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1/7
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
80,82
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Kein Wunder, dass sich die aktuellen Mieter dieser Wohnung sehr wohl fühlen und gerne bleiben möchten. Denn diese rund 81m² große Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses am Asenberg
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und bietet neben dem großen Wohnzimmer eine separate Küche, das aufwendig modernisierte Badezimmer, ein weiteres Gäste-WC sowie das Schlafzimmer und ein Büro. Selbstverständlich gehört auch ein großer Westbalkon zu der Wohnung. Ein praktischer Kellerraum ist natürlich auch vorhanden. Der Zustand dieses Investments ist tadellos. Das Bad ist vor wenigen Jahren umfassend modernisiert worden und erst kürzlich sind die letzten Fenster erneuert worden. Parkplätze stehen den Bewohnern am Haus zur Verfügung. Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt 8.160 Euro. Weitere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch - wir freuen uns auf Sie!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
8 Zi.
159
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das historische Stadthaus befindet sich in Detmold-Stadt auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von 1192 m² (Aktueller Bodenrichtwert beträgt 310,- EUR pro m²). Das Haupthaus wurde ursprünglich im Jahr 1909 erbaut und im Jahr 1927
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erweitert. Die Wohnfläche von ca. 159 qm verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss. Beim Betreten des Hauses durch den idyllischen Windfang gelangen Sie in das Treppenhaus mit einem originalen Steinfußboden. Von hier aus erreichen Sie das Erdgeschoss, wo sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Esszimmer, ein Verandazimmer und ein geräumiges Wohnzimmer befinden. Von der Veranda und dem Wohnbereich haben Sie den Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Der uneinsehbare und großzügige Garten lädt zum Entspannen ein. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche und drei Schlafzimmer befinden. Eine großzügige Dachterrasse mit Fernblick über die Stadt bis zum Teutoburger Wald ist von zwei Schl
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
795.000,00 €
4 Zi.
225
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein 2021 hochwertig saniertes Architektenhaus im Bauhausstil. Auf drei barrierefreien Ebenen (Fahrstuhl) erwartet Sie ein offenes und modern gestaltetes Wohnkonzept.
Das OG bietet ein bis zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite,
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bodentiefen Fenstern und einem direkten Zugang zur aufwendig gestalteten und begrünten großen Dachterrasse (ca. 70 Quadratmeter) mit Blick ins Grüne.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit zentral platzierter Feuerstelle hat einen barrierefreien Zugang zu einer großzügig angelegten Südterrasse mit Loggia, Freisitz und Gartenpool. Das Souterrain bietet einen Gästebereich mit Duschbad, einen separaten Eingang, Sauna, Waschküche, Technik- und 2 Kellerräume sowie einem Zugang zur Garage.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein außergewöhnliches, auf neuestem technischem Stand gestaltetes Stadthaus.
Durch die besondere Wohnlage erreichen Sie sowohl in wenigen Gehminuten den Detmolder Marktplatz als auch das Naherholungsgebiet um das Detmolder Freilichtmu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
11 Zi.
435
m2
32699 Extertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem modernen, energieeffizienten Zweifamilienhaus in Extertal, Nordrhein-Westfalen. Diese 1973 erbaute und 2021 - 2023 vollständig renoviert und energetisch sanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von 435 m² und befindet sich auf
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einem 1.027 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter großzügige Wohnbereiche und gut ausgestattete Küchen, bietet das Haus viel Platz für Komfort und Entfaltung. Die Immobilie liegt in der malerischen Gemeinde Extertal, umgeben von Grünflächen und einem ausgedehnten Wanderwegenetz. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen. Ein Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende Ausblick von den großen Balkonen und Terrassen, der über die weitläufige Landschaft von Extertal bis hin zu den umliegenden Hügeln reicht. Der Ausblick lädt zum Verweilen und Gen
