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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
156
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schuckenbaum. Die Immobilie bietet aktuell 2 vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 78 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss lässt sich bequem über das Treppenhaus erreichen und bietet
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Potential zum Ausbau. Erdgeschosswohnung (ca. 78 m²): - seit 2012 vermietet - 2 Schlafzimmer - 1 geräumiges Wohnzimmer - Terrasse mit Garten - separate Küche - Vorratsraum - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Keller - Garage Obergeschosswohnung (ca. 78 m²): - seit 2018 vermietet - 2 Schlafzimmer - 1 helles Wohnzimmer mit Balkon - separate Küche - Vorratsraum - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Abstellraum im Keller - Garage Die aktuellen Mieteinnahmen beider Wohnungen belaufen sich auf ca. 9.660 €/Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
383.877,00 €
5 Zi.
140
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus beeindruckt mit seiner modernen Architektur, insbesondere durch die großflächigen Fenster, die viel Tageslicht in das Innere des Hauses lassen. Diese Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die
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perfekt zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Im Erdgeschoss wurde viel Wert auf eine offene Gestaltung gelegt, wobei Wohnbereich, Essbereich und Küche eine harmonische Einheit bilden. Dies schafft nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang von dieser Ebene zur Terrasse und in den Garten. Dies ist besonders praktisch, da Eltern so ihre Kinder immer im Auge behalten können, wenn diese draußen spielen. Im Erdgeschoss finden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC, was den praktischen Aspekt des Hauses betont. Der Technikraum kann zur Unterbringung von Haushaltsgeräten und Technik genutzt werden, während das Gäste-WC eine zusätzliche Annehmlichkeit für Besucher bietet. Im Dachgeschoss wurde
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
173
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie das Außergewöhnliche lieben, dann ist dieses sehr gepflegte und individuell geschnittene Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Leben Sie zukünftig mit Ihrer Familie auf unterschiedlichen Wohnebenen mit großzügigen bodentiefen
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Fenstern und nutzen Sie die Annehmlichkeiten der, erst vor kurzem neu gestaltete Terrasse, als zusätzliches Sommerwohnzimmer. Durch die elektrisch steuerbaren Seitenmarkisen können Sie das herrliche Outdoor-Wohnambiente fast ganzjährig genießen. In dem parkähnlich angelegten Garten mit diversen Freisitzen, Gartenhäuschen nebst Grillplatz finden sich dazu noch weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das sehr gepflegte verklinkerte Haus ist mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet. Praktisch auch die Garage im Haus mit Zugang zum Keller. Sie möchten dieses außergewöhnliche Haus besichtigen? Dann rufen Sie uns gleich an.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
138
m2
33813 Oerlinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese tolle Eigentumswohnung in Oerlinghausen bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl auf großzügigen 138m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, ein Bad sowie ein
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Gäste-WC, die sich harmonisch auf die beiden Etagen verteilen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Der größte Teil der Fenster und Türen ist mit Fliegengittern ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer befinden. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Rückzugsorte. Die vom Schlafzimmer aus begehbare Loggia, bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien, geschützt vor W
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
123
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein gepflegtes Einfamilienhaus voll unterkellert, ausgebautem Spitzdach, geräumige Garage und schönem Garten
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
11 Zi.
264
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der charmanten Stadt Detmold. Das
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Gebäude wurde ca. im Jahr 1926 errichtet und bietet eine interessante Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort. Es ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude mehrfach umgebaut und modernisiert: Die wichtigsten Umbauten fanden ca. 1967, ca. 1983 und ca. 1989 statt. Ein großzügiger Wintergarten wurde ebenfalls hinzugefügt, der zusätzlichen Wohnraum und eine ansprechende Lichtatmosphäre schafft. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.488 m², davon sind ca. 888 m² bebaut. Die großzügige Freifläche von ca. 600 m², die als Garten genutzt werden kann, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Bewohner oder als Freizeitbereich. Die Lage in Detmold zeichne
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
130,11
m2
32657 Lemgo
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1058358 Die perfekte Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an
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alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Insgesamt 7 Zimmer und etwa 130 m² Wohnfläche bietet unter anderem 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. Daneben umfasst der Grundriss 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie Gäste-WC. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Das Objekt stellt Ihnen hier auch einen Anbau mit viel Nutzfläche und eine Bar für Sie bereit. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 947 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das
