Immobilien in Lörrach (Kreis) kaufen

Top Premium Neubau: 4-Zimmer Obergeschoss mit Balkon im Kanderhof, Binzen Nr.5
Quelle: www.immowelt.de
521.000,00 €
4 Zi.
110,47 m2
Kaufpreis
79589 Binzen
Immobilientyp: Wohnung
Der Kanderhof ist ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und kleiner Tiefgarage im Untergeschoss. Das Gebäude ist zugänglich von der Fischingerstraße und liegt am Ortsrand von Binzen, nur unweit vom größeren Kanderpark und dem „alten
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Sportplatz“. Unser klassisch gehaltenes Gebäude hat einen so ureigenen Charme, wie die Ortschaft selbst. Egal ob großzügiger Balkon, oder Terrasse, die Freisitze befinden sich nicht direkt nebeneinander, wodurch wir Privatsphäre und ein zwangloses Miteinander im Mehrfamilienhaus ermöglichen.
Top Premium Neubau: 2-Zimmer Obergeschoss mit Balkon im Kanderpark, Binzen Nr.14 - VERKAUFT
498.000,00 €
3 Zi.
92,05 m2
Kaufpreis
79589 Binzen
Immobilientyp: Wohnung
Der Kanderpark besteht aus zwei aneinanderhängenden Gebäuden, mit zwei separaten Eingängen, je 10 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Eine Besonderheit von diesem Objekt ist die Lage direkt an der Kander und die großen Grünflächen
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auf dem Grundstück. Die Fassadenbegrünungen in den Eingangsbereichen sollen ebenfalls einen Blickfang darstellen. Die Erdgeschosswohnungen mit einzigartigen Gartenanteilen laden ein, dem grünen Daumen freien Lauf zu lassen. Die Obergeschosswohnungen bieten großzügige Balkone mit Glasgeländer. Die beiden freistehenden Penthousewohnungen, mit großen Dachterrassen und großzügiger Raumaufteilung stellen ganz besondere Schmuckstücke dar.
Top Premium Neubau: 4-Zimmer Erdgeschoss mit Garten im Kanderhof, Binzen Nr.2 - RESERVIERT
547.000,00 €
4 Zi.
110,47 m2
Kaufpreis
79589 Binzen
Immobilientyp: Wohnung
Der Kanderhof ist ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und kleiner Tiefgarage im Untergeschoss. Das Gebäude ist zugänglich von der Fischingerstraße und liegt am Ortsrand von Binzen, nur unweit vom größeren Kanderpark und dem „alten
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Sportplatz“. Unser klassisch gehaltenes Gebäude hat einen so ureigenen Charme, wie die Ortschaft selbst. Egal ob großzügiger Balkon, oder Terrasse, die Freisitze befinden sich nicht direkt nebeneinander, wodurch wir Privatsphäre und ein zwangloses Miteinander im Mehrfamilienhaus ermöglichen.
Top Premium Ihr modernes Zuhause - Das Home 1 für kleine Familien
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
123,32 m2
Kaufpreis
79692 Kleines Wiesental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Heim! Das Home 1, ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 124 m², steht nun bereit für Sie. Mit insgesamt vier Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für kleine
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Familien. Beim Betreten des Erdgeschosses erleben Sie eine offene Küche, die perfekt in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert ist. Neben einem Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum erwartet Sie im Eingangsbereich eine exquisite Echtholztreppe. Im Obergeschoss entdecken Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Machen Sie Ihr Zuhause im Home 1 einzigartig!
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit Charakter in der Innenstadt
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
12 Zi.
308,55 m2
Kaufpreis
79669 Zell im Wiesental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Das gepflegte Haus befindet sich in zentraler Lage, direkt an der Geschäftsstraße von Zell i.W. Es besteht aus Gewerberäumen im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 33 m² und ca. 88 m² Wohnfläche zzgl. ca. 83 m² Nutzfläche
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im Untergeschoss und im Anbau. Im Obergeschoss befindet sich eine 5 Zimmer Wohnung mit ca. 126 m². Im Dachgeschoss gibt es eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche incl. Bad mit WC. Raumaufteilung In diesem Haus gibt es ungeahnt viel Platz! Wohn und Nutzraum zusammen sind über 400 m². Hier im Erdgeschoss ist eine große Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Waschküche, ein Wintergartenzimmer, ein WC und ein Balkon. Als weitere Räumlichkeiten kommen der ehemalige Metzgerei-Laden mit Kühlraum und Durchgangsraum dazu. Im Untergeschoss finden sich Kellerräume, ein weiterer Kühlraum und eine Wurstküche. Am Hauptgebäude grenzt ein 1,5 stöckiger Schuppen an. Im Obergeschoss des Hauses ist eine 5 Zimmerwohnung und bietet eine Wohnfläche von ca.
