stellplatz, sind vorhanden. Die im Objekt bestehenden 17 Wohneinheiten,
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harmonieren sehr gut miteinander.
Raumaufteilung
Vom Flur aus direkt rechts gelangen Sie in das Badezimmer. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das schöne Schlafzimmer. Geradeaus erreichen Sie das geräumige Wohn-/Esszimmer sowie die Küche und den Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
100
m2
74354 Besigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2,5 Zi.
61,09
m2
74385 Pleidelsheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059087 Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in zentraler Lage von Pleidelsheim, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage
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problemlos möglich, sodass Sie oder Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 60,74 m². Zur Verfügung stehen 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der großzügige Balkon ein. Ein Keller ergänzt das Angebot. Darüber hinaus ist der Etagenwohnung eine Garage für das Abstellen von Pkw zugeordnet. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das mon
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
1 Zi.
28,33
m2
70806 Kornwestheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung ist funktional und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer sowie die Einbauküche weisen ein gewisses Alter auf. Wer sich hier einen moderneren
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Zustand wünscht, kann mit überschaubarem Aufwand das Gesamtbild aufwerten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1961 in massiver Bauweise erstellt. Durch die gute Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, KiTa/Schulen sowie der Stadtpark und Bushaltestellen fußläufig zu erreichen. Ebenfalls ist die B27 sowie die A81 in kürzester Zeit mit dem Pkw erreichbar. Energieausweis liegt vor. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé! Eine Anfrage genügt - ich freue mich auf Sie!