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Quelle: www.immowelt.de
460.499,00 €
4 Zi.
136,07
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Pivitsheide! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,07 m² ausreichend Platz für
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die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 750 m² und lädt dazu ein, Ihre persönlichen Gartenideen zu verwirklichen. Die durchdachte Architektur des Hauses verteilt sich auf zwei Etagen, wobei Sie im Obergeschoss ruhige Rückzugsorte finden. Mit drei Schlafzimmern ist genügend Raum für Kinder, Gäste oder ein Home-Office gegeben. Das moderne Badezimmer begeistert sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, welches für zusätzlichen Komfort sorgt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Der gehobene Ausstattungsstandard lässt keine Wünsche offen. Entscheiden Sie selbst
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
135
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Bad Salzuflen bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage am Obernberg, sondern auch ein unvergleichliches Wohngefühl. In einem gepflegten Haus mit nur fünf Wohneinheiten genießen Sie hier Privatsphäre und
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Ruhe. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage im Dachgeschoss und besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Die große Küche mit Sitzecke bietet genügend Platz für kreatives Kochen und besticht zudem mit einem fantastischen Ausblick auf den Obernberg. Besonders hervorzuheben sind die Südost-Loggia und der Westbalkon mit Markise. Genießen Sie je nach Lust und Laune und Sonnenstand den ganzen Tag die frische Luft. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon wird derzeit als Büro genutzt und bietet Zugang zum Westbalkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein üppiges Bett und große Kleiderschränke. Das
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
130
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus von 1962 mit einer Wohnfläche von ca. 130 m2, aufgeteilt auf zwei Etagen mit jeweils drei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und bietet zusätzliche
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Nutzfläche. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier stehen Ihnen ein großer Waschkeller mit Zugang zum Garten und zwei weitere Räume zur Verfügung. Die Öltanks sowie die Heizung von 2015 sind ebenfalls im Keller untergebracht. Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, da es seit ungefähr einem Jahr unbewohnt ist, wobei das Obergeschoss bereits deutlich moderner gestaltet ist als das Erdgeschoss. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der großzügige Garten in Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen und Gartenaktivitäten. Die überdachte Terrasse ist
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
147
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Schönes familiäres Haus-im-Haus Wohndomizil in ruhiger Lage. Auf der ersten Ebene im Obergeschoss befinden sich der große Wohn-/Essraum mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine Küche, ein separates Schlafzimmer sowie das Gäste-Bad und ein Abstellraum.
