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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
851
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein 851m² großes Grundstück in herrlich ruhiger Lage mit Blick über Lindenfels. Das Grundstück verfügt bereits über eine Baugenehmigung für eine moderne Stadtvilla mit Keller, Erd- und Obergeschoss, einem Wintergarten mit
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attraktivem Ausblick und einer großzügigen Doppelgarage. Das Grundstück wurde Terrassenförmig geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
579.999,00 €
5 Zi.
145
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
639.999,00 €
6 Zi.
142
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
789.999,00 €
6 Zi.
209
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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589.999,00 €
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164
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
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Raumaufteilung
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Passende Immobilien in der Umgebung von Lindenfels:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
697.480,00 €
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171,77
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.999,00 €
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212,59
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.669,00 €
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196,96
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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652.999,00 €
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200,79
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
805.000,00 €
30 Zi.
596
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein seit Jahren voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten in Lindenfels, Stadtteil Seidenbuch. Das Objekt wurde zwischen 2010 und 2013 komplett renoviert. Alle Bäder wurden erneuert, die Zimmer sind mit teilweise mit Parkett,
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Laminat, PVC-Boden und Teppichboden belegt. Die meisten Wohnungen haben eine Einbauküche verbaut. Die Flure und Treppen sind gefliest. Es gab in der Vergangenheit und es gibt auch aktuell keine Leerstände im Objekt. Folgende Investitionen wurden getätigt: Erneuerung aller Fenster zwischen 2017 und 2020 Tausch der Heizungsanlage (Öl-Brennwert-Zentralheizung) in 2015 Eingangsbereich neu gefliest in 2023 Dämmung der oberen Geschossdecke 2024 Die Mieteinkünfte warm betragen für das Jahr 2024 hochgerechnet ca. 85.000 Euro. Die Nebenkosten für das Objekt belaufen sich im Jahr 2024 hochgerechnet auf ca. 28.000 Euro. Es ergibt sich also ein Reinertrag von ca. 57.000 Euro. Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt pauschal per Betriebskostenpauschale, d
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