Top Premium ***Achtung Preis gesenkt***Sehr schöne 4- Zimmer Wohnung in Rheinfelden - Nollingen zu verkaufen. Schnell sein lohnt si…
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289.000,00 €
4 Zi.
94 m2
Kaufpreis
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser sehr schönen ansprechenden Immobilie, handelt es sich um eine gepflegte 4 Zimmer Wohnung im schönen Ortsteil von Rheinfelden Nollingen. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Wunderschöne Aussicht von
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ihrem Balkon ins Grüne. Die Helle, gut geschnittene und Familienfreundliche Wohnung, wurde im Jahre 1992 in Massivbauweise erbaut und befindet sich zentrumsnah in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung laufend in Stand gehalten und gepflegt. Hierfür sind ausreichend Rücklagen gebildet worden. Die Wohnung mit ca.94 qm besteht aus einem grosszügigen Eingangsbereich, von diesen Sie in in jedes Zimmer dieser schönen Wohnung gelangen. Die 3 Schlafzimmer, 1 grosses Badezimmer und der offene Wohn und Essbereich laden Sie zu gemütlichen gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem schönen Balkon, welcher Sie mit ausreichend Sonne einlädt, gemütli
Top Premium KfW 70 Energieeffizienz! Moderne 3-Zi. ETW mit Lift, Balkon und Tiefgarage in Toplage Rheinfelden
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340.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2012 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 77 m² höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung. Highlights der Wohnung:
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Energieeffizient: Das Gebäude entspricht dem KfW 70 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Umweltfreundlich: Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Pelletsheizung aus dem Jahr 2014, die nachhaltige und umweltfreundliche Wärme liefert. Komfortable Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Hochwertige Materialien: Die Wohnung ist mit edlen Eichenparkettböden und stilvollen Fliesen ausgestattet, die eine elegante Atmosphäre schaffen. Großzügiger Balkon: Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist direkt vom großzügigen Wohnzimmer aus zugänglich. Offene helle Einbauküche: Die sehr gepflegte Maßeinbauküche bietet eine moderne Holzoptik-Arbeitsplatte
Top Premium Grundstück im Wohngebiet inkl. projektiertem Traumhaus
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
500 m2
Kaufpreis
79692 Kleines Wiesental
Immobilientyp: Grundstück
Mein Angebot beinhaltet ein Grundstück, dass ich Ihnen gerne vermitteln kann. Das Grundstück ist sofort bebaubar und ist mit einem Beispielhaus projektiert. Selbstverständlich können wir im Rahmen des Bebauungsplans Ihre individuellen Wünsche
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umsetzen. Jetzt sind Sie in Ihrem modernen Einfamilienhaus Home 1 angekommen, das eine Wohnfläche von 124 m² aufweist! Dieses Zuhause bietet ausreichend Platz für kleine Familien und umfasst insgesamt vier Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die nahtlos in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Zudem gibt es ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, abgerundet durch eine stilvolle Holztreppe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das durch viel Licht besticht. Willkommen in Ihrer neuen Heimat!
Top Premium Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Lörrach Brombach
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
79541 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhige und helle zwei Zimmer Wohnung besticht durch seine gute Lage und Funktionalität. Im Eingangsbereich finden Sie eine große Diele. Von hier aus gelangen Sie zum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, zum Schlafzimmer und zum
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Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist sehr groß und verfügt über ein großes Fenster zur Südseite. Das Wohnzimmer mit offener Küche hat Zugang zum Sonnenbalkon mit Blick auf Brombach. Ein weiterer Vorteil der Wohnung sind tiefe Nebenkosten sowie gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle fußläufig erreichbar).
Top Premium Großzügige Maisonettewohnung mit Schwedenofen in Rheinfelden - naturnah und familienfreundlich
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395.000,00 €
5 Zi.
105 m2
Kaufpreis
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Jeden Morgen den herrlichen Ausblick auf die grünen Felder und sanften Hügel des Dürrenbach-Tals genießen - diese Maisonettewohnung begeistert mit großzügigen 105 qm Wohnfläche und riesigem Garten. Das 2001 erbaute Mehrfamilienhaus ist
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ruhig-idyllisch gelegen und grenzt direkt an die weiten Felder, wo Sie früh morgens die Rehe beim Grasen beobachten können. Im 1. Obergeschoss heißt Sie Ihr neues Zuhause mit 5 Zimmern über 2 Etagen verteilt herzlich willkommen. Vom Flur aus finden Sie sich im Wohnbereich des Hauses wieder: das geräumige Wohnzimmer stellt das Herzstück dar mit gemütlichem Ambiente und einem schönen Holzkaminofen, welcher für kuschelige Wohlfühlmomente an kalten Wintertagen sorgt. Ein besonderer Hingucker ist der überdachte Balkon. Die traumhafte Aussicht über die Landschaft und fantastische Sonnenaufgänge lassen Sie Ihren Alltag vergessen und das hier und Jetzt erfahren. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten lässt keine Wünsche offen und
Top Premium Baujahr 2013! Exklusives Wohnen! Neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Lörrach-Brombach
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527.000,00 €
3,5 Zi.