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Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmern ausgestattet ist. Zwei neue helle Bäder mit Wanne bzw. Dusche sind hier ebenfalls vorhanden. Weitere Anschlüsse für eine zusätzliche zweite Küche ermöglichen auch eine kleine eigene Einheit. Bei schönem Wetter genießen Sie die Sonne auf dem großen Sonnenbalkon oder nutzen den gepflegten Garten nach Absprache mit. Gut gesorgt ist auch für Ihre Fahrzeuge: eine Garage, ein Carport sowie ein Besucherparkplatz stehen zur Verfügung. Gern erhalten Sie weitere Informationen - sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
115
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Straße im östlichen Stadtbereich von Lage mit guter Anbindung an die B66 steht dieses gepflegte Einfamilienhaus! Mit seinen 5 Zimmern und dem individuell nutzbaren Raum im Kellergeschoss erwartet es eine Familie mit bis zu 3
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Kindern. Im Erdgeschoss bildet der Wohn-/Essbereich mit seinen gemütlichen Kaminöfen das Herz des Hauses; von hier aus haben Sie Zugang sowohl zur überdachten Terrasse mit Glasschutz wie auch zu dem naturschönen Garten mit Zierteich und Gartenhaus, der sich anschließt. Auf jeden Fall praktisch: der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss! Auch ein Gäste-WC ist hier vorhanden. Die 4 Zimmer auf der oberen Etage werden durch das Bad ergänzt. Übrigens befindet sich im gefliesten Keller sogar noch eine Werkstatt für die Bastler unter Ihnen! Zukunftsorientiert zeigt sich die Photovoltaikanlage! Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in Ihr neues Zuhause, das Sie vor Einzug nach Bedarf und eigenen Vorstellungen auffrischen. Ein Carport rundet dieses attrak
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
135
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ortskernnaher Wohnlage findet Ihre Familie bald Platz im eigenen Haus; von hier aus können Sie vieles zu Fuß erledigen. Im Erdgeschoss des ehemaligen Forsthauses treffen Sie sich zukünftig zu Gemeinsamkeiten. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen
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Sie auf Ihre sichtgeschützte Terrasse, an die sich der liebevoll angelegte Garten anschließt; das hübsche kleine Fachwerkhäuschen steht Ihnen für individuelle Zwecke zur Verfügung. In der oberen Etage wird Sie besonders das große Zimmer überraschen; wenn Sie dieses als Elternschlafzimmer nutzen, steht Ihnen daneben sogar noch ein kleines Ankleidezimmer zur Verfügung! Für Wärme im Haus ist eine vor einigen Jahren getauschte Gasbrennwertheizung zuständig. Nehmen Sie vor Einzug Verschönerungen nach Ihrem Geschmack vor. Erbpachtgrundstück: Rechnen Sie mit ca. 900 € an Pachtzinsen p. a. Der Vertrag läuft bis 2051. Sprechen Sie uns auf detaillierte Informationen an!
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
132
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Genau das Richtige für eine Familie mit Kindern ist dieses geräumige Wohnhaus im östlichen Stadtbereich. Die als Zweifamilienhaus konzipierte Immobilie liegt im gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zum Einkaufen; auch ein Kindergarten ist von
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hier aus schnell erreicht! Jede Etage teilt sich momentan in 3 Zimmer, Küche und Bad auf. Im Erdgeschoss ist zusätzlich eine wintergartenähnliche Terrasse vorhanden, die Sie individuell nutzen können. Durch die Gaube im Wohnbereich des gemütlichen Dachgeschosses wurde mehr "Licht und Raum" geschaffen. Stäbchenparkett gehört zur gepflegten, überwiegend bauzeitlichen Ausstattung Ihres zukünftigen Zuhauses, das sich variabel bewohnen lässt. Übrigens stehen Ihnen im Keller sowohl ein Werk- wie auch ein Partyraum zur Verfügung! Auch eine Garage ist vorhanden. Der sonnenverwöhnte und gepflegte Garten runden dieses erschwingliche Angebot ab. Bevor Sie einziehen, nehmen Sie energetische Verbesserungen vor; sorgen Sie außerdem z. B. für ein zeitgemäßes
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
2 Zi.
75,09
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062413 In Bad Salzuflen präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie Ihnen beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Sie leben hier auf ca. 74,81 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: 2 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Als Außenbereiche lädt der Balkon dazu ein, Freunde und Familie zu fröhlichen Stunden zusammenzubringen. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdien
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie diese tolle Chance eine vollständig renovierte Eigentumswohnung zu erwerben. Ideal für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage. Diese charmante Wohnung wurde im Jahre 2022 komplett saniert und ist somit direkt bereit für Ihren Einzug.