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Quelle: www.immowelt.de
228.750,00 €
2 Zi.
61,29
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Bad Salzuflen wird eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 durch einen massiven Anbau ergänzt. Nach Fertigstellung des Neubaus bzw. nach dem Umbau der Bestandsimmobilie entsteht ein BEG-Effizienzhaus Standard: EH55
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(Luft-/Wärmepumpe und PV-Anlage). Geringe Heizkosten (Energiebedarf: 42,3 kWh/m²a) sind dadurch für Sie eine Selbstverständlichkeit. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf 61 m² eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Das offene Wohnkonzept, in der Küche, Ess- und Wohnbereich fließend ineinander übergehen bieten Ihnen einen Lebensstil von heute. Über die Balkontüren, die sehr viel Tageslicht in dem Raum lassen, erreichen Sie die 26 m² große Dachterrasse bei der, der Einbau eines zusätzlichen "Balkonkraftwerkes" möglich ist. Mit Blick in den Garten ist auf der Terrasse Entspannung garantiert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Im modernen Tageslichtbadezimmer punktet die Dusche mit geräumiger flacher Duschwanne. Im Keller sor
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
198
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentrumsnaher Lage von Bad Salzuflen befindet sich dieses großzügige Stadthaus mit rund 198 qm Wohnfläche. Hier trifft charmanter Altbau auf Moderne - wohnen Sie stilvoll im Altbau mit modernster Technik. Ursprünglich 1928 erbaut, wurde dieses
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Objekt im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail aufwändig saniert und auf ein hohes und zeitgemäßes Qualitätsniveau gebracht. Durch die aufgearbeiteten Echtholztüren, das massive Originalparkett und Originaldielen, innenliegende Echtholz-Fensterbänke sowie modernste technische Ausstattung versprüht dieses Haus seinen ganz besonderen Charme. Das Grundstück umfasst 632 qm und kann vom neuen Eigentümer nach individuellen Wünschen gestaltet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
196
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bewohnen oder vermieten Sie hier demnächst dieses schöne Zweifamilienhaus mit einem gut durchdachten Grundriss und zusätzlicher Fläche im großem ausgebauten Dachboden. Auch die Lage der Immobilie könnte kaum besser sein! Diverse
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, verschiedene Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Freizeitangebote sind, teils sogar gut fußläufig oder mit dem Rad, von hier aus schnell erreicht. Für die Naturliebhaber unter uns liegt der schöne Lagenser Stadtwald, mit seinen vielen Wander- und Joggingwegen, quasi unmittelbar vor der Haustür. Im Jahr 1929 auf einem ca. 650 m² großen Grundstück erbaut und 1972 um einen Anbau erweitert, erwartet Sie beim Betreten des Hauses das Treppenhaus, welches beide Wohneinheiten, das Kellergeschoss und den Dachboden geschickt voneinander trennt. Während sich die Erdgeschosswohnung über eine kleine Auffrischungskur freuen wird, haben im Obergeschoss bereits mehrere Renovierungen in den Jahren 2015 und 2021 stattgefunden.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
93,4
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die im Frühjahr 1996 modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem dreigeschossige Mehrfamilienhaus, das in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt ist vollunterkellert und mit einem Satteldach erbaut worden. Das
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gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegtem Zustand und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt hierbei separat in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Carport, der Garten kann mitbenutzt werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia mit überdachter Fläche, Flur und Kellerraum ausgestattet, wobei der Wasch-/Trocken- und Fahrradkeller gemeinschaftlich genutzt werden. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
79
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke und helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss mit Balkon eignet sich ideal zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage. In zentraler Wohnlage von Detmold-Heidenoldendorf befindet sich die Wohnanlage mit 32 Wohnungen. Die
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Immobilie ist in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Vom hellen und gepflegten Treppenhaus erreichen Sie mit dem Fahrstuhl die vierte Etage. Die rund 79 qm Wohnfläche hat eine sehr gute Wohnaufteilung. Über den Eingangsflur gelangen Sie in die Wohndiele von dort aus in die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit einem tollen Balkonblick in westlicher Richtung. Ein großes Schlaf- und ein praktisches Kinder- oder Arbeitszimmer sind durch einen Flur mit der Wohndiele verbunden. Ein GÄ/WC und ein Tageslichtbad mit Wanne runden das Wohnangebot ab. Ein Kellerraum für Wohnung sowie ein Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück sind vorhanden. Die Wohnung ist aktuell zu einem guten Mietpreis vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
141,09
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Natur-Oase verbunden mit stadtnahem Wohnen. Mit einem unvergleichlichen und vor allem unverbaubaren Blick ins Grüne und einem äußerst
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gepflegten Garten ist dieses Objekt der ideale Rückzugsort. In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse genießen Sie hier absolute Privatsphäre und dennoch die Nähe zum Lagenser Stadtzentrum, welches Sie in rund 1 km erreichen. So profitieren Sie hier von einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Außerdem befindet sich eine Bushaltestelle nur rund 100 m entfernt und ist so bequem zu Fuß erreichbar. Des Weiteren überzeugt der Standort der Immobilie durch die Nähe zum Lagenser Stadtwald, perfekt für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Im Haus mit seiner Wohnfläche von ca. 141 m² angekommen, werden Sie im Eingangsberiech empfangen. Neben der Garderobe auf der linken Seite, findet sich hier zu Ihrer Rechten das Gäste-WC mit Fenster. Der