124 m2
Kaufpreis
79541 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses wurde im Jahre 2013 errichtet und nochmals hochwertig saniert. Das Highlight und der Mittelpunkt der Wohnung, ist mit knapp 48qm, der große Wohn- Essbereich, mit einer
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modernen offenen Küche und einer Kochstelle in der Mitte. Hier können Sie Ihre gemeinsamen Abende verbringen, oder die Wochenenden zusammen genießen. Von der Küche aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit ca. 13qm eine schöne Größe besitzt, um hier den Tag mit einem Grillabend zu beenden. Die Wohnung bietet Ihnen zusätzlich ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer die als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder anderen Gestaltungsmöglichkeiten genutzt werden können. Das Badezimmer wurde hochwertig mit einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum für Ihre Stausachen. Der Tiefgaragenstellplatz wird obligatorisch mit 15.000 Euro angesetzt. ---- The light-flooded apartment on the g
Top Premium Kaufen statt Pachten ! Gastronomie mit Wohnungen direkt am Rhein
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
108 m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus
! Bitte richten Sie alle Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich an RE/MAX Willy Johannhörster. Die Eigentümer bitten darum, nicht direkt kontaktiert zu werden. Direkte Anfragen an die Eigentümer werden ignoriert und führen nicht zum
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gewünschten Ergebnis. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ! KAUFEN STATT PACHTEN! Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, äußerst gepflegtes Immobilienensemble, das sowohl für Gastronomen als auch für anspruchsvolle Privatpersonen eine einmalige Gelegenheit bietet. Das Objekt vereint eine großzügige Gastronomiefläche mit einer gehobenen Wohnung im Obergeschoss, ergänzt durch eine praktische Angestelltenwohnung. Gastronomie: Die Gastronomiefläche im Erdgeschoss besticht durch ihren großen Innen- und Außenbereich, der Ihren Gästen zu jeder Jahreszeit ein einladendes Ambiente bietet. Der separate Gastraum eignet sich ideal für private Feiern oder besondere Veranstaltungen, während die Bar als geselliger Treffpunkt dient. Die professionell ausgestattete G
Top Premium Charmantes Bioenergiehaus im Grünen - Idyllischer Rückzugsort trifft auf nachhaltige Innovation
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620.000,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
79585 Steinen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses moderne Bioenergiehaus vereint einen hohen Wohnkomfort mit absoluter Nachhaltigkeit und liegt auf der Sonnenterrasse des Wiesentals in einer der begehrtesten Regionen im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich. 1998 erbaut, befindet
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sich die Doppelhaushälfte in top-gepflegtem Zustand und heißt Sie mit 135 qm Wohnfläche auf drei Etagen verteilt herzlich Willkommen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet mehr als genug Platz und Stauraum (ca. 200m2 Nutzfläche). Mit 246 qm Grundstücksfläche genießen Sie hier ein zweckmässig großzügiges Zuhause! Die südbadische Region hat nicht umsonst den Ruf als Sonnenparadies und so genießen Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen mit dem Duft von frischem Kaffee in der Küche, mittags auf dem Balkon im Obergeschoss, während sich der erfolgreiche Tag mit einem Glas der köstlichen heimischen Weine und grandiosem Sonnenuntergang auf der Terrasse ausklingen l
Top Premium Ab sofort verfügbar: Sehr gepflegte helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz
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350.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern gestaltete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1988 in guter Lage von Efringen-Kirchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Highlights
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dieser schönen Wohnung zusammengefasst: - ca. 85 qm Wohnfläche - Neuwertige Nolte Marken Einbauküche BJ 2014 mit Neff Induktionsherd, Neff Backofen sowie einer Villeroy & Boch Keramikspüle - Großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer - Großer Balkon - Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Gute Raumaufteilung - Helle, neuwertige Bodenbeläge - Stellplatz Die Wohnung ist ab sofort frei und verfügbar!