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Gelegen im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 12-Parteien Hauses. Der Clou: hier haben alle einen eigenen separaten Eingang zu Ihrer Wohnung. Es gibt also kein gemeinsames Treppenhaus. Die Aufteilung: geräumiger Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich, die separate großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche, E-Geräten von MIELE und ein geräumiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Ein Abstellraum komplettiert das Angebot. Rundum perfekt für Singles oder Paare. Ein Pluspunkt dieser Wohnung ist der große Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Möglichkeit zum Waschen und Trocknen befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller mit Trockenraum. Abgerundet wird das Angebot m
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
83,88
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines Dreifamilienhaus, das durch einen Umbau (Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1929) und einem Anbau von einer Doppelhaushälfte in ein Dreifamilienhaus umgewandelt wird. Nach Fertigstellung des Neubaus
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bzw. nach dem Umbau der Bestandsimmobilie entsteht ein BEG-Effizienzhaus Standard: EH55 (Luft-/Wärmepumpe und PV-Anlage). Geringe Heizkosten und moderner Komfort sind dadurch für Sie eine Selbstverständlichkeit. Nutzen Sie während des Neubaus/ Umbaus die Möglichkeit Ihre Wünsche und Ideen bei der Gestaltung der Wohnung miteinfließen zu lassen. Die ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen offenen Grundriss, in der Küche, Ess- und Wohnbereich fließend ineinander übergehen und sich ein Balkon anschließt. Hinzu kommen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein modernes Duschbad mit geräumiger flacher Duschwanne wird durch ein Gäste-WC ergänzt. Im Keller sorgt ein eigener Raum für zus
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
170
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in Greste, einem Ortsteil von Leopoldshöhe. Das große gepflegte Eckgrundstück mit Obstbäumen lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie ist ideal für
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einen Mehrgenerationenhaushalt. So haben alle Parteien ihre eigenen privaten (Frei-)Räume. Durch den optimalen Schnitt ist es ebenso als Investitionsobjekt zur Vermietung geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
199
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach etwas Außergewöhnlichem? Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger Sackgassenlage! Schon der offene Eingangsbereich heißt Sie herzlich
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willkommen und verspricht eine entspannte Wohnatmosphäre. Stellen Sie sich vor: gemütliche Abende mit Freunden im Wohnzimmer, ausgestattet mit einer eigenen Bar-Ecke und einem Kamin, der für wohlige Wärme sorgt - und das sogar auf der sonnigen Westterrasse! Im praktischen Koch- und Essbereich, der kurze Wege zur Terrasse und einen angrenzenden Vorratsraum bietet, wird das Kochen zum Vergnügen. Für ruhige Momente lädt eine separate Lounge-Ecke ein, ideal für entspannte Gespräche oder zum Abschalten nach einem langen Tag. Das Erdgeschoss bietet außerdem einen Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Über die Galerie im Obergeschoss erreichen Sie zwei weitere Räume mit Zugang zu den Balkonen, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen praktischen Abstel
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
100
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Perfektes Zuhause: Einziehen und Wohlfühlen! Klingt traumhaft! Ein Umzug ohne die ganzen Renovierungs- und Planungsarbeiten klingt schon nach purer Entspannung. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie einfach Ihre Möbel
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hineinstellen und sich sofort wohlfühlen können. Was erwartet Sie: Großzügiger, gepflegter Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Schönes, gemütliches Holzhaus im Garten, ideal als Partyraum oder Rückzugsort. Zwei Garagen mit neuen, elektrischen Garagentoren. Neuer Metallzaun sorgt für Sicherheit. Weitere Details zu Ihrem Haus: Nutzungsmöglichkeiten: Allein mit der Familie oder Vermietung des Obergeschosses zur Unterstützung der Finanzierung. Strom- und Wasserzähler können separat abgerechnet werden. Zwei vollständig ausgestattete Küchen, die im Kaufpreis enthalten sind. Sanierung und Renovierung 2019 mit einer Investition von 160.000,- €. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom stressfreien Einz