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
18 Zi.
485
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen in der alten Volksschule. Dieses besondere Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Ganz nach Ihren Wünsche und einer Sanierung lässt sich hier in Zukunft eine solide Immobilie verwirklichen. Im Ganzen besticht das Wohnhaus
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vor allem durch sein Potential an Wohn-, Nutz- und Ausbauflächen. Zusätzlich bietet sich im Dachgeschoss mit zwei Giebeln noch weiteres Potential. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder umgebaut und hat heute viel Raum für die eigene individuelle Entfaltung. Es sind aktuell hier 4 Einheiten mit einer Wohn- u. Nutzfläche von ca. 485 qm! In der großen Eingangsdiele fällt sofort der historische Stein Fußboden ins Auge. In diesem großen Haus ist offensichtlich, dass Wohnen, Arbeiten und gewerbliche Nutzung eine perfekte Symbiose darstellen können. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele ein Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, zwei Schlafräume, Badezimmer und eine Küche. Ebenso sind hier ein Büro und Gäste-WC angeordnet. Nebenan sind weitere R
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
16 Zi.
317,62
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen dieses solide Mehrfamilienhaus in Lage vorstellen zu dürfen. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten. Das ca. 850 m² große Grundstück wurde um das Jahr 1957 bebaut. Im Erdgeschoss
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befinden sich zwei Wohnungen, Wohnung eins ist 60,90 m², die zweite Wohnung 60,54 m² groß. Es besteht ein direkter Zugang zum großzügigen Gemeinschaftsgarten. Die Obergeschosswohnungen sind von der Größe sowie der Aufteilung identisch mit den Einheiten im Erdgeschoss. Im Jahr 2012 wurde ein Balkon angebaut. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Wohnungen, mit einer Größe von je 37,37 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert, für jede Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet, zudem ein allgemeiner Waschkeller für alle Anwohner. Der Spitzboden bietet Ausbaupotential für weiteren Wohnraum, die Umsetzbarkeit müsste beim Bauamt geprüft werden. Die Wohnungen sind sehr günstig vermietet, (langjährige Mieter) durch eine optimierte Ve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
2 Zi.
72,16
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem Wohntraum direkt am Lagenser Stadtwald. In bevorzugter Lage präsentiert sich Ihnen hier unser aktuelles Neubauprojekt, bestehend aus 3 baugleichen Komforthäusern mit jeweils 5 Wohneinheiten, die ab sofort bezugsfertig
...