Top Premium Denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in naturverbundener Lage
1/10
385.000,00 €
9 Zi.
179 m2
Kaufpreis
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein im 18. Jahrhundert erbautes Zweifamilienhaus in Huttingen. Auf insgesamt 3 Stockwerken befinden sich ca. 179 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über 9 Zimmer, davon sind 6 Schlafzimmer und ist vollständig unterkellert. Das
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Gesamtgrundstück misst 799 m². Das Haus ist denkmalgeschützt. Das Haus ist in zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt. Rechte Wohneinheit: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer und das Badezimmer mit einer Dusche. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, welcher eine gemütliche Atmosphäre verschafft. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer. Von eines der Zimmer gelangen Sie über die Treppe in das Dachgeschoss. Hier befindet sich noch ein Schlafzimmer. Linke Wohneinheit: Im Erdgeschoss befindet sich, bei Betreten der Wohneinheit, direkt die Küche und die Treppe, welche in das Obergeschoss führt. Links vom Eingang ist der große Wohnbereich. Von hier gelangen Sie über ein paar Stufen in
Top Premium Ihr individuelles Haus
1/8

Ihr individuelles Haus

Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis
79418 Schliengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen bei massa haus massa haus ist der führende Anbieter von Ausbauhäusern in Deutschland und kann auf eine lange Erfolgsgeschichte im innovativen Bau von Fertighäusern mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis
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zurückblicken. Unser Erfolgsrezept besteht darin, energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen zu ermöglichen, unterstützt durch attraktive Finanzierungsoptionen speziell für junge Baufamilien. Von der Suche nach dem passenden Grundstück bis hin zum Einzug stehen wir an Ihrer Seite. Jetzt ist die Zeit gekommen, Ihr eigenes Haus zu bauen und eine wertbeständige Immobilie für Sie und kommende Generationen zu schaffen. Bereits ab dem ersten Tag werden Sie von dieser Investition profitieren - in Form von erstklassiger Wohnqualität und uneingeschränkter individueller Freiheit. Unsere Bauherren profitieren von einem maßgeschneiderten Ausbaukonzept, dass wir gemeinsam mit Ihnen gestalten. In unserem Angebot enthalten sind: - Ein hochmodernes Effizienzhaus
Top Premium Ihr individuelles Haus
1/8

Ihr individuelles Haus

Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis
79591 Eimeldingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen bei massa haus massa haus ist der führende Anbieter von Ausbauhäusern in Deutschland und kann auf eine lange Erfolgsgeschichte im innovativen Bau von Fertighäusern mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis
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Top Premium Sie lieben Holz? Dann sind Sie hier Zuhause!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
110,23 m2
Kaufpreis
79400 Kandern
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Kandern gelegen, entfaltet diese Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss eines vorbildlich sanierten Altbaus einen außergewöhnlichen Charme. Der großzügige Grundriss teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Abstellraum
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Weitläufiger Wohnbereich mit Treppe zur Galerie Offene Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Fenster und WM-Anschluss 2 große Schlafzimmer Galerie Gedämmter Speicher mit Vorinstallation Die tatsächliche Aufteilung weicht von der Wohnflächenberechnung geringfügig ab. Nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurden die Galerie sowie der Speicherraum, hier beträgt die Grundfläche ca. 50 m²
Top Premium Trend Aktion | kompakt und individuell bauen
1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.229,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
79539 Lörrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei massa haus massa haus ist der führende Anbieter von Ausbauhäusern in Deutschland und kann auf eine lange Erfolgsgeschichte im innovativen Bau von Fertighäusern mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis
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zurückblicken. Unser Erfolgsrezept besteht darin, energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen zu ermöglichen, unterstützt durch attraktive Finanzierungsoptionen speziell für junge Baufamilien. Von der Suche nach dem passenden Grundstück bis hin zum Einzug stehen wir an Ihrer Seite. Jetzt ist die Zeit gekommen, Ihr eigenes Haus zu bauen und eine wertbeständige Immobilie für Sie und kommende Generationen zu schaffen. Bereits ab dem ersten Tag werden Sie von dieser Investition profitieren - in Form von erstklassiger Wohnqualität und uneingeschränkter individueller Freiheit. Unsere Bauherren profitieren von einem maßgeschneiderten Ausbaukonzept, dass wir gemeinsam mit Ihnen gestalten. In unserem Angebot enthalten sind: - Ein hochmodernes Effizienzhaus
Top Premium im schönen SCHALLSTADT bei Freiburg wohnen: sehr schöne, exklusive und massivgebaute Doppelhaushälfte
1/10
1.149.000,00 €
7 Zi.
175 m2
Kaufpreis
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
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Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.