sind. Der naturnahe Standort zeichnet sich nicht nur dadurch aus, dass Wander- und Spazierwege fast vor der Haustür liegen. Ebenso lässt sich der Lagenser Stadtkern, mit allen Dingen des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieangeboten, in lediglich 1,5 km erreichen. Geprägt wird dieser Neubau durch eine moderne, klare und lichtdurchflutete Architektur. Besonders im Hinblick auf die Energieeffizienz, eines der relevantesten Themen unserer Gegenwart und Zukunft, wurde das Projekt vorausschauend geplant und umgesetzt, sodass wir es stolz mit dem KFW-Standard 40EE betiteln dürfen. Des Weiteren verfügen die Häuser über folgende Ausstattungsmerkmale, die ein Maximum an Wohnkomfort für Bewohner jeden Alters bieten: - Tiefgarage mit direktem Zugang ins
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
2 Zi.
72,16
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem Wohntraum direkt am Lagenser Stadtwald. In bevorzugter Lage präsentiert sich Ihnen hier unser aktuelles Neubauprojekt, bestehend aus 3 baugleichen Komforthäusern mit jeweils 5 Wohneinheiten, die ab sofort bezugsfertig
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sind. Der naturnahe Standort zeichnet sich nicht nur dadurch aus, dass Wander- und Spazierwege fast vor der Haustür liegen. Ebenso lässt sich der Lagenser Stadtkern, mit allen Dingen des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieangeboten, in lediglich 1,5 km erreichen. Geprägt wird dieser Neubau durch eine moderne, klare und lichtdurchflutete Architektur. Besonders im Hinblick auf die Energieeffizienz, eines der relevantesten Themen unserer Gegenwart und Zukunft, wurde das Projekt vorausschauend geplant und umgesetzt, sodass wir es stolz mit dem KFW-Standard 40EE betiteln dürfen. Des Weiteren verfügen die Häuser über folgende Ausstattungsmerkmale, die ein Maximum an Wohnkomfort für Bewohner jeden Alters bieten: - Tiefgarage mit direktem Zugang ins
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
411.000,00 €
3 Zi.
97,95
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Hohe Nebenkosten Adieu!: Dank der modernen Haustechnik (Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fußbodenheizung, etc.) können Sie die Nebenkosten - im Vergleich zum Altbau oder Häusern > KfW 55 - deutlich senken. Die Highlights
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dieses Projekts sind das Badezimmer en Suite in Wohnung 4 und die riesige Dachterrasse in Wohnung 6.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
84,85
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen wo Andere Urlaub machen! Hohe Nebenkosten Adieu!: Dank der modernen Haustechnik (Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fußbodenheizung, etc.) können Sie die Nebenkosten - im Vergleich zum Altbau oder Häusern größer als
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KfW 55 - deutlich senken. Der Fahrstuhl bietet einen barrierearmen Zugang zu jeder Wohnung, elektrische Rollläden, glatte Wände, hochwertige Keramiken und Fliesen runden das edle Design ab.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
187
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses weitläufige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. In einer gepflegten Wohngegend gelegen, eignet sich diese Immobilie hervorragend
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für Familien - die Lage in einer Sackgasse garantiert Ruhe und Sicherheit. Das Hauptwohngeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Zugang zu einem einladenden Südbalkon bietet, sowie zwei weiteren Räumen, einer Küche, einem Bad und einem separaten WC. Doch das ist noch nicht alles! Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, ein Wannenbad und eine große Ausbaureserve, die ebenfalls über einen schönen Westbalkon verfügt - perfekt für ein Glas Wein in der Abendsonne. Passen Sie das Haus im Rahmen der Sanierung ganz Ihren Wünschen an! Die 2-Zimmer-Küche-Bad-Einliegerwohnung im Souterrain eignet sich ideal als Home-Office, Mieteinheit oder für generationsübergreifendes Wohnen. Dank des separaten Eingangs stehen Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
7 Zi.
154
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses grundsolide 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in ruhiger Lage von Diestelbruch mit Blick bis zum Hermann. Die Aufteilung, das große Grundstück, die tolle Lage und die grundsolide Bausubstanz bieten Ihnen viele
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Möglichkeiten. Derzeit ist das Haus an 2 Parteien vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt zurzeit 12.120,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das absolute Highlight der modernen Wohnung im Erdgeschoss ist die herrliche Dachterrasse, die sich über die gesamte Doppelgarage erstreckt. Die Wohnung im Obergeschoss ist fast identisch geschnitten und verfügt ebenfalls über einen großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut - eine Genehmigung steht derzeit noch aus. Wie möchten Sie dieses Haus in Zukunft nutzen? Sprechen Sie uns noch